Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

chernyshovalexander_chernyshov пишет:
Родитель не стал ждать государственной квартиры, под предлогом что его дети будут жить в хорошем доме, а не в бесплатном ….
Трешка малогобаритка 52 метра в 1972 году стоила 5300 советских рублей. Заселение в 1974 году с первым взносом 2100р. Была выплачена в 1987г, ежемесячная плата составляла 18р.
----------


За 13 лет человек заплатил 13*12*18=2808 рублей. Вместе с ПВ получаем 2808 + 2100 = 4908 рублей. Как-то не бьётся. Государство же не субсидировало кооперативы.... :|

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Проект ЖК в 25 этажей, на окраине Самары. Кто это все купит, да ещё по новым нормам с эскроу?
Цены должны быть небольшие, это прям совсем окраина, этажность огромная, и видно что дворы внутри будут так себе. изображение
Но это лучше Кошелева явно.
----------


Работники тех же магазинов, что у них под окнами и купят. С одной стороны лес, с другой будущая Центральная магистраль и уже существующее моск. шоссе, чтобы доехать куда нужно в город. Транспортная доступность ничем не хуже Ватутинки, а там же покупает кто-то..... 8)

----------
Цитата

smile:D К мебели из дсп и молоку из порошка...
----------


С моей позиции очень правильно стремится к мебели из ДСП, и чем лучше химическая промышленность будет развиваться, чтобы создать материалы из стружек-опилков-иного вторсырья, превосходящих по свойствам и экстерьеру массив дерева, тем больше шансов что наши потомки будут знать как выглядят деревья. Ибо если все захотят «камоды и венские стулья» как у Ваших бабушек, леса вырубят до основания. История человечества уже знает пример вымирания народа, у которого закончился лес (не на стулья, на лодки)

И да, я совершенно искренне не понимаю тех, кто уверен в сохранении натуральности молока при сохранении политического строя. Имей мы сегодня одну партию и заставляй нас предприятие в ноябрьские шевствовать с флагами транспаратнтами, учи наши дети основы марксизма и ленинизма, мы бы сегодня пили абсолютно то же порошковое молоко, ели ту же бы колбасу. Послабления ГОСТа докторской произошли тогда, когда мысль про распад СССР привела бы в «места не столь отдаленные».

----------
Цитата

Sabinahitana пишет:
Яйца ,куры, рыба( в основном минтай и треска), сыр, молоко, сметана в нашем городе были в свободной продаже всегда . И нормального качества, а не то г--о, которое лежит в магазинах сейчас.
----------

Сметану любил. Только вот сметана по консистенции часто напоминала кефир, а иногда и вовсе молоко. Я специально подтягивался через прилавок и смотрел на половник в бочке со сметаной, если он стоял, или медленно падал - то я покупал, если он быстро падал на бортик то уходил ни с чем.

----------
Цитата

chernyshovalexander_chernyshov пишет:
Трешка малогобаритка 52 метра в 1972 году стоила 5300 советских рублей. Заселение в 1974 году с первым взносом 2100р. Была выплачена в 1987г, ежемесячная плата составляла 18р. Затрудняюсь вычислить % по этой ссуде изображение

----------

У меня отрицательный % получается. 3200/(12*13 лет) = 20 р. в месяц.

----------
Цитата

Ломус пишет:
Работники тех же магазинов, что у них под окнами и купят. С одной стороны лес, с другой будущая Центральная магистраль и уже существующее моск. шоссе, чтобы доехать куда нужно в город. Транспортная доступность ничем не хуже Ватутинки, а там же покупает кто-то.....
----------


Не знаю как сейчас, раньше это была полная ж. Я там работал на Ташкентской. Если прошёл дождь, или снегопад - на машине даже около или более часа езды. Сейчас по Я.Картам показывает на общественном оттуда до "Аквариума" - 48 минут с одной пересадкой. И это всего лишь 11 км. Уж в Самаре, точно глупо жить на краю географии, лучше ближе к Волге. В этом и есть весь смысл.

----------
Цитата

Dolphina пишет:
С моей позиции очень правильно стремится к мебели из ДСП, и чем лучше химическая промышленность будет развиваться, чтобы создать материалы из стружек-опилков-иного вторсырья, превосходящих по свойствам и экстерьеру массив дерева, тем больше шансов что наши потомки будут знать как выглядят деревья. Ибо если все захотят «камоды и венские стулья» как у Ваших бабушек, леса вырубят до основания
----------

ой как спорно все это ...

----------
Цитата

Supric пишет:


У меня отрицательный % получается. 3200/(12*13 лет) = 20 р. в месяц
X
----------
Может, всё же считать надо с 1972: цена-то указана от того года... Это дом достроили в 74м. Получится 3 240р. "Переплата" за 15 лет - 40р. (скорее всего - просто год не полный платили, 10мес.)

----------
Цитата

Ломус пишет:
За 13 лет человек заплатил 13*12*18=2808 рублей. Вместе с ПВ получаем 2808 + 2100 = 4908 рублей. Как-то не бьётся. Государство же не субсидировало кооперативы...
----------

Да, есть нестыковка. Старушка забыла что в конце выплатили всю оставшуюся сумму сразу так как уезжали в отпуск. Процент по ссуде состовлял 1,03% приблизительно. Все на старых бумажках выцвевших... Стоимость квартиры 5300, потом был доплачен еще 91р 43 копейки за что разобрать нет возможности.

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Норму в СССР можно было расширить, например, получив ктн.
----------
И еще проще, поступив в аспирантуру. Но норма != жилье. У нас было полно аспирантов в общагах по двое в комнате и водились кандидаты наук в комнатах в коммуналках. ----------
Цитата

Потому я и говорю, что при любом строе чловек будет примерно тем, что он есть.
----------
Это утверждение по крайней мере спорно. В античном рабовладельческом государстве 67% населения будут рабами на сельхозработах, в аграрном феодальном 90% будут нищими крестьянами, в современном государстве всеобщего благосостояния 70% будут сытыми, владеющими собственностью белыми и голубыми воротничками. Это люди стали другими за поколения отбора или все-таки дело в строе?
Отличаются ли мотивации, модусы вивенди, мировоззрения жителей Северной и Южной Кореи? Уж эти-то биологически совершенно одинаковы.

----------
Цитата

chernyshovalexander_chernyshov пишет:
Процент по ссуде состовлял 1,03% приблизительно.
----------
Это, кажется, немного не повезло. Все ЖСК кредитовались Стройбанком СССР по единой ставке. Она, емнис, была сначала 0.5%, потом ее поднимали до 1%, потом под постановление ЦК и Совмина о развитии жилищного строительства вроде опять опускали до 0.5%.

Щ----------
Цитата

roomet пишет:
Переплата" за 15 лет - 40р
----------

Почуйствуйте разницу!!! Всплакните от сострадания к пережившим ужасы коммунизма и порадуйтесь своим переплатам господа ипотечники😂

----------
Цитата

Sabinahitana пишет:
Рост экономики в США при Трампе признают даже наши сми.
----------

Рост экономики - это рост производства и услуг на душу населения, а не рост рабочих мест.

----------
Цитата

mintai1 пишет:
Это, кажется, немного не повезло. Все ЖСК кредитовались Стройбанком СССР по единой ставке. Она, емнис, была сначала 0
----------

Ужас!!! Ограбили!!! Кровавый режим....

----------
Цитата

Dolphina пишет:
Ибо если все захотят «камоды и венские стулья» как у Ваших бабушек, леса вырубят до основания.
----------
Экспорт кругляка из России в последние годы колебался между 20 и 50 миллионов кубов в год. Это только легальный. Не считая пиломатериалов. Если лет пять все это дерево пускать на внутреннее потребление, на каждую семью пришлась бы тонна дерева в виде мебельных щитов. Мебели можно наделать на всю жизнь.
Новая Зеландия экспортирует миллионов двадцать пять кубов в год в виде кругляка и досок. Вы же ее на карте видели, в смысле, размеры? Лес там не кончается.

----------
Цитата

mintai1 пишет:
И еще проще, поступив в аспирантуру. Но норма != жилье. У нас было полно аспирантов в общагах по двое в комнате и водились кандидаты наук в комнатах в коммуналках.
----------

Тут есть два варианта: встать в очередь на бесплатное жильё или купить кооператив. Ваши пошли по первому пути.

----------
Цитата

mintai1 пишет:
В античном рабовладельческом государстве 67% населения будут рабами на сельхозработах, в аграрном феодальном 90% будут нищими крестьянами, в современном государстве всеобщего благосостояния 70% будут сытыми, владеющими собственностью белыми и голубыми воротничками. Это люди стали другими за поколения отбора или все-таки дело в строе?

----------

Откуда Вы взяли эти проценты?
В Вашем примере дело не в строе, а в прогрессе: нынешние «белые воротнички» такой же планктон, как крестьяне в феодальном слое, а цвет их воротничков обеспечен исключительно техническим прогрессом.

----------
Цитата

chernyshovalexander_chernyshov пишет:
Ужас!!! Ограбили!!! Кровавый режим
----------
Видите ли, если бы меня приняли в члены кооператива и построили квартиру там, где я хотел бы, и прокредитовали бы по ставке даже 1%, я бы тоже был более склонен идеализировать прошлое. Увы, там, где мне хотелось, не было кооперативов вообще. И жилищного строительства не было. А о том, где мне на самом деле хотелось жить, я даже не знал.----------
Цитата


Всплакните от сострадания к пережившим ужасы коммунизма и порадуйтесь своим переплатам господа ипотечники
----------
Зато можно выбирать, где жить. К тому же эффективная ставка только недавно перегнала рост стоимости жилья.

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Тут есть два варианта: встать в очередь на бесплатное жильё или купить кооператив. Ваши пошли по первому пути.
----------
Не-было-там-кооперативного-жилищного-строительства. Совсем. Неужели трудно это понять? Нашим, вашим, никому не было. До ближайшего кооперативного жилья полтора часа на автобусе. И никто бы вас, чужого, со стороны, в кооператив в другом районе не взял бы.
После постановления ЦК от 85 или 86 года начались МЖК. Но и то не там, где надо, а на изрядном удалении.

----------
Цитата

mintai1 пишет:
Не-было-там-кооперативного-жилищного-строительства. Совсем. Неужели трудно это понять? Нашим, вашим, никому не было. До ближайшего кооперативного жилья полтора часа на автобусе. И никто бы вас, чужого, со стороны, в кооператив в другом районе не взял бы.
После постановления ЦК от 85 или 86 года начались МЖК. Но и то не там, где надо, а на изрядном удалении.
----------

Офигеть! Полтора часа на автобусе. Это Вы сейчас серьезно?
Со стороны в кооперативы брали. Мои родители тому пример.

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
дело не в строе, а в прогрессе:
----------
Прогресс и строй едва ли разделимы. ОК, две Кореи живут в одну и ту же технологическую эпоху.----------
Цитата

нынешние «белые воротнички» такой же планктон, как крестьяне в феодальном слое
----------
Белые? Да ну. Крестьянин ел мясо по праздникам, никогда не покидал окрестностей деревни, предъявлял тетку на первую ночь и подвергался телесным наказаниям. Белый воротничок ест, что сочтет нужным, может переезжать в разные страны, может работать или не работать, его даже не бьют.