Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

28 ноября 2018 в 13:48
----------
Цитата

Max. пишет:
Самая что ни на есть Москва, со всеми её вымытыми шампунем дорогами и ухоженными дворами.

----------


Вы это серьезно? Какие нафиг шампуни.. Выгнали всех дворников в центр из окраин-а мы в сугробах утопаем. Ухоженные дворики?-ха ха ха-вы точно не бот?

----------
Цитата

Max. пишет:
судя по Я.Картам от 2018 года всё там отличн

----------


Снимите там квартиру на месяц и попробуйте с коммунарки проехать до Новых черемушек например-часа полтора займет.

----------
Цитата

Max. пишет:
кругом зелень, асф. дороги, стеклянные остановки, школы, сады, магазины

----------


Спасибо- поржал))))
Ответить

28 ноября 2018 в 13:51
----------
Цитата

Max. пишет:

ЗаМкадье по цене Москвы, по карте это Балашиха.

----------


Ничем не хуже Новокосино. которое типа Москва. За льготами что и гоняться..
Сдалась Вам это Москва одни чебуреки кругом-дворники казахо-таджики-ничего нормально убрать не могут. Плитка собакинская колом стоит по всей Москве-куча бомжей и шаурм у метро с какими то алкашами. Пятерочки и магниты страшные и грязные вечно- с бородатыми молодыми людьми на кассах и в залах.
Ответить

28 ноября 2018 в 14:19
----------
Цитата

rentast пишет:
Товарищ берет двушку 2015 г. 62 кв.м. за 8,6 млн. у м. Новокосино. Работает в ВАО. Как вам выбор?

----------


ЖК Новокосино?
Ответить

28 ноября 2018 в 14:21
----------
Цитата

Biba пишет:
Это дорого. Район перенаселен. Шоссе почти всегда стоит. С парковками очень плохо.
Жулебино за МКАД. Впрочем, если с ремонтом, то нормально еще.. А Так-очень дорого!

----------


на машинах оттуда ехать в центр глупо, прямая ветка до Третьяковской же есть, полчаса.
Ответить

28 ноября 2018 в 14:23
----------
Цитата

QWASQ пишет:
до Третьяковской же есть, полчаса.

----------


Меньше- 20 мин. Я с Перово езжу 12мин.
Ответить

28 ноября 2018 в 14:38
----------
Цитата

QWASQ
ЖК Новокосино?

----------

Тоже так подумал (там живу), похоже по описанию на эту (с ремонтом)
По-моему тоже дороговато - чуть чуть доплатить и Москву можно взять.
Ответить

28 ноября 2018 в 16:06
----------
Цитата

Desmont пишет:
похоже по описанию на эту (с ремонтом)

----------

Ох уж этот бессмысленный и беспощадный Реутовский "ампир"!!! :nightmare: :omg:
Ответить

28 ноября 2018 в 16:09
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
Но мне кажется очень тупым отказываться от московских льгот в пользу "посидеть в макдональдсе". Причем и там и сям на оленях ездить на работу.

----------


Мне, как провинциалу, тоже кажется, что люди, выбирающие подмосковье, а не новомосковье, это две категории:

1) "Живём один раз": они рассчитывают на текущее потребление, не загадываясь на московскую "лужковскую" пенсию, которую к их пенсионированию уже может и отменят, лечение по квотам и т.п.
2) Особо хитрые, рассчитывающие купить подешевле и дождаться, когда этот кусок прирежут к Москве. У нас же куча людей, которые покупали в ближайшей к кольцевой ЛО и надеялись на то, что огромный кусок области, почти как город (ближайший к городу район ЛО вырос с 200 до 350 тысяч человек, например), будет присоединён к городу, и они въедут в рай на кривой козе.
Ответить

28 ноября 2018 в 16:22
----------
Цитата

k*******@gmail.com пишет:
Мне, как провинциалу, тоже кажется

----------


Это Вам кажется. Подмосковье выбирают москвичи в 60% случаях-у них есть эти глупые льготы которые провинциалы, почему то хотят: (+5000р неработающим пенсам) Берут для детей, для себя-Москва уже давно превратилась в москвабад и жить нормально тут невозможно, а после реновации будет совсем все плохо. В нормальном подмосковье дешевле жить, спокойней, недвижимость стоит дешевле-нет плитки собянинской, остались парковки бесплатные и еще можно куда то сьездить не боясь попасть в глухую пробку на вьезде на 3-е кольцо и есть чем дышать.
Ответить

28 ноября 2018 в 16:27
----------
Цитата

Biba пишет:
Это Вам кажется. Подмосковье выбирают москвичи в 60% случаях-у них есть эти глупые льготы которые провинциалы, почему то хотят: (+5000р неработающим пенсам) Берут для детей, для себя-Москва уже давно превратилась в москвабад и жить нормально тут невозможно, а после реновации будет совсем все плохо. В нормальном подмосковье дешевле жить, спокойней, недвижимость стоит дешевле-нет плитки собянинской, остались парковки бесплатные и еще можно куда то сьездить не боясь попасть в глухую пробку на вьезде на 3-е кольцо и есть чем дышать.

----------


Спасибо, посмеялся! :D
Жители Мытищ, Балашихи и Королёва, думаю - ржут вместе со мной.
Ответить

28 ноября 2018 в 16:30
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Жители Мытищ, Балашихи и Королёва, думаю - ржут вместе со мной.

----------


Хе хе) Это не удачные города-тоже ржу))) Эти 3 района полная ж..а
Ответить

28 ноября 2018 в 16:33
----------
Цитата

Biba пишет:
Хе хе) Это не удачные города-тоже ржу))) Эти 3 района полная ж..а

----------

А какие удачные есть?
Ответить

28 ноября 2018 в 16:35
----------
Цитата

Biba пишет:
Это не удачные города-тоже ржу

----------

А удачные города назовите, пожалуйста! :uncap:
Ответить

28 ноября 2018 в 16:39
----------
Цитата

abcdefghjk пишет:
А какие удачные есть?

----------

На мой взгляд в подмосковье: , Новая Рига вся, Трехгорка, Одинцово, Долгопрудный, Вешки, рублевка, любимый Красногорск (павшинская пойма)
Ответить

28 ноября 2018 в 16:56
----------
Цитата

Biba пишет:
Новая Рига вся, Трехгорка, Одинцово, Долгопрудный, Вешки, рублевка, любимый Красногорск (павшинская пойма)

----------

На мой вкус всё в разной мере, но так или иначе очень сомнительно! (К слову, Трехгорка это Одинцово).
Одинцово тут уже обсуждали...
Долгопа (включая Вешки) тоже энтузиазма не вызывает, как и всё Дмитровское направление.
Новая Рига... Только звучит круто! Но, если это не коттеджные поселки, что там хорошего? Истра что ли?
Ну, про Рублевку промолчим... :-X
Красногорск? :notiam:
Из того, о чем могу судить, неплохи Апрелевка и Краснознаменск...
Но, живя там, работать в Москве не сильно удобно...
Ответить

28 ноября 2018 в 16:58
----------
Цитата

Biba пишет:
Эти 3 района полная ж..а

----------

чейта Мытищи полная ж...? нука расскажите нам, пару квартир тут уже купившим...
Ответить

28 ноября 2018 в 17:00
----------
Цитата

ОбезьянГ пишет:
На мой вкус всё в разной

----------


Любой район Москвы можно так же обсудить, везде будет "ничего хорошего".
Ну раз начали за мкад Москва нравится: Митино и Куркино
Ответить

28 ноября 2018 в 17:01
----------
Цитата

Sur43geon пишет:
чейта Мытищи полная ж...?

----------

Хорошее место Мытищами не назовут... ;)
Ответить

28 ноября 2018 в 17:05
----------
Цитата

Sur43geon пишет:
чейта Мытищи полная ж...

----------

Ну не полная конечно. Езжу из Москвы в софрино парк в бассейн. Часто попадаю в пробки на выезде на шоссе Сам город какой то депресивный, унылый. Работал там год, мне не нравится)
Ответить

28 ноября 2018 в 17:06
----------
Цитата

ОбезьянГ пишет:
Краснознаменск

----------


Вообще мечта. Думал там и купить, но все же отказался
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть