Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Сейчас глянула. Метро кроме Москвы и Питера все новые, появились после 1985 года, по одной ветке от 9 до 15 станций. Не удивительно, что большество, похоже, считают, что полоски и кубики вдоль края - это дизайн интерьера, а не стоп-линия.
----------


Вы серьёзно считаете, что за МКАДом все исключительно умственно отсталые? Еслиб не понимали смысл этих стоп линий, то каждый день из метро трупы бы таскали пачками) Кстати, стоп линии есть и у электричек и мы тоже знаем, что это такое :) А ещё, провинциалу и не надо за эти линии заходить, у нас метро полупустое даже в час пик.

Кот Васька,
Вот лично для меня, приезжий, который не плюет на улице моего родного города, не выкидывает бычки на тротуар, с удовольствием гуляет по Москве любуясь им - гораздо более москвич, нежели какая то чванливая биомасса, которая почему то полагает, что раз "оно" родилось в Москве - ему все должны. Дворники убрать за ним разбросанные бычки, ГБУ жилищник создать уют в подъезде и т.д. - а про Москву "оно" знает где Магнит и Кремль. Ну еще и то, что во всем виноват Лужков (Собянин) и Москва уже не та... :D

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Поверьте, если человек не знает того, что не написано в правилах (меняться местами в давке, проходить и подходит к выходу до того, как поезд пришел на станцию и т.д.), а иногда и написано - это очень даже заметно.
----------

А Вы прям уверенны что все Москвичи ездят на ОТ? :D :D :D
Я в метро не спускался где то года 2....жена года 4-5...думаю окажись мы там, ваще офигеем...а если еще кто то спросит про станцию (Румянцево, или какие там новые открыли?) я даже прям потеряюсь....
А мне в спину так - вот понаехали...Москву не знают :D :D :D

----------
Цитата

Ломус пишет:
Вы серьёзно считаете, что за МКАДом все исключительно умственно отсталые? Еслиб не понимали смысл этих стоп линий, то каждый день из метро трупы бы таскали пачками) Кстати, стоп линии есть и у электричек и мы тоже знаем, что это такое изображение
А ещё, провинциалу и не надо за эти линии заходить, у нас метро полупустое даже в час пик.
----------

В Московском метро в среднем через день люди сваливаться на пути.
Посмотрите на автомобили и сколько из них останавливаются до стоп-линии. А это ж не умственно отсталые. У них и справка есть. Просто учить правила пользования дорогами они стали уже во взрослом возрасте. Не сидит в подкорке.

Вы путаете интеллект с привычками. Человек может быть гением, профессором и трижды нобелевским лауреатом, но если его научили держать ручку определенным образом или во время еды, на американский манер, опускать левую руку на колени, когда она свободна, и его никто и ничто заставляет делать по-другому, человек будет поступать именно так, при этом оставаясь гением, профессором и трижды нобелевским лауреатом.

Может в ваших краях есть стоп-линии у электричек, но в моем детстве их не было.

----------
Цитата

Bond007 пишет:
А Вы прям уверенны что все Москвичи ездят на ОТ? изображение
изображение
изображение

Я в метро не спускался где то года 2....жена года 4-5...думаю окажись мы там, ваще офигеем...а если еще кто то спросит про станцию (Румянцево, или какие там новые открыли?) я даже прям потеряюсь....
А мне в спину так - вот понаехали...Москву не знают изображение
изображение
изображение

----------

Вряд ли мой брат живет в городе без метро более 16 лет, но в Европе в метро ведет себя как заправский москвич. Да и меня тренер во уже целый год никак не может перучиться прыгать через скакалку правильно, а не так как я в детстве привыкла, а я не прыгала более 30 лет.

Кстати, тут никого не удивляет, когда в каком-нибудь Нью-Йорке или Париже в вас опознают русского, хотя Вы рта не раскрыли?

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
В Московском метро в среднем через день люди сваливаться на пути.
Посмотрите на автомобили и сколько из них останавливаются до стоп-линии. А это ж не умственно отсталые. У них и справка есть. Просто учить правила пользования дорогами они стали уже во взрослом возрасте. Не сидит в подкорке.
----------


И все упавшие на пути провинциалы? Мне кажется, они на уровне инстинктов как раз отпрянут от подъезжающего поезда, т.к. с непривычки страшновато может быть в отличие от тех, кто на метро с пелёнок катается.
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Может в ваших краях есть стоп-линии у электричек, но в моем детстве их не было.
----------


Всегда были, только сейчас они выделены плиткой, а когда-то были намалёваны краской на асфальтовом покрытии перрона

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Кстати, тут никого не удивляет, когда в каком-нибудь Нью-Йорке или Париже в вас опознают русского, хотя Вы рта не раскрыли?
----------

Ваще пофиг, т.к. в метро не спускаюсь... :D Даже в Лондоне и Бангкоке в метро не был.
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Вряд ли мой брат живет в городе без метро более 16 лет, но в Европе в метро ведет себя как заправский москвич. Да и меня тренер во уже целый год никак не может перучиться прыгать через скакалку правильно, а не так как я в детстве привыкла, а я не прыгала более 30 лет.
----------

Причем здесь Ваш брат, Европа и скакалка?

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Нет. Я их вычисляю по не умению пользоваться метро. И пока ни разу не ошиблась. Незнание негласных правил сообщества всегда выдает чужака.

----------


Это ничего не доказывает.
Пусть из 100 "понаехавших" 10 метро пользоваться не умеют, их Вы вычислили. Остальные, а их большинство негласные правила знают и соблюдают.
Их как идентифицируете?

----------
Цитата

grfand пишет:
вы все больше добавляете фанатичных убеждений, что девальвирует эти здоровые аргументы, как и смысл написанного.

----------

ай, какое обвинение то грубое!
приведите мне пример, хоть одного моего фанатичного аргумента, который я озвучил, и который девальвировал смысл содержания моего.

я в в третий раз вам повторяю. я веду речь про общий рынок жилья, про тот рынок, куда человек может зайти и купить там квартиру. это есть - вторичный рынок.
а какие там, в сторонке от главного вторичного рынка жилья, будет строители выделывать схемотозы - мне плевать! потому что все те их схемотозы не изменяют расклады на рынке жилья и не добавляют этому рынку спроса покупательского.

строители и рынок недвижимости, это вещи - абсолютно разные! поэтому подменять - как это принято у нашего "экспертного" сообщества - строителями и их рекламными вопликами, реальный рынок недвижимости и процессы на нем происходящие - нельзя и недопустимо!

строители сегодня, со своими каркасами и свежим строй предложением, вообще на этом рынке лишнее звено! вторичке и без них некуда девать лишнее предложение!
они над ценниками не властны, поэтому пусть сидят в сторонке от рынка и по тихому, молча занимаются дальше своими схемотозами. помощь от государства, будет только строителям избранным, а строители "второго сорта", будет выкручиваться сами... но эта их личная тема, и меня она, уже не волнует!
достали уже с этим строителями! :evil: в 90 е гг, страна без них почти 10 лет жила! и ценники почему то в небеса не взлетели! а потому что тогда спроса платежеспособного не было! ну так вот и сегодня, мы снова и подошли, к этому самому - отсутствию спроса! на этом форе, строительные публичные вопилки - а я вам ценник подыму - звучат, как смешные восклицания клоунов в цирке!

----------
Цитата

mintai1 пишет:
Разве это тоже не языковая норма везде, кроме Питера?
----------

Во многих регионов большую комнату называют "зала".

----------
Цитата

zuzik_07 пишет:
Так январь - низкая база, традиционно в нем зарплата проседает к декабрю процентов на 25%. В январе обычно нет месячной премии, которую выплачивают в конце года, у сдельщиков меньше оплата труда из-за длинных выходных, у отпускников - отпускные ниже по той же причине. Плюс к маю в преддверии выборов бюджетникам зарплату нагоняли (и корпоратам некоторым явно тоже). Годовые темпы смотрите. +10% за 11 месяцев, с осени идет замедление, кстати
----------


Ага, понятно. Видимо бюджетники + госкорпорации и конституировали росстатовское повышение зарплат. Как вот выше подмечено, рабочим на предприятии +25% зарплату накинули.

----------
Цитата

grfand пишет:
булочная
жадина-говядина

----------


Ну уж! "Правильный" вариант жадины-говядины с барабаном, огурцом или шоколадом можно и выучить. При необходимости можно любые регионализмы изучить: "булка", "парадное", "вехотка" и даже "кура" с "шаурмой" - и отлично мимикрировать. Сложнее имитировать фонетику.

А уж вставать на эскалаторе и не заходить за линию в метро - это вообще крайне быстро нарабатываемый навык. Я в своё время обучился за день. :-)

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Путин велел смягчить подход к банкам при кредитовании застройщиков

----------

а чё - нормально! вместо обманутых дольщиков, появится термин "обманутые банки!" :)
в нормальных условиях, строитель банка никогда не перехитрит. но у нас то банки - государственные, т. е колхозные. поэтому гос. банкиры, за взятки от строителей, могут легко позволить последним, обманывать свои родные банки. и такой обман, не редко случается, уже сегодня. просто он пока в полном объеме, еще спрятан и вылезает наружу, только тогда, когда валится строитель, обманувший таким образом банк.
а в итоге, банкиры - получавшие за выделение таких кредитов взятки, и строители - распилившие эти кредиты, дружно заявляют о случайном стечении рыночных обстоятельств, которые и не позволили вернуть кредит гос банку. и всё нормально, по закону! и никакого криминала как бы нет...
но это я так... лирическое отступление. а к теме цен кирпича, вся эта, вышеописанная тема, не имеет никакого отношения.

----------
Цитата

ks567 пишет:
достали уже с этим строителями! изображение
в 90 е гг, страна без них почти 10 лет жила! и ценники почему то в небеса не взлетели! а потому что тогда спроса платежеспособного не было!
----------
Как это не взлетали?----------
Цитата

За прошедшие три года стоимость жилья в Москве в валютном исчислении выросла в среднем всемеро.
----------
----------
Цитата

Постоянно растущий дефицит жилья привел к тому, что стоимость столичных объектов недвижимости уже превысила стоимость таковых в столицах большинства стран Запада. По оценкам зарубежных специалистов, Москва занимает пятое место в мире по дороговизне жилья, уступая лишь Токио, Осаке, Нью-Йорку и Рио-де-Жанейро
----------
Статья от 1993 года https://www.kommersant.ru/doc/59898

----------
Цитата

ОбезьянГ пишет:
Во многих регионов большую комнату называют "зала"
----------
юг :puke:

----------
Цитата

Ломус пишет:
Вы серьёзно считаете, что за МКАДом все исключительно умственно отсталые? Еслиб не понимали смысл этих стоп линий, то каждый день из метро трупы бы таскали пачками)
----------

У меня знакомого убило зеркалом поезда в московском метро в 2007 году. Умственно отсталым он точно не был, но вот так получилось. Нелепая смерть.

Ломус,
А вы ведь, если мне память не изменяет, основную часть "котлеты" в американских акциях держите. Не боитесь? Тем более, на фоне последних движений американских индексов? Там ведь такие горки могут быть, что ой-ой-ой: сегодня на квартиру хватает, завтра - на две, а послезавтра вообще ни на что. Или вы сейчас какие-то другие инструменты для накоплений используете?

----------
Цитата

k*******@gmail.com пишет:
"парадное"
----------

"Парадный" подъезд, "парадная" лестница (в оппозиции к "черному ходу"/"черной лестнице")), но "парадное" - как переосмысленное простым людом могло запросто бытовать в Петербурге еще в 18в. Ничто здесь не выдаёт пришлого или коренного.
"Кура с гречей" - тоже какой-то пролетарский адъ, никак не ассоциируется с нормативным русским лексиконом)) я такое в жизни слышал только от каких-то бабок, замотанных в платки по-колхозному, и от гастарбайтеров (легче же выговаривать)).

По сабжу: приятельница со 100% предоплатой купила по дду однушку приличной площади у Красной стрелы (строит на окраине Пушкина "елитку" малоэтажную). Срок сдачи со дня на день. Ценник на сайте вырос за год на лям за однуху (было порядка 3,5 года назад)... Но если кв. 43-45м еще как-то похожи на стандартный относительно удачный эконом, слегка увеличенный в объеме. То про 1к.кв-ры 50+м2 я вообще не понял ничего. По мне так планировка ублюдочная в конец. Одних санузлов на нормальную спальню по метражу набегает... При том, что в бизнес-формате однушка (комн.+кухня) воспринимается как квартира для одиночки (а 90% таковых, имхо, никогда не залегают в ванну; к.Васька, не швыряйте в меня тапкой).
Честно говоря, от цены этого загадоШного застройщика я в шоке: специфичное место, специфичные планировки (может, конечно, маринки в их офисе как-то убеждают неофитов, что - вот, он, заветный бизьнес-класс, и это именно он, тот, о котором даже не мечтали?) - кому это нужно вообще, и кому по таким лошадиным ценам.
Между прочим, предварительный осмотр кв. засвидетельствовал крайне плачевное качество стройки. Ну, потолок 2,9... только кое-где к нему пришпандорены трубы и кабель-каналы...
Даже не берусь предсказывать, но есть смутное чувство, что даже те, кто "сэкономил" миллион, купив год назад - при продаже потеряют миллион от того, что заплатили (+полмиллиона на элементарный ремонт).

----------
Цитата

ks567 пишет:
приведите мне пример, хоть одного моего фанатичного аргумента, который я озвучил, и который девальвировал смысл содержания моего.
----------



что бы далеко не ходить:

Утверждение 1:
----------
Цитата

ks567 пишет:
я веду речь про общий рынок жилья, про тот рынок, куда человек может зайти и купить там квартиру. это есть - вторичный рынок.
----------


Ок. вы говорите исключительно о вторичном рынке.
Первичный рынок - это совсем другой рынок, а может и не рынок, вы о нем не говорите и не обсуждаете.
Хорошо, будем понимать так.

Со всем согласен, вопросов нет.

Но дальше пошла истерика :dramatics:

Утверждение 2.
----------
Цитата

ks567 пишет:
ну так вот и сегодня, мы снова и подошли, к этому самому - отсутствию спроса! на этом форе, строительные публичные вопилки - а я вам ценник подыму - звучат, как смешные восклицания клоунов в цирке!
----------




1. Вы выше утверждали, что говорите только о вторичном рынке.
2. Первичный рынок оторван от вторичного, он далек и не оказывает сильного влияния на рынок, который вы обсуждаете.
3. Несмотря на то, что первичный рынок вам как бы не интересен -утв.1. вы тем не менее постоянно обсуждаете, то, что к рынку недвижимости(в вашем понимании, утв.1) не относится, при чем уделяете ему львиную часть своего поста.

При этом вы говорите, что:



----------
Цитата

они над ценниками не властны
----------


Ок. пусть так.

Но тут же вы утверждаете, что

----------
Цитата

помощь от государства, будет только строителям избранным,
----------


Т.е. эти избранные строители могут поднять цены на своем кусочке первички! (он вам как бы не интересен, я все еще это помню), более того, с помощью гос-ва эти избранные строители смогут продать квартиры по завышенной цене с помощью гос-ва. Т.о их "вопилки": "а я вам ценник подыму" -уже не клоунада, а истина. Они реально поднимут свои цены (на первичном рынке, который вам по прежнему не интересен) и продадут по завышенной цене, что вам также не интересно.

Т.о у вас в посте:

1. Есть неразбериха с рынками. Если вас интересует только и исключительно вторичка, зачем 2/3 ваших постов занимает первичка и строители. Это другой рынок, живущий по своим, не рыночным законам.
2. Откуда столько истерики, по вопросу, который вам не интересен.

3. Эта тема не исключительно вторички, и далеко не все убеждены как вы, что первичка полностью оторвана от вторички. А на том, другом рынке, который вам не интересен, цены могут и вырасти. И здесь обсуждаются довольно часто цены первички.

4. Вы в каждом своем посте истерично ругаете строителей и почти в каждом своем посте пишите, что они вам не интересны. Вам нет, а мне интересны. Я, к примеру, хочу их обсудить.

5. Все же по моему не очень умно утверждать, что рынок первички полностью оторван от вторички, 100% государственная программа реновации в Москве, к примеру, оказала существенное влияние на рынок вторички. Кто-то избавляется поскорее, кто-то наоборот, решил пожить еще энн лет в ожидании чуда :magic: Я не берусь и не хочу в данном посте осуждать, как повлияло, вверх, вниз, но влияние есть и очень существенно. Это 100% бюджетный залив избранным строителям, о котором вы писали.

P.S. если слово "клоуны" употреблять не в каждом посте, а хотя бы раз на три поста - читать вас станет гораздо интереснее - но это мое скромное мнение. :uncap:

И прошу меня понять - я это пишу, не что бы задеть вас, или, упаси боже, заступиться за строительную мафию. И скелетов и грехов там - составами вывозить. Просто, вы в моем рейтинге пользователей, которых мне интересно читать на данном портале и к чьему мнению я прислушиваюсь, стоите довольно высоко и мне было бы очень жаль лишиться этого занимательного чтения.

Так что, все это только из личной корысти, что не скрываю. :uncap:

----------
Цитата

k*******@gmail.com пишет:
Ну уж! "Правильный" вариант жадины-говядины с барабаном, огурцом или шоколадом можно и выучить. При необходимости можно любые регионализмы изучить: "булка", "парадное", "вехотка" и даже "кура" с "шаурмой" - и отлично мимикрировать. Сложнее имитировать фонетику.

А уж вставать на эскалаторе и не заходить за линию в метро - это вообще крайне быстро нарабатываемый навык. Я в своё время обучился за день.
----------


да можно и ваксой намазаться, что бы на коренного африканца походить. Только зачем? :jokingly:

----------
Цитата

komeska пишет:
Ломус,
А вы ведь, если мне память не изменяет, основную часть "котлеты" в американских акциях держите. Не боитесь? Тем более, на фоне последних движений американских индексов? Там ведь такие горки могут быть, что ой-ой-ой: сегодня на квартиру хватает, завтра - на две, а послезавтра вообще ни на что. Или вы сейчас какие-то другие инструменты для накоплений используете?
----------


Было всего 10 тыс. долларов в них до последних событий, но решил увелить долю. Теперь 1/3 в буржуйских акциях, но есть соблазн в них же перевести ту треть, что в ОФЗ. Уж больно курс хорош и в рубль наш веры всё меньше. Та треть, что в золоте должна выручить, если падать будут. Они радует больше всего - и долларов за унцию больше дают и сам доллар дорожает)))