Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

29 ноября 2018 в 23:33
----------
Цитата

Chablis пишет
Ибо если два месяца на поиски работы, а потом еще на зарабатывание оплаты первого месяца съема квартиры... вобщем, полгода обеспечены

----------

Какую такую работу можно искать в Москве два месяца? За одну поездку все делается. Максимум за две.
Ответить

29 ноября 2018 в 23:43
----------
Цитата

Chablis пишет:
Но если человек прям такой целеустремленный

----------

Наоборот. Если бы хотел, то давно приехал бы. Живёт с родителями. Кормят. Ку не платит. Сестра предлагала в 2013. Ему не надо.
Но видно годы идут. Потребности растут. А перспектив нет. А сестра и замуж вышла. Второго ребёнка ждёт. Трешка в ипотеку. Машина с нуля без кредита.
Ответить

29 ноября 2018 в 23:52
----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Наоборот. Если бы хотел, то давно приехал бы. Живёт с родителями. Кормят. Ку не платит. Сестра предлагала в 2013. Ему не надо.

----------

О чем и речь. Не на 2 месяца это все, не на два ...
Ответить

29 ноября 2018 в 23:55
----------
Цитата

Supric пишет:
Какую такую работу можно искать в Москве два месяца? За одну поездку все делается. Максимум за две

----------

Это если а) искать б) заранее.
Но это "заранее" тоже будет не по щелчку пальцев, если все-таки искать что-то приличное.
Ответить

30 ноября 2018 в 00:03
----------
Цитата

grfand пишет:
Это метро стимулирует все больше народу ехать в центр и через центр, тем самым загружая все транспортные артерии

----------


ну если за 30 лет рыночной экономики и притока людей в Москву коллапс не наступил - то и не наступит.

----------
Цитата

grfand пишет:
Это метро стимулирует все больше народу ехать в центр и через центр, тем самым загружая все транспортные артерии. Это же делает ненужным развитие Мытищ и Подольска. Главное там гетто построить - 20 этажные панельки и детскую ксиловскую площадку воткнуть, три магнита и один бассейн.
Такое отношение просто убивает все.

----------


развивать перифирию на уровне старой Москвы не получится. Так что как ездили так и будут ездить. И станция метро безусловно полезна для жителей

----------
Цитата

grfand пишет:
Т.е. из одной крайности - "все запущено и поросло бурьяном" -в другую "все замостили и впихнули все в 3 ряда".

----------


а как вам могут помешать беседки и лавочки? Таких штуковин много не бывает, они всегда заняты и пустую сложно найти. Тем более, что саму природную часть парка они как правило не затрагивают - не нравится - идите на травке посидите или в лесу на покрывале
Ответить

30 ноября 2018 в 00:05
----------
Цитата

Апрелиус пишет:
А машинисты- у них давление уже очень рано начинает скакать.. и зрение садится.. от частой смены света/темноты.. и стрессы... самоубийцы там и т.д. Толпы народа.. теракты... нам многого не говорят. Но в метро не просто работать.

----------


так у машинистов там и зарплата далеко за 100, а не 30
Ответить

30 ноября 2018 в 00:13
----------
Цитата

fadd пишет:
Особенно зимой

----------


Ницца зимой представляет из себя довольно унылое зрелище
Ответить

30 ноября 2018 в 00:15
----------
Цитата

k*******@gmail.com пишет:
а бизнес этот очень специфический (и если я дам подробности, человек мгновенно будет узнан людьми "в теме") и расположен в тайге

----------


Координатор нелегальных лесорубов? :-X
Ответить

30 ноября 2018 в 01:00
----------
Цитата

QWASQ пишет:
Ницца зимой представляет из себя довольно унылое зрелище

----------

не унылие москвы точно
Ответить

30 ноября 2018 в 01:04
----------
Цитата

Засосов пишет:
не унылие москвы точно

----------


в Москве и окрестностях есть зимний лес, а Ницца зимой это примерно московский октябрь, серо, сыро, дни короткие.
Ответить

30 ноября 2018 в 01:12
----------
Цитата

QWASQ пишет:
Москве и окрестностях есть зимний лес

----------
неделю назад гулял в Покровское-стрешнево в 17ч глаз коли, в темноте пару раз натыкался на случайных людей в чаще лесопарка, лысые деревья в большинстве. Кое где есть хвойные, хоть какой то позитив. А так либо не позднее обеда в солнечный день коих в Москве зимой дай бог месяц вкупе или до июня делать в этих парках нечего.
Ответить

30 ноября 2018 в 01:19
----------
Цитата

Засосов пишет:
неделю назад гулял в Покровское-стрешнево в 17ч глаз коли, в темноте пару раз натыкался на случайных людей в чаще лесопарка, лысые деревья в большинстве. Кое где есть хвойные, хоть какой то позитив. А так либо не позднее обеда в солнечный день коих в Москве зимой дай бог месяц вкупе или до июня делать в этих парках нечего.

----------


так снега мало еще, будет много тогда и гулять в лесу приятнее будет, даже в пасмурную погоду, а в снегопад еще лучше.
Ответить

30 ноября 2018 в 02:04
----------
Цитата

Апрелиус пишет:
А машинисты- у них давление уже очень рано начинает скакать..

----------

У них давление начинает скакать от того, что они бесконтрольно принимают препараты, понижающие давление и замедляющие пульс. Делается это для того, что бы пройти предрейсовый медосмотр, который давно уже компьютерный. Этой проблеме много лет, но всем на неё плевать, а молодые люди себя гробят.
Кто поумнее, тот в молодости поработает немного, параллельно обучаясь на заочке, и сваливает из этого ада.
Потому что за эти деньги, колесные пусть вырабатывает тот, кто говорит вот так:
----------
Цитата

QWASQ пишет:
А это мало что ли?

----------
Ответить

30 ноября 2018 в 08:31
----------
Цитата

ghtcyz пишет:
После нового года в Химки к родной сестре приезжает парень из Владимира. В 2013 году его все устраивало во Владимире. Возраст не помню. Но меньше тридцати.
Сестра даёт 2 месяца по поиск работы и съем жилья....

----------


Будет она его теперь полгода минимум содержать, пока терпение не лопнет окончательно. 100% Через 2 месяца выяснится, что он бы давно съехал, но возникли трудности про которые он сможет 3 часа рассказывать и "не сложилось", а на улицу не выгонишь же. Даст ещё месяц и потом ещё и ещё.

Если человеку под 30 и мозгов нет, то уже не появятся :|
Ответить

30 ноября 2018 в 09:16
----------
Цитата

QWASQ пишет:
машинистов там и зарплата далеко за 100

----------

Не далеко за 100, а слегка под...
К 100 можно приблизиться со стажем более 5 лет...
Если повезет.
Ответить

30 ноября 2018 в 09:21
----------
Цитата

ОбезьянГ пишет:
Если повезет.

----------

Удачно жениться или родня в диспечерах,руководстве, но это ж везде так :vnature:
Ответить

30 ноября 2018 в 09:56
----------
Цитата

chernyshovalexander_chernyshov пишет:
оже прожил достаточно лет в Ватутинках когда еще ни Вы ,ни большинство сидящих ша этом форуме даже не подозревали о существовании этого места-военного гарнизона. И хоть я понимаю что не Москва и даже не деревня…Но я не называю то что Вы пишете чушью. Просто у каждого свой опыт и взгляд на жизнь. У Вас Ватутинки это Москва и это Ваше видение на реальность, ваше право…
Вы еще Десну с Волгой сравните изображение
изображение

----------


Причем тут поселок Ватутинки вообще? Я говорю про ЖК Новые Ватутинки, которые в 3 км. Когда вы жили Калужка была двухполосная, к чему вы про гарнизон начали?
Ответить

30 ноября 2018 в 10:07
----------
Цитата

k*******@gmail.com пишет:


Менталитет - это не скала, менталитет изменяется под воздействием внешних сил очень даже здорово.

----------

да не в менталитете здесь дело. хотя он тоже присутствует.
у нашего населения доходов нет таких, что бы с них кредиты оплачивать.
а у части населения, даже с доходами, есть абсолютно справедливые опасения, что эти доходы, в момент платежей кредитных, могут исчезнуть.

по поводу пузыря кредитного, сто раз говорил...
у нас, с нашими доходами населения, что бы получить пузырь, не нужно таких величин закредитованности населения, как на западе. ну доходы же у тех в разы больше!

и напрасная это философия - кризис в кирпиче, случится, только после надувания пузыря ипотечного.
этот пузырь и так хорошо надувается, просто дальше, его уже дуть некому. нет ни денег, ни желающих.
а главное, сегодняшнее надувание пузыря ипотечного, происходит на фоне, поверх пузыря ценового, который надулся ранее, во времена кирпичного бума. такого хитрой конструкции ценовой, например, американский рынок кирпичный, в жысь не знал.
у нас пузырятся и все экономические сферы за пределами рынка кирпичного.
кризис в кирпиче у нас случится, не именно из за пузыря ипотечного, а из за стечение воедино массы разных негативных факторов, которых давно есть и которые давно растут, но которые, сторонники кирпича, пытаются изо всех сил, и дальше прятать от общественности под столом.

что то кстати сторонники кирпича притихли... со своими дежурными кричалками "пошла родимая!"
наверно на них оптимизм дурно повлияло падение нефти.
не единой финансовой опоры не осталось у кирпича...
Ответить

30 ноября 2018 в 10:11
----------
Цитата

ОбезьянГ пишет:
Не далеко за 100, а слегка под...
К 100 можно приблизиться со стажем более 5 лет...
Если повезет.

----------


у меня друга РЖД 6 лет мурыжило, не делало машинистом, так и проработал помощником, потом перешел в Аэроэкспресс, там условия лучше, а зарплаты как в Метро. Правда в РЖД была фишка, которой не было в Аэроэкспрессе - можно было за 500 рублей в день уйти на больничный. В смысле если не болеешь, а просто влом на работу ходить :D
Ответить

30 ноября 2018 в 10:15
----------
Цитата

QWASQ пишет:
можно было за 500 рублей в день уйти на больничный.

----------


Кто кому эти 500 рублей платит? :)
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть