Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Вот я тоже про это подумал, как-то странно. Притом, когда я их весной воотчию наблюдал, что-то особо не видел, что их там активно заселяют. изображение

----------

Ну во-первых. Нужно быть большим идиотом, что бы стоять в очереди (а торги там идут и ночью) из 30 человек за "бетонной халупой", что бы взять ее выше рынка, когда таких башен в Подмосковных полях как пулеметных дотов в болоте за этой новостройкой... До фига, короче.

Во-вторых, далеко не все любят ощущать себя клоунами в цирке:
----------
Цитата

Max. пишет:
Пофих, на днях первые торги, посмотрим на что способно "вымирающее население" в битве за право купить бетонную халупу изображение

----------


Большинство предпочитает брать по рынку, без давки и без продавцов стравливающих покупателей друг с другом, а не выше рынка с боем.

К тому же им там нужно 100 кусков притащить, а потом ждать обратно и не просто ждать, что тебе обратно на карту вернут, а шевелиться и просьбы писать, просто так не возвращают. А 100 кусков - это в отпуск вдвоем съездить.

----------
Цитата

Кот Васька пишет:

Вчера было от 5 до 25. Ставки растут. изображение

Ну зачем же Вы так некрасиво себя ведете? Все кто хотел и имел время, вчера эти аукционы проработали как для себя.
30 участников на квартиру, а дома распродаются годами, годами, годами.....
----------


На текущий день по номиналу там не купить - зайдите на сайт торгов и посмотрите количество участников на лот и результаты недавних аукционов

"Все кто хотел" купили после суток торгов и с увеличением цен на 20%

----------
Цитата

frol77 пишет:
На текущий день по номиналу там не купить - зайдите на сайт торгов и посмотрите количество участников на лот и результаты недавних аукционов

"Все кто хотел" купили после суток торгов и с увеличением цен на 20%
----------

Я была на сайте и была я не только на сайте, но и на форумах обсуждающих эти торги.

Лучше расскажите, какими способностями продавца надо обладать, что бы годами продавать то, на что спрос аж 30 покупателей на квартиру. Не уже ли так выгодно платить налоги за весь этот нераспроданный недострой?

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Я была на сайте и была я не только на сайте, но и на форумах обсуждающих эти торги.

Лучше расскажите, какими способностями продавца надо обладать, что бы годами продавать то, на что спрос аж 30 покупателей на квартиру. Не уже ли так выгодно платить налоги за весь этот нераспроданный недострой?
----------


Это бюджетное жилье для переселенцев, которое выводится частями на рынок. На сегодняшний эту тему уже хорошо раскрутили рекламой и сообщениями, что можно спокойно взять по номиналу
но по номиналу на сегодня (раньше было возможно) можно взять только самый неликвид, на более менее нормальные лоты жесткие торги до рыночных цен

Уважаемые знатоки! Подскажите питерцам, г.Долгопрудный - приличное место для покупки жилья в ЖК "Московские водники" для проживания молодой семьи. Рядом живет мать невестки.
или все-таки Питер? Хелп!!!
Каковы перспективы при последующей продаже?

----------
Цитата

annn_sems пишет:
Рядом живет мать невестки.
----------


Значит, лучше Питер.

----------
Цитата

annn_sems пишет:
ЖК "Московские водники" для проживания молодой семьи. Рядом живет мать невестки.
----------

Нет тут знатоков. Каждый смотрит со своей колокольни. Найдите группу в соц сетях. Почитайте о чём пишут люди.
И дайте совет навестить родственников. Осмотреться. В будни в час пик. Поговорить с молодыми мамочками на площадках.

----------
Цитата

annn_sems пишет:
Уважаемые знатоки! Подскажите питерцам, г.Долгопрудный -
----------
А в питере где живёте? Если в культурно-исторической части Питера и просто престижных локациях, то Долопа произведёт на вас удручающее впечатление в целом. Транспортной доступности там не было и не будет, контингент далёк от идеала особенно в старых домах.
Если бюджет позволяет, то однозначно не советую.

----------
Цитата

Засосов пишет:
контингент далёк от идеала особенно в старых домах.

----------

Московские водники это отдельный мир. Со своим яхт-клубом.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Московские водники это отдельный мир. Со своим яхт-клубом.
----------
это повод жить в долгопе? В мск полно отдельных миров и замкад тоже, рублевоуспенка например

----------
Цитата

frol77 пишет:
Это бюджетное жилье для переселенцев, которое выводится частями на рынок. На сегодняшний эту тему уже хорошо раскрутили рекламой и сообщениями, что можно спокойно взять по номиналу
но по номиналу на сегодня (раньше было возможно) можно взять только самый неликвид, на более менее нормальные лоты жесткие торги до рыночных цен
----------

Эх. Хватит. Мне уже лапшу складывать некуда.
Бюджетное жильё для переселенцев не продают с торгов. Ликвид построенный для продажи не держат на балансе годами.

----------
Цитата

annn_sems пишет:
Уважаемые знатоки! Подскажите питерцам, г.Долгопрудный - приличное место для покупки жилья в ЖК "Московские водники" для проживания молодой семьи. Рядом живет мать невестки.
или все-таки Питер? Хелп!!!
Каковы перспективы при продаже
----------

Ну вообще, Водники считались приличным местом. Яхты и все такое.... Опять же контингент... МФТИ, чуть дальше от Москвы Научный городок Тимирязевской академии.
До ЖД там минут 20 пешком.

----------
Цитата

Засосов пишет:
это повод жить в долгопе?
----------

Это повод не смешивать все в одну кучу. А изучить район. Для молодой семьи наличие родителей в шаговой доступности большое подспорье. При условии адекватности всех членов семьи.
В Кремле места на всех не хватило лет 500 назад.

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
До ЖД там минут 20 пешком.
----------

Зависит от корпуса. И нужно понять, как там дорогу обустроили? Три года назад было очень неудобно.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Зависит от корпуса. И нужно понять, как там дорогу обустроили? Три года назад было очень неудобно.
----------

Гугл показывает 2-3 остановки на автобусе.

отсюда

----------
Цитата


Как выяснил «Ъ», в России могут еще раз попытаться ввести социальную норму энергопотребления для населения, когда при превышении лимита резко вырастают тарифы. Схему одобрил вице-премьер Дмитрий Козак, ведомства должны внести проекты документов в январе 2019 года.

Правительство вернулось к обсуждению еще одной масштабной энергореформы: замороженного в 2014 году проекта социальной нормы энергопотребления для населения. Вице-премьер Дмитрий Козак на совещании 19 сентября в целом одобрил идею Минэнерго и Минэкономики по введению соцнормы, следует из протокола мероприятия (есть у «Ъ»). Министерствам и ФАС поручено к 15 января 2019 года (по сути, к крещенским морозам) внести проекты нормативных документов.

Соцнорму на свет — потолок месячного энергопотребления, оплачиваемого, как сейчас, по заниженному тарифу, и рост тарифа на сверхнормативные киловатт-часы — пытались ввести еще в 2013 году. В семи пилотных регионах установили норму в 50−190 кВт•ч в месяц на человека, с июля 2014 года она должна была заработать по всей стране. Но в январе 2014 года реформу отложили на два года (в том числе из-за неоднозначных результатов, см. «Ъ» от 31 января 2014 года), а к 2016 году о ней уже не вспоминали. О соцнорме снова заговорили летом в рамках обсуждения проблем перекрестного субсидирования — повышения цен для одних групп потребителей, чтобы снизить тарифы другим (см. «Ъ» от 26 июля).

Тогда Минэнерго оценило объем «перекрестки» в 2017 году в 368 млрд руб., а к 2022 году — в 417 млрд руб. Для ее сокращения к 2022 году до плановых 89 млрд руб. требовался рост тарифов населения на 13,9% в год, что сочли невозможным.

Одобренная теперь вице-премьером схема выглядит чуть более щадящей, чем вариант 2013 года. Соцнорма фиксируется на 300 кВт•ч в месяц и оплачивается по базовому тарифу, потребление свыше 300 кВт•ч — по повышенному, свыше 500 кВт•ч — по «экономически обоснованному», но объем фиксируется не на человека, а на «точку подключения».

Подход меняет определение нормы с человека на домохозяйство, что в целом логично, так как сразу в эту категорию попадают и одинокие пенсионеры, и семьи с детьми.

Глава Агентства энергетического анализа Алексей Преснов считает сокращение числа субсидируемых потребителей и повышение льготных тарифов правильным, но, по его мнению, это не решает проблему искажения ценовых сигналов энергорынка. «Проблема политическая и должна решаться вне рынка через сборы и налоги, — говорит он.— Во всех странах есть социальные потребители, но в развитых рыночных юрисдикциях “перекрестка” не зашивается в тарифы напрямую, а собирается отдельным платежом в составе сетевого тарифа, прозрачно выделенным на региональном и муниципальном уровне.

----------


Ничего, скоро коммуналка будет как в Европе. Идём ускоренными темпами. :omg:

SonOfKiyosaki,
Акции энергетиков покупай и будешь сам себе платить.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
SonOfKiyosaki,
Акции энергетиков покупай и будешь сам себе платить.
----------


Продал их все, и больше не хочу с этим связываться вообще. Осталось тыщи на полторы рублей у брокера Газпрома. :D

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Ничего, скоро коммуналка будет как в Европе. Идём ускоренными темпами. изображение

X
X Изменено: X
X noindex>SonOfKiyosaki
X
X -
X 02.10.2018 09:54
----------


А много тех, кто эти 300 КВТч расходуют? Хотя, нелогично. Одно дело 300 на семью из 2-х человек, а другое на 5-6. Логично учитывать состав семьи.....

----------
Цитата

annn_sems пишет:
Уважаемые знатоки! Подскажите питерцам, г.Долгопрудный - приличное место для покупки жилья в ЖК "Московские водники" для проживания молодой семьи. Рядом живет мать невестки.
или все-таки Питер? Хелп!!!
Каковы перспективы при последующей продаже?
----------


Какой состав молодой семьи?
Сколько работающих, сфера работы? Сколько водительских удостоверений?
Бюджет покупки?
Надо понимать, что транспортная доступность локации не очень.
Перспективы печальные, от запланированной станции метро далеко, а других драйверов роста в этой локации не вижу.

----------
Цитата

Ломус пишет:
А много тех, кто эти 300 КВТч расходуют?
----------

Есть такие, обогрев, электропищеприготовление.