Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

komeska пишет:
Собянин обещал, что такого не будет
----------

Собянин - хозяин своего слова. Захотел - дал, захотел - назад взял.

----------
Цитата

fadd пишет:

Собянин - хозяин своего слова. Захотел - дал, захотел - назад взял.
----------

Ещё в 2017 году уже было понятно, что будут и другие варианты.

В Москомархитектуре заявили, что основной объем строительства в рамках программы реновации должен быть не выше 14 этажей, сообщает "Газета.ру".

Согласно техническому заданию к архитектурному конкурсу на разработку концепций площадок под реновацию, при строительстве домов возможны и доминанты. Но их объем не должен быть больше 25 процентов.
https://www.m24.ru/articles/stroitelstvo/04082017/148225

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Ещё в 2017 году уже было понятно, что будут и другие варианты.

----------

Еще гораздо раньше стало понятно, что будут только те варианты, которые дадут их авторам больше бабла ;)

Про малоэтажное строительство можно забыть. Тренд ведь виден очень четко. Не только с реновацией, а вообще по строительству новостроя. Будущее Москвы - это высокотехнологичный развитый муравейник с очень плотной и высотной застройкой по азиатскому образцу.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Ещё в 2017 году уже было понятно, что будут и другие варианты.

В Москомархитектуре заявили, что основной объем строительства в рамках программы реновации должен быть не выше 14 этажей, сообщает "Газета.ру".

Согласно техническому заданию к архитектурному конкурсу на разработку концепций площадок под реновацию, при строительстве домов возможны и доминанты. Но их объем не должен быть больше 25 процентов.
https://www.m24.ru/articles/stroitelst...017/148225
----------


В начале сентября Фонд реновации — застройщик в программе сноса хрущевок — выложил тендеры на строительство новых домов на 21 миллиард рублей. Табличка из ЖЖ муниципального депутата Дмитрия Барановского из Северного Измайлова про эти тендеры(тут):
изображение
----------
Цитата

Красным выделены те дома, где превышены рекламные собянинские показатели. Как видим, таких подавляющее большинство. По этажности в "рекламные" 14 этажей вписалось только 3 дома из 21. По плотности застройки - 6 участков из 21.

----------


Видимо решили сначала высотные доминанты построить :D

SagC,
Так главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов на профильных мероприятиях для специалистов, типа всяких там урбанистических форумов, вполне открыто говорит, что увеличение плотности население - мировой тренд и Москва еще и в отстающих в этом вопросе находится. Будем увеличивать, увеличивать и увеличивать!!!
Просто не понимаю, кто Собянина за язык тянул про 14 этажей говорить?! Мог бы просто промолчать...

----------
Цитата

komeska пишет:
Видимо решили сначала высотные доминанты построить изображение

----------

Ну а как стартовать? А ещё парковки хотим, скверы хотим. Нужны площади свободные. Аналог ситуации с ПИК в Кунцево. Сначала баншя, туда пол района. Остальная территория для пацанов за сотни тысяч за квадрат. Кроме того людям нужно дать выбор. Несколько вариантов.

Первые площадки были в планах до объявления о реновации....

Детёныш все еще пытается найти однушку на съем с его хотелками...
Сижу тихо хихикаю

----------
Цитата

ОбезьянГ пишет:
Детёныш все еще пытается найти однушку на съем с его хотелками...
Сижу тихо хихикаю
----------


Сочетание хотелок и цены обычно только при аренде по знакомству может сложиться, к сожалению...

Пусть посмотрит в facebook - группа Flats for friends. Я только там без посредников нашла, везде в других местах или фейки, или комиссия 100%

----------
Цитата

Chablis пишет:

Я житель Пушкино. Медведково рассматривать тоже не буду:)
----------

И я не буду, потому что в медведково нет частного сектора :crazy:

----------
Цитата

komeska пишет:
Так главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов на профильных мероприятиях для специалистов, типа всяких там урбанистических форумов, вполне открыто говорит, что увеличение плотности население - мировой тренд и Москва еще и в отстающих в этом вопросе находится. Будем увеличивать, увеличивать и увеличивать!!!

----------

Я бы поправил главного архитектора. Не мировой тренд, а тренд Азии и развивающихся стран. В развитых городах Запада и в помине нет такой толчеи. Но то что они будут продолжать начатое, у меня сомнений нет :wall:

----------
Цитата

p*******@gmail.com пишет:
Сочетание хотелок и цены обычно только при аренде по знакомству может сложиться, к сожалению...

----------
знакомый в декабре планирует сдавать 2ку 61м2 в павшинской пойме(до М.Мякинино 20мин пешком, центр района), не сдавалась раньше, ремонт с дизайнпроектом 8летней давности, цена 45+счётчики. Кому нужно без риэлторов могу свести :D

----------
Цитата

Засосов пишет:
знакомый в декабре планирует сдавать 2ку 61м2 в павшинской пойме(до М.Мякинино 20мин пешком, центр района), не сдавалась раньше, ремонт с дизайнпроектом 8летней давности, цена 45+счётчики. Кому нужно без риэлторов могу свести изображение

----------

Сообщите о результате, по мне так хотелка не адекват.

----------
Цитата

abcdefghjk пишет:
Сообщите о результате, по мне так хотелка не адекват.
----------

знаю лично людей сдающих аналог там же, на тех же условиях не первый год

subprime NEWS
The Big Short

ВТБ размещает ипотечные облигации на 74,3 млрд рублей в рамках «Фабрики ИЦБ»

Расчеты по сделке пройдут на Московской бирже 26 ноября.

«ВТБ Капитал» завершил формирование книги заявок по секьюритизации ипотечного портфеля банка ВТБ путем выпуска ипотечных облигаций объемом 74,3 млрд рублей :D в рамках программы жилищных облигаций с ипотечным покрытием серии АИЖК-002 с погашением 28 мая 2048 :crazy: года. Для «ВТБ Капитала» эта трансакция стала второй в рамках проекта «ДОМ.РФ» «Фабрика ипотечных ценных бумаг» :dramatics: (первая подобная сделка была реализована в 2017 году), отмечается в сообщении ВТБ.

Выпуск представляет собой однотраншевые ипотечные ценные бумаги с поручительством «ДОМ.РФ». Облигации предназначены для продажи широкому кругу инвесторов. --> Берегите своих стариков, какбы им не нафтухивали счастья. Номинальная стоимость одной облигации — 1 тыс. рублей. Купонная ставка установлена в размере 9,95% :puke: годовых.

Организатор и агент по размещению — АО «ВТБ Капитал».

Расчеты по сделке пройдут на Московской бирже 26 ноября.

-----------------

Почему ЦБ намерен вывести Сбербанк из-под ограничений по ипотеке
ЦБ ослабит ограничения по выдаче ипотеки со взносом до 20% для банков, оценивающих кредитные риски на основе внутренних рейтингов. На льготу претендует только Сбербанк (Он же ДОМ.РФ выше, уже второй транш упаковал toxic бумаг), она позволит ему в отличие от конкурентов не повышать ставки

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/finances/14/11/2018/5beb3d149a7947a2eef8b3f1?from=main


Здравствуйте меня интересуют заемщики которые просрочили ипотеку больше 90 дней ....
Чувак я аренду плачу ... яж не виноват ....
....
Сдесь сотни домов, а живут 4 человека ....
Рынок сейчас на чуточку просел ... как все говорят ...
плавающая ставка ... клад ....
.. а люди вообще понимают, что покупают? ..... я я вообще занимаюсь иммигрантами...
The Big Short

----------
Цитата

SagC пишет:
Про малоэтажное строительство можно забыть. Тренд ведь виден очень четко. Не только с реновацией, а вообще по строительству новостроя. Будущее Москвы - это высокотехнологичный развитый муравейник с очень плотной и высотной застройкой по азиатскому образцу.
----------


Однако обеспеченные всё равно захотят жить как люди. Малоэтажки и даже отдельно стоящие дома есть в Макао, Сингапуре и Гонконге, самых плотных территориях мира за пределами Европы.

----------
Цитата

SagC пишет:
Не мировой тренд, а тренд Азии и развивающихся стран. В развитых городах Запада и в помине нет такой толчеи.
----------


Довольно интересна в этом смысле Мальта - восьмая по плотности страна в мире, но самое высокое здание на острове - 23 этажа. :-)

Вообще это неизбежно, в Азии исторически всегда жила прорва народу, а Европа была относительно малонаселённой, поэтому сходный процесс сбегания всех в мегаполисы в Азии должен приобретать совершенно уродливые черты. В России население кучкуется вдоль восточной границы, его плотность на этой части высокая.

----------
Цитата

k*******@gmail.com пишет:
население кучкуется вдоль восточной границы
----------

Восточной границы чего? :o

----------
Цитата

_kselpsB пишет:
в размере 9,95%изображение
годовых.

----------

Мало? :o

----------
Цитата

k*******@gmail.com пишет:
В России население кучкуется вдоль восточной границы, его плотность на этой части высокая.
----------

Западной :-X

----------
Цитата

mitac пишет:
Западной изображение

----------

А...
Ну да...
Брянская, Псковская и прочие области :D

----------
Цитата

Засосов пишет:
знакомый в декабре планирует сдавать 2ку 61м2 в павшинской пойме(до М.Мякинино 20мин пешком, центр района), не сдавалась раньше, ремонт с дизайнпроектом 8летней давности, цена 45+счётчики. Кому нужно без риэлторов могу свести изображение

----------


Вообще легко уйдет за 4 дня, за 42р прямо завтра. Еще и залог оставят столько же.
Зайдите на домофон или другуие сайты и попробуйте найти в Павшинской пойме однушку хотя бы за 33000р двушку за 40000, потом вместе посмеемся)))