Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

29 ноября 2018 в 13:03
----------
Цитата

trewtrew пишет:
Так же и Киосаки. Ему лучше в Москве. Зачем с ним спорить? Вы переубедить его хотите?

----------

Он каждый раз рассказывает не как ему там хорошо. а как нам тут плохо. Чувствуете разницу? :D :D :D

И вот, выше, опять :wall: :wall: :wall:
Ответить

29 ноября 2018 в 13:10
----------
Цитата

trewtrew пишет:
Так же и Киосаки. Ему лучше в Москве. Зачем с ним спорить? Вы переубедить его хотите? Зачем нужны нападки и придирки? Хорошо ему и слава богу. Давайте порадуемся за человека.

----------


Так мы уже порадовались. 100 раз. Мы понять не можем, зачем он тут одно и то же в десятитысячный раз пишет, как будто мы тупые каких не бывает и за предыдущие 9999 не усвоили, что в Москве ему хорошо и что ему очень нравится в р-не "Новые Ватутинки". :crazy:
Ответить

29 ноября 2018 в 13:16
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Я говорю исключительно факты, которые между прочим подтверждаю. Вчера вот ссылку приводил про бюджеты городов в расчёте на одного человека. Выше давал скрин на разницу в зарплатах у продавцов в супермаркетах.

----------


Все разворовывается на 80% А скрины о зп-очень смешно)
Сейчас с юристом из соседней фирмы разговаривал. зп 40000р.
Ответить

29 ноября 2018 в 13:23
Наверное, как минимум для maslovdm будет интересно: оценка доли населения, имеющего ипотечные кредиты, по опросу, который для ЦБ регулярно готовят аутсорсеры (% от опрошенных, выборка 2000 чел от 18+ лет по 105 н/п):
в 2015 г.: в среднем 4%
в 2018 г.: в среднем 8% (в октябре 9%).
Отсюда (на 39 листе).
Ответить

29 ноября 2018 в 13:36
----------
Цитата

chips176 пишет:
В метро платят 30000р

----------


А это мало что ли?
Ответить

29 ноября 2018 в 13:38
----------
Цитата

QWASQ пишет:
А это мало что ли?

----------


Наверное-если снимать что то в Москве и это не хостел/
Если московскому пенсу-то нормально-почему бы и нет
Ответить

29 ноября 2018 в 13:42
----------
Цитата

QWASQ пишет:
А это мало что ли?

----------


Если верить сайту метрополитена, то зп там начинаются от 33 тысяч, так что мало по сравнению с обещанным. И уж точно не поедешь в другой город за такой зряплатой.
Ответить

29 ноября 2018 в 13:43
----------
Цитата

Ломус пишет:
зп там начинаются от 33 тысяч

----------


Ну читаем 33-13%-28000р-это в оптимистическом сценарии)
Ответить

29 ноября 2018 в 13:53
----------
Цитата

Biba пишет:

Ну читаем 33-13%-28000р-это в оптимистическом сценарии

----------

Ну а в Самаре или в Казани оптимистичный сценарий был бы если бы 15 000 на руки вышло. О чём спор непонятно. Всем и так ясно что в Москве ништяков больше, потому потоки миграции туда и идут со всей страны и ближнего зарубежья
Ответить

29 ноября 2018 в 13:53
----------
Цитата

QWASQ пишет:
Но Москва идет первопроходцем, сейчас вот обустройство парков развязки, метро.

----------


Вообще то развязки и метро - гробят город.
Это безумство провинциала непременно тянуть метро в каждую дыру :fool:
Это все лишнее и не нужное москвичу.
Москвичу от метро возможности из Мытищ доехать до Подольска больше вреда, чем пользы.
Кстати - не москвичу тоже, т.е. жителю Мытищ и Подольска.

Это метро стимулирует все больше народу ехать в центр и через центр, тем самым загружая все транспортные артерии. Это же делает ненужным развитие Мытищ и Подольска. Главное там гетто построить - 20 этажные панельки и детскую ксиловскую площадку воткнуть, три магнита и один бассейн.
Такое отношение просто убивает все.


Развязки -вообще мрак. В центре города строить многоуровневые развязки :wall: :evil: . Изуродвали город, один пчеловод кольцами, другой оленевод теперь хордами. Трешка стоит в мертвых пробках. МКАД -аналогично. Что в тихой улице стоять, что в 10 полосном шоссе - результат один.


Только по тихой улице пройти и погулять хорошо, а автомагистраль режет город как ножом.

Первый точечной застройкой уродовал районы, второй решил просто кварталы сравнять с землей под эгидой реновации и застроить город вместо 5 этажного панельного ...вна - 20 этажным панельным .. .вном.

О том, как строить удобный красивый город не в курсе ни первый, ни второй, да и целей таких судя по всему не ставится даже.

Парки, да, облагородили, но иногда кажется, что просто сумасшедший домотался до радиолы.

За одно обнесение всех парков и скверов заборами - надо гнать поганой метлой со всех должностей.
А безумство малых архитектурных форм, напичканных в кол-ве превышающем все разумные пределы. У меня иной раз такое впечатление , что иной проект парка создавал шизофреник, обуреваемый идеей впихнуть все, что можно в эти два гектара: пять детских площадок, но типовых, так что разницы нет, 200 лавок, 400 урн, 10 тренажерных площадок, 50 беседок, 10 сцен - но все это типовое и убогое.

Т.е. из одной крайности - "все запущено и поросло бурьяном" -в другую "все замостили и впихнули все в 3 ряда".

При том, что нормальные парки детских аттракционов убили напрочь, а новые не строят - нужен мегапроект, диснейленд не меньше, чем в Париже, иначе нельзя. Ну, правда, нафиг колесо обозрение в парке ставить. или какую нибудь ромашку современную.

И самое главное перестраивать, перестраивать, перестраивать. Поставили беседку, сразу снесли, ставим беседку- сносим: бесконечный процесс.
Ответить

29 ноября 2018 в 13:55
----------
Цитата

QWASQ пишет:

А это мало что ли?

----------
Работа в метро всегда считалась вредной... мне рассказывала медсестра, еще давно... что мрамор источает радиацию какую-то... что у людей, работающих в подземке, сильные отёки.. и другие проф. заболевания...
думаю, она в этом разбирается... очень долго там проработала на м. Парк культуры
А машинисты- у них давление уже очень рано начинает скакать.. и зрение садится.. от частой смены света/темноты.. и стрессы... самоубийцы там и т.д. Толпы народа.. теракты... нам многого не говорят. Но в метро не просто работать.
Ответить

29 ноября 2018 в 13:58
----------
Цитата

grfand пишет:
Вообще то развязки и метро - гробят город.

----------
сразу вспоминаю пророчества, что Москва провалится...
с таким развитием метро-уже не удивляюсь :crazy:

нет, всё же по справедливости, Штаты должны раньше провалиться.. или потопнуть в океане :D
Ответить

29 ноября 2018 в 13:59
----------
Цитата

Апрелиус пишет:
мне рассказывала медсестра

----------


медсестра, конечно, разбирается.

Это идиоты 6 лет учатся, а что бы во всем разбираться курсов достаточно и 20 лет бинт подавать.
Ответить

29 ноября 2018 в 14:01
----------
Цитата

grfand пишет:
Первый точечной застройкой уродовал районы, второй решил просто кварталы сравнять с землей под эгидой реновации и застроить город вместо 5 этажного панельного ...вна - 20 этажным панельным .. .вном.

О том, как строить удобный красивый город не в курсе ни первый, ни второй, да и целей таких судя по всему не ставится даже.

----------
да :(
Только какие примеры удобных красивых городов? Скандинавские?
Ответить

29 ноября 2018 в 14:03
----------
Цитата

grfand пишет:медсестра, конечно, разбирается.
Это идиоты 6 лет учатся, а что бы во всем разбираться курсов достаточно и 20 лет бинт подавать.

----------
она просто многого навидалась, работая именно в метро...
курсов недостаточно.. медучилище вааще-та
Ответить

29 ноября 2018 в 14:06
----------
Цитата

Апрелиус пишет:
Работа в метро всегда считалась вредной... мне рассказывала медсестра,

----------
\

Ну у меня друг москвич инженером (горный институт) в метро поработал. Сейчас ему 41 туда пришел туда в 22г после института. Уволился, ждет пенсию в 47 лет по моему(( Результат: Ничего не заработал, кроме артрита ног (простудил, хромает)..
Ответить

29 ноября 2018 в 14:37
----------
Цитата

zuzik_07 пишет:
оценка доли населения, имеющего ипотечные кредиты, по опросу, который для ЦБ регулярно готовят аутсорсеры (% от опрошенных, выборка 2000 чел от 18+ лет по 105 н/п)
в 2015 г.: в среднем 4%
в 2018 г.: в среднем 8% (в октябре 9%) (на 39 листе)

----------
В файле с данными по ноябрь 2018 - на листе 41.
Вообще, занимательные данные для понимания настроения, например "Оценка благоприятности времени для крупных покупок" (л.25), "Крупные расходы в следующие три месяца" (л.27), "Оценка благоприятности времени для покупок в кредит" (л.38) ;)
Впечатляет также "Медианное значение среднедушевого располагаемого дохода" (л.24) среди опрошенных, особенно если перевести его в деньги по текущему курсу ;)
Ответить

29 ноября 2018 в 14:58
----------
Цитата

Ломус пишет:
Если верить сайту метрополитена, то зп там начинаются от 33 тысяч, так что мало по сравнению с обещанным. И уж точно не поедешь в другой город за такой зряплатой.

----------

Прежде чем верить нужно понимать что там написано! Прежде чем обсуждать з/п попытайтесь САМИ туда устроиться.Для начала нужно пройти мед. комиссию очень жесткую ввиду специфики и вредных условий под землей. На ней сперва проверят ваш военный билет и если вы по нему приписаны к военкомату за пределами московской области,то это делает невозможным проверку и запрос данных по нему!!!Что автоматически закрывает вам ввход в подземное царство имени В.И.Ленина.Правда остается открытым боковой через подрядчиков и субподрядчиков, но это уже больше похоже на ввход в АД и люди идут туда не от хорошей жизни :shock&fall: Лучше об этом не рассказывать при дамах…
А так добро пожаловать в столицу, если есть деньги :flowers: ,но с деньгами и в Самаре неплохо...
Ответить

29 ноября 2018 в 15:02
----------
Цитата

chernyshovalexander_chernyshov пишет:
Для начала нужно пройти мед. комиссию очень жесткую ввиду специфики и вредных условий под землей. На ней сперва проверят ваш военный билет и если вы по нему приписаны к военкомату за пределами московской области,то это делает невозможным проверку и запрос данных по нему!!!Что автоматически закрывает вам ввход в подземное царство имени В.И.Ленина.

----------


А вот это отличная новость, хотя бы не будет как в кадастровой палате!
Ответить

29 ноября 2018 в 15:04
----------
Цитата

Biba пишет:
артрита ног (простудил, хромает)..

----------

Легко отделался!!!
Кто в жизни счастья не нашел,
Работать тот в метро пошел!

Старинная поговорка работников метро.
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть