Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

Dolphina пишет:
По ряду многих причин кооперативная квартира для семьи была невозможным вариантом даже тогда. Даже в моем «взрослом» возрасте в СССР уровня соответствующего нынешнему не было бы в принципе.
----------
Тогда,с вашего позволения пример моей семьи.Родитель не стал ждать государственной квартиры, под предлогом что его дети будут жить в хорошем доме, а не в бесплатном ….
Трешка малогобаритка 52 метра в 1972 году стоила 5300 советских рублей. Заселение в 1974 году с первым взносом 2100р. Была выплачена в 1987г, ежемесячная плата составляла 18р. Затрудняюсь вычислить % по этой ссуде :D . Вы знаете подобные проценты у нынешней ипотеки соответствующие этим?
Это я выяснил сейчас дозвонившись до мамы, но самое интересное что была проблема набрать нужное кол-во народу в кооператив!!!Все ждали халявы…
Здесь дана ссылка на "Охота на простока".Там хорошо описаны реалии США того времени. Средняя переплата на ипотечных схематозах составляла 30% от ссуды.
Все познается в сравнении.

----------
Цитата

k*******@gmail.com пишет:
Это с неба упало? Нет, это результат взлетевшего внутреннего потребления, т.е. у людей завелись деньги.
----------
А деньги у них завелись вовсе не потому, что нефть взлетела(на нефти-газе только новоявленные миллиардеры прокатились), а потому, что нам кредиты валютные из-за рубежа рекой потекли в наши банки, а из банков те же кредиты сконвертировались и рублями потекли дальше к населению.Пшик, мыльный пузырь, а не благополучие. Не кажется мне, что сейчас при таких же высоких нефтяных ценах у нас все зацветет и заколосится.----------
Цитата

k*******@gmail.com пишет:
Впрочем, если даже сейчас люди рассуждают "зачем эта Москва", значит проведённый мастер-класс по реконфигурации для них оказался втуне.
----------
Почему же вы до сих пор не в Москве?----------
Цитата

k*******@gmail.com пишет:
Ходить опасно и жить по понятиям?
----------
Есть нюансы..Не буду тему засорять. Итак разошлась. Умолкаю..

----------
Цитата

Crnet пишет:
Пора размяться, сектанты Репченко и пациент Кащенкоks567(din7) ау изображение

Вернемся к теме удешевления.

----------
В той же " Охота на простака" доходчиво описано как может расти цена вообще без спроса, достаточно накачать рынок деньгами что и произошло раздачей ипотеки. А так же приведен десяток популярных схематозов на эту тему. Результатом стал 2008г :scratch:

----------
Цитата

chernyshovalexander_chernyshov пишет:
Родитель не стал ждать государственной квартиры, под предлогом что его дети будут жить в хорошем доме, а не в бесплатном
----------
Город, место в городе, предприятие имеют значение. Вы же не думаете, что везде в СССР в кооперативы зазывали?----------
Цитата

что была проблема набрать нужное кол-во народу в кооператив
----------
Что на самом деле означает, что мало у кого было 2100 на первый взнос. Офигенные деньги на самом деле, 15-20 месячных зарплат, копить такое надо было годами. И еще, прикиньте, в том возрасте, когда особенно хочется трахаться не по кустам и за занавесочкой, а в отдельной квартире, и чтобы кухню не делить со свекровью, как раз социальный навык копить еще недоразвит.

----------
Цитата

Sabinahitana пишет:
на нефти-газе только новоявленные миллиардеры прокатились
----------
На ней прокатились все, кроме низшего слоя бюджетников и пролетариев. Просто кому-то не хватило уровня потребления, когда зарплата выроста с $300 до $2000, и он набрал кредитов в уверенности, что тренд продолжится и он будет получать $4000.----------
Цитата

Пшик, мыльный пузырь, а не благополучие.
----------
Что вы хотите сказать словом "пшик"? Что недостаточное оказалось благополучие, не превратило всю страну в обеспеченных рантье? Ну да, не хватило валютной выручки.----------
Цитата

Не кажется мне, что сейчас при таких же высоких нефтяных ценах у нас все зацветет и заколосится.
----------
Все - нет, в том числе потому, что у нас случились большие политические изменения. Но вообще-то нефть по 120..140, если ее сочетать с отказом от самых дорогостоящих никогда-не-окупаемых мегапроектов, поднимет уровень жизни народа на раз.

Власти озвучили планы ввода недвижимости в столице на 2019 год - минимум 9 млн кв. м
По итогам 2019 года в столице будет введено в эксплуатацию около 9 млн кв. м недвижимости, что будет не меньше, чем в прошлом году, сообщил заместитель мэра Москвы в столичном правительстве по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

«Мы видим, что объем недвижимости будет не меньше, чем в прошлом году. Подводя итоги ушедшего года, мы уже видим почти 8,6 млн кв. м сданной недвижимости. По тому, как идет темп сдачи объектов недвижимости, можно сказать, что в этом году будет более 9 млн кв. м недвижимости», – цитирует Хуснуллина РИАМО «В Подмосковье».

Он добавил, что примерно 3,7 млн кв. м недвижимости в этом году придется на жилые помещения.

_______

А ввод то падает в Москве. В этой цифре 600 тыс метров реновация.

----------
Цитата

eternical пишет:
У всех немерено денег?
----------


27 триллионов у физиков на депозитах. :D

----------
Цитата

Dolphina пишет:
В период СССР Ваша рекламируемая квартира мне бы не светила, по норме жилья у семьи места было достаточно, чтобы жилья не выделять. Что при этом обстановка была вквартире «смертоубийственная» никого бы в Вашем СССР не волновало.
----------

Оно и сейчас никого не волнует.
Норму в СССР можно было расширить, например, получив ктн.

----------
Цитата

Dolphina пишет:
Ему было на период безвозмездно дано жилье, питание и возможность трудоустроиться и профессинально подняться в Москве. Думаете помогло? Никак от слова совсем. Ни один день из такой благодати не был использован во благо. Экперимент был прекращен и человек возвращен обратно на свое соц дно.
----------

Потому я и говорю, что при любом строе чловек будет примерно тем, что он есть.

В этом году заметно больше гостей из США, Европы и Китая, а среднегодовую загрузку московских гостиниц теперь можно сравнить с показателями Парижа, Амстердама и Лондона Загрузка московских гостиниц на Новый год достигла показателей чемпионата мира по футболу. Отели заполнены на 90%, заявила заммэра Москвы Наталья Сергунина. По ее словам, столицу посетят 23,5 миллиона туристов из российских регионов и из-за рубежа.

Вот они, плоды чемпионата мира по футболу. Столичные власти считают, что именно это событие не оставило и следа от стереотипов иностранцев о Москве и они захотели вернуться. В огромном количестве едут и россияне - их среди туристов большинство. Динамика бронирования отелей на зимние праздники это подтверждает: в четырех- и пятизвездочных отелях в историческом центре почти не осталось свободных номеров - загрузка уже 95%, в тех, что подальше, 90%.
При этом у туристов появились новые точки притяжения. К стандартному набору туриста - Кремль, Красная площадь, Большой театр - добавились парк “Зарядье”, ВДНХ, набережные Москвы-реки и пешеходные улицы в центре, в частности Никольская, где летом устраивали стихийные концерты болельщики чемпионата мира по футболу. Но сейчас едут смотреть на Москву новогоднюю. Фестиваль "Путешествие в Рождество" стал туристическим брендом, говорит вице-президент Федерации рестораторов и отельеров Сергей Колесников.
_______

Если отели подзавязку, то посуточная аренда тоже не в пролете.

----------
Цитата

thetamale пишет:
27 триллионов у физиков на депозитах. изображение

----------

А ещё кратный рост исж, пиф, иис.

И в 2018 году установлен рекорд объема рынка новых автомобилей. Правка за счет роста цены автомобилей. За 5 лет на 50%.

----------
Цитата

Sabinahitana пишет:
Яйца ,куры, рыба( в основном минтай и треска), сыр, молоко, сметана в нашем городе были в свободной продаже всегда .
----------


Во Владивостоке из этого списка можно было купить минтай и яйца. Все остальное в очень-очень длинных очередях, сыр в продаже был редко. [censored] продавались только к НГ, не более 5 кг в одни руки, яблоки зимние китайские тоже. Да, шоколадные конфеты тоже были только в детских новогодних подарках, в свободной продаже были карамельки, ириски и морские камешки.
Помню шок в 1992 году, когда в магазинах стали появляться продукты и не надо было стоять в очередях.

----------
Цитата

Daura пишет:
Во Владивостоке из этого списка можно было купить минтай и яйца
----------
Я во Владивостоке не была, но ,если верить публикации https://yablor.ru/blogs/21000-km-na-mashine-po-sssr-v-1982-/6216854, это проблема закрытого города. Хотя странно, режимные города наоборот лучше обеспечивались. На рынках тоже ничего не было?----------
Цитата

mintai1 пишет:
Что вы хотите сказать словом "пшик"? Что недостаточное оказалось благополучие, не превратило всю страну в обеспеченных рантье? Ну да, не хватило валютной выручки
----------
Нормальный, я бы даже сказала правильный рост экономики, сопровождается увеличением количества рабочих мест. Не в госсекторе. Пшик потому что это же время оказалось началом сворачивания частного бизнеса. У нас заводы закрывались и сокращались в таком количестве ,которого в 90-х не было. Да, кредиты для населения стали доступны, да, понеслись набирать квартиры- машины, но это не показатель от слова совсем.

----------
Цитата

k*******@gmail.com пишет:
И я очень рад, что всё это нефтебогатство тогда не разбазарили на постройку ненужных городов, "северных завозов", бесплатных хат всем и каждому и т.п., а пустили в потребление там, где живут люди. В результате у меня хороший асфальт, крытые остановки, автобусы каждые 5 минут, ТЦ и новые больницы
----------
Новые больницы и муниципальный транспорт каждые 5 минут это у вас в центрах, по регионам картина несколько другая. А за счет базы ненужных :quotes: построек совка до сих пор все держится, стоит и работает. Пока еще...

где в России лучше покупать квартиры как вложение денег года на три?

Москва, Питер, Сочи, какой-нить другой город?

и каков вообще порядок цен на ликвидное жилье?

----------
Цитата

mintai1 пишет:
то на самом деле означает, что мало у кого было 2100 на первый взнос. Офигенные деньги на самом деле, 15-20 месячных зарплат, копить такое надо было годами. И еще, прикиньте, в том возрасте, когда особенно хочется трахаться не по кустам и за занавесочкой, а в отдельной квартире
----------

Я то с вами согласен, но родитель считал что это вопрос приоритетов и то что водка дешевая..... Кстати в "Охота на простака" этому посвящена целая глава так что это опять русский снобизм в том что пьют больше всех))).
Просто присоединяюсь к Ваське что это не вопрос строя, а скорее жизненных целей и приоритетов.

----------
Цитата

Sabinahitana пишет:
Нормальный, я бы даже сказала правильный рост экономики, сопровождается увеличением количества рабочих мест.
----------

Увы, но нет. Правильный рост экономики сопровождается увеличением выпуска товаров и услуг, а к количеству рабочих мест это не имеет никакого отношения.
Вон в НЮ аэроэкспрессы без машинистов давно ходят.

----------
Цитата

Sabinahitana пишет:
На рынках тоже ничего не было?
----------


На рынке мы иногда покупали картошку, огурцы-помидоры, зелень, ягоду, стакан варенца, корейскую морковку. Мяса и мясных продуктов там не припоминаю. В городе был магазин "Кооператор Приморья", там иногда также в больших очередях покупали полукопченую колбасу, соленые грибы/капусту/огурцы/папоротник, мед.

----------
Цитата

Sabinahitana пишет:
режимные города наоборот лучше обеспечивались
----------


Может мы были слишком далеко? а то, что довозили, отправлялось прямиком на флот и дальше северным завозом на Чукотку, Магадан, Камчатку, Сахалин и т.д. Потому что у одноклассницы мама работала на базе Североторга, и у них дома частенько были дефицитные продукты.
В настоящее время большая часть овощей/фруктов у нас с Китая, также в основном весь ширпортреб и стройматериалы оттуда же, автопром с Японии.

Смотреть

Проект ЖК в 25 этажей, на окраине Самары. Кто это все купит, да ещё по новым нормам с эскроу?
Цены должны быть небольшие, это прям совсем окраина, этажность огромная, и видно что дворы внутри будут так себе. :o Но это лучше Кошелева явно.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Проект ЖК в 25 этажей, на окраине Самары. Кто это все купит, да ещё по новым нормам с эскроу?
Цены должны быть небольшие, это прям совсем окраина, этажность огромная, и видно что дворы внутри будут так себе. изображение
Но это лучше Кошелева явно.
----------


Когда впервые увидел эти тянущиеся к небу коробки посреди чистого поля, тоже стало интересно, где найдут столько покупателей на это добро. И опять дополнительная нагрузка на Московское шоссе.

Лучше Кошелева - да, и меньше удалённость от городской черты, но и наверняка сильно подороже.

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Увы, но нет. Правильный рост экономики сопровождается увеличением выпуска товаров и услуг, а к количеству рабочих мест это не имеет никакого отношения.
Вон в НЮ аэроэкспрессы без машинистов давно ходят X
X
X
----------
Вкалывают роботы, а не человек(c) :D ----------
Цитата

В целом, экономика США в мае создала 223 000 новых рабочих мест, что на 17.4% больше 190 000 позиций, ожидавшихся экономистами.

Уровень безработицы снизился до 3.8%, до показателя за апрель 2000 года. Более низкой безработица была лишь полвека назад, до декабря 1969 года, когда при президенте Никсоне она опустилась до 3.5%.

Общее число трудоустроенных американцев составило рекордные 155 474 000 человек.
----------
Рост экономики в США при Трампе признают даже наши сми.