Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

Подпольный миллионер пишет:
В Москве много чего есть, вот з\п водителя автобуса.
----------

Странный листик. Во-первых, не понятно сколько ж часов он отработал. Во-вторых, не ясно, что за такая премия такая у водителя автобуса в 4 зарплаты за "особо важное задание". Не автобус, а объект стратегического назначения.
Может где-то водители столько и получают, но только не в Москве. Или у них как у наших дворников. У тех тоже официальная зп 60000 руб.

----------
Цитата

allegro1211 пишет:
Не сбрасываю со счетов и высказывание главного в ЦБ о повышении страхового лимита до 10 млн, - т.е на каждого члена семьи условно говоря по "скромной квартире" припарковать можно будет на имеющихся уже фиксах довольно длительный срок в моем случае.

----------


Этого не будет, минимум несколько лет еще точно.

----------
Цитата

allegro1211 пишет:
По поводу сравнения 7,5% на вкладах и 5% на аренде - даже чистая математика не в пользу аренды.
----------


Речь не о математике, а в первую очередь о принципе "не класть все яйца в одну корзину".

----------
Цитата

Засосов пишет:
Момент в том что в квартире нужно выделить долю детей и продать эту квартиру до совершеннолетия детей сложно.
----------

Это как раз-таки можно обойти - продайте ту, которая без мат.капитала и доли детей, купите другую для собственного проживания с мат. капиталом и выделите в ней доли детям - все равно ведь все вместе проживаете и будете проживать до совершеннолетия детей.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Маткапитал только с ипотекой можно использовать, разве нет?
----------


Нет.
Только с ипотекой до 3-х лет, после 3-х лет - без ограничений.

----------
Цитата

allegro1211 пишет:
Не забудьте еще к этим % добавить и обязательные в этом случае страховки.
Короче, реальность такова, что ипотечный кредит обойдется в 12% годовых - и не меньше, на данный момент.

----------


Реальность такова, что полная страховка - порядка 0,5% годовых, ставка по ипотеке на текущий момент 9-9,5%. Все на круг - 10% годовых максимум.

----------
Цитата

Ломус пишет:
А если серьёзно, то все эти сравнение - бред сивой кобылы. Немец может так же покупать всякий хлам на алиэкспресс и питаться теми же помоями, что у нас в магните под видом еды продают. Тогда не будет никакой разницы в расходах в разы.
----------


Годно написал, вот согласен. И там есть целое движение такое, люди которые сознательно ограничивают своё потребительство, а деньги тратят например в основном на постоянные путешествия.

----------
Цитата

QWASQ пишет:
Под Туапсе, Крым
----------

Про Туапсе это Вы серьезно? :jokingly:

----------
Цитата

allegro1211 пишет:
А если посмотреть на практике то квартир в Москве по 3 млн. нет, а в регионах где есть квартиры по такой цене, таких цен на ДЛИТЕЛЬНУЮ аренду нет.
----------


Как раз сейчас живу в съёмной квартире в Туле. 1-к, цена 2.5 - 2.8 млн. 15 тысяч в месяц.

----------
Цитата

WizardU пишет:
У меня отец и мать в регионах, даже не областном центре, даже не в районном центре, просто хорошие инженеры-геодезисты, получали каждый около 100 тыс. Какие-то мантры, что только в Москве и зарплаты хорошие. Однако это очень и очень далеко не так.
----------


В среднем по больнице, таких людей единицы. Кроме того, в Мск они бы получали не 100, а запросто 200(например).

----------
Цитата

Luydmila D пишет:
Нашла ссылкудорогой съем в ЖМ-это нормально!
Человек искренне уверен в том, что пишет, потому что это его ЛИЧНЫЙ ОПЫТ и на основании этого опыта он считает ипотеку выгодней аренды+накопления.
----------

Спасибо, получила удовольствие.

----------
Цитата

QWASQ пишет:
немецкие "помои: будут в разы дороже, чем в Магните. Но дело даже не в еде. Допустим немец будет просрочкой питаться. Но налоги, транспорт и ЖКХ никуда не деть. А все это съест львиную долю "большой" зарплаты.
----------


Если бы еда в Германии была дороже российской, то никто бы не накладывал продуктовое эмбарго. Так что тут всё с точностью до наоборот. Безлимитный проездной у них 40 евро, в Москве 2075 рублей, т.е. там дороже, но не в разы. Налоги уже вычли из немецкой зарплаты, а они в России тоже не нулевые.....
Вобщем, бред это всё. Если думаешь, что 3 тысячи это меньше, чем одна, то переубеждать не буду. Только ветку засоряем, объясняя тебе очевидные вещи. Напиши что-нибудь в ответ, чтоб последнее слово за собой оставить и прекращаем :)

[----------
Цитата

Засосов пишет:
сейчас это практически невозможно, в смысле без уголовной ответственности после. Сейчас всё сильно поменялось в этом плате, "попил" в масштабе скорее в прошлом. Купить купят но по справедливой гос цене и отсрочкой оплаты.
----------

Хотелось бы в эту справедливость верить - но действительность говорит о другом - кого реально наказали из чиновников за распил гос. денег ? - Сердюкова? Васильеву?
Сколько раз переносят московские остановки вправо-влево, то и дело перекладываются бордюры, и плиточное покрытие тротуаров - не думаю, что работы каждый раз выполняются бесплатно - лишние траты и раздувание смет налицо, но это преподносится как благо, а не необоснованные траты ( распил т.е.) И так во всем. Масштабы впечатляют - особенно в последнее время.
А что такое справедливая гос. цена в отношениях двух хозяйствующих субъектов? Договорная - понятно, а гос. - это что-то новое.

----------
Цитата

Засосов пишет:
я смотрю варианты на ценовом дне текущего "рынка" +торг ожидаю порядка 10%, но я вам уже об этом писал как то. ипотеку не рассматриваю +мне мат капитал нужно залить, деньги как ни крути.
----------

Подход очень мне понятен и Вы полностью подтверждаете мои слова - в ипотеку лезть глупо.

----------
Цитата

QWASQ пишет:
ну 2000 евро там есть.
----------
По состоянию на конец 2017 я видел только одну позицию сисадмина с зарплатой 2000+. Контора с 500+ рабочих мест, очень известный в своих кругах разработчик софта и программных решений. Вы ее продуктом пользовались. При этом человек еще и занимался информационной безопасностью, и работал в этой конторе уже лет пять, наверно. У всех остальных, кого встречал, было максимум 1500-1800, и это считалось хорошо.
3000 - это уже административный трек, хотя бы "начальник над сисадминами".

----------
Цитата

QWASQ пишет:
немецкие "помои: будут в разы дороже, чем в Магните. Но дело даже не в еде. Допустим немец будет просрочкой питаться. Но налоги, транспорт и ЖКХ никуда не деть. А все это съест львиную долю "большой" зарплаты.
----------

В Европе (Германия, Австрия, Испания, Франция, Греция) не довелось увидеть "диксей-магнитов". Из супермаркетов либо Билла либо близкое к ней. В немецкой Билле все как в нашей Билле, что только упаковки на немецком. Или как в нашем Перекрестке.
Что у них могут вместо масла сливочного впаривать маргарин по цене отборных сливок (я уже приводила на другой ветке скрины, где крупная надпись на упаковке масло из сливок, а мелким шрифтом состав в виде транс жиров и никаких сливок нет), в это не поверю. Потому как там "отрегулирует" рынок плюс их немецкий нормальный контроль качества. У нас страна имени "обмани всех".
Так что все хорошо у бюргеров. У них знаешь, где растет и пасется то, что ты покупаешь. Не надо далеко ездить, все на виду. У нас не пойми что с этим, вроде формально адреса хозяйств указаны, можно даже по вебке глянуть на коровок. По факту в упаковках фальсификат из порошка.
Про "ужасающие зп" бюргеров все очень доходчиво рассказал karpovalal (очередной большой плюсик ему за его пост). Что это не 3000 евро и минус 35% итого 2 000 евро на жилье и штаны. Это с первых 916 евро ни гроша налога (у нас 13%, но я не знаю налогообложение германий/австрий, возможно у них работодатель сам не отчисляет соц налог как у нас, тогда надо с нашей зп считать 49% с любой зп, даже с 15 тыс), дальше 25% со следующей 1 000 евро, потом уже 35% с последней. Сравните с нашими безусловными 49% со всей суммы.
Вчера читала интернетов. Нет в той же Австрии/Германии и необходимости аренды на 1000 евро. Все гораздо скромнее. От 100-150 евро в гетто, до примерно 400 евро в обычном немецком районе (Германия). Так что на 1 000 евро там никто не выживает всей семьей, натапливая дыханием зимой одну комнатку.
И karpovalal отлично объяснил, почему в случае Европы "не в сумме денег счастье".
И да, получая, к примеру, ну пусть австрийскую зп тут при расходах ну не на порядок, но на 30-40% меньше сегодня (и значит якобы имея уровень жизни повыше бюргера) завтра можешь влегкую стать вдвое того бюргера беднее. Страна у нас такая. Что ни день, то неожиданность в минус.

А мы да, нам хочется думать что там "ужас все как страшно", вот и придумываем и налоги по 50% с зп и аренду по 1 000 евро и прочие ужастики.

----------
Цитата

QWASQ пишет:
ну 2000 евро там есть. И надо понимать, что там высвечены начальные оклады, по мере работы как правило зарплату поднимают
----------

Чаще наоборот - в объвление сумма з/п ого-го. а на деле как обычно минималка +%. Теоретически вроде бы и возможно дотянутся до "верхней" планки- а на деле гарантий никаких.

----------
Цитата

Ломус пишет:
Безлимитный проездной у них 40 евро, в Москве 2075 рублей, т.е. там дороже, но не в разы.
----------


А разовая поездка в 4 раза дороже. Такси дороже от 3 до 10 раз в зависимости от километража. Так что если все суммарно посчитать, то пожалуй "в разы". И так ли в Вене развита сеть ОТ как в Москве? Сомневаюсь.

----------
Цитата

Ломус пишет:
Вобщем, бред это всё.
----------


Ага, а про ЖКХ чего не написал?

----------
Цитата

Ломус пишет:
Если бы еда в Германии была дороже российской
----------


тут без конкретики не обойтись. Картошка там в 4 раза дороже, помидоры в 1.5, яблоки в 2, свинина в 3, яблоки в 4, на выходе раза в 3 еда в среднем дороже примерно.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Годно написал, вот согласен. И там есть целое движение такое, люди которые сознательно ограничивают своё потребительство, а деньги тратят например в основном на постоянные путешествия.
----------


Мы в Тунисе недавно с такой парой познакомились во время двухдневной экскурсии по Сахаре. Когда фотками через блютус обменивались, то выяснилось, что у немца телефон ксиоми какой-то недорогой. Зато уже месяц там жили к тому моменту и очень неплохо по стране покатались. изображение
изображение

Немцы справа, если кто не догадался)

----------
Цитата

maslovdm пишет:
Кстати, если говорить лично обо мне, то я как и вы ПОКА все свободные средства держу на депозитах. изображение

----------

А для кого тогда Вы посчитали предпочтительными условия выгодности покупки квартиры в ипотеку для последующей сдачи в аренду?
Выходит так, что мне и за свободные деньги не нужно влазить в бетон - а другим это предпочтительнее. Чем Вы отличаетесь от других?

----------
Цитата

Dolphina пишет:
В Европе (Германия, Австрия, Испания, Франция, Греция) не довелось увидеть "диксей-магнитов".
----------


Это аргумент в пользу чего? Дикси и Магнит обычные продуктовые сети, большинство продуктов там пересекается с более дорогими сетями. Что-то сильно дешевле это разве что собственного производства. Основная продуктовая линейка такая же.

----------
Цитата

Dolphina пишет:
Что у них могут вместо масла сливочного впаривать маргарин по цене отборных сливок (я уже приводила на другой ветке скрины, где крупная надпись на упаковке масло из сливок, а мелким шрифтом состав в виде транс жиров и никаких сливок нет), в это не поверю. Потому как там "отрегулирует" рынок плюс их немецкий нормальный контроль качества. У нас страна имени "обмани всех".
----------


Верю-не верю, я в Германии не жил и не знаю как у них с фальсификатами. Хорошего сливочного масла в том же Дикси и Магните полно.

----------
Цитата

Dolphina пишет:
Так что все хорошо у бюргеров. У них знаешь, где растет и пасется то, что ты покупаешь. Не надо далеко ездить, все на виду. У нас не пойми что с этим, вроде формально адреса хозяйств указаны, можно даже по вебке глянуть на коровок. По факту в упаковках фальсификат из порошка.
----------


Оценивать качество продукта по веб камерам это сильно. Если сомневаетесь, ходите с нитратомером, а конечный продукт сдавайте в лабораторию и покупайте то, что прошло эту проверку.