Удешевление недвижимости...

Гхм..... Зашёл в ЦИАН, прифигел. Во-первых работать он стал мягко говоря, через ж...у, но хуже другое - цены реально скакнули пипец как...... Такое ощущение, что лендлорды бабушатников пересчитали стоимость своих халуп в валюте и решили, что они должны дорожать всед за ней, а лучше быстрее неё)))) Думаю, к лету мозги встанут на место :relax:

----------
Цитата

Ломус пишет:
Гхм..... Зашёл в ЦИАН, прифигел. Во-первых работать он стал мягко говоря, через ж...у, но хуже другое - цены реально скакнули пипец как...... Такое ощущение, что лендлорды бабушатников пересчитали стоимость своих халуп в валюте и решили, что они должны дорожать всед за ней, а лучше быстрее неё)))) Думаю, к лету мозги встанут на место
----------


Писал в декабре тоже самое про советскую панель на Хорошёвке. "Не продалось за 11 млн, значить надо поставить 12,5 млн!" :D :fool:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Писал в декабре тоже самое про советскую панель на Хорошёвке. "Не продалось за 11 млн, значить надо поставить 12,5 млн!" изображение
изображение

----------


Самое весёлое будет, если кто-то купит :dramatics:

----------
Цитата

Ломус пишет:
Самое весёлое будет, если кто-то купит
----------

И тогда процесс сложно будет остановить! :nightmare:

----------
Цитата

Ломус пишет:
Слава Богу, хоть Самары тут нет изображение
Везде кроме нас подорожало изображение
изображение
изображение

----------

Вам не кажется, что это скорее, плохой признак ?

----------
Цитата

ОбезьянГ пишет:
И тогда процесс сложно будет остановить! изображение

----------

У всех немерено денег?

----------
Цитата

roomet пишет:
Разброд в цене разительный. Смотрю сейчас квартиры порядка 100м2 в центре: за 9kk стоят раздолбанные хаты, из которых только вывоз дерьма обойдется тыщ 200... а те, кто реально хочет продать ставят с весьма недешевым свежим ремонтом (не эконом) - по 102.5k/м2 (да еще интерес агентства в этой цене)
----------


Место не самое удачное, но таки довольно дёшево для многокомнатной квартиры в историческом малоэтажном центре города.

----------
Цитата

Ломус пишет:
Слава Богу, хоть Самары тут нет изображение
Везде кроме нас подорожало изображение
изображение
изображение

----------

http://sofgi.ru/upload/iblock/db6/db600f011da5a6156a5d1bd6d3774df3.pdf

Вторичный рынок недвижимости г.Самара
В ноябре 2018 динамика средней удельной цены предложения 1 кв.м общей площади
квартир в многоквартирных домах на вторичном рынке города Самара по отношению к
предыдущему периоду (октябрь 2018 года) носила незначительный положительный характер.
Величина динамики средней удельной цены предложения составила 308 руб. (0,52%), что меньше
погрешности проводимых вычислений.
По отношению к аналогичному периоду прошлого года (ноябрь 2017 года) общий рост
средней удельной цены предложения одного квадратного метра общей площади квартир в
многоквартирных домах на вторичном рынке в г. Самара составил 2 837 рублей (5,02%).
Несмотря на разнонаправленность динамики в отдельные периоды, необходимо отметить
тенденцию положительного тренда на вторичном рынке жилой недвижимости г. Самара.

----------
Цитата

k*******@gmail.com пишет:
Начиная с нижних этажей пирамиды Маслоу: жратву. Москва, Ленинград, важнейшие промгорода и ЗАТО снабжались по особому и первому списку. Не я придумал словосочетание "колбасная электричка". Советские пропагандисты клавиатуру истёрли, доказывая, что их не было,
----------
Конечно были. Но уж никак не от того, что в своих регионах людям жрать было нечего. Это как cейчас из-за границы хамона привезти. Без него вполне проживешь, но прикольно.----------
Цитата

k*******@gmail.com пишет:
Моим родителям на свадьбу бабушка, жившая в Москве, выслала гарнитур ("стенку") контейнером.
----------
Влияние моды и общественного мнения. В то время ,как одни давились за румынской мебелью ,другие спокойно жили в окружении старинных шкафов,столов, венских стульев. А их дети после их смерти без сожаления выносили всю эту безумную красоту на помойку.Варвары. :( Практически в любом городе были мебельные магазины, не пустые же они стояли . Просто в то время стенка была неким шиком. На качество жизни это не влияет .----------
Цитата

k*******@gmail.com пишет:
Уровень повыше: безопасность. Порочная практика заселения освободившихся за тяжкие не ближе за 100 км от крупных городов породила явление городков, где заметная часть популяции мотала срок. Никакая теплозелень не нужна с таким окружением и "понятиями". На это же наступили американцы с праджектами 70ых: они превратились в рассадники проституции, пострелушек и наркомании/наркоторговли.

----------
Во-первых ,наши городки такого типа превратились в рассадники только в 90-х.Москва в эти годы тоже не избежала подобной участи. Во-вторых ,чем больше город, тем больше туда стягивается всякой шелупени в надежде пощипать, грабануть, поиметь и свалить незаметно. В больших городах затеряться среди толпы проще . В маленьких все друг у друга на виду и местные криминальные личности никогда своих не трогали. У них тоже что-то вроде кодекса чести имелось. Кроме того, многие из тех, кого на 101-й высылали, не по уголовным статьям сидел, а по политическим или экономическим. А это зачастую милейшие, культурнейшие люди .Подростки по ночам на 101-м запросто смывалили. Еще мне посчастливилось поработать в месте, где полно было так называемых химиков. Нормально все было, просто надо уметь себя вести. Но все это осталось в той стране. В этой все по другому.----------
Цитата

k*******@gmail.com пишет:
поздний СССР просто попал в удачное время, да ещё должен поклониться саудовскому королю Фейсалу, спровоцировавшему нефтяной кризис, что и позволило Союзу стать мажорным нефтеэкспортёром и обеспечить брежневским алкашам так чаемый ими застой.
----------
В первом десятилетии нынешнего века тоже был нефтяной бум. Отчего же народные массы нашей страны с этого бума ничего не поимели, кроме бесчисленных кредитов ?

----------
Цитата

Ломус пишет:
Зашёл в ЦИАН, прифигел. Во-первых работать он стал мягко говоря, через ж...у, но хуже другое - цены реально скакнули пипец как...... Такое ощущение, что лендлорды бабушатников пересчитали стоимость своих халуп в валюте и решили, что они должны дорожать всед за ней, а лучше быстрее неё))))
----------
А у нас многие варианты сняли с продаж. Я в их числе ----------
Цитата

Ломус пишет:
Думаю, к лету мозги встанут на место
----------
Не факт. Надо смотреть, как будут вести себя застройщики в новых условиях. Наш, например, цены еще до нового года слегка поднял и новых проектов от него что-то пока не предвидится.

----------
Цитата

chernyshovalexander_chernyshov пишет:
Можете привести подобные примеры где- нибуть в мире?
----------
Все нормальные страны в мире переселяют из ветхого жилья, в т.ч. и бедных. Китайцы строят десятки миллионов квартир социального жилья. Вот в собственность выдают не все и не всегда. Но иногда случается.
К тому же у нас не получится переселять небесплатно. Какие-нибудь финны, у которых почти любой человек либо работает, либо на пособии, могут брать деньги. Подошел срок службы дома, его реконструируют, цену вешают на жильцов, только что дают льготный кредит под почти 0%. У нас же куча народу вообще не имеет (официальных) доходов, с них взять нечего.
ЗЫ. Перечень домов для нищих в городе Окленде, там же указано, на месте каких ветхих домов это построено.

----------
Цитата

Влияние моды и общественного мнения. В то время ,как одни давились за румынской мебелью ,другие спокойно жили в окружении старинных шкафов,столов, венских стульев. А их дети после их смерти без сожаления выносили всю эту безумную красоту на помойку.Варвары. smile:( Практически в любом городе были мебельные магазины, не пустые же они стояли . Просто в то время стенка была неким шиком. На качество жизни это не влияет .
----------

Они стояли именно пустые. Т е совершенно практически пустые. Чистое просторное помещение.
Про венские стулья ничего не расскажу, в музее Вены я их видела, в уже сильно взрослом возрасте, в советское время были совершенно советские табуретки.
Про качество жизни? Да, можно жить в принципе и в пещерке, если шкурками украсить. Знакомая (экс-украинка) жила в Кабуле, считалась зажиточной, был домик с целыми стенами. Мебели не было вообще, вот ну совсем нет (я видела фото ее дома) . Очаг в виде ямки и котелка над ямкой. Она умела и еду варить сидя и ребенка в то же время укачивать на коленях. Спала с супругом на матрацах прям на каменном полу. Днем все это сворачивалось в кучку.
Но более пары месяцев она не выдерживала, приезжала в Москву лечиться от последствий «на качество жизни не влияет». С каждым ее приездом «не влияет» выражалось все сильнее. Она мучалась в Кабуле, ее муж мучался тут (нет работы).

Я жила и при «стенке» и в условиях «на качество жизни не влияет» (могла музей раннего СССР организовать, но там реально не венские стулья, дерево не дсп, но это не то, в чем по истечении многих десятков лет хочется жить, оно разваливалось и рассыпалось). Даже плита электрическая была с момента ввода дома и очень много десятилетий, раритет-с. Раритет-с здорово бился током. Если бы мне не повезло однажды забыть о той особенности и потянуться к крану с водой (он тоже был с момента ввода дома, знаете как советскийкоан крошится руками?) я бы тут с вами точно не познакомилась.

Нормально это, стремиться к хорошему уровню жизни.
Влияет.

----------
Цитата

Sabinahitana пишет:
Но уж никак не от того, что в своих регионах людям жрать было нечего. Это как cейчас из-за границы хамона привезти. Без него вполне проживешь, но прикольно.
----------
Молодому, растущему организму вынь да положь сто граммов белка в день. Когда в магазинах высокобелковых продуктов реально нету, во всем городе нету, оставалось два варианта: рынок и электричка. Электричка дешевле.
Сложнее было тем, кто жил далеко за остановкой электрички. Это до сих пор видно в пищевых привычках многих из старшего поколения: суп, очень полезный, как они уверяют, обязательно с хлебом, котлета "с двойным гарниром" и с хлебом, в пределе - макароны с хлебом. Пельмени с хлебом. Фрукты в этой традиции - не продукт питания, а лакомство. Если салат, то в праздник и не меньше 50% майонеза.
К сожалению, у меня нет близко знакомых пожилых москвичей из тогдашнего среднего класса. Насколько магазинные карбонад, банан, ананас, камамбер и конфитюр изменили их привычки.

----------
Цитата

Dolphina пишет:
Когда хотите попиарить Китай, рассказывайте пожалуйста всю правду до конца. И про период сверх напряженного (убийственного для китайского народа) периода становления. И про нынешнее устройство, например, социальных сфер. Про отсутствие пенсий и платную (и очень дорогую) медицину. Сделаем медицину как в Китае? Сколько будет возмущения? Хотите рассказать про важность бесплатной медицины для выживания россиян? Почитайте описание вызовов «халявной» скорой в праздники. Из 10 вызовов полезный один. Остальное алкашка, наглость, скука «больных» и аналоги.
Про трудолюбие (пусть и часто из-под палки) китайцев тоже расскажите. Про отсутствие общенациональной клептомании на всех уровнях. У нас в принципе ничем качественный и честный труд не привить. У нас из пяти положенных гаек украдут четыре.
----------
я думаю что вы преувеличиваете, за хорошие нормальные деньги люди вполне готовы честно и качественно трудиться.

----------
Цитата

mintai1 пишет:
Сложнее было тем, кто жил далеко за остановкой электрички. Это до сих пор видно в пищевых привычках многих из старшего поколения: суп, очень полезный, как они уверяют, обязательно с хлебом, котлета "с двойным гарниром" и с хлебом, в пределе - макароны с хлебом. Пельмени с хлебом. Фрукты в этой традиции - не продукт питания, а лакомство. Если салат, то в праздник и не меньше 50% майонеза.
К сожалению, у меня нет близко знакомых пожилых москвичей из тогдашнего среднего класса. Насколько магазинные карбонад, банан, ананас, камамбер и конфитюр изменили их привычки.
----------


Сейчас мяса и колбасы на каждом шагу попой кушай. Хотите сказать, что теперь все суп без хлеба едят, а котлеты без гарнира? Как раз наоборот. Среди обеспеченных слоёв, где доступно всё, популярно вегетарианство. А в маргинальных слоях как раз жрут всё подряд.

----------
Цитата

mintai1 пишет:
Молодому, растущему организму вынь да положь сто граммов белка в день. Когда в магазинах высокобелковых продуктов реально нету, во всем городе нету, оставалось два варианта: рынок и электричка. Электричка дешевле.
----------
Вы всерьез будете утверждать, что колбаса и сосиски, а так же кофе и зефир нужны молодому растущему организму?Именно эти продукты везли из Москвы. Яйца ,куры, рыба( в основном минтай и треска), сыр, молоко, сметана в нашем городе были в свободной продаже всегда . И нормального качества, а не то г--о, которое лежит в магазинах сейчас.----------
Цитата

mintai1 пишет:
р видно в пищевых привычках многих из старшего поколения: суп, очень полезный, как они уверяют, обязательно с хлебом,
----------
Я вам по секрету скажу, что суп, легкий без лишних приправ и специй, на курином бульоне действительно очень полезен. Особенно во время различных простудных заболеваний. И хлеб тоже, но не тот, который на прилавках наших магазинов сейчас, а тот совковый. Потому что в ржаном хлебе на закваске есть кисломолочные бактерии и различные ферменты, помогающие переваривать и усваивать продукт .----------
Цитата

Dolphina пишет:
Про венские стулья ничего не расскажу, в музее Вены я их видела, в уже сильно взрослом возрасте, в советское время были совершенно советские табуретки.
----------
У моей бабушки были венские стулья настоящие тонет и старинная кровать с шашечками и буфет дубовый и круглый стол под льняной скатертью. У другой бабушки в деревне тоже буфет и комод резные шикарные стояли и иконы на дереве. А табуретки и стенки это уже у моих родителей были. Они в новом мире старой красоты не понимали.----------
Цитата

Dolphina пишет:
Нормально это, стремиться к хорошему уровню жизни.

----------
:D К мебели из дсп и молоку из порошка...

----------
Цитата

Sabinahitana пишет:
В то время ,как одни давились за румынской мебелью ,другие спокойно жили в окружении старинных шкафов,столов, венских стульев. А их дети после их смерти без сожаления выносили всю эту безумную красоту на помойку.Варвары.
----------


Мода ни при чём, того города до 1930ых просто не существовало, венские стулья не водились даже у графьёв, которых туда сослали.

Кстати, сейчас все эти румынские стенки точно так же отправляются на помойку, как у предков - старые рассохшиеся шкафы.

----------
Цитата

Sabinahitana пишет:
В первом десятилетии нынешнего века тоже был нефтяной бум. Отчего же народные массы нашей страны с этого бума ничего не поимели, кроме бесчисленных кредитов ?
----------


Вообще-то ещё как поимели. Сравните РФ образца 1999, когда кончилась нефть по $8 и РФ образца 2009, когда кончилась нефть по $140. Всё, что русские получили за это время. Это то, что нас всех кормит поныне.

Я помню, как ждал автобуса-троллейбуса по полчаса, а потом набивался аки сельдь с вываливающимися из дверей гражданами - сейчас автобус дольше 5 минут не ждётся вообще. Бум недвижимостный образца середины нулевых помните? Советские халупы в медвежьей дыре на севере планеты на пике стоимостью как майамские в месте, где вечное солнце. Советские улицы задыхались в пробках, т.к. рассчитывались на 110-120 машин на тысячу жителей, а получили 400-500.
Это с неба упало? Нет, это результат взлетевшего внутреннего потребления, т.е. у людей завелись деньги. Деньжищи. Зарплаты от $200-$300 взлетели кратно. Это сейчас $1000 в городе считается выше средней, 10 лет назад за $1000 нанимали вчерашних студентов.

И я очень рад, что всё это нефтебогатство тогда не разбазарили на постройку ненужных городов, "северных завозов", бесплатных хат всем и каждому и т.п., а пустили в потребление там, где живут люди. В результате у меня хороший асфальт, крытые остановки, автобусы каждые 5 минут, ТЦ и новые больницы, а не уравниловка с брянсками и ангарсками на уровне "есть колбаса - нет колбасы".

----------
Цитата

Sabinahitana пишет:
Нормально все было, просто надо уметь себя вести.
----------


Ходить опасно и жить по понятиям? :-) Да понимаю, не все малые города криминализовались, столько людей в стране просто не могло сидеть.

Ну что ж, за прошедшие годы стало понятно, почему лучше было в Москве жить, а не в малых городах, где чуть что - и работы нет? :-) Впрочем, если даже сейчас люди рассуждают "зачем эта Москва", значит проведённый мастер-класс по реконфигурации для них оказался втуне.

----------
Цитата

Sabinahitana пишет:
Вы всерьез будете утверждать, что колбаса и сосиски, а так же кофе и зефир нужны молодому растущему организму
----------
Молодому растущему организму все равно, откуда белок. А колбасу не надо готовить. Отрезал, положил на хлеб и съел. Ну, если уже склизкая - ополоснул и пожарил. Пищевой концентрат.----------
Цитата

Яйца ,куры, рыба( в основном минтай и треска), сыр, молоко, сметана в нашем городе были в свободной продаже всегда
----------
Ну, что, завидую вашей молодости (с).

----------
Цитата

mintai1 пишет:
Ну, что, завидую вашей молодости (с).
----------
Ранее я писала , что веду речь о временах эпохи Брежнева. Я застала в сознательном возрасте его вторую половину, которая была гораздо печальнее первой, и даже тогда никто от голода и малого количества белка не страдал. ----------
Цитата

mintai1 пишет:
Молодому растущему организму все равно, откуда белок. А колбасу не надо готовить. Отрезал, положил на хлеб и съел. Ну, если уже склизкая - ополоснул и пожарил. Пищевой концентрат.
----------
Отдельная тема для разговора. Замечу только, что именно потому, что подавляющее число обывателей думают как вы, стремительно растет количество сердечно-сосудистых заболеваний и заболеваний жкт.

----------
Цитата

Dolphina пишет:
По ряду многих причин кооперативная квартира для семьи была невозможным вариантом даже тогда. Даже в моем «взрослом» возрасте в СССР уровня соответствующего нынешнему не было бы в принципе.
----------
Тогда,с вашего позволения пример моей семьи.Родитель не стал ждать государственной квартиры, под предлогом что его дети будут жить в хорошем доме, а не в бесплатном ….
Трешка малогобаритка 52 метра в 1972 году стоила 5300 советских рублей. Заселение в 1974 году с первым взносом 2100р. Была выплачена в 1987г, ежемесячная плата составляла 18р. Затрудняюсь вычислить % по этой ссуде :D . Вы знаете подобные проценты у нынешней ипотеки соответствующие этим?
Это я выяснил сейчас дозвонившись до мамы, но самое интересное что была проблема набрать нужное кол-во народу в кооператив!!!Все ждали халявы…
Здесь дана ссылка на "Охота на простока".Там хорошо описаны реалии США того времени. Средняя переплата на ипотечных схематозах составляла 30% от ссуды.
Все познается в сравнении.