Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

Засосов пишет:
Вам налоговая выкатывает налоги штрафы и прочие радости, доказывать что вам по договору не платили предложат вам.
----------

И даже "успешно" доказанное отсутсвие оплаты не спасет, ибо договор расторгнут не был, а значит они проживали и за хозяином сохраняется право требования уплаты по договору с арендаторов, якобы не плативших, а у налоговой - право требовать уплату налогов с хозяина.

----------
Цитата

Засосов пишет:
Вам налоговая выкатывает налоги штрафы и прочие радости, доказывать что вам по договору не платили предложат
----------


Это все теория, никому вы не нужны со своими копейками, ну если тока стадо таджиков не проживает. Договор и что там прописано вообще все равно, можно даже договор купли продажи подписать. Важен факт передачи денег и расписки. Нет росписок? Ничего никому не должен и ничего доказывать не надо. Если продал квартиру а деньги не получил, идёшь в суд и квартиру 200% вернут.

----------
Цитата

allegro1211 пишет:
якобы не плативших, а у налоговой - право требовать уплату налогов с хозяина
----------


Аха ха :D не несите ерунду, ей богу. Я или кто то другой, просто скажет, что это было намерение заключить некий договор. Подпись не моя, договор они сами подсунули и подделали-подаю на мошенничество. Никаких денег не брал

----------
Цитата

ОбезьянГ пишет:
Почему риЕлтары берут комиссию с арендаторов, а не с арендодателей??
----------


Потому что барыги квартирные более заинтересованы в хорошем контакте с арендодателем а не со съемщиком(

----------
Цитата

Biba пишет:
Это все теория, никому вы не нужны со своими копейками,
----------

Ну-ну. Пенсионер с 2008г. ( т.е. не плательщик НИФЛ по старому закону) - мне незаконно начисляют этот налог, несмотря на то. что данные в ИФНС предоставлены. Отписываюсь - и что? В августе месяце. когда все нормальные люди выезжают из Москвы, ИФНС № 19 подает в мировой суд на принудительное взыскание налога за несколько предшествующих лет в размере ПОЛТОРЫ ТЫСЯЧИ рублей.
Конечно, я не в курсе, заседание без меня - и сумма у ФССП.
По приезду - ( хорошо успела до момента блокировки счетов) пришлось обжаловать, бегать и разбираться. Это было в 2012 году.
ИФНС № 28 тоже пыталась насчитывать мне налоги вначале как льготнику, чего в принципе не должно было быть , а затем, и после продажи объекта, не прекратила этого занятия, хотя я "отписывалась" от такого счастья каждый месяц в течении ДЕСЯТИ ЛЕТ ( пять лет как льготник и пять лет как уже НЕ собственник) На эти "выдуманные" налоги они продолжали начислять пени. Суммы в самом деле тогда копеечные, но подход...
И все это было ТОГДА, а СЕЙЧАС это гораздо жестче, не даром только в САО в прошлом году "поймали" более 60 тысяч! незаконно сдающих квартиры!
Вы точно уверены, что наши копейки им не нужны?

----------
Цитата

Biba пишет:
Я или кто то другой, просто скажет, что это было намерение заключить некий договор. Подпись не моя, договор они сами подсунули и подделали-подаю на мошенничество. Никаких денег не брал
----------

Скажет после того, как участковым будет зафиксирован факт проживания в Вашей квартире даже спустя некоторое время после заключения договора?
На кого Вы собираетесь подавать на мошенничество?
Денег не брал? Так возьмите, но с налоговой отдельный разбор.

----------
Цитата

Biba пишет:
Если продал квартиру а деньги не получил, идёшь в суд и квартиру 200% вернут.
----------

А это каким местом относится к незаконной сдаче в найм квартиры собственником?

----------
Цитата

Засосов пишет:
Вы заключили договор, в нём прописана цена аренды, люди живут, приходит участковый они ему показывают договор аренды.
Вам налоговая выкатывает налоги штрафы и прочие радости, доказывать что вам по договору не платили предложат вам X
----------

Участкового не интересуют налоги. Налоговая не выкатывает ничего, максимум пригласят и предложат заполнить декларацию.
----------
Цитата

allegro1211 пишет:
Точно на таком же, на котором хозяин передаст ему ключи от квартиры, где есть и материальные ценности X
----------

Интересно вы фантазируете, сразу видно что не сдавали квартиру, разве что реально знакомым. Что еще намного рискованнее чем посторонним на самом то деле.
----------
Цитата

allegro1211 пишет:
И даже "успешно" доказанное отсутсвие оплаты не спасет, ибо договор расторгнут не был, а значит они проживали и за хозяином сохраняется право требования уплаты по договору с арендаторов, якобы не плативших, а у налоговой - право требовать уплату налогов с хозяина X
----------

Все фантазируете. Реальное описание такого случая будет?

----------
Цитата

andyfromspb пишет:
Интересно вы фантазируете, сразу видно что не сдавали квартиру, разве что реально знакомым. Что еще намного рискованнее чем посторонним на самом то деле.

----------

Правильно пишите, я не сдавала квартиру - я сдавала их несколько, больше десяти точно, и не только знакомым, и не только ФЛ, и не только без договора - так что фантазируете Вы, а я Вам больше не смею мешать.

----------
Цитата

allegro1211 пишет:
Правильно пишите, я не сдавала квартиру - я сдавала их несколько, больше десяти точно, и не только знакомым, и не только ФЛ, и не только без договора - так что фантазируете Вы, а я Вам больше не смею мешать X
----------

Да что там больше десяти, больше 1000, Миллионы квартир сдавали.
Вспомнилось
----------
Цитата

И в ту же минуту по улицам курьеры, курьеры курьеры... можете представить себе, тридцать пять тысяч одних курьеров! Каково положение, я спрашиваю?
----------

----------
Цитата

allegro1211 пишет:
И все это было ТОГДА, а СЕЙЧАС это гораздо жестче, не даром только в САО в прошлом году "поймали" более 60 тысяч! незаконно сдающих квартиры!

----------


Откуда информация? Честно говоря, как-то слабо верится в такое количество пойманных. По данным последнего справочника МосгорБТИ, на 1 января 2006 года в столице насчитывали 114 257 строений, из них — 39 648 жилых. Из них в САО - 12%. Если ваша цифра верна, то на каждый дом в САО, в среднем, должно приходиться по 13 выявленных арендодателей :|.

За 2017 год в ЗАО Москвы выявлено около 6 тысяч квартир, незаконно сдаваемых в аренду
25.12.2017
В 2017 году председатели советов общественных пунктов охраны порядка Западного административного округа города Москвы выявили более 6000 адресов квартир, сдаваемых в аренду с нарушениями законодательства. В частности, в районе Филевский парк выявлено 470 таких квартир.
Сдача объектов жилого фонда в аренду без официального оформления потенциально опасна. В сдаваемых таким образом квартирах могут проживать иностранные граждане, нарушающие миграционное законодательство Российской Федерации, селиться асоциальные лица, которые мешают проживанию окружающих и на которых постоянно жалуются соседи. К тому же незаконные квартиранты часто нарушают правила пользования жилыми помещениями, наносят ущерб общему имуществу многоквартирных домов.

О сдаваемых в аренду квартирах председатели советов общественных пунктов охраны порядка узнают из обращений и заявлений граждан, а также при общении с жителями в ходе обходов закрепленной за общественным пунктом охраны порядка территории. Далее совместно с участковыми уполномоченными полиции информация проверяется, и в случае ее подтверждения данные передаются в отдел МВД России по району. Там готовятся соответствующие документы для передачи в налоговые органы. Такие проверки проводятся регулярно, по мере поступления информации от жителей.

komeska,
Ошиблась)))

----------
Цитата

allegro1211 пишет:
Скажет после того, как участковым будет зафиксирован факт проживания в Вашей квартире даже спустя некоторое время после заключения договора?
На кого Вы собираетесь подавать на мошенничество?
Денег не брал? Так возьмите, но с налоговой отдельный разбор
----------


1. Ему то что7 в налоговую побежит что ли7)) Даже если побежит-нет расписок-нет дела
2 На любого кто утверждает, что я взял деньги
3 Это кто мне такой вопрос будет задавать7)) Вы очень все теоретически пишите/ А про 60000тыс собственников выявленных вообще аут))
Предположим , что выявили 6000-дальше что7 Где посадки7
Отдыхать Вам надо и меньше телевизор смотреть)

----------
Цитата

andyfromspb пишет:
Да что там больше десяти, больше 1000, Миллионы квартир сдавали.

----------

Это Ваши фантазии.

----------
Цитата

komeska пишет:
Откуда информация? Честно говоря, как-то слабо верится в такое количество пойманных.
----------

Информация из местной газеты "Север столицы".

----------
Цитата

Biba пишет:
Ему то что7 в налоговую побежит что ли7
----------

Ему - ничего. А Вам - налоги и штрафы.

----------
Цитата

Biba пишет:
На любого кто утверждает, что я взял деньги

----------

Т.е мошенники по-Вашему арендаторы, которые платили?
Только те арендаторы, которым нуже договор уж точно с Вас возьмут и расписки, а в таком случае мошенник-то кто?
Или налоговая?

----------
Цитата

allegro1211 пишет:
А Вам - налоги и штрафы.
----------


Ясно/ Это Вам по телевизору и из газеты Север Столицы сказали-ну ну) :D

----------
Цитата

Biba пишет:
Предположим , что выявили 6000-дальше что7 Где посадки7
----------

Выявили - значит назначили уплатить налоги пени и штрафы.
А про посадки в законе ничего нет, и я про это не писала, так что Ваши фантазии безграничны.