Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

maslovdm пишет:
Мои рассуждения универсальны - подойдут для любого случая. Нужно лишь немного абстрактного мышления, а вы все пытаетесь перевести в личную плоскость.

Я ведь не писал "Берите ипотеку, это выгодно, т.к. рост на 4% в год обязательно случится, аренда 6% - как два пальца об асфальта, и вы обязательно озолотитесь"
----------


Я не перевожу ничего в личную плоскость. А просто пытаюсь показать ОШИБОЧНОСТЬ Ваших универсальных рассуждений. и ту фантастистическую доходность , которая в Ваших рассуждениях взята за основу.

----------
Цитата

QWASQ пишет:
А какая беда? Везде автобусы, маршрутки, электрички по всей стране по смешным ценам. Есть конечно проблемы, иногда редко ходят или отменяются те или иные автобусы в совсем уж глушь. У нас, например, в 4 км от дачи останавливается автобус. Но он ходит нормально только летом. Это Владимирская область. Но раз в день он ходит и зимой. Правда если дорога не обледенела.
----------

Эта песня вечна: "Всё хорошо, прекрасная маркиза - за исключением пустяка..." :D

Катались по Голландии на их электричках и автобусах - всё по единому билету, который действует на всех видах общественного транспорта по всей стране. Очень удобно передвигаться по стране пользуясь их электричкой - шустро бегает. Всё приспособлено под туристов, всё доступно, понятно и удобно путешественникам.

Хотели съездить в Новгород Великий - посчитали отели и дороги - решили в Польшу съездить ещё раз.

Кстати, из Калиниграда в Польшу отменили все поезда ... интересно - к чему бы это?

----------
Цитата

Dolphina пишет:
И австрийцы тоже, уверена, могут "на рыночек за помидорчиками" вечерком вместо нормального супермаркета рядом с домом, не?
----------


Если у них и есть рынки, то думаю выбор и качество там ниже, чем у нас. Хотя бы потому, что у нас под боком Средняя Азия, которая заваливает осенью и летом всем этим.

----------
Цитата

Dolphina пишет:
Мне не надо "на рынке" (где Вы уже не были с 2016 года явно), мне надо в нормальном магазине возле дома.
----------


Ну где я был, и где не был я знаю лучше Вас. По мне так летом в магазинах овощи/фрукты хуже, чем на рынках. Например, персики я больше люблю узбекские, а в магазинах Парагвай.

----------
Цитата

Dolphina пишет:
И да, попробуйте нормальные, не крымские и не ростовские, например азербайджан. Помидоры это не то, выдают за крымские по 100.
----------


Я их регулярно пробую. Если вам кто-то втридорога впаривает помидоры по 250 В СЕЗОН, то это лично ваши проблемы.

----------
Цитата

comanche71 пишет:


Посмотрел в продаже квартиры в этом доме сравнимые по площади и отделке.
----------

Вполне себе оценка. Только тогда Вы сильно дорого снимаете. И даже в этом случае хозяин имеет менее 6% чистого годового дохода.

----------
Цитата

QWASQ пишет:
Везде автобусы, маршрутки, электрички по всей стране по смешным ценам.
----------

Вы не были в России дальше Москвы совершенно точно. Возьмите Урал. Съездите, посмотрите тот ОТ. Я думала, что такие маленькие автобусы как там закончились от ржавчины в 2000 году. Варламова почитайте, если не хотите ехать Там есть реальные фото того немосковского ОТ.
И да, прогуляйтесь в Германию, сравните электрички там и у нас. Подсказка, их электрички сильно похожи на наш Аэроэкспресс (который за 500 руб или за 6 евро). У них такие все электрички. В далекой глубинке тоже. Но с расписанием беда. Как у нас с электричками рассказывал Восорбин в Комсомолке с фотками (ребята проехали от Москвы до Владивостока только н электричках).

----------
Цитата

allegro1211 пишет:
Вот видите и Ваш случай четырехлетней давности подтверждает, что 10% макс по ипотеке не было тогда - нет и сейчас.
----------
но это было давно, инфа устарела. Отцу-пенсионеру полгода назад предлагали ипотеку под 9% на 5 лет. Сбербанк. Страховку не уточнял, но имхо так же - какой-то определённый ежегодный платёж.

Банк России планирует принять закон, который даст право ипотечному заемщику, попавшему в трудную ситуацию, провести реструктуризацию кредита.

Глава Центробанка Эльвира Набиуллина объяснила, что речь идет о праве на реструктуризацию в случае потери работы или болезни. В период, необходимый для восстановления или для поиска новой работы, банк снизит своему клиенту размер платежа. В законе пропишут случаи, когда заемщик получит право воспользоваться кредитными каникулами. Скорее всего, прибегнуть к такой мере поддержки можно будет только один раз. Но так как это будет прописано законодательно, банк не сможет отказать в предоставлении реструктуризации.

Сейчас у российских заемщиков нет права на кредитные каникулы в случае, если жизнь поставит в такие условия, что платить будет нечем. Между тем за рубежом действуют подобные программы помощи заемщикам, причем, как показывает опыт, вполне успешно.

----------
Цитата

allegro1211 пишет:
В 2014 году, даже 10 декабря было снижение ключевой, и никто не думал, что ровно через неделю все будет по-другому, до этого много лет мусолили поднятие страхового лимита до 1 млн, а на ночном заседании даже пообсуждать не успели - вмиг пришли к единому мнению - непонятно куда девались противники.
Сейчас также начали мусолить про 10 млн по АСВ - интересно когда и насколько "созреют".
А созревать придется. И думаю, что опять в ближайшем будущем и в авральном режиме.
----------


Ну, ждите.

----------
Цитата

Dolphina пишет:
Варламова почитайте, если не хотите ехать Там есть реальные фото того немосковского ОТ.
----------
Варламов ВСЕГДА приукрашивает Запад и ВСЕГДА очерняет Россию и любые страны, которые не входят в его формат розовых очков. Конкретные фото нового транспорта он никогда публиковать не будет, зато старого - всегда готов. Транспорт обновляется, везде. В Москве, конечно, быстрее. В других медленней.

----------
Цитата

QWASQ пишет:
Ну если вы лично любите жить в грязи и питаться грязью, это ваши трудности. В реальности эконом класс не означает грязь. Он означает скромные условия проживания, в столовой у вас не будет сервиса и вида на эйфелеву башню.

----------

Речь не про любовь - а про отдых за озвученные 500 евро на двоих.
Он невозможен, даже учитывая все перечисленные прелести.
На 12 тыс рублей из Вашего же поста питаться двоим 11 дней нереально в принципе - где на русском побережье в сезон можно на 500 рублей в день на человека организовать нормальное питание ?
И еще я не совсем поняла: мы говорим об ОТДЫХЕ или об экстриме по выживанию?

----------
Цитата

allegro1211 пишет:
С Может и сдается, судя по объявлению на Авито. А если посмотреть на практике то квартир в Москве по 3 млн. нет, а в регионах где есть квартиры по такой цене, таких цен на ДЛИТЕЛЬНУЮ аренду нет. И опять же даже если верить, то 15 тыс. указана желаемая цена - вычтите из нее расходы на содержание, простои, налоги и пр. - 6% останутся только мечтами.
----------

В Туле 2-комн квартира стоимостью менее 2 млн (древний хрущ 5 этаж) сдается (реально сдается) на постоянку за 8+коммуналка, причем насколько предполагаю, это дно цены аренды у нас потому что хрущ реально убитый, от которого потенциальные арендаторы нос воротили...

----------
Цитата

Засосов пишет:
всех кто был под сердюковым и васильевой посадили, почему они соскочили
----------

Все как всегда - крайние будут не те кто реально имеет возможность распила. Но сути это не меняет.

----------
Цитата

QWASQ пишет:
Я их регулярно пробую. Если вам кто-то втридорога впаривает помидоры по 250 В СЕЗОН, то это лично ваши проблемы
----------

У нас с Вами разные проблемы. У меня, что я предпочитаю питаться качественными продуктами. И да, это дороже. Помидор должен быть зрелый, иметь вкус/запах/цвет/консистенцию/витамины нормального зрелого вкусного помидора. Я один раз живу. А Вы что осилили купить, то и убеждаете себя "это есть помидор". На упаковке за 70 руб нарисована же коровка? Значит оно из коровьего молока и настоящее. А я увы знаю, что это не так.
Кстати, в Европе я не встречала понравившихся мне помидор. Даже в ЦУМах на соборной площади.

----------
Цитата

WizardU пишет:
Конкретные фото нового транспорта он никогда публиковать не будет, зато старого - всегда готов.
----------

Нет, тот что публиковал он, я видела своими же глазами. Ничего там не обновляется. Он показывает, увы, реальность. Не надо его читать. Посмотрите фото. Это то же что видела лично я. После московских "ласточек" с МЦК шокирует конкретно.

----------
Цитата

allegro1211 пишет:
Речь не про любовь - а про отдых за озвученные 500 евро на двоих.
Он невозможен, даже учитывая все перечисленные прелести.
На 12 тыс рублей из Вашего же поста питаться двоим 11 дней нереально в принципе - где на русском побережье в сезон можно на 500 рублей в день на человека организовать нормальное питание ?
И еще я не совсем поняла: мы говорим об ОТДЫХЕ или об экстриме по выживанию?
----------
Хммм, легко и просто нашёл туры 45-50 тыс на двоих с завтраком, обедом и ужином в Анапе, включая перелёт, на 11 ночей. Намного меньше 500 евро. Профит.

----------
Цитата

allegro1211 пишет:
Наверное мне глупые попались покупатели в июне месяце оформившие ипотеку под 10,5% годовых в Сбере + 2% за три вида страховки (жизнь и здоровье, имущество, титул).
И такие ЛЬГОТНЫЕ условия им дали как постоянным идеальным заемщикам. ( две предварительно выплаченные ипотеки)
А Вы как ориентируетесь - по рекламкам?
----------


Наверное, глупые. Найти страховку 2% - надо сильно постараться (поди, собственная страховая Сбера?). И ставка 10,5% - тоже далеко не лучшая на рынке, например, у РСБ и Газпромбанка в июне ставка была 9,2%, сейчас не смотрела. Реальные сделки у моих знакомых. Плюс, думала, может самой рефинансироваться (ага, с 9,5% годовых), но решила не заморачиваться.

Так что я ориентируюсь по своему опыту, и опыту своих знакомых.

А так-то можно и под 14% ипотеку взять, было бы желание :crazy:

----------
Цитата

WizardU пишет:
Хммм, легко и просто нашёл туры 45-50 тыс на двоих с завтраком, обедом и ужином в Анапе, включая перелёт, на 11 ночей. Намного меньше 500 евро. Профит.
----------


45 тысяч это дороже 500 евро и в тур будет включена только крыша над головой и еда. Причём, непонятно какого качества. Прибавьте сюда мороженку, коктейли, экскурсии и т.д.

----------
Цитата

d*******@gmail.com пишет:
В этом году оформил рефинансирование под 9,5%. Это льготная ставка,
----------

И снова Вы не указали полную стоимость ипотеку.
И льготная она для Вас - а для широкого круга универсально рассуждающих - сегодня есть в новостях статья о реальных ипотечных ставках известного банка - а они ощутимо выше. И еще можно посмотреть ветку - повышение ипотечных ставок. Кто умеет читать, тот поймет насколько выгодно брать ипотеку на квартиру под аренду.

----------
Цитата

Dolphina пишет:
Помидор должен быть зрелый, иметь вкус/запах/цвет/консистенцию/витамины нормального зрелого вкусного помидора
----------

Вынужден тут согласиться с Вашим оппонентом!
На рынке выбор огромен в сезон. Все растения (те же помидоры) дают понюхать, погрызть и т.п.
Не первый год покупаем шикарные ростовские помидоры у одного и того же продавца.
100-120 небольшие (но не менее от этого вкусные и ароматные, с зелеными семечками), 150 крупные.

----------
Цитата

grfand пишет:
Давайте посчитаем:
500 евро - это менее 40 000 руб.
Самый дешевый плацкарт до Анапы 3250
умножаем на 4 (2 чел туда и обратно) -13000руб.
Съем холупы самой дешевой - 1100руб/сутки - 12100 руб

Завтрак в грязной столовке 150 руб, обед 200/ ужин 200 итого 550 руб в день на человека, или 12100 за 11 дней.

Сколько там уже набежало:

13000+12100+12100=37200

Т.к. туалеты и души на пляжах платные аккурат сдача на душ и туалет на пляже.

Вывод: можно отдохнуть 11 дней на море за 500 евро - да, можно.
Терять 4 дня в плацкарте, жить в холупе, питаться в грязной столовой.
В замен вы будете иметь очень грязное море, толпы народу на пляже и отвратительный сервис везде.
Можно еще дешевле: если взять палатку, поехать на автобусе и питаться консервами.

Лично у меня отдых в этом году, в июле в Анапе на 14 дней стоил около 120 000 руб на двоих взрослых и ребенка - и я очень пожалел, что поддался на уговоры и поехал посмотреть наше море, ибо по качеству он бы на порядок хуже, чем в Турции или Тунисе, а стоил дороже.

Пляжи просто отвратительны. Кругом грязь, непонятные ржавые конструкции из грязного бетона и кусков железа, отсутствие инфраструктуры, не продуманные общественные пространства, толпы народа, море очень грязное.
----------
]
Оставьте уже Крым дикарям, езжайте в свой тунис.

Отлично проехался с семьей, 5 человек нас, от западной оконечности Крыма до Адлера и Розы Хутор, 16 дней, 16 тыс. на бензин, 26 тыс на жилье, тысяч 20 на еду, 5 тыс на канатную дорогу до Розы пик )))

Отборные персики по 80 р за кг через неделю лезли из ушей )))