Удешевление недвижимости...

Меня больше удивляет когда рядом с типовой блочкой или хрущем - где трешки то максимум 56-59 кв.м. стоят машины стоимостью в 1/3 этих хат (причем во дворе, т.к. рядом нет паркингов/стоянок)...
Вот не понимаю :omg:

----------
Цитата

Stol25 пишет:
просто где то страниц 5 назад сравнивали почему то хрущевки за 12 млн и квартиры за 60 млн

----------
А. Это я сравнивал. 60, потому что в районе, который мне был нужен, в то время новостройки ,как тут писали, "современные комф. дома", начинались с этой величины. Другой район меня не интересовал в принципе, потому что вводная была "чтоб на работу пешком и недолго".

----------
Цитата

Bond007 пишет:
стоят машины стоимостью в 1/3 этих хат (причем во дворе, т.к. рядом нет паркингов/стоянок)...

----------


А что, владельцы премиум-авто могут только в шикарных апартаментах жить? У меня во дворе тоже кадиллак эскалейд с гос. номером 999 паркуется, например. У помойки, причём. Дом - сталинка. :)

----------
Цитата

Stol25 пишет:
и заработать на квартиру в 60 млн невозможно, можно только украсть или изъять у кого-то изображение

мы же понимаем , что все эти приблатненные топ менеджеры получающие нереальную зарплату не упахиваются совсем
все как везде.
как раз кто упахивается получает копейки
----------

Я не знаю Ваш возраст и жизненный путь - но заработать, это не только у прилавка (условно).
Если посмотреть на общую некомпетентность, лень и нежелание что либо делать, в том числе и вроде бы "собственниками бизнеса" (ну кроме слезливых роликов, типо "покупая у малого бизнеса, вы платите не за яхту и ферари, а что бы ребенок ходил на бальные танцы...) - то абсолютно не удивительно, что большая часть не может заработать хоть на что то.
Даже применительно к такой вроде бы "забитой" истории как ремонт/стройматериалы и т.п. - сплошные лентяи, не желающие просто переместить товар из А в Б и заработать или подстроиться под время клиента - и опять же заработать :omg:

----------
Цитата

Яхонтовый пишет:
Дом - сталинка
----------

Это так, мысли в слух!
Я говорю не про сталинки! Цена этого эскалейда, ну пусть +/- 1/6 от цены сталинки (беру условно 14 млн) и даже приплюсовав эти деньги - ничего лучше (как минимум по площади) - не возьмешь в эти деньги. ИМХО! Сам фанат сталинок!
А когда хрущик 57кв.м. стоит 8 млн, а машина 3...ну почему не создать то себе условия жизни нормальные и не взять ту же сцаную панель на 75 кв.м. или напрячься и сталинку? Хотя "нормальные" для каждого своё...

----------
Цитата

Bond007 пишет:
не желающие просто переместить товар из А в Б и заработать или подстроиться под время клиента - и опять же заработать
----------


Это Вы о грузчиках и водителях? Таки да, им копейки платят. Речь о том, что когда расценки на труд низки, тут хоть упашись на работа (-ах), выше определенной планки не прыгнешь. А если и прыгнешь - работодатель принимает корректирующие меры, чтобы ЗП наймита была не выше рыночной. И дело тут не в лени.

----------
Цитата

Bond007 пишет:
..ну почему не создать то себе условия жизни нормальные и не взять
----------


Ну мы ж не знаем всех нюансов. Расходы смотреть надо для начала.

----------
Цитата

Bond007 пишет:
А когда хрущик 57кв.м. стоит 8 млн, а машина 3...ну почему не создать то себе условия жизни нормальные и не взять ту же сцаную панель на 75 кв.м. или напрячься и сталинку? Хотя "нормальные" для каждого своё...
----------


Есть пример ещё веселее. Самара, квартиры в доме от 2 до 2.5 млн, во дворе - Ягуар стоимостью от 1.5. Причём парковка неподалёку стоит 2.2 тыс./месяц - но это, видимо, дорого.

----------
Цитата

obscure пишет:
Есть пример ещё веселее. Самара, квартиры в доме от 2 до 2.5 млн, во дворе - Ягуар стоимостью от 1.5. Причём парковка неподалёку стоит 2.2 тыс./месяц - но это, видимо, дорого.
----------


Я Порш 911 как-то регулярно наблюдал, около соседнего хруща. :D
Но Самара умеет удивлять.

----------
Цитата

Яхонтовый пишет:
Это Вы о грузчиках и водителях? Таки да, им копейки платят. Речь о том, что когда расценки на труд низки, тут хоть упашись на работа (-ах), выше определенной планки не прыгнешь. А если и прыгнешь - работодатель принимает корректирующие меры, чтобы ЗП наймита была не выше рыночной. И дело тут не в лени.
----------

До грузчиков и водителей еще далеко...им нужно что то загрузить и что то отвезти.
А вот это что то или не хотят в короткий срок переместить или нарушают сроки или привозят не то и перезаказывают или оформив заказ!!!! через день звонят и говорят что увы, связались со складом - не сможем привезти :omg: (когда заказ принимали - сразу уточнить нельзя?)
И это только что касается ремонта (чернового!!!) и сантехники :D Конечно это в "темных" тонах - есть и очень адекватные и клиентоориентированные - за кого и проголосовал рублем.
Оконные компании - это ваще отдельная история :omg: Когда на ровном месте (купить подоконник за 5 тыс, а продают их по 12) могут заработать денег - им надо 5 дней... :-X
А потом нытьё про "тяжело мало бизнесу", нас давят и т.д.
У меня близкие друзья, кто работают на себя (свои автомойки, строительная контора) - так они за условно возможности еще 100$ заработать, ночью встанут и поедут :D ....ну может по этому и работы дофига и все вопросы для семьи и родни давно закрыты...

Так долго обсуждали отремонтированную квартиру в ЦАО и хоть бы кто затянул свое вечное про сцаный хрущ :D :D :D
Видимо локация делает обоняние менее чувствительным.
ИМХО квартира уйдет за 10-10,5.

Пропустила (как всегда :jokingly: ) животрепещущую дискуссию про оптимальный размер кухни, чисто чтоб отметиться в теме сообщаю, что готовлю много на кухне 6м2. На подоконнике привольно размещаются две микроволновки и СВЧ, есть большая посудомойка рядом с раковиной. Стол правда маленький, врать не буду, только тарелки поставить и поесть. Как у приличных людей: ваза с фруктами, кувшины с напитками, этого нет :D
Кашу варю каждый день, как и домашний ужин :) Обеды готовлю по выходным.
За стол одновременно садятся трое. Посадить четверых не стремились, так как папа предпочитает вкушать пищу в одиночестве :)
Вывод: маленькая кухня, конечно, хуже большой, но наличие домашней вкусной и полезной еды напрямую с размером кухни не связано ;)
Пы Сы Овсяную кашу и вареную картошку можно легко и быстро готовить в СВЧ.

----------
Цитата

Luydmila D пишет:
две микроволновки и СВЧ,
----------
зачем ДВЕ микроволновки и чем она отличается от СВЧ?
а как же складной стол?

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
....микроволновки и чем она отличается от СВЧ?
----------


:?: :?: :?:

----------
Цитата

названия одного прибора – микроволновой печи, позволяющей разогревать и размораживать продукты.


----------


:wikigo: :uncap:

----------
Цитата

Bond007 пишет:
- так они за условно возможности еще 100$ заработать, ночью встанут и поедут изображение
....ну может по этому и работы дофига и все вопросы для семьи и родни давно закрыты X
----------


Ну, за сотку гринов и я ночью поработаю. А вот за 600 р. - нет. В общем, многое зависит и от "выхлопа" на карман работнику.

Яхонтовый,
Ну как оказывается, многие не готовы...

----------
Цитата

Luydmila D пишет:
на кухне 6м2. На подоконнике привольно размещаются две микроволновки и СВЧ, есть большая посудомойка рядом с раковиной.
----------

А холодильника и плиты нету что ли ? :)

----------
Цитата

pmn пишет:
Там вы вроде при нем и поработать не успели? Если я правильно помню ваш возраст. Социализм кончился, когда вам было 6 лет. Или ошибаюсь? изображение
Тогда пардон.
----------


Правильно помните, я 1985 г.р. Я не про СССР, а про социализм как идею. Россия - часть европейского (романо-германского) культурного и правового пространства, здесь это органично. Вообще ничем от немцев и французов не отличаются, кроме одного: плоской шкалой налога. Так бы я принадлежал к самому обобранному классу по налогам. :|

----------
Цитата

Stol25 пишет:
и заработать на квартиру в 60 млн невозможно, можно только украсть или изъять у кого-то
----------


Конечно возможно. Как раз для таких справедливо "больше работаешь - больше имеешь". Но их-то меньшинство. И обычный человек, работающий за фиксированную зарплату, заработает за всю свою трудовую жизнь примерно в 5 раз меньшую сумму, да и если ему очень повезёт.

----------
Цитата

а как же складной стол?
----------


Куда его раскладывать-то?!

----------
Цитата

k*******@gmail.com пишет:
Как раз для таких справедливо "больше работаешь - больше имеешь".
----------


Если работать на нескольких работах - то да, это сработает. На одной работе просто не дадут заработать выше определенной планки. Ну не может инженер, например, зарабатывать больше зам. начальника отдела. И пофиг, например, что у инженера сдельная оплата. Как только заработок инженера приближается к отметке "икс" - в отношении его применяют корректирующие меры. Под разными благовидными предлогами, причем. Поэтому у меня давно 2 работы. :jokingly:

Ресурсы снижения цен на жилье.
За счет чего радикально может быть снижена себестоимость строительства.
http://www.banki.ru/blog/maslovdm/9980.php

Опубликовал в блоге прям очень важную для данной темы статью. Предупреждение: много букаф

Суть:
1. В "себестоимость" застройщики закладывают непроизводственные затраты, имеющие рентную природу, проще говоря, сверхприбыль, которая потом пилится, а в балансе отражается как издержки (для застройщиков это может выглядеть как издержки, т.к. они значительную часть этих денег вынуждены отдавать). Особенность ренты в том, что при снижении цен на недвижимость, она тоже будет сокращаться (вплоть до нуля) в отличие от обычных издержек. И себестоимость строительства чудесным образом начнет падать.
2. При снижении ставок кредитный спрос растет, но параллельно падают издержки застройщиков на выплату процентов (они гораздо больше, чем принято считать - т.к. скидки дольщикам на этапе строительства - это завуалированные процентные затраты строителей)

----------
Цитата

Яхонтовый пишет:
Если работать на нескольких работах - то да, это сработает. На одной работе просто не дадут заработать выше определенной планки. Ну не может инженер, например, зарабатывать больше зам. начальника отдела. И пофиг, например, что у инженера сдельная оплата. Как только заработок инженера приближается к отметке "икс" - в отношении его применяют корректирующие меры. Под разными благовидными предлогами, причем. Поэтому у меня давно 2 работы. изображение

----------
и сколько в совокупности часов в день вы работаете?