Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
может и не в лаптях... но другие практические навыки всегда пригодятся.. с интересом слушаю рассказы своей тёти, как они после войны мыло сами в тазу варили... как цыплят разводить... как коровку выпасывать... там столько тонкостей! Сейчас вот многие в деревню жить уезжают, заводят своё хозяйство... а секретов многих не знают.. мужик этот с солнечными батареями завел бычка на лето.. так по мнению моих родственников - неправильно его содержит.. скотинка мучается на жаре.

----------
А практический смысл? да и послевоенное время это отнюдь не такие древние времена. Вот мой дед по отцовской линии по рассказам моего же отца один в 14 лет землю плугом пахал т.к. рос только с матерью в глухой деревушке что в этом хорошего и как сейчас эти знания вы могли бы использовать?
Я понимаю что хобби и отдушины разные бывают, но практическая ценность всех этих секретов невелика.

Объем предложения новостроек Московской области по итогам третьего квартала 2018 года относительно аналогичного периода прошлого года сократился на 44,2%, подсчитали специалисты департамента новостроек и Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость. В ряде районов новое строительство отсутствует совсем.

Всего по итогам квартала в предложении на рынке строящегося жилья 94 306 объектов.

За истекший год упал не только объем предложения, но и темпы продаж. По итогам квартала темп продаж в расчете на один проект — 69 квартир, за аналогичный период прошлого года — 46 лотов.

При этом цены и бюджеты сделок выросли: с 78,2 тыс. рублей за кв. м до 85,4 тыс. рублей и с 4,2 млн рублей до 4,4 млн рублей соответственно.

Основной объем предложения – 90% строящихся объектов, расположились в радиусе 25 км от МКАД. Пока эти территории не будут полностью освоены, застройщики не двинутся в направлении периферии, убежден Дмитрий Таганов, руководитель Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость.

При этом в десяти удаленных районах предложение отсутствует – Волоколамском, Зарайском, Каширском, Лотошинском, Луховицком, Озерском, Орехово-Зуевском, Серебряно-Прудском, Ступинском, Шаховском.

Еще в 11-ти районах показатели предложения – в районе статистической погрешности – примерно по два десятка квартир в каждом. Это Воскресенский, Дмитровский, Егорьевский, Клинский, Коломенский, Можайский, Рузский, Серпуховский, Талдомский, Чеховский, Шатурский районы.

По мнению экспертов, у некоторых локаций есть потенциал роста.

В рейтинге районов по объему предложения, составленном экспертами, лидируют Балашиха (13%), Красногорский (12%), Люберецкий (12%), Ленинский (10%), Мытищинский (10%) районы.

у меня семья 4чел, 3к кв, весь свет- светодиодные лампы, которые включены в половине квартиры с 7-8 до 22-23, в оставшейся половине - включены пол дня, выключено когда дочь в школе и ночью. В 2 туалетах свет выключается только ночью и то не всегда. Плюс стиралка, посудомойка, плита индукция, холодильник (класса а, но уже старичок - лет 10 ему). На все про все максимум 350 в месяц. Т.е. 300 в принципе довольно много, если у вас более-менее "умный свет".

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
При этом в десяти удаленных районах предложение отсутствует – Волоколамском, Зарайском, Каширском, Лотошинском, Луховицком, Озерском, Орехово-Зуевском, Серебряно-Прудском, Ступинском, Шаховском.

----------


Гугльните ЖК Морозовский квартал в Орехово-Зуево.

"Новые известия" жути нагнали про "Саларьево парк". Что-то как-то похоже сильно на ангажированность, хотя, кто знает. :pardon:

вот тут целиком

----------
Цитата


Покупателям ПИК продолжает говорить, что свалка полностью рекультивирована. Возможно деньги и усилия превратят это место в оазис, но...
В 10 шагах от полигона ТБО Саларьево наш корреспондент обнаружил еще одну огромную свалку, она занимает площадь почти такую же, как и приснопамятный полигон.

Рядом с ней еще одну – там располагается строительный городок компании ПИК.

Впритык к строительному городку – третья свалка, которую аккуратно называют сортировочно-перевалочной базой компании "МЕХУБОРКА". Вонь там соответствующая...

----------

----------
Цитата

Вторичному рынку подобрался рост. В Москве и Подмосковье стали дорожать квартиры из старого фонда
----------


Поскольку сравнение с прошлым годом, видится отсутствие самого дешевого жилья, которое скупили, а новое придерживается еще с лета. Рост цен в ЦАО всего на 4% и его отсутствие в ЮЗАО и ЗАО фактически это подтверждают. Там дешевого жилфонда практически и не было.

В общем это и признает Шлома, правда не напрямую:
----------
Цитата

"Текущее подорожание квартир на вторичном рынке не означает, что цены будут расти ежемесячно. «Рынок обновил ценовой уровень, который может сохраняться до пяти лет»,— отмечает Сергей Шлома, добавляя, что динамику будет корректировать изменение ставок по ипотеке. Они уже сейчас приближаются к психологически важному уровню 10%."
----------

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:

X у меня семья 4чел, 3к кв, весь свет- светодиодные лампы, которые включены в половине квартиры с 7-8 до 22-23, в оставшейся половине - включены пол дня, выключено когда дочь в школе и ночью. В 2 туалетах свет выключается только ночью и то не всегда. Плюс стиралка, посудомойка, плита индукция, холодильник (класса а, но уже старичок - лет 10 ему). На все про все максимум 350 в месяц. Т.е. 300 в принципе довольно много, если у вас более-менее "умный свет X
----------
где много, если даже вы с экономным потреблением в лимит 300 квт. не укладываетесь.

----------
Цитата

anatolius пишет:
где много, если даже вы с экономным потреблением в лимит 300 квт. не укладываетесь.
----------


Он видимо в рублях 350 уложился! :o

----------
Цитата

anatolius пишет:
где много, если даже вы с экономным потреблением в лимит 300 квт. не укладываетесь.
----------


Жечь свет весь день не выключая это не самое экономное потребление))

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
светодиодные лампы, которые включены в половине квартиры с 7-8 до 22-23
----------

Это зачем весь день свет в доме???!!
И вот это не понятно:
"В 2 туалетах свет выключается только ночью и то не всегда"
Вот нахрена так? :o

электрики мне когда-то говорили, что энергия сильно потребляется именно от частого включения/выключения, чем если горит постоянно...

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
электрики мне когда-то говорили, что энергия сильно потребляется именно от частого включения/выключения, чем если горит постоянно...
----------


Если электрики вам действительно говорили именно это, гоните таких электриков в шею. А если уже выгнали, удалите их телефоны из записной книжки.

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
электрики мне когда-то говорили, что энергия сильно потребляется именно от частого включения/выключения, чем если горит постоянно...
----------

От частого вкл-выкл сокращается срок службы ламп накаливания, больше ничего.

----------
Цитата

ОбезьянГ пишет:
Вот нахрена так? изображение

----------


А экономить нахрена?
Какой-то непонятный пережиток социализма. Представьте, если сейчас сотовые компании будут нас призывать говорить меньше, чтобы мы сэкономили.

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
электрики мне когда-то говорили, что энергия сильно потребляется именно от частого включения/выключения, чем если горит постоянно X
----------

При выключении нет, а при включении происходит скачек напряжения, но это доли секунды. Вот конкретно в эти доли секунды потребление выше, но не более.

----------
Цитата

ОбезьянГ пишет:
От частого вкл-выкл сокращается срок службы ламп накаливания, больше ничего.
----------

и выключателей) 8) и ...

Москва продаст с молотка 17 квартир в Подмосковье
На городские аукционы в Подмосковье выставлены 17 квартир вторичного рынка жилья, сообщает пресс-служба столичного департамента по конкурентной политике.

Хозяйствующий субъект лотов – ГУП «МГЦАЖ».

Десять квартир расположены в Подольске, четыре квартиры выставлены на торги в Химках, по одному лоту в Видном, Дмитрове и деревне Голубое Солнечногорского района.

Средняя стартовая цена 1 квадратного метра квартиры – 73 тыс. руб. Площадь лотов варьируется от 38 до 86 кв. м Возраст жилого фонда составляет 6 – 10 лет.

Квартиры принадлежат на праве собственности городу Москве и реализуются на городских торгах с 2017 года, отметил руководитель департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.

«Более ста подмосковных квартир удалось реализовать на электронных аукционах Москвы с июня 2017 года. В целом, конкуренция на торгах сдержанная – в среднем на лот претендуют два участника. Однако борьба за лоты все же складывается и это касается определённых локаций – наибольшей популярностью пользуются Химки, Одинцово, Красногорск. В среднем на лоты в этих городах претендуют до пяти участников, а стартовая стоимость увеличивается на 20%», – рассказал Геннадий Дёгтев.

В Москве неприватизированными остаются 395 тыс. квартир
С начала года заключено более шести тысяч договоров о передаче столичных квартир в собственность горожан. Сейчас в Москве осталось 395 тысяч неприватизированных жилых помещений, сообщает пресс-служба столичного департамента городского имущества.

«Это менее девяти процентов от общего числа квартир, находящихся в жилищном фонде Москвы. Процедура оказания государственной услуги позволяет обрабатывать заявления москвичей как в бумажном, так и в электронном виде через портал mos.ru», — рассказал Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

С февраля 2017 года бесплатная приватизация жилья стала бессрочной для всех граждан. Соответствующие изменения внесли в Федеральный закон от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ в части срока приватизации жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, напоминается в сообщении.

«Приватизируя квартиру, жильцы получают право распоряжаться собственностью по своему усмотрению, будь то продажа, сдача в аренду, обмен или дарение. Ежегодно госуслуга пользуется популярностью среди москвичей. Только в 2017 году было заключено порядка 18,5 тысячи договоров передачи жилых помещений в собственность граждан», — отметил Максим Гаман

----------
Цитата

yay пишет:
А экономить нахрена?

----------


я тоже считаю, что тут монополия. Скажет хочет монополия собрать с квартиры 500 руб, она и будет собирать. Будешь сильно экономить, всем тариф прибавят.((. Не зря же цены на электроэнергию отличаются с эл плитой или без неё.)) Что установив плиту электрическую Электрик меньше получать ЗП станет? или ГЭС на радостях обслуживания будет просить меньше ?

----------
Цитата

Ломус пишет:

Жечь свет весь день не выключая это не самое экономное потребление))
----------
светодиодные в несколько раз меньше потребляют так что это тоже самое что обычные лампы на пару часов в день.