Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

Stol25 пишет:
около м Бульвар Рокосовского
----------

QWASQ

----------
Цитата

yay пишет:
Сначала вы себя мучите-изводите, причём сами, а потом здесь набрасываетесь на многодетных с обвинениями в материнском капитале.
Зачем приезжать с работы в 21-22? Попробуйте пораньше, часиков в 16. И жизнь покажется получше, и время на подбор себе супруги появится, и детишки затем народятся. Лепота.
----------


Моё неприятие социализма было всегда, даже когда я приходил на работу в 2, а уходил в 6. Так что одно с другим не связано. Экстрактивный характер экономики подразумевает, что чем больше людей, тем меньше доходов с нефти попадает в рот каждому из них даже при кристально справедливом распределении доходов. Если в регионах будет прирост населения, то туда потекут инвесторские деньги, в них будет хорошо жить, и наша недвижимость окажется всё менее нужной независимо от макроэкономики. Поэтому мне выгодно, чтобы население сокращалось, а миграционные потоки из России в СПб не разворачивались. И этот факт не зависит от того, сколько я провожу времени на работе и чем на ней занимаюсь.

----------
Цитата

XoXoLok пишет:
Боюсь представить, сколько зарабатывают люди, уходящие утром на работу и приходящие в 21-22.
----------


Зарплата фиксированная. Откуда распространилась ложная идея, что чем больше работать, то тем больше зарабатывать? На сдельной оплате ведь работает меньшинство населения в любой стране.

----------
Цитата

obscure пишет:
К вопросу о кухнях в США. Не утверждаю, что это - типичный расклад, но опыт такой:

----------


Нью-Йорк не Америка. :D

Типичный элемент кухни - это "остров", на котором можно готовить и за которым можно всем сидеть. Но это уже дом, конечно, в studio такое запихнуть избыточно, а про хрущи и говорить нечего.

----------
Цитата

pmn пишет:
Вообще разницы нет. Я тоже так один объект сдаю. Самое выгодное на самом деле, кроме посутки. На другом объекте сегодня выехал американец, жил месяц на посутке, через два дня заезд на четыре дня еще посуточников. Потом на постоянку, если не будет брони.
----------


На мой взгляд, с работой как-то трудновато посутку совмещать, срываться раз в два-четыре дня, потом заказывать клининг и опять присутствовать. А вот деятельному пенсионеру самое оно - и активность, и деньги.

----------
Цитата

Засосов пишет:
хорошая шутка, к несчастью в Москве на Поварской за 8мио р, разве что парковочное место можно купить
----------


Именно так, на московской Поварской ценник стартует от 50.
Но я почему спросил - тут на форуме у многих находятся какие-то волшебные знакомые, которые умудряются и купить в разы дешевле и сдать в аренду по занебесным ценам.

И потом валюта изначально не была указана. Может они за 8 бакинских купили. Тогда для Москвы в самый раз.

----------
Цитата

Stol25 пишет:
вот навскидку хрущевка на М. Грузинский - 9 млн и это цена на циане
в реале цена опустится, какие 12 млн.
----------
За сколько, на ваш взгляд, отдадут хрущевку https://www.cian.ru/sale/flat/194859508/ в реале? Это место мне нравится больше вашего.

----------
Цитата

namdel пишет:
читающих и сдающих свою недвигу опыт сдачи посуточно с ЭйрБинБи?
----------

Мы именно через него и сдаем. Этой частью занимается киндер, если есть вопросы - спрошу.

----------
Цитата

k*******@gmail.com пишет:
А вот деятельному пенсионеру самое оно - и активность, и деньги.
----------

Именно этот случай - жена.
----------
Цитата

k*******@gmail.com пишет:
Моё неприятие социализма было всегда, даже когда я приходил на работу в 2, а уходил в 6.
----------

Там вы вроде при нем и поработать не успели? Если я правильно помню ваш возраст. Социализм кончился, когда вам было 6 лет. Или ошибаюсь? :) Тогда пардон.

----------
Цитата

tyrex пишет:
И потом валюта изначально не была указана. Может они за 8 бакинских купили. Тогда для Москвы в самый раз.
----------

Ну да. У вас там питерские сайты недвиги, наверное, блокированы. Чтобы своим ценам не удивлялись :D 8 бакинских только на дачку и хватит:

http://svpressa.ru/realty/news/214017/

----------
Цитата

mintai1 пишет:
За сколько, на ваш взгляд, отдадут хрущевку https://www.cian.ru/sale/flat/194859508/ в реале? Это место мне нравится больше вашего.
----------


не для того там свежий ремонт сделали, чтобы "отдавать". локация удачная, товар ходовой. будут тупо держать. Было бы глупо делать ремонт, надеясь отбить его с продажи

----------
Цитата

Sur43geon пишет:
не для того там свежий ремонт сделали, чтобы "отдавать". локация удачная, товар ходовой. будут тупо держать. Было бы глупо делать ремонт, надеясь отбить его с продажи
----------


Как раз наоборот - похоже, что ремонт сделали именно на продажу, в сравнении со стоимостью квартиры цена такого ремонта - копейки. И даже если его заложить в стоимость, она сильно не вырастет, а квартира будет смотреться куда выигрышнее конкурентов.

----------
Цитата

Sur43geon пишет:
не для того там свежий ремонт сделали, чтобы "отдавать". локация удачная,
----------
Посуточно самое то будет. Поэтому наверно и ремонт сделали. А так согласна, для продажи ремонт не делают.

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Богородское ваще интересный район...огромный квартал хрущей с соответствующими товарищами или новые жк и сталинки...грубо или хрущик за 5 или сталинка/монолит за 10...причем хрущи после включения в реновацию пропали на 99%...
После их сноса - райончик будет супер!
----------


ну не знаю вонь от стоков в Яузу разносится по всему району, да и промзона в районе Открытого шоссе тоже не радует глаз . плюс жд дорога , но с другой стороны Лосиный остров, метро далеко.
у меня там есть небольшая квартира в брежневке кирпичной, но это уже ближе к Преображенке
все хорошо кроме маленькой кухни и потолки 2.65.
но дом капитальный и не высотный жуткий муравейник.
вот мне приплати , я в этих монстрах - высотных новостройках из стекла и бетона не хочу квартиру покупать
и без балкона /лоджии

----------
Цитата

k*******@gmail.com пишет:
Зарплата фиксированная. Откуда распространилась ложная идея, что чем больше работать, то тем больше зарабатывать? На сдельной оплате ведь работает меньшинство населения в любой стране
----------


а вот тут полностью согласна
и заработать на квартиру в 60 млн невозможно, можно только украсть или изъять у кого-то :D
мы же понимаем , что все эти приблатненные топ менеджеры получающие нереальную зарплату не упахиваются совсем
все как везде.
как раз кто упахивается получает копейки

----------
Цитата

Stol25 пишет:
и заработать на квартиру в 60 млн невозможно, можно только украсть или изъять у кого-то изображение

----------


В данной ветке есть владельцы нескольких квартир в Москве. Вы считаете, чисто гипотетически они не могли бы продать их и купить одну квартиру за 60 млн?

----------
Цитата

obscure пишет:
чисто гипотетически они не могли бы продать их и купить одну квартиру за 60 млн?
----------

Наверное могли бы...
Вотпрос только "а на кой ляд?"!!! :o

----------
Цитата

Stol25 пишет:
заработать на квартиру в 60 млн невозможно,
----------


К сведению. В 2016 году в России насчитывалось более 151 тыс. долларовых миллионеров

----------
Цитата

ОбезьянГ пишет:
Наверное могли бы...
Вотпрос только "а на кой ляд?"!!! изображение

----------


Это другой вопрос.
Но чисто теоретически - можно иметь такую квартиру легально.

----------
Цитата

mintai1 пишет:
За сколько, на ваш взгляд, отдадут хрущевку https://www.cian.ru/sale/flat/194859508/ в реале? Это место мне нравится больше вашего.
----------


Вы реальный покупатель? просто мне интересно кто покупает хрущевки по ссылке выше.

----------
Цитата

Stol25 пишет:
ну не знаю вонь от стоков в Яузу разносится по всему району, да и промзона в районе Открытого шоссе тоже не радует глаз . плюс жд дорога , но с другой стороны Лосиный остров, метро далеко.
у меня там есть небольшая квартира в брежневке кирпичной, но это уже ближе к Преображенке
все хорошо кроме маленькой кухни и потолки 2.65.
но дом капитальный и не высотный жуткий муравейник.
вот мне приплати , я в этих монстрах - высотных новостройках из стекла и бетона не хочу квартиру покупать
и без балкона /лоджии
----------

Мы наверно про разные кварталы Богородки говорим...
Яуза идет через лосиный остров к ростокинскому проезду, если и пахнет, то только в районе ЖК Яуза Парк, но это вроде Преображенка.
В Богородском только пруды. Промку уже застраивают (ЖК Преображение) или Вы про промку за СВХ? Так это уже гольяново.
ЖД дорога (МЦК) прям рядом с метро, а за МЦК еще и СВХ запустили - на мой взгляд это жирный + к транспортной доступности...
изображение

----------
Цитата

obscure пишет:
В данной ветке есть владельцы нескольких квартир в Москве. Вы считаете, чисто гипотетически они не могли бы продать их и купить одну квартиру за 60 млн?
----------


могли , но делать такого не будут ибо смысл ? ее еще содержать нужно, налоги платить и тд
те квартирки то лишние сдаются наверное , родственники живут, вобщем не пустуют

это не прийти с наликом СВОБОДНЫХ денег в размере 60 млн.

анек вспомнился : теоретически мы все миллионеры, а практически ... ну сами знаете 8)

----------
Цитата

mintai1 пишет:
За сколько, на ваш взгляд, отдадут хрущевку https://www.cian.ru/sale/flat/194859508/ в реале? Это место мне нравится больше вашего.
----------


смотря для чего покупать
и дом очень лакомый кусок под реновацию , скорее всего снесут, район дорогой.
я бы торговалась до 8 млн, а может и меньше.