Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

allegro1211 пишет:
В приличных городах есть очистные сооружения ( и в Москве тоже)
----------


Очистные сооружения будут в воздухе еще ту вонь вызывать. Не уверен, что это лучшее решение для курортных городов у моря.

----------
Цитата

QWASQ пишет:
Например, отъезжаем 20 км от Феодосии и открываются длиннющие чистые песочные пляжи вдоль моря, которые тянутся на километры.
----------

И пустые! Нормальный пляж это когда вправо-влево от тебя на 50 метров минимум никого. Опук в этом плане великолепен, да :D

----------
Цитата

ОбезьянГ пишет:
Если не объяснять долго, то Фуд-сити. Но там надо сильно выбирать. Но если брать от ящика, то и по 80 выйдет.

----------

Да, знакомая тема. Собираюсь к ним с оказией. Мне далеко, но раз-два в месяц можно. Но туда желательно "вскладчину" на несколько семей.

----------
Цитата

Supric пишет:
А вот просто купить и пожарить килограмм
----------

1. На отдыхе можно в охотку с удовольствием пару-тройку раз пожарить шашлычка, но в отпуске готовить каждый день... Ну не знаю. Тем более, жарить мясо логичнее вечером. А я говорил про обед (см. п.2)
2. Килограмм на 5 человек? Килограмм это как раз на 2 взрослых выход будет. Кроме того, и гарнирчика хочется и зелени с помидорчиками. Да и супчик на обед привык похлебать я )))
3. Люди имеют обыкновение принимать пищу 3 раза в день...
Но ни в коем разе не ставлю под сомнение Ваши расчеты, просто оцениваю по себе.

----------
Цитата

WizardU пишет:
но это было давно, инфа устарела. Отцу-пенсионеру полгода назад предлагали ипотеку под 9% на 5 лет. Сбербанк. Страховку не уточнял, но имхо так же - какой-то определённый ежегодный платёж.
----------

Мне тоже ( и не только мне ) регулярно приходят предложения по СМС - а когда начинаешь оформлять - выходит совсем другое.
Предлагают и под меньшие % в новостройках, только выходит оно боком зачастую. А ежегодный платеж тоже от суммы задолженности считается и в %.
Не видела еще никого сильно довольного ипотекой.
Разочаровавшихся и пытающихся продать из-под залога банка - полно. С дисконтом. Т.Е. с убытком для первоначального покупателя.

----------
Цитата

QWASQ пишет:
Разговор о том, что примерно за эту сумму отдохнуть можно. Я трачу больше на отдых, но мы говорим о возможности. За бугром за такие деньги можно отдохнуть? Даже в Турции, даже в супер эконом варианте?
----------


Турция "всё включено" за 50 тысяч. Если поискать и повыбирать, то можно будет что-то поинтереснее найти. А до скачка бакса и подешевле.

----------
Цитата

ОбезьянГ пишет:
Если не объяснять долго, то Фуд-сити. Н
----------
туда нужно ехать, платить за стоянку и для такой цены брать ящик. За 3кг смысла нет никакого. Был я там в июне, на разок прикольно, а так жесть.

----------
Цитата

allegro1211 пишет:
Не видела еще никого сильно довольного ипотекой.
Разочаровавшихся и пытающихся продать из-под залога банка - полно. С дисконтом. Т.Е. с убытком для первоначального покупателя.
----------


Видимо, у всех свой круг общения.
У меня с точностью до наоборот.

X
X

----------
Цитата

Supric пишет:
В Туле 2-комн квартира стоимостью менее 2 млн (древний хрущ 5 этаж) сдается (реально сдается) на постоянку за 8+коммуналка, причем насколько предполагаю, это дно цены аренды у нас потому что хрущ реально убитый, от которого потенциальные арендаторы нос воротили...
----------

Ваш пример снова подтверждает мой расчет - квартира за 2 млн выставлена за 8 т.р. в мес и от нее воротят нос потенциальные арендаторы- хотят дешевле или квартиру получше ( подороже).
А тем временем 6 % от 2 млн в год - это 120 т.р. в год , Одним словом , чтобы иметь 6% годовых от аренды ( и в Туле тоже) эту квартиру нужно сдавать за 10 тыс.
Каким образом, если за 8 т.р. нос воротят? Что и требовалось доказать.

----------
Цитата

allegro1211 пишет:
Не видела еще никого сильно довольного ипотекой.
----------
Довольны только своим жильём, а так ипотека это всегда горе и груз на плечах :)

----------
Цитата

Засосов пишет:
туда нужно ехать, платить за стоянку и для такой цены брать ящик.
----------

Как стоянка платная? :o "Парковка: наземная, перед зданием (бесплатная), мест достаточно"
Не ехать теперь? :cry:

----------
Цитата

WizardU пишет:
Хммм, легко и просто нашёл туры 45-50 тыс на двоих с завтраком, обедом и ужином в Анапе, включая перелёт, на 11 ночей. Намного меньше 500 евро. Профит.
----------

Что то Вы неверно считаете - на сегодня евро 80 руб. т.е 500евро - это 40 т.р. , полагаю, что 45-50тыс это
все-таки побольше, чем 500 евро, и сейчас уже не совсем сезон, и Вы совсем, наверное, не обратили внимание на главное в Вашей же ссылке - цена указана от.... А это две большие разницы.

----------
Цитата

Засосов пишет:
туда нужно ехать, платить за стоянку и для такой цены брать ящик. За 3кг смысла нет никакого
----------

Мы ездим примерно раз в месяц и не прицельно за помидорами, а в основном мясо и прочая бывшая живность.
Стоянка не дорогая (хотя нам бесплатно, т.к. жена инвалид)

----------
Цитата

Dolphina пишет:
Парковка: наземная, перед зданием (бесплатная)
----------

Уточню, что бесплатная по выходным и всегда для инвалидов.

----------
Цитата

WizardU пишет:
Довольны только своим жильём, а так ипотека это всегда горе и груз на плечах изображение

----------


Да ладно! Я взял ипотеку в 2013 под 12%, а ровно такую же сумму держал на депозитах под 15%-25%-17%... :-)
Когда ставки сблизились - единовременно выплатил кредит...

----------
Цитата

allegro1211 пишет:
Ваш пример снова подтверждает мой расчет - квартира за 2 млн выставлена за 8 т.р. в мес и от нее воротят нос потенциальные арендаторы- хотят дешевле или квартиру получше ( подороже).
А тем временем 6 % от 2 млн в год - это 120 т.р. в год , Одним словом , чтобы иметь 6% годовых от аренды ( и в Туле тоже) эту квартиру нужно сдавать за 10 тыс.
Каким образом, если за 8 т.р. нос воротят? Что и требовалось доказать.
----------

Вы не поняли. Она не выставлена. а уже давно сдана, сейчас арендаторы платят 8 тыс + коммуналка, это как раз примерно 10 тыс.

На момент сдачи состояние было дно, ну и цена соответственно тоже. Да, основная масса арендаторов хотела не цену пониже, а состояние получше. Это чтоб было понятно что за категория жилья.

----------
Цитата

AlexN7 пишет:
Взял в июне под 8,7%. Что со мной не так?
----------

Слишком мало данных. Страховки и комиссии включены? Вы взяли вторичку сразу готовую под аренду? Или все-таки первичку?

----------
Цитата

allegro1211 пишет:
ключены? Вы взяли вторичку сразу готовую под аренду? Или все-таки первичку?
----------


Первичку. Комиссионных ноль.
Допзатраты только страховка примерно 0,5%.

----------
Цитата

AlexN7 пишет:
Когда ставки сблизились - единовременно выплатил кредит
----------

Аналогично. Брал под 11, несчастным себя не чувствовал, хотя ежемесячный платеж был 69 тонн. Выплатил через 3 года и 4 месяца, как только понял, что ставки вкладов более не покрывают проценты. Да и личная цель была: отдать банку не более одного АСВ! Уложился. Сейчас еще одна висит, валютная. Но та вообще до 75 лет, под 3%. Эту пока не гашу до конца, не вижу смысла. Платеж меньше сотки евро не напрягает. Да и банк надо держать на привязи.

----------
Цитата

WizardU пишет:
Короче, при желании найти можно дешёвый и комфортный отдых.
----------

Смотря где - на собственной даче, у знакомых - вполне, на русском море - желание не решающий фактор при выборе комфортного отдыха.