Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

Luydmila D пишет:
Цены в Кемерово, мягко говоря, местами удивляют однокомнатная 33м2


----------


ошибка

https://realty.yandex.ru/offer/3048838563082289665/

----------
Цитата

Luydmila D пишет:
У большинства граждан сложилось стойкое мнение, что Полярная- дверь и ад.
----------

Вот в районе Автозаводской, за трёшкой, постоянные выбросы не пойми чего с вечера и по ночам, несколько раз в неделю, конкретно в эту.
Будок, нет, новостей нет, всё прекрасно. Только вконтактике что-то пишут, но без толку.
Кто давно живет , не ощущают. Так же и в районе Перово, выросшие там жители, не чувствуют запахи и выбросы, но объяснить головные боли, например, себе не могут.

----------
Цитата

maike пишет:
ошибка

----------

:D Сразу понятно, тем более несколько объявлений с одного адреса
Все же в Прокопьевске довольно большой рынок жилья, другое дело, насколько покупают.Прокопьевск
Меня не столько конкретный город интересовал, сколько причины самоуничтожения.
Заранее предвижу разговоры о том, что выручить можно копейки и на них ничего не купишь, ну так некоторые покупают вообще без первоначального взноса, а тут какое-никакое подспорье.
Или разговоры про невыносимость условий "слегка" преувеличены. Шоб пожалели?

----------
Цитата

eternical пишет:
Так же и в районе Перово, выросшие там жители, не чувствуют запахи и выбросы, но объяснить головные боли, например, себе не могут.
----------


Переселился в Перово - никаких проблем нет, кроме отдельных мест, о которых просто надо знать.
Здесь привет передает лакокрасочный завод около ул. Новой тетерки и ЖК Большое Кусково в конце Перовской улицы, куда сливались отходы. Но там как бы узел Ж/Д со своими прелестями дополняет картину, так что новостью не стало для купивших там жилье.

В остальном Перово далеко не самый плохой район Москвы, обычная тихая спальная окраина, с экологией не хуже чем и даже получше в других аналогичных районах - наличие двух довольно больших лесных массивов в шаговой доступности как бы намекают. Да и обилие зелени в дворах тоже играет существенную роль.

И да, везде можно найти крайне нелицеприятные места, о которых просто надо знать.

Марьино и особенно Братиславская тоже не всегда были цветниками и таят много сюрпризов в своих недрах, или, например, ветеринарная академия в кузьминском лесопарке.

----------
Цитата

Ломус пишет:
погуглил ради интереса "самые грязные города России." Этих в списке не было, зато на втором месте почему-то Москва...:

Москва. Общий объем выбросов в столице составляет около 1 млн т за год. Более 90% составляют выхлопы автомобилей. Количество транспорта увеличивается с каждым годом, что влечет за собой усугубление ситуации.

А вообще, было бы интересно посмотреть сколь-нибудь объективный рейтинг на основе реальной оценки экологической обстановки, а не чьё-то субъективное мнение X
----------

Москва. Вчера бегал по стадиону, который значительно удалён от дорог. Дышать вообще нечем, сплошные выхлопные газы.

Москва заняла последнее место в репутационном рейтинге городов мира

Первые три строчки в списке занимают Токио, Сидней и Копенгаген, столица России расположилась на 56-й, последней строке рейтинга

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/society/29/08/2018/5b8649d69a7947779c73278f?from=main

----------
Цитата

zuzik_07 пишет:
Метро с ненулевой вероятностью поедет уже послезавтра.
----------

Прокатился-таки вчера до Солнцева в вечерний час пик (ближе к 8 вечера) по Боровке на автобусе. Ехали со скоростью примерно 30 км/ч, по моим ощущениям, довольно плотненько. На повороте на Боровское с МКАДа на развязке постояли в пробочке.
Утром в направлении на Москву, я так понимаю, такая же история?
Думается мне, осенью будет ещё хуже, и метро на этот трафик повлияет незначительно, пока Солнцевский радиус не соединят с Калининским и/или пока не доведут БКЛ до ст. Мичуринский проспект.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Кроме того, в Ближнем аццкие цены на коммуналку. До 10тр в месяц за двушку может доходить. Знакомый рассказывал.
----------


Ох уж мне эти знакомые... :)
3,5 летом, 5 зимой за однушку в ПБ.
Тарифы все стандартные в НМ и очень похожи на М.

----------
Цитата

AlexN7 пишет:
Ох уж мне эти знакомые... изображение

3,5 летом, 5 зимой за однушку в ПБ.
Тарифы все стандартные в НМ и очень похожи на М.
----------


Из этих цен 1,5 - 2 тыс свет и вода...

----------
Цитата

ОбезьянГ пишет:
И то и другое уже в Новой Москве, а не Новопеределкино.

----------


Жителям Новопеределкино выдают малиновые штаны? ;)
И то и другое город Москва...

Росреестр не может восстановить работу ЕГРН
----------
Цитата

Несколько дней назад портал ЕРЗ поднял тему технических сбоев в работе Росреестра, из-за которых стала невозможной или резко замедлилась регистрация ДДУ в 50 регионах РФ. Именно в этих регионах начало эксплуатироваться, в соответствии с приказом Росреестра П/0548 от 28.11.2017 новое программное обеспечение ФГИС ЕГРН.
Остановка регистрации ДДУ оборачивается огромными убытками для застройщиков и ведет к срыву финансирования жилищного строительства. По предварительным оценкам в результате сбоя ежедневный объем недофинансирования жилищного строительства составляет около 4 млрд руб.
----------

Технологический прорыв. Неизбежный и беспощадный.

----------
Цитата

AlexN7 пишет:
И то и другое город Москва
----------

Просто разговор шел сначала про Солнцево, потом про Новопеределкино...
Давайте еще про Солнцево парк поговорим... Тоже Москва)))

----------
Цитата

ОбезьянГ пишет:
Давайте еще про Солнцево парк поговорим... Тоже Москва)))
----------


Можно. Но от него пешком до метро далековато будет...

----------
Цитата

ОбезьянГ пишет:
Давайте еще про Солнцево парк поговорим... Тоже Москва)))
----------


Это вот Митино и Митино-парк - две большие разницы (М и МО)... :)

----------
Цитата

AlexN7 пишет:
Ох уж мне эти знакомые... изображение

3,5 летом, 5 зимой за однушку в ПБ.
Тарифы все стандартные в НМ и очень похожи на М.
----------


Вы там живёте? Мне очень хороший знакомый рассказывал, я ему верю.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Вы там живёте?
----------


Да.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Мне очень хороший знакомый рассказывал, я ему верю.
----------


Может у него джакузи и он по тонне воды в день тратит?
А еще криптоферма на десяток киловатт? ;)

----------
Цитата

Ломус пишет:
А вообще, было бы интересно посмотреть сколь-нибудь объективный рейтинг на основе реальной оценки экологической обстановки, а не чьё-то субъективное мнение.
----------


Москва на 7 холмах и тут достаточно ветрено, она хорошо продувается. Поэтому экологическая обстановка не так ужасна, как можно ожидать.

----------
Цитата

QWASQ пишет:
Москва на 7 холмах
----------

Сейчас уже на гораздо большем количестве холмов)))

данные росреестра за июль.
https://rosreestr.ru/site/open-service/statistika-i-analitika/statisticheskaya-otchetnost/

регистрация прав на жил помещения.
по всей стране.
июль 2017 - 748, июль 2018 - 606 тыщ!
(июнь 2017 - 720 тыс, июнь 2018 года 620 тыс.)
:!: количество сделок падает с ускорением!

по Москве.
июль 2017 - 41.5, июль 2018 - 42
(июнь 2017 - 41, июнь 2018 - 42)
последний оплот стабильности по объему сделок! но ни о каком бурном росте сделок, о котором вещают сторонники кирпича на каждом углу, говорит не приходится.

по Моск. области.
июль 2017 - 48, июль 2018 - 46.
(июнь 2017 - 51, июнь 2018 - 49)
сюда, уже добралось падение из регионов.

про данные ипотеки писал месяц назад.
"ради интереса, сравнил данные по ипотеки. хотя на фоне общего падения переходов прав, никакого смысла цифры ипотеки, уже не несут.
там очень странные цифры. и в этом июне, и год назад, стоит общая цифра по стране 237 тыщ. с общий разницей в 200 регистраций.
на фоне рапортов о бурном росте выдачи ипотеки, это очень странные цифры... я это могу объяснить лишь тем, что здесь не учитывается рефинансирование."

и вот цифры за июль
"общее количество записей об ипотеки"
июль 2017 - 229, июль 2018 - 225 тыс.
ну очень странные данные.
всё жду комментов по этому поводу от сторонников кирпича, а они, как воды в рот набрали...
стат. данные то по ипотеки (да и в целом), скверные...

вообщем, всё идет по плану. сторонники недвижимии, своими бурными, непрерывными и повсеместными словесными интервенциями, в течении последнего года, так не смогли оживить рынок спроса. потому что на его оживление, у населения. просто кончились средства, в т.ч. и кредитные, а у тех немногих. у кого остались средства - кончилось желание.
огромный же избыток предложения, стоящий по "стабильным ценам" и не находящий покупателей - остался. и он будет и дальше расти... изображая "стабильные цены" и не находя спроса. ...который будет падать и дальше.
и в один прекрасный момент, вся эта пирамида стабильных цен, начнет громко валится. как то вдруг... как бы совсем на ровном месте, как бы без всяких на то причин. потому что все причины для падения, были уже давно, просто о них никто вслух в СМИ не говорил.