Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

grfand пишет:
вам очень приятно ходить по коридорам шириной в метр?
----------

Ну во-первых речь идет не про коридоры. а во- вторых много Вы лично знаете проектов, где ширина комнаты больше 3-4 метров?

----------
Цитата

M&E пишет:
Дом 23 этажа, первый нежилой, год постройки 2006-2007, на этаже 4 квартиры, в подъезде 3 лифта (2 грузовых и пассажирский). В подъезде консьерж, в районе охрана. Двушка, 64 кв.м, комнаты 18 и 20 м., кухня 11, есть лоджия. До метро 10 минут пешком, на метро до кольцевой линии 8-9 минут.

----------


:inlove: :thumbsup: Вот она мечта!!!

----------
Цитата

M&E пишет:
Плюс, на растущем рынке.

При этом:

- любые другие варианты этой дамой категорично отметаются, т.к. не укладываются в ее картину мира;
- точно также отметается и значимость растущего рынка в ее сделках.
----------


До сих пор рынки были разными - и растущими и падающими - я с рынка не уходила никогда, так что "Плюс, на растущем рынке." - это сугубо Ваша фантазия.
В мою картину мира укладывается абсолютно все и даже больше касаемо недвижимости, чем Вы себе можете представить, просто я отметаю заведомо невыгодные варианты ДЛЯ СЕБЯ - а с форумчанами просто делюсь мнением - игнорировать его полное Ваше право.
О какой значимости растущего рынка Вы говорите - если я распродав все в 2014 году, вновь начала закупаться в середине 2015 и не оставила эту затею по сей день.
Что-то покупала, что-то продавала ( естественно с прибылью) - по-Вашему в период с 2015 года и по настоящее время рынок растущий? Или я снова что-то не так поняла?

----------
Цитата

Supric пишет:
А до покупки где жил, когда квартиры не было? На улице?
----------

Все по-разному.
Кто-то с родителями. Кто-то в служебном, Кто-то снимал - у всех своя история.

allegro1211,

Говорите клиентов на 4шку нет, ну-ну, :rofl: ту то продал, в свежей КОПЭшке у !!!метро!!!, представьте себе альтернатива была.
Эх как же так, а вы так конкурировали :vnature:

На ликвидный объект, всегда есть спрос. :uncap:

----------
Цитата

NA_15 пишет:
allegro1211,

Говорите клиентов на 4шку нет, ну-ну, изображение
ту то продал, в свежей КОПЭшке у !!!метро!!!, представьте себе альтернатива была.
Эх как же так, а вы так конкурировали изображение


На ликвидный объект, всегда есть спрос
----------


От души поздравляю! Вы меня порадовали! Раз уж альтернативный вариант продан, то мы уж точно со свободной продажей продадим, тем более там озвучивалась цена 16 млн. , а мы сейчас поставили 14,5! Мы явно не дорабатываем по части рекламы.
Спасибо за сообщение!!

----------
Цитата

allegro1211 пишет:
От души поздравляю! Вы меня порадовали! Раз уж альтернативный вариант продан, то мы уж точно со свободной продажей продадим, тем более там озвучивалась цена 16 млн. , а мы сейчас поставили 14,5! Мы явно не дорабатываем по части рекламы.
----------


Увы, вашему неликвиду это не грозит.. хоть какую рекламу делай, на оленях до метро, на окраине Москвы за такие деньги никому не нужна :painful:
Цена конь, перегрета чуть ли не на треть!

Вот ещё один конкурент, ну сравните объективно уже Ваше и шикарную квартиру
https://www.cian.ru/sale/flat/195405938/

----------
Цитата

NA_15 пишет:
Увы, вашему неликвиду это не грозит.. хоть какую рекламу делай, на оленях до метро, на окраине Москвы за такие деньги никому не нужна изображение

Цена конь, перегрета чуть ли не на треть!

Вот ещё один конкурент, ну сравните объективно уже Ваше и шикарную квартиру
https://www.cian.ru/sale/flat/195405938/
----------

Ну уж не знаю - если 2 км от метро - это на оленях, то мне тут сказать нечего...
А представленного Вами "конкурента" - даже сравнивать бессмысленно - там действительно от метро
( любого) очень далеко, оживленная Ярославка и самое главное - АППАРТАМЕНТЫ - если Вы не заметили.

----------
Цитата

allegro1211 пишет:
Мое неумение считать позволило мне купить квартиры всем членам семьи и не совсем дешевые, без ипотек и 11- летних выплат, и не по одной - так что дай бог и дальше мне так не уметь считать.
----------

Извиняюсь за нескромный вопрос, вы ранее писали что продали квартиры и купили детям жильё, а эти квартиры вы купили за собственные средства проживая в арендном фонде и откладывая на покупку, или также как и некоторым избранным досталось в наследство? Не у всех родителей есть лишние квартиры которые можно продать, а у тех у кого и есть, они могли достаться вообще бесплатно, от советского государства.

Пример: https://n-e-n.ru/newmothers/
----------
Цитата

Федеральная служба государственной статистики выяснила, что средний возраст россиянки, рожающей первого ребенка, составляет 26,1 года.
----------

То есть, в 26 лет у женщины с мужем (которые только институт закончили) и ребёнком уже должно быть своё жильё, не станут же они с родителями жить? Или мы снова надеемся на "фею" которая им подарит коробку из бетона? Не удивлюсь если ваши дети лет через 10 будут на этом форуме повторять за вами, как мы продали свои "лишние" квартиры, и купили своим детям (вашим внукам) собственное жильё :)

allegro1211,
Вы позволили себе сказать, что квартиры больше не разлетаются как горячие пирожки. Этого было достаточно, что бы объявить квартиру в Москве неликвидном на том основании, что проход между самой широкой ширпотребовской кроватью и стеной оказался меньше метра.

----------
Цитата

Max. пишет:
Извиняюсь за нескромный вопрос, вы ранее писали что продали квартиры и купили детям жильё, а эти квартиры вы купили за собственные средства проживая в арендном фонде и откладывая на покупку, или также как и некоторым избранным досталось в наследство? Не у всех родителей есть лишние квартиры которые можно продать, а у тех у кого и есть, они могли достаться вообще бесплатно, от советского государства.

----------

Мне в наследство остался только черный рабский труд - и никаких квартир.
Я из Воронежской деревни, не москвичка.
После окончания университета попала по распределению па Крайний Север. Попала в перестройку.
На первое свое жилье заработала в 1993 году - и купила там же, в регионе.
Далее купила комнату в Москве в конце 1995 года -и снова на вновь заработанное - ездила часто, нужно было где-то останавливаться. на большее денег не было. Ипотек и кредитов не брала, да и не было их тогда.
Жизнь менялась на глазах, многому научил 1998 год - тогда то я и поняла, для того, чтобы сохранить нужно вкладывать в жилье - дорожало оно тогда сильно.
В 2000 году мне пришлось по-сути начинать все сначала - и вновь вначале квартира в региона( старая осталась мужу после развода) и далее все заработанные средства шли в комнаты в коммуналках в Москве - не ждала пока накоплю на целую квартиру - брала то, на что хватало.
Лишнее сдавала в аренду и работала в регионе.
В Москву окончательно перебралась в 2004 году - сил работать больше не было.
Доходы от недвижимости позволили не работать. Излишки- снова в комнаты и в доли.
После 2008 года я поняла, что "рулит" все-таки рублевое депо. И когда такая тенденция продолжилась, начиная с 2012 года и по конец 2014 года я продала весь свой "жилищный капитал".
Деньги - на рублевое депо.
А с 2015 года все начала по новой откупать недвижимость - сначала детям, а потом и просто инвест - выгодно попалось -беру, получилось продать дороже - продаю.
С арендой в чистом виде - не связываюсь, в ипотеку ни под каким соусом не лезу.

----------
Цитата

Max. пишет:
То есть, в 26 лет у женщины с мужем (которые только институт закончили) и ребёнком уже должно быть своё жильё, не станут же они с родителями жить? Или мы снова надеемся на "фею" которая им подарит коробку из бетона? Не удивлюсь если ваши дети лет через 10 будут на этом форуме повторять за вами, как мы продали свои "лишние" квартиры, и купили своим детям (вашим внукам) собственное жильё
----------


Ну и что в этом такого? У нас вообще с накопленным богатством из поколения в поколение, как-то туго! Каждая почти эпоха обнуляет людям достижения их предков. Я вот только за, если у нас будет у людей из поколения, в поколение - копиться богатство. И главное, чтобы дети смогли его приумножить. :uncap:
На Западе с этим всё в порядке, у нас как-то пока туго идёт.

----------
Цитата

Max. пишет:
То есть, в 26 лет у женщины с мужем (которые только институт закончили) и ребёнком уже должно быть своё жильё, не станут же они с родителями жить? Или мы снова надеемся на "фею" которая им подарит коробку из бетона? Не удивлюсь если ваши дети лет через 10 будут на этом форуме повторять за вами, как мы продали свои "лишние" квартиры, и купили своим детям (вашим внукам) собственное жильё изображение

----------

Ну допустим глобализацию никто не отменял.
Понятное дело, что я старалась и стараюсь для своих детей, а они вполне возможно будут стараться для своих, ничего в этом зазорного нет.
У меня еще нет внуков, хотя могли бы и быть - дочери 26 лет, сыну 30 лет - не спешат.
У меня получилось заработать, дочь тоже наверняка сможет и сама не хуже - хваткая девушка, но "старт" в виде недвижимости у нее уже есть - хочет - пусть улучшает - я помогаю, чем могу - и деньгами и советом, но поверьте это тоже нелегко мотаться из квартиры в квартиру - пусть даже в свою.
И поскольку мы всегда выбираем варианты "по деньгам"- иначе не заработаешь- доводим до ума квартиру и документы в ней - к ремонтам и полам не придираемся, причем все сами- сами без адвокатов и ремонтных бригад, своими руками - то ничего и удивительного.
Сын к недвижимости не очень расположен. Его устраивает все, что есть.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
ПИК готовится к новогодним скидкам.
Обещает поднять цены с 19.11.2018.
----------

Подняли. Местами.
«Файл недоступен»

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
allegro1211,
Вы позволили себе сказать, что квартиры больше не разлетаются как горячие пирожки. Этого было достаточно, что бы объявить квартиру в Москве неликвидном на том основании, что проход между самой широкой ширпотребовской кроватью и стеной оказался меньше метра.
----------


Наверное так. Ведь здесь все рассказывают о том, что приходится добавлять к цене, чтобы "вырвать" хрущ в Кузьминках - а я пишу правду.
Многие мечтают заработать, взяв квартиру в ипотеку на котловане, а затем продать ее в три раза дороже - а я рушу их мечты.
Вредно перечить людям - проще подпевать. Ласковое слово и кошке приятно.

🚧🚜🏗 Девелоперская компания ПИК, устроившая при соучастии и с молчаливого согласия московских властей строительный беспредел в столичном районе Кунцево, была вынуждена приостановить начало стройки после массовых протестов местных жителей.

Владельцем ПИКа, одного из крупнейших московских застройщиков, является Сергей Гордеев, имеющий репутацию рейдера.

По рейдерски он и вел себя с жителями Кунцево, вызвав настоящее гражданское противостояние: на стройплощадку пригнали ЧОПовцев, больше похожих на северокавказских боевиков, чем на лицензированных сотрудников охранного предприятия; а полицейские винтили самых активных протестующих. Перефразируя слова П. Н. Милюкова, что это – глупость московского правительства, спустившие с поводка прикормленного девелопера или же провоцирование межнационального конфликта?

Как бы то ни было, репутация группы ПИК оказалась серьезно подорвана, что непременно скажется на продажах девелопера. Вряд ли покупатели жилья побегут в офис застройщика с таким кривым бэкграундом.

Залить «проблему» деньгами не получается – в соцсетях ПИК и Гордеев упоминаются только в негативном ключе. Вряд ли о таком результате своих действий думал застройщик, выходя на стройплощадку, но жизнь шарахнула ПИК бетономешалкой прямо по башке.

Масса вопросов по кунцевскому беспределу и к мэру Москвы Собянину, который грациозно обходит конфликтные точки в Москве, являя себя телевизору и жителям только при положительных инфоповодах. В этой связи интересно было бы изучить возможную аффилированность группы ПИК с московскими чиновниками.

Росреестр по Москве давал данные по Москве за октябрь?

Добрые вести для ждунов по недвижимости!
Нефть пробила восходящий тренд, который берет свое начало еще с 2016 года.
Кстати несложно заметить, что оживление по недвиге почти на 100% совпадает с ростом нефтяных котировок. Впрочем, это ни разу не новость

Если в ближайшее время нефть не отскочит выше 80 за баррель (а это уже вряд ли), то ждунам можно вздохнуть с облегчением: текущий рост на недвигу продлится самое долгое до середины 2019 года
«Файл недоступен»

maslovdm,
В бюджете $40 за бочку.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Росреестр по Москве давал данные по Москве за октябрь?
----------
Нет. У него в начале ноября был очередной технологический прорыв сбой. Ждем-с