Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

Ломус пишет:
Не верит проклятый в 20 минут до метро в час пик изображение

----------

Вот ты чего злой такой? Не допускаешь что он может оказаться прав? С гуглом разберется, недельку помониторит и выложит.

Район большой у него, там разброс вообще приличный может быть, может у него квартира удачно расположена и его лайфхак с выходом на шоссе действительно дает хороший профит.

----------
Цитата

Supric пишет:
Вот ты чего злой такой? Не допускаешь что он может оказаться прав? С гуглом разберется, недельку помониторит и выложит.
----------


Допускаю. И никак не отрицаю его правоту. Выложил бы скриншотики, разгадали бы вековую тайну) А то столько копий сломано, столько невинных душ загублено, а воз и ныне там :(

Важно не допустить снижения стоимости жилья до себестоимости строительства - Минстрой
Министр строительства и ЖКХ Владимир Якушев заявил, что Важно не допустить снижения стоимости жилья до уровня себестоимости строительства, сообщает «РИА Недвижимость».

Как отметил министр, при минимальной разнице застройщикам невыгодно строить, что может грозить коллапсом на рынке.

По его словам, регионам с хорошим спросом на жилье это не грозит. В качестве примера он привел Москву, Московскую и Тюменскую области.

«Мы сегодня над этим серьезно работаем. Это, наверно, самый большой вызов, который нам сегодня надо преодолеть», — добавил Якушев.

__________

Вот молодец!!!!! :D

----------
Цитата

Supric пишет:
Район большой у него, там разброс вообще приличный может быть, может у него квартира удачно расположена и его лайфхак с выходом на шоссе действительно дает хороший профит X
----------

За 20 минут 16 километров по калужке до мкад, это если совсем пустая трасса на скорости 60км/ч. Такое наверно только часа в три ночи иногда бывает. А уж про несчастные 1,5 от развязки на мкад до теплого стана по профсоюзной можно ползти по времени что и те же 16км. И поровну где там дом в ватутинках находится.

Доля ипотечных кредитов с просрочкой 90 дней и более находится на исторически низком уровне, заявил руководитель аналитического центра «Дом.рф» Михаил Гольдберг, выступая на ежегодной конференции S&P Global.

«Накопления каких-то рисков, особенно в секторе ипотечного портфеля, с нашей точки зрения, не происходит. Первый ключевой индикатор — это кредиты с задержкой платежей на 90 дней и более. Он сейчас находится на исторически низком уровне и составляет порядка 1,9%. Еще два года назад этот показатель составлял порядка 3%, в 2010 году — порядка 7%», — цитирует Гольдберга «РИА Новости».

В качестве второго фактора, который говорит о благоприятной ситуации на ипотечном рынке, эксперт назвал стабильную динамику цен на жилье.

«Только сейчас, по мере стабилизации инфляции, по мере того, как ЦБ РФ все крепче удерживает инфляцию на таргетируемом уровне, цены на жилье потихоньку, подчеркиваю, очень медленно переходят к реальному росту. Говорить о том, что в секторе ипотеки скапливаются риски, с моей точки зрения, неверно», — подчеркнул он.

----------
Цитата

NA_15 пишет:
изображение
Учить мат. часть.
https://www.lyubov-i-golubi.ru/apartments/
Разберётесь надеюсь в документах? Или тоже помогать надо? изображение

----------

Да, вы правы. Оказывается постановление 228-ПП (о котором я писал) отменили летом прошлого года (и где сейчас смотреть перечень разрешенных видов капстроя?). Видимо, пролоббировали. Не готов оценить, насколько это правильно.

ЗЫ. Говорят, первые 3 корпуса в Саларьево сданы в октябре, интересно, как много будет объявлений о сдаче? (пока - 0, ключи еще не выдавали).

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Важно не допустить снижения стоимости жилья до себестоимости строительства - Минстрой
Министр строительства и ЖКХ Владимир Якушев заявил, что Важно не допустить снижения стоимости жилья до уровня себестоимости строительства, сообщает «РИА Недвижимость».

Как отметил министр, при минимальной разнице застройщикам невыгодно строить, что может грозить коллапсом на рынке.

По его словам, регионам с хорошим спросом на жилье это не грозит. В качестве примера он привел Москву, Московскую и Тюменскую области.

«Мы сегодня над этим серьезно работаем. Это, наверно, самый большой вызов, который нам сегодня надо преодолеть», — добавил Якушев.


----------

Мда... :|

----------
Цитата

Глава Сбербанка Герман Греф не исключил повышения ипотечных ставок с начала 2019 года. Об этом он рассказал на пресс-подходе по итогам заседания наблюдательного совета Сбербанка.

«С 1 января возможно повышение ставок на фоне решения ЦБ повысить норму резервирования по ипотеке с низким взносом», — ответил он на соответствующий вопрос журналистов.
----------

----------
Цитата

zuzik_07 пишет:
Да, вы правы. Оказывается постановление 228-ПП (о котором я писал) отменили летом прошлого года (и где сейчас смотреть перечень разрешенных видов капстроя?). Видимо, пролоббировали. Не готов оценить, насколько это правильно.

----------

:drink:
----------
Цитата

zuzik_07 пишет:
ЗЫ. Говорят, первые 3 корпуса в Саларьево сданы в октябре, интересно, как много будет объявлений о сдаче? (пока - 0, ключи еще не выдавали).
----------

3 месяца после сдачи обычно + мебель/технику завести, а там НГ(денег нет, все еле держатся, но с хорошим настроением!), ближе к середине февраля видно будет.

komeska,
:thumbsup:
Отличная новость!

Сбербанк подвел предварительные итоги акции «Зеленый день», прошедшей 11 и 12 ноября в честь 177-летия кредитной организации. Об этом сообщается в пресс-релизе кредитной организации.

За два дня Сбербанк получил 14 тыс. заявок на ипотеку на общую сумму в 32 млрд рублей, было заключено более 380 тыс. договоров по вкладам со ставкой 7,5 % годовых на сумму более 240 млрд рублей.

Что касается предложений для бизнес-клиентов — количество полученных заявок на бизнес-карты с кешбэком в пять раз превысило среднедневное значение, более 500 договоров было заключено за один день на промо-депозиты для юридических лиц.

Инвестиционная облигация Сбербанка, выпущенная к акции, собрала рекордный объем в первый же день — спрос превысил 1 млрд рублей.

Окончательные итоги акции банк подведет 17 ноября.

Вот как решается вопрос с инфраструктурой в полях.

----------
Цитата

Чтобы попасть в госпрограмму, должно быть прикреплено от 20000 человек и больше. Только после этого возможно строительство медобъекта. На данный момент в ЖК прописано 13500 человек, из них 8000 человек прикреплено к Одинцово.

Ждём, или, когда вы прикрепитесь всё-таки окончательно, или, когда вырастет население. Поэтому надо прикрепиться сюда, чтобы было 20000 прикрепленных полисов. Последний приём в эту программу будет 26-28 ноября, мы опять подали документы, вот сейчас на рабочей группе ещё раз выслушаем, ещё раз передадим в Правительство МО вот такое прошение о Гусарской балладе по строительству поликлиники на 2019 год.
----------

Это касается и Красногорска. Область ничего не хочет делать. По документам людей там нет.

----------
Цитата

NA_15 пишет:
3 месяца после сдачи обычно + мебель/технику завести, а там НГ(денег нет, все еле держатся, но с хорошим настроением!), ближе к середине февраля видно будет.
----------


В Саларьево все корпуса с отделкой, так что на ремонт время тратиться не будет. Ключи вроде как на следующей неделе выдавать начнут. Так что, думаю, что в середине декабря будут первые ласточки.
Другое дело, что в первых трех корпусах студий немного, а под сдачу в основном именно студии брали.
Тоже интересно.

subprime - go go go

ЦБ ослабит для Сбербанка ограничения по выдаче ипотеки
ЦБ намерен ослабить ограничения по выдаче ипотеки для банков, оценивающих кредитные риски на основе внутренних рейтингов. Сейчас право на такую оценку рисков имеет только Сбербанк

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/finances/14/11/2018/5beb3d149a7947a2eef8b3f1?from=main

Брат взял ипотеку под 9.2% новострой в НН, кирпич с отделкой, дом в их микрорайоне, чуть больше площадь, два санузла,большая кухня сдача март 2019. Дом стоит - делают отопление. Застройщик Сокольники, кажется 3900 за 68 кв.м. Ждут сдачи, продают свою двушку с ремонтом в панельке и переезжают. На вопрос зачем? Желание тещи - у них дом крайний - за ним только поле, "как ребёнок будет ходить один в школу" Двоюродная сестра берёт новострой за 1900 панель с отделкой - сдача через год, в пешей доступности от своего частного дома мат.капитал + наличка, Ока и лес , плюс вся инфа в пешей; мотив - сохранить накопления и мат.капитал плюс твёрдая уверенность, что с 01 января в связи с НДС всё будет дороже, в том числе и квартиры. Ждём подорожания? :scratch:

----------
Цитата

M&E пишет:
В Саларьево все корпуса с отделкой, так что на ремонт время тратиться не будет.
----------


:o
Где я про ремонт писал?

Я писал про мебеля и технику!

у меня подружка счас мк пристраивать решила, говорит что выгребли эконом не убитое, то что можно было купить год назад за Х, сейчас продают минимум Х+300. Вот счас думают ждать еще или покупать студию.

----------
Цитата

Елей пишет:
плюс твёрдая уверенность, что с 01 января в связи с НДС всё будет дороже, в том числе и квартиры. Ждём подорожания? изображение

----------
вопрос интересный.... еще сегодня Медведев озвучил, на 2% с 1 янв 2018 и 2% с 1.07.19 коммуналка повысится...

Сделки купли-продажи жилья в Подмосковье: количество ипотечных договоров выросло на на 33%, ДДУ - на 26%
Управление Росреестра по Московской области внесло в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) 26 199 записей об ипотеке в октябре 2018 года. Это на 33,3% больше, чем в сентябре, когда в ЕГРН было внесено 19 660 записей, следует из данных ведомства.

В годовом выражении число ипотечных сделок в Московской области выросло на 3,7% (в октябре 2017 года – 25 272 сделки).

В октябре в Подмосковье было зарегистрировано 8 082 договора участия в долевом строительстве. Это на 25,9% больше, чем в предыдущем сентябре (в сентябре текущего года – 6 421 ДДУ) и на 6,7% меньше показателя октября прошлого года, когда был зарегистрировано 8 666 договоров.

Кроме того, за октябрь Росреестр зарегистрировал 57 685 прав собственности на жилые помещения, что на 31,8% больше показателя предыдущего сентября (46 330) и на 24,5% больше, чем в октябре прошлого года (46 330 прав).

ghtcyz[/B] пишет:
А цены космос. Мытищи - метро Медведково 65 рублей наличными.
В Люберцах автобус № 7 "Мосавтотранс" --- ст. Люберцы- мкр. Красная горка круговой маршрут максимум около 5 км., стоит 48 рублей наличными :!: