Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Идти не более 5 минут, дом недалеко от Калужки. Ждать раз на раз не приходится, но это же шоссе, там они постоянно ходят. изображение

----------
Раз собрались кому-то, что-то доказывать, то начните с доказательств данного утверждения. Считать нужно от выхода из дома и только так. Взять и просто выкинуть время ожидания маршрутки и время похода до неё - не есть честно.

----------
Цитата

hdx1000 пишет:
Считать нужно от выхода из дома
----------

Из квартиры. Пробки ещё в лифте бывают.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Пробки ещё в лифте бывают.
----------

Дома ещё, если санузел один а семья большая. :)

----------
Цитата

ipo 71 пишет:
Дома ещё
----------

Ну, это нет!
Будет честно считать только время в пути! :yep:

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Из квартиры. Пробки ещё в лифте бывают.
----------
Будем считать, что человек живет на первом этаже и "пробок" в санузел у него нет. :jokingly:

У россиян оказалось рекордное количество свободных денег

Средний объем свободных денег у россиян в 2018 году оказался рекордно высоким. В сравнении с ноябрем его уровень вырос более чем в полтора раза. Об этом говорится в исследовании холдинга «Ромир».

В декабре в среднестатистическом российском домохозяйстве объем свободных денег достиг 36,7 тысячи рублей. В холдинге пояснили, что рост объясняется различными выплатами, премиями и бонусами, покрывающими новогодние затраты. В то же время годовой рост индекса свободных средств составил 24,2 тысячи рублей, передает телеканал 360.

Индекс свободных денег — разница между доходами и необходимыми расходами. В исследовании приняли участие свыше 40 тысяч россиян из 15 тысяч домохозяйств в 220 городах с населением более 10 тысяч человек.

первоисточник

изображение

Рекордное количество свободных денег объяснили лукавством россиян

Рекорд по количеству свободных денег у жителей России к концу 2018 года может объясняться субъективностью исследования. Само его проведение в формате соцопроса, а также особенности выборки могли повлиять на результат, заявил «URA.RU» экономист Игорь Николаев.

«К подобным исследованиям не стоит относиться слишком серьезно: они составлены на основе соцопросов. Представьте, человека спрашивают: „Есть у вас свободные деньги?“ Скорее всего, он ответит: „Ну да, есть“. Всегда хочется представлять дело лучше, чем есть на самом деле», — пояснил эксперт. Он также отметил, что выборка могла быть составлена не совсем корректно: чаще всего в таких случаях опрашивают бюджетников. «В прошлом году им поднимали зарплату, были и другие значительные выплаты, например, на президентские выборы», — пояснил собеседник «URA.RU».

Основным объективным фактором, по мнению эксперта, выступила сезонность: к концу года многим людям действительно выдали различные бонусы, получился разовый всплеск. «Общий же показатель реальных располагаемых доходов населения об улучшении ситуации не свидетельствует. По итогам 2018 года складывается картина повышения доходов менее чем на 1%», — заключил Николаев.

изображение

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Ждать раз на раз не приходится, но это же шоссе, там они постоянно ходят. изображение

----------


Про время ожидания маршрутки вопрос был неоднократно, равно как и о том, что время ожидания тоже надо учитывать. Но эта тема старательно обходится.
Постоянно ходят - оно конечно. Вопрос, какая из них и когда остановится. А то ведь и полчаса прождать можно.

Почти 90% россиян не заметили экономического роста в стране. Лишь 12% россиян позитивно оценивают изменения, которые произошли в экономике за последний год, сообщает Центр конъюнктурных исследований ВШЭ по итогам опроса, проведенного в декабре.

Индекс потребительской уверенности (ИПУ) снизился в России в IV квартале 2018 года на 3 процентных пункта до минус 17%. Такие данные приводятся в информационно-аналитическом материале Центра конъюнктурных исследований Института статистических исследований и экономики знаний НИУ «ВШЭ». Из материала следует, что тренд на ухудшение оценок сформировался еще в III квартале прошлого года.
«Улучшение личного материального положения за последние 12 месяцев констатировали 9% респондентов, а его ухудшение — 33% (кварталом ранее — 9% и 31%). Улучшения личного материального положения в течение следующих 12 месяцев ожидают 10% респондентов, а его ухудшения — 26% (кварталом ранее — 12% и 21%). Позитивно оценили произошедшие за год изменения в экономике России 12% участников опроса, негативно — 46% (кварталом ранее — 14% и 40%). Положительных изменений в экономике России через год ожидают 16% опрошенных, отрицательных — 35% (кварталом ранее — 16% и 32%)», — свидетельствуют результаты опроса.
Негативную динамику в IV квартале продемонстрировали четыре из пяти компонентов индекса.
Прежде всего, заметно более пессимистичным стало отношение населения к изменениям, произошедшим в экономике России за последние три месяца, говорится в докладе. Соответствующий частный индекс снизился в течение квартала на 5 п. п. до минус 21%. Частный индекс изменений макроэкономической ситуации, ожидаемых в течение следующих 12 месяцев, потерял 2 п. п., значение опустилось до минус 13%.
Частный индекс фактических изменений личного материального положения респондентов также снизился на 2 п. п. относительно предыдущего квартала — до минус 14%. Аналогичный индекс ожидаемых изменений ухудшился на 4 п. п. до минус 10%.
Индекс благоприятности условий для крупных покупок стал единственным компонентом ИПУ, показавшим небольшое улучшение относительно предыдущего квартала: на 1 п. п., до минус 25%. Индекс благоприятности условий для сбережений, который в состав ИПУ не включается, снизился на 1 п. п. до минус 36%.
Усиление пессимизма наблюдалось в двух из трех возрастных категорий респондентов: значение ИПУ для групп 30—49 лет и старше 50 лет снизилось относительно предыдущего квартала на 4 и 3 п. п. до минус 17% и минус 19% соответственно. В то же время относительно позитивные сигналы были получены от молодежи в возрасте до 30 лет: в этой группе индекс прибавил 1 п. п. и составил минус 9%. Об этом сообщает Рамблер.

источник

изображение

----------
Цитата

M&E пишет:
Про время ожидания маршрутки вопрос был неоднократно, равно как и о том, что время ожидания тоже надо учитывать. Но эта тема старательно обходится.
Постоянно ходят - оно конечно. Вопрос, какая из них и когда остановится. А то ведь и полчаса прождать можно.
----------


Полчаса нереальная ситуация, максимум 10 минут.
Ну вот смотрите, всё это идёт до Тёплого стана: смотреть

Квартиры в Москве и Подмосковье в 2018 году: ажиотаж на вторичном рынке закончился еще осенью
Покупательская активность снижается уже третий месяц

Читать полностью: https://www.irn.ru/articles/40486.html

изображение

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
«Мы серьезно сейчас обсуждаем в Госдуме возвращение к опыту, который был у нас до 1 января 2017 года, когда субсидирование ипотечной ставки было. Мы проанализировали ситуацию и увидели, что когда было субсидирование - ипотечный рынок очень серьезно вырос. Он стал доступным для людей - рост был более 30%. И сегодня мы планируем еще раз вернуться к этой ситуации, возможно, чтобы было принято решение о субсидировании», - цитирует Шулепова Агентство городских новостей «Москва».

Он также отметил, что необходимо дополнительно стимулировать граждан на покупку первичного жилья.

----------

всё сходится. строители задрали ценники выше вторички - о чем отрапортовали эксперты и росстат - а продать, естественно, они по таким ценам не могут и не смогут. их рекорды продаж, а которых трубят их карманные эксперты, это не продажи, а регистрации ДДУ под залог банкам.
и теперь, вместо снижения ценников своих, строители снова и снова идут за помощью денежной к народу - помогите нам из бюджета.
за такую их наглость, им не помогать нужно, а судить и садить!

помощь, дотация процентов ипотечных, теперь строителям все равно радости большой не принесет.
после кризиса 2014 года, когда вводили подобные дотации, на рынке был совсем иной расклад и иная ключевая ставка ЦБ.
во первых, в то время, у строителей еще не были так задраны относительно вторички - как сегодня, цены на их новострой. тогда их цены, еще где то и как то конкурировали со вторичкой.
во вторых, тогда на рынке еще была у населения вера в кирпич, как в вечно дорожающий актив. вот запоздалые "верующие" и налетали на тот новострой с ипотечными субсидиями. а сегодня, и верующих тех нет, и за время "дешевой" ипотеки, все и так уже набрались до визгу.
сегодня новострой по задранным ценам, не выдержит конкуренции со вторичкой, даже с учетом дотаций. сегодня вотроичка и так уже измучена ожиданием покупателей, поэтому в борьбе за покупателя, она и дальше будет снижать цены, отбивая покупателей у новостроя. ведь любые гос дотации, новых покупателей на рынок всё равно не привнесут. будет жестокая борьба между вторичкой и строителями.

----------
Цитата

M&E пишет:
А так-то да, это вариант временный и в первую очередь для одиночек.
----------


У меня летом, во время строительства дачи пару раз люди подходили, хотели вагончик-бытовку (КУНГ от армейского авто) снять для жизни :o. Он вот-так выглядит, примерно:
изображение
Без каких-либо коммуникаций, все удобства на улице! А вы говорите, студии временный вариант :). Да студия для некоторых - мечта всей жизни!

----------
Цитата

archibaldsimon пишет:
Квартиры в Москве и Подмосковье в 2018 году: ажиотаж на вторичном рынке закончился еще осенью
Покупательская активность снижается уже третий месяц

Читать полностью: https://www.irn.ru/articles/40486.html

----------

Утром выкладывали на форум!
Читайте, что другие пишут. А то ваши простыни, кто-то читает.

----------
Цитата

archibaldsimon пишет:
Почти 90% россиян не заметили экономического роста в стране.
----------


Экономический рост в районе инфляции ± 2% никто и не может "заметить". Замечают только взрывной рост с низкой базы.

----------
Цитата

Observer_SPb пишет:
Так что интересно сравнить стоимость и востребованность комнат и квартир-студий в новых домах, например, рядом с Пионерской, Академической, Пролетарской, Лесной или Международной.
----------


Академическую хорошо строили рядом с парком. Там дорогой ценник на удивление.
Пионерская - всё увешано рекламой новостроя "400 метров от ст.м." Возле железной дороги. Все остальные места вокруг метро уже забиты. Разве что снесут рынок за [censored]-хаусом.
Лесная - на месте бывшей военчасти уже башен Сетл настроил будь здоров, но там до метро у-у-у...

----------
Цитата

ks567 пишет:
сегодня новострой по задранным ценам, не выдержит конкуренции со вторичкой, даже с учетом дотаций. сегодня вотроичка и так уже измучена ожиданием покупателей, поэтому в борьбе за покупателя, она и дальше будет снижать цены
----------


Это вообще элементарно делается: запрет ипотечных сделок на вторичке. Оп-ля! Покупай вторичку, если деньги есть. Если нет - банк тебе даст денег на квартирный фьючерс. И тогда вторичка может какое угодно дно пробивать - у людей денег просто нет вообще. 300к-1М на первый взнос они наскребают - до такого готов продавец вторички опуститься? Нет конечно, за такое даже конуру не купить собачью. На той странице Вам показали: студия-пенал 3М стоит.

----------
Цитата

komeska пишет:

У меня летом, во время строительства дачи пару раз люди подходили, хотели вагончик-бытовку (КУНГ от армейского авто) снять для жизни Без каких-либо коммуникаций, все удобства на улице! А вы говорите, студии временный вариант изображение
. Да студия для некоторых - мечта всей жизни!
----------


Хм. Это уже похоже на покупку англичанами гаражей в ипотеку для жизни. Гараж дешевле квартиры же.

----------
Цитата

ks567 пишет:
комнаты, можно объединить в полноценную квартиру, а вот студии, так и будет всё время своего существования находится в локации "гетто" - по 18 штук на этаже в 25 этажных домах. ну и кому это "счастье" нужно?

----------
бывает же и ситуация где студия одна на этаже в окружении квартир иных форматов.

----------
Цитата

k*******@gmail.com пишет:
Это вообще элементарно делается: запрет ипотечных сделок на вторичке. Оп-ля! Покупай вторичку, если деньги есть. Если нет - банк тебе даст денег на квартирный фьючерс. И тогда вторичка может какое угодно дно пробивать - у людей денег просто нет вообще. 300к-1М на первый взнос они наскребают - до такого готов продавец вторички опуститься? Нет конечно, за такое даже конуру не купить собачью. На той странице Вам показали: студия-пенал 3М стоит.

----------

Экономику нельзя обмануть. Цены на вторичку потянут за собой первичку. Найдутся схемы как давать деньги на вторичку, на фьючерсы не все готовы.

Кстати, всем студионенавистникам посвящается. Я, по-моему, уже постил здесь это видео, но размещу его еще раз. Про студию 8 кв.м в Париже. Там, кстати, к ней еще 7 этажей пешком топать надо :omg::

----------
Цитата

pnk34 пишет:
Хочу в Данию изображение

X
X Прикрепленные файлы
X
X




изображение

----------

Ага. Там все ценой компенсируется.

----------
Цитата

archibaldsimon пишет:
Почти 90% россиян не заметили экономического роста в стране.
----------

потому что его не было по факту, нарисовали по бумагам подогнав красиво цифры.