Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

27 ноября 2018 в 13:03
----------
Цитата

ОбезьянГ пишет:
Вполне вероятно, что она заработала на приличное жилье в Туле, где теперь впоне комфортно себя чувствует.

----------

У нее есть тут жилье. Ну и она без семьи.
Ответить

27 ноября 2018 в 13:18
----------
Цитата

Supric пишет:
У нее есть тут жилье.

----------

Ну, значит просто решила уйти на покой в родном городе.
Ответить

27 ноября 2018 в 13:22
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Типа НВ дороже? Вы ей скажите, что разница большая есть с точки зрения инфраструктуры и пр. У меня в Одинцово товарищ живёт, бывал я там. Типичное МО, инфраструктруа и пр. конечно же хуже чем у нас в НВ. Но вроде как дешевле. изображение
Я в своё время тоже думал про Одинцово, но это было ещё до того, как я про НВ узнал.

----------


Мне из Самары как-то стрёмно советовать, где лучше - в Ватутинках или Одинцово. Я Одинцово раз в жизни был, в Ватутниках - ни разу :quotes: С Ваших слов порекомендовал, но ей виднее. Может быть такая ситуация, что лишние полмиллиона критичны и перевешивают московскую прописку.
Ответить

27 ноября 2018 в 13:28
----------
Цитата

Ломус пишет:
где лучше - в Ватутинках или Одинцово

----------

Соглашусь с сыном японскоподданного...
Одинцово и НВ вещи трудно сравнимые.
У Одинцова есть единственный условный +, это что оно ближе к МКАД...
Ответить

27 ноября 2018 в 13:33
----------
Цитата

ОбезьянГ пишет:
Ну, значит просто решила уйти на покой в родном городе.

----------

Неправильно поняли. Не на покой. Продолжает тут работать.
Ответить

27 ноября 2018 в 13:47
----------
Цитата

ОбезьянГ пишет:
Соглашусь с сыном японскоподданного...
Одинцово и НВ вещи трудно сравнимые.
У Одинцова есть единственный условный +, это что оно ближе к МКАД...

----------


Затраты на электричку за несколько лет, вероятно с лихвой перекроют разницу в цене. :jokingly:
Ответить

27 ноября 2018 в 13:54
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
атраты на электричку за несколько лет, вероятно с лихвой перекроют разницу в цене. изображение

----------

Маршрутки тоже не бесплатны, электричка возможно даже дешевле.
Я ездил когда-то в Одинцово, посмотреть что там есть. На мой взгляд этот город сильно переоценен, напомнил мне типичное подмосковье. Выбраться оттуда легко только если живешь недалеко от ЖД станции. На автомобиле очень тяжело по отзывам местных жителей, платная объездная дорога не сильно помогает.
Ответить

27 ноября 2018 в 13:56
----------
Цитата

ОбезьянГ пишет:
Одинцово и НВ вещи трудно сравнимые.

----------

\
Действительно НВ- деревня около поселка городского типа Троицк и Одинцово-город около МКАД где есть ВСЕ что нужно в пешей доступности.
Из НВ чтобы где нить посидеть типа Макдональдс нужно ехать на машине либо в автобусе в Троицк. Зашибись перспективка)
Ответить

27 ноября 2018 в 14:01
----------
Цитата

abcdefghjk пишет:
На мой взгляд этот город сильно переоценен, напомнил мне типичное подмосковье.

----------


Деревня Ватутинки переоценена еще больше. Там только на пенсии жить и то проблема с магазинами.
Ответить

27 ноября 2018 в 14:08
----------
Цитата

Biba пишет:
Деревня Ватутинки переоценена еще больше. Там только на пенсии жить и то проблема с магазинами.

----------


Опять-двадцать пять!
Вы бы в вопросе-то разобрались. С какими магазинами конкретно проблема? И где вы хотите сидеть: есть японские, итальянские, кавказские рестораны.
Речь не о деревне Ватутинки. А о ЖК "Новые Ватутинки".

Вместо электрички транспорт с внутригородоскими тарифами по карте Тройка.
Ответить

27 ноября 2018 в 14:33
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
А о ЖК "Новые Ватутинки".

----------


Именно про них. ДЕревня.
Может там что то и поменялось и есть Тройка) и какое то кафе..

Единственное что это лучше чем Коммунарка по транспортной доступности на Машине. Так как из Коммунарки и в Коммунарку просто не проехать-все забито на вьезд и выезд *(коллега там снимает по часу стоит в пробке чтобы на трассу выехать).
А в НВ хоть завернуть можно без проблем.
Ответить

27 ноября 2018 в 14:40
----------
Цитата

allegro1211 пишет:
Ну все же очевидно! Если людям ДАЖЕ выгоден ДОГОВОР ДАРЕНИЯ, то уж причин занизить цену в ДКП еще больше!

----------


Все-таки, хотелось бы понять, какие причины могут быть у ПОКУПАТЕЛЯ для занижения цены в ДКП?
Ответить

27 ноября 2018 в 14:45
----------
Цитата

Biba пишет:
где нить посидеть типа Макдональдс

----------

:omg: :shock&fall:
Ответить

27 ноября 2018 в 14:49
----------
Цитата

Biba пишет:
Именно про них. ДЕревня.
Может там что то и поменялось и есть Тройка) и какое то кафе..

----------


Навскидку 3 ресторана, не считая Сити-пиццу и ещё парочки которые недавно открылись:

http://www.alposto.ru/delivery/pizza/
http://vatutinki.piudelcibo.ru/
http://peri.restaurant/

А так же 3 Магнита, 2 Пятёрочки, магазин фермерских продуктов и пр., и пр.
Ответить

27 ноября 2018 в 14:49
----------
Цитата

ОбезьянГ пишет:
где нить посидеть типа Макдональдс

----------


Посидеть в широком смысле (макдак -это так шутка)).
Ответить

27 ноября 2018 в 14:50
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
фермерских продуктов и пр., и пр.

----------


При всем уважении и прочее и прочее-это все, что есть в деревне.
Может кому то нравится-не спорю. Но это не город и даже не поселок.
Наличие магнитов и Пятерочке скорее глубокий минус для района... Еще дикси вспомните..Во всех деревеньках такие
Ладно там Билла была бы какая нить или Вкусвилл. хоть что то приличное
В Одинцово куда больше возможностей по работе и для жизни.
Ответить

27 ноября 2018 в 14:55
----------
Цитата

Biba пишет:
При всем уважении и прочее и прочее-это все, что есть в деревне.
Может кому то нравится-не спорю. Но это не город и даже не поселок.
В Одинцово куда больше возможностей по работе и для жизни.

----------


Какой дурак в Одинцово или НВ будет работать? Вся работа в Мск, в этом и есть весь смысл! :-X
Ответить

27 ноября 2018 в 14:55
----------
Цитата

Biba пишет:
это все, что есть

----------

Вот живу в Новопеределкино. Из всей инфраструктуры пользуюсь ближайшей Пятерочкой, отделом Мяснов, иногда Перекресток или Верный.
В сезон иногда покупаю растения на рынке.
Иногда заказываю доставку пиццы или шашлыков.
Ничего больше не требуется.
Ответить

27 ноября 2018 в 15:01
----------
Цитата

Biba пишет:
адно там Билла была бы какая нить или Вкусвилл. хоть что то приличное
В Одинцово куда больше возможностей по работе и для жизни.

----------


"Вкусвилл Новые Ватутинки", вот пожалуйста: http://nao77.ru/katalog/magaziny/produkty-napitki/vkusvill_novovatutinskiy.html

Я же говорю, вы не в теме вообще. 8)
Ответить

27 ноября 2018 в 15:03
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Какой дурак в Одинцово

----------

Справедливости ради, скажу, что супруга несколько лет работала в Одинцово (Акулово) в ДорХане.
Из НП на авто туда и обратно было очень удобно и быстро добираться.
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть