Удешевление недвижимости...

18 октября 2018 в 10:49

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
1917 год достаточно? X
----------

Тогда еще 1941 ( В Европейской части)

Ответить

18 октября 2018 в 10:56

maslovdm,
Донбас 2014.

В итоге, чтобы найти примеры, нужно постараться. Это говорит о том, что недвижимость более надёжный инструмент.

Ответить

18 октября 2018 в 11:00

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
А с чего она должна расти? Налоги растут, ехать по пробкам туда - удовольствия мало. И в целом, всё это "загородное развлечение" - требует постоянных вложений. Да и сейчас, опять закон какой-то приняли, что если хочешь сарай построить - надо уведомлять. Понятное дело, что потом эти сараи тоже налогами обложат.
----------

Поколение меняется. Лучше на моря сгонять 4 раза в год.

Ответить

18 октября 2018 в 11:02

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Поколение меняется. Лучше на моря сгонять 4 раза в год.
----------

...пока выезд не закрыт :D

Ответить

18 октября 2018 в 11:07

----------
Цитата

Bond007 пишет:
пока выезд не закрыт
----------

В Северодвинске тоже есть пляжи. :D

Ответить

user-106598

18 октября 2018 в 11:08

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Поколение меняется. Лучше на моря сгонять 4 раза в год.
----------

Пока пускают :D
А то только на наши придётся. В целом - дача не сильно дешёвое удовольствие. И неликвидное совсем.

Ответить

18 октября 2018 в 11:09

----------
Цитата

ghtcyz пишет:

В итоге, чтобы найти примеры, нужно постараться. Это говорит о том, что недвижимость более надёжный инструмент X
----------

Вовсе нет. Вы глобально ищете, а примеры рядом.

Элементарный пример: женился, купил в браке на добрачные деньги, развод, половины недвиги нет.
И только таких случае - миллионы, без преувеличения

Ответить

obscure

18 октября 2018 в 11:18

----------
Цитата

maslovdm пишет:
Элементарный пример: женился, купил в браке на добрачные деньги, развод, половины недвиги нет.

----------

А что мешает доказать, что средства - добрачные? Делается довольно просто, если был счёт в банке.

Ответить

18 октября 2018 в 11:21

----------
Цитата

maslovdm пишет:
Элементарный пример: женился, купил в браке на добрачные деньги, развод, половины недвиги нет.
И только таких случае - миллионы, без преувеличения
----------

Значит жену надо тщательнЕЕ выбирать или не палитЬся в "леваках" :D
А если еще и ребенок - так помимо раздела, еще и платить будете алименты.
Так и деньги на счете Вы будете делить 50/50....и вообще ВСЁ имущество (кроме подаренного и наследного).

Ответить

ОбезьянГ

18 октября 2018 в 11:22

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
В целом - дача не сильно дешёвое удовольствие
----------

Думаю, что изначально речь шла не о даче, а о "домике в деревне" для ПМЖ...
М.б. я не правильно понял.

Ответить

18 октября 2018 в 11:22

----------
Цитата

obscure пишет:
А что мешает доказать, что средства - добрачные? Делается довольно просто, если был счёт в банке.
----------

Когда депо открытое до брака заканчивается и открывается новый договор уже в браке - совместно нажитое.
А как раз квартира - остается у Вас, если не продавали и покупали новую в браке.

Ответить

18 октября 2018 в 11:29

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Пока пускают
----------

К Ломусу поедем тур базу

Ответить

18 октября 2018 в 11:36

----------
Цитата

obscure пишет:
А что мешает доказать, что средства - добрачные? Делается довольно просто, если был счёт в банке.
----------

Почитайте соответствующие мужские форумы, где подробно разбираются все перипетии после развода.
Купил в браке - общее. И доказать обратное почти невозможно. Все пилится на раз-два.
Аналогично размен. Была добрачная квартира. Решил "расшириться". Продал, купил другую - та стала общей. Развод - половины нет

В отличие от недвиги, деньги в такой ситуации спасти проще. А вот недвигу не спрячешь

Ответить

user-106598

18 октября 2018 в 11:40

Сегодня вышел новый фильм про ЖК "Новые Ватутинки", из которого следует, что в 2019 году начнут строить ещё 2 микрорайона рядом! :o

источник видео

Мкрн "Западный" с нашей стороны и "Заречный" через реку Десну от мкрн "Южного".
В 2021 году + еще одна школа. И в ближайшем будущем ТЦ.

Ответить

18 октября 2018 в 11:44

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Сегодня вышел новый фильм про ЖК "Новые Ватутинки", из которого следует, что в 2019 году начнут строить ещё 2 микрорайона рядом!
----------

А чего Вы хотели?

Если
1. Ваша квартира растет в цене (или просто цена высокая)
2. Рядом с вашим домом есть пустое поле

То
Ждите стройки по соседству

Железный закон

Ответить

user-106598

18 октября 2018 в 11:46

----------
Цитата

maslovdm пишет:
А чего Вы хотели?

Если
1. Ваша квартира растет в цене (или просто цена высокая)
2. Рядом с вашим домом есть пустое поле

То
Ждите стройки по соседству

Железный закон
----------

Ну тут звучали сомнения, что предложение будет расти! :D
Как видите, будет расти. :D
А цены видимо расти не будут. :uncap:
Ибо сейчас рядом уже конкурирующий ЖК и ещё скоро будет валом.

Ответить

z-ing

18 октября 2018 в 11:47

----------
Цитата

Bond007 пишет:
А как раз квартира - остается у Вас, если не продавали и покупали новую в браке.
----------

Тут есть нюансы. Сделанный в браке кап.ремонт может привести к тому, что квартира будет признана совместной собственностью.
----------
Цитата

СК РФ Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью
Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
----------

Ответить

user678723273957

18 октября 2018 в 11:48

----------
Цитата

maslovdm пишет:
Почитайте соответствующие мужские форумы, где подробно разбираются все перипетии после развода.
Купил в браке - общее. И доказать обратное почти невозможно. Все пилится на раз-два.
Аналогично размен. Была добрачная квартира. Решил "расшириться". Продал, купил другую - та стала общей. Развод - половины нет

В отличие от недвиги, деньги в такой ситуации спасти проще. А вот недвигу не спрячешь
----------

А брачный договор, что мешает сходить к нотариусу?

Ответить

18 октября 2018 в 11:55

----------
Цитата

NA_15 пишет:
А брачный договор, что мешает сходить к нотариусу?
----------

Эта тема тоже подробно обсосана. Не работает брачный договор в России. Потому как есть такая норма, что "если брачный договор противоречит семейному кодексу, то приоритет за семейным кодексом" (я не юрист, естественно в формулировкам могу ошибаться, но суть такая)

Ответить