Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
21:00. Московская область. Путилково. Сдан в феврале 2018 года. Начинал Мортон. Закончил ПИК. 960 квартир. Студии от 19 метров, наверно, больше половины.
----------

Именно там купили родители одной знакомой из Чебоксар для инвестирования в аренду (где-то за 1,5млн.). Отец приехал доводить до ума студию, потому что в Чебах работы для него нет. Если узнаю, почем сдали, отпишусь.

----------
Цитата

QWASQ пишет:
Мои знакомые, которые продали двушку за 5.5 в Вешняках сначала планировали переехать куда-то в Митино, там где А101. Съездили туда, не понравилось, решили остаться в Вешняках, купив трешку там же на вторичке. При этом привязки к району не было, т.к. они иногородние.
----------

Уже неоднократно говорила о том, что у иногородних чаще всего привязка к тому району, где снимали и жили. Проверено неоднократно :)
Писала даже про коллегу, которая купила (ипотека) в Андреевке :crazy: потому, что с приезда из Сибири снимала в Зеленограде. Все это время работает в Москве и рассказывает, как быстро и классно она доезжает до дома.
Всем довольна.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Тамошние цены не оправдано высоки. За схожие деньги или чуть дороже можно найти в др. более близких к центру району. Кроме того, в Ближнем аццкие цены на коммуналку. До 10тр в месяц за двушку может доходить. Знакомый рассказывал.
----------

У меня друг, когда выбирал локацию в Москве (только готовый к заселению новострой, с доступностью к метро), кроме ПБ ничего подобрать в свой бюджет не смог. Насчет близости к центру, Татьянин парк - намного ближе, и в 500м от МКАД :fi: Насчет квитанций ЖКУ (тут с Рассказовкой не путаете, имхо, с ПБ две большие разницы по совокупности факторов) могу спросить при случае (хотя у него этот фактор совсем был не критичный при выборе, т.к. имеет 50% льготу как ветеран БД).

----------
Цитата

zuzik_07 пишет:
кроме ПБ ничего подобрать в свой бюджет не смог
----------

А как же Мещерский лес?

Кого интересует реновация, привожу ответ на единого контактного центра стройкомплекса на конкретный вопрос о сроках сноса:

На Ваше обращение сообщаем, что Программа реновации будет осуществляться на основании этапов ее реализации, которые должны быть утверждены до 31 декабря 2019 г. (в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 1 августа 2017 г. № 497-ПП «О Программе реновации жилищного фонда в городе Москве». Сроки реализации программы, прежде всего, будут зависеть от градостроительной документации, которая в необходимом объеме должна быть разработана в срок до 1 августа 2019 г.

Вот у кого надо учиться отвечать не отвечая на вопросы!

----------
Цитата

ОбезьянГ пишет:
А как же Мещерский лес?
----------

Вы серьезно? Вы же сами все понимаете. 50м от Боровского, от 1км до менее 400м (сданные, строящиеся копуса) до МКАД. Плюс изолированность от основного района (боровка, ж/д с другой стороны). Архитектура и общая организация жилого пространства, для тех кто не в курсе - достаточно посмотреть галереи на оф.сайтах, они полностью соответствуют действительности и дают достаточно ясное представление, Лес ни в какое сравнение с ПБ не идет, имхо. Большой видимый минус ПБ - отсутствие гос.мед.учреждения непосредственно в самом районе. Прикрепиться к поликлинике (к примеру, к 132 через дорогу в Ново-Переделкино), думаю, не большая проблема. Метро с ненулевой вероятностью поедет уже послезавтра.

----------
Цитата

Luydmila D пишет:
Именно там купили родители одной знакомой из Чебоксар для инвестирования в аренду (где-то за 1,5млн.). Отец приехал доводить до ума студию, потому что в Чебах работы для него нет. Если узнаю, почем сдали, отпишусь.
----------

О отпишитесь обязательно.
Но уточните у них локацию. Вы писали, что они до стройки добирались на электрички. В Путилково нет электричек.

----------
Цитата

Luydmila D пишет:
Именно там купили родители одной знакомой из Чебоксар для инвестирования в аренду (где-то за 1,5млн.). Отец приехал доводить до ума студию, потому что в Чебах работы для него нет. Если узнаю, почем сдали, отпишусь.
----------
почем там коммуналка летом/зимой сможете узнать?

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
В Путилково нет электричек.
----------

Может от съемной ехали? Общежите рядом с пл.Гражданской.
Все, что узнаю, напишу. Девочка оч.славная, без закидонов. Расскажет как есть.

----------
Цитата

allion2002 пишет:
Ребята, район Раменки дорогой в Москве рядом с метро?
Ищу 1 комнатную маленькую до 30 кв.м.
----------


Кажется смешным, но люди берут (с) :)

Если по делу - какой ответ вы ожидаете услышать? Дорогой-не дорогой? Ну это, как говорится, фо хум хау.

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
вчера подружка рассказала - смотрела кв, которую дважды отобрал банк за долги. 140кв, последний этаж (17), выход на терассу (крышу).
----------


Мы эту новость мирового масштаба должны как-то прокомментировать?

----------
Цитата

Luydmila D пишет:
Уже неоднократно говорила о том, что у иногородних чаще всего привязка к тому району, где снимали и жили. Проверено неоднократно
----------


они не снимали, а жили там довольно долго. Конечно, есть момент привыкания к району, но если бы им понравилось в А101 думаю они бы с удовольствием переехали.

отсюда

----------
Цитата


Челябинская область по итогам весны 2018 года заняла предпоследнее место в экологическом рейтинге российских регионов, составленном организацией «Зеленый патруль». Экономика региона сконцентрирована на металлургическом, машиностроительном, топливно-энергетическом, строительном и агропромышленном комплексах.

По данным Минприроды Челябинской области, 1,6 млн жителей региона живут в городах с высоким и очень высоким уровнем загрязнения атмосферного воздуха — это 45,7% от населения субъекта.

«За последние три года Челябинск покинули более 400 тыс. жителей — они продолжают уезжать [официального подтверждения этой цифре нет, однако, согласно данным Челябинскстата, в 2017 году регион покинули 98,2 тыс. человек, — «Газета.Ru»]. Жилье обесценилось, вся инфраструктура города просто умерла. Дальше только бунт и борьба за выживание», — заявил он «Газете.Ru».


----------



----------
Цитата

Проблема, с которой ежедневно сталкиваются многие жители Кемеровской области в быту, — это угольная пыль. Жительница города Прокопьевск Кемеровской области Светлана Купер живет недалеко от котельной, и ежедневно ей приходится выполнять следующий ритуал. «Я каждое утро встаю и первым делом начинаю убирать всю грязь, скопившуюся за ночь. Если этого не делать, можно просто задохнуться», — рассказывает она.

По ее словам, город за последние 10 лет превратился в огромный угольный разрез с участками жилых массивов, в которых никто добровольно жить не согласится:

«Мы вынуждены здесь жить. Квартиру продать не можем, так как никому не нужна недвижимость в таком районе».
Еще один город Кемеровской области, жители которого жалуются на проблемы со здоровьем, — это Новокузнецк. Вокруг него располагаются крупнейшие металлургические комбинаты и заводы: промышленные отходы загрязняют не только воздух, но и близлежащие водоемы. Из-за этого в городе велика доля онкобольных, сердечников и людей, страдающих заболеваниями дыхательных путей.
----------


----------
Цитата


Там отметили, что основной объем выбросов в населенных пунктах Хабаровского края приходится на предприятия сферы энергетики и обрабатывающие производства. При этом серьезно загрязняют воздух и автомобили. «Вклад автотранспорта в суммарное количество выбросов составляет порядка 44%», — добавили в пресс-службе регионального правительства.

Эту цифру подтверждает житель Хабаровска Олег Батов — он убежден, что загрязнение воздуха во многом обусловлено большим количеством транспорта. Эта проблема беспокоит его больше всего: дом его родителей расположен напротив дороги. Несколько лет назад власти решили расширить ее на три полосы.

«Дорога стала проходить практически под самыми окнами. Разумеется, никто не спросил мнения людей, проживающих в близлежащих домах. Недавно тополя, растущие вдоль дома и хоть как-то ограждающие его от пыли и выхлопных газов, решили спилить под корень», — рассказал житель Хабаровска «Газете.Ru».

По его словам, Амурский и Уссурийский бульвары планируют превратить в «одну сплошную стоянку».
«Конечно же, сделают это путем вырубки деревьев и «закатывания» газонов в асфальт. Нужна грамотная планировка города. Если строится или расширяется дорога, то необходимо создавать лесополосу, чтобы закрывать жилые дома», — отметил он.

Нефтезаводы также не обошли стороной Хабаровск — там они расположены чуть ли не в центре города.

----------

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
отсюда

----------


погуглил ради интереса "самые грязные города России." Этих в списке не было, зато на втором месте почему-то Москва...:

Москва. Общий объем выбросов в столице составляет около 1 млн т за год. Более 90% составляют выхлопы автомобилей. Количество транспорта увеличивается с каждым годом, что влечет за собой усугубление ситуации.

А вообще, было бы интересно посмотреть сколь-нибудь объективный рейтинг на основе реальной оценки экологической обстановки, а не чьё-то субъективное мнение.

Кстати, нашёл что-то похожее.
Москва тут опять на 2-м месте по загрязнённости, но с существенной оговоркой:

"по общему объему выбросов Москва находится на втором месте, а Красноярск на 11-м. Но в Красноярске в выбросах загрязняющих веществ преобладает диоксид серы (более 80%), который в 2 раза токсичнее, чем диоксид азота, соединения которого в выбросах загрязняющих веществ в Москве составляют порядка 50%"

И опять же размеры городов разные. В более компактных городах тот же объём вызовет больше проблем, чем в необъятной Москве.
А по концентрации вредных веществ в воздухе городов России - не нашёл

----------
Цитата

Ломус пишет:
Общий объем выбросов в столице составляет
----------

Глупо считать по абсолютным цифрам в год.
Площадь Москвы в разы больше, чем у любого другого города РФ.
Тогда уж хоть как-то более логично по тоннам на гектар))) :quotes:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Жительница города Прокопьевск Кемеровской области Светлана Купер живет недалеко от котельной, и ежедневно ей приходится выполнять следующий ритуал. «Я каждое утро встаю и первым делом начинаю убирать всю грязь, скопившуюся за ночь. Если этого не делать, можно просто задохнуться», — рассказывает она.

По ее словам, город за последние 10 лет превратился в огромный угольный разрез с участками жилых массивов, в которых никто добровольно жить не согласится:

«Мы вынуждены здесь жить. Квартиру продать не можем, так как никому не нужна недвижимость в таком районе».

----------

Тут не ясно, кто прав. Не верю, что квартиру нельзя продать ВООБЩЕ. Скорее всего нельзя продать так, чтобы на эти деньги купить лучше в лучшем районе.
Цены в Кемерово, мягко говоря, местами удивляют однокомнатная 33м2

Иногда на работе смотрю всякие странные передачи, типа "Битва экстрасенсов". Так вот в ней и во всяких обзорах безобразий коммунальной сферы часто встречается сюжет, где люди рассказывают, что жизнь в этом доме/квартире невыносима и они готовы к суициду.
А по факту никто и не пытается что-то изменить. Продать, купить на другой улице/городе. Непонятно :magic:
Мне вот моя собственность категорически не нравится, так я там и не живу.
Пару раз пыталась прояснить для себя причины:
1. Не продаю, потому что такую большую за эти деньги не смогу купить в приличном месте (таки да! :yep: )
2. Слишком просто ты рассуждаешь: купил, продал. А на деле все очень сложно ( :scratch: не поняла мотив)

----------
Цитата

Ломус пишет:
А вообще, было бы интересно посмотреть сколь-нибудь объективный рейтинг на основе реальной оценки экологической обстановки, а не чьё-то субъективное мнение.
----------


Какое субъективное мнение? Статья сделана на данных Минприроды. Вот в другой статье, они также подтверждаются: читать

Это на тему, почему за 6 млн в Челябинске можно квартиру купить с кухней 20 кв.метров и ванной 7 кв.метров. :tired:

Читал недавно местный челябинский сайт, там например пишут, почему оттуда валит народ. Ситуация ухудшилась не только в плане экологии, но и экономики. Сам там бывал в начале двухтысячных, тогда он мне больше Самары понравился. Был намного чище и карты принимали почти везде даже в то время. Но сейчас пишут, что деградация в регионе там. Многие местные бизнесмены и известные люди уехали. :omg:

----------
Цитата

Ломус пишет:
Москва тут опять на 2-м месте по загрязнённости
----------

Из вашего источника:
----------
Цитата

В 2013 году Федеральная служба государственной статистики (Росстат) опубликовала бюллетень "Основные показатели охраны окружающей среды", где, среди прочего, были представлены данные за 2012 год по 181 городу России по выбросам загрязняющих атмосферу веществ стационарными источниками и автомобильным транспортом.

----------

Всего в России 1112 городов.
Вывод: нет здоровых, есть недообследованные :D
Мама рассказывала, что во времена ее детства на Полярной улице установили таинственный объект. Серая будка с дверью и антенной :o Народ умирал от любопытства, были даже версии, что это гаджет для продажи пива :D :D :D
Потом оказалось, что это гисметеобудка.
После этого в каждом выпуске новостей звучало, что превышение чего-то там в районе ул. Полярной такое-то.
У большинства граждан сложилось стойкое мнение, что Полярная- дверь в ад.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Какое субъективное мнение? Статья сделана на данных Минприроды. Вот в другой статье, они также подтверждаются: читать

----------


В этом рейтинге из 20 городов большую часть даже не знает никто по названиям. не то, чтоб качество жизни в них обсуждать))))

А субъективность обзоров можно оценить на примере этого опуса, размещённого на том же новостном ресурсе.

В одной статье встречаем: По данным экспертов, лучшая экологическая обстановка наблюдается в Москве, Санкт-Петербурге, Тамбовской области, Республике Алтай и Алтайском крае.

В десятку худших с точки зрения экологии регионов вошли Иркутская, Курганская, Ленинградская, Московская, Оренбургская, Свердловская, Тверская, Челябинская области, Еврейская автономная область и Республика Бурятия.

Такое ощущение, что люди сами не читают, что пишут :)