Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

5 февраля 2019 в 11:43
----------
Цитата

Апрелиус пишет:
я наверное отсталый от цивилизации человек (что я делаю на Банки.ру?), но я хожу с выключенным Интернетом... включаю, только в случае надобности... надеюсь, этим ограничиваю доступность для рекламщикофф

----------

Если у Вас выключен интернет, это значит, что Вы его видите и не можете им пользоваться, но не значит, что он не видит Вас.
----------
Цитата

Апрелиус пишет:
а как отследить, где я вышла? изображение
если дальше на автобус не села?

----------

Когда обратно зайдёте.
Ответить

5 февраля 2019 в 11:45
----------
Цитата

WizardU пишет:
Хм, а столик для завтрака + подставка сколько стоили? А как на нём ноут держится в наклонном положении?

----------
на этом столике есть бортики, а также сверху продольное отделение... как раз туда встаёт верхняя ножка от поставки... вобщем, всё помещается, мышка правда не очень уютно лежит, но это не главная проблема
зато вентиляция нормальная... и столик и подставка из такого пластика, который хорошо проводит тепло... ноут не перегревается, как было бы на обычном деревянном столе, или о ужас! на постели где накрывается очень быстро
Ответить

5 февраля 2019 в 11:46
----------
Цитата

Ломус пишет:

Метро станет посвободнее изображение
Помню жуткую толкучку в метро по утрам, особенно на кольцевых линиях, там был вообще ад Данте изображение
. Сейчас получше стало?

----------

Да с чего свободнее? Новая Москва добавилась, приМКАДье заканапатили, все рвут в ЦАО каждое утро. На личном авто в пределы ТТК на работу стало уделом избранных. МЦК разгрузило, МЦД улучшит ещё.
Ответить

5 февраля 2019 в 11:50
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Если у Вас выключен интернет, это значит, что Вы его видите и не можете им пользоваться, но не значит, что он не видит Вас.

----------
если у меня отключена кнопочка "Мобильные данные" и Вай фай, как он меня видит? :scratch:
Ответить

5 февраля 2019 в 11:54
----------
Цитата

WizardU пишет:

----------
назовите свой коэффициент, даже если в 2,5 раза в относительном выражение ЖКХ выходит для москвичей дешевле.
Ответить

5 февраля 2019 в 11:56
----------
Цитата

WizardU пишет:
Замена батареи это недорого. Разъём - тоже. А вот если сгорела материнка или какой-то неснимаемый с материнки модуль - вот тогда ремонт почти в половину стоимости ноута. Было у меня такое, сам, наверное, виноват.

----------

Там ещё полоса пошла по экрану, по опыту знаю что с каждым месяцем она расходится сильнее.
Батарея сдохла год назад, потом ноут стал глючить, на ютуб нашёл что это из-за мёртвой батареи её нужно переподсоединить. Аккуратно вытаскивал разъём батареи, но разъём "расчёска" на материнке развалилась на 2части :wall: . После проработал пару месяцев, перестал включатся экран при том, что огоньки сети и загрузки горели. На ютуб нашёл ролик, что нужно опять переподсоединить батарею. Переподсоединил, но "расчёска" сломанная на 2части рассыпалась уже на 4части, нужно было вообще извлечь мёртвую батарею, но я решил собрать разъём и подсоединить батарею. Видимо криво соединил и закоротило :wall: . Теперь никакие огоньки не горят :evil:
----------
Цитата

WizardU пишет:
Именно ноутбук? Или всё-таки стационарный? Ноут подойдёт на базе AMD E1 или E2 и оперативка от 4Гб. Всё остальное особо не важно. На Atom'е не берите, это совсем уныло будет. От 13 тыс. Е

----------

Именно ноут, вчера зашла в Эльдорадо ей предложили за 90тр :D , объяснила необходимый функционал нашли за 30тр :) , ноут который накрылся тоже стоил в конце 14года примерно 30.
А за "от 13тр" тоже Asus? И где такой смотреть в мвидео\эльдорадо ??
Ответить

5 февраля 2019 в 11:56
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
Вы вроде бы складно пишите

----------
но по факту бред. Вся эта его статистика вроде о чем-то таком, что существует в параллельной вселенной. В этой вселенной в ее российской части квартиры, в которых действительно можно жить, не дешевеют* ни фига, и их разбирают. Купить такую заметно ниже average asking price - это должно сильно повезти.
* В рублях.
Ответить

5 февраля 2019 в 11:59
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Сдавать планирую на 5 тыс дешевле нижнего предложений на авито...где то за 37-35 + жку (первый и последний месяц) по договору найма изображение
и только понравившимся мне людям...мебель икея, диван + кресло, кровать, кухня, стиралка, стол, стулья, тумб

----------

А можно побольше данных? 2ка? метраж? Район "Химок".
ЖКУ это счётчики или "вся ЖКУ"?
Договор найма освобождает от налога или?
Посудомойка, кондиционер, грильница есть?
Ответить

5 февраля 2019 в 12:01
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Да, но прямо в полном комплекте (ТВ, кондей и т.д.)

----------
а 2ка с неламповымТВ и кондеем уже 50+ЖКУ будет?
Ответить

5 февраля 2019 в 12:04
----------
Цитата

Апрелиус пишет:
Если от себя, наверное надо завести отдельную симку? чтобы еще полгода потом не беспокоили глупыми вопросами и упущенными возможностями лучшей цены

----------

Вы как из леса, сколько сдавал\продавал всегда с основного мобильного, после снятия объявления никто вам названивать не будет. Допускаю доп звонки, если цена будет ниже среднего рынка.
Засветив мобильный номер вы полюбому попадёте в некие базы, раз в 2года мне звонит робот и спрашивает сдаю ли я квартиру, "честно" отвечаю, что никогда не сдавал и не планирую :D
Ответить

5 февраля 2019 в 12:06
----------
Цитата

Апрелиус пишет:
если у меня отключена кнопочка "Мобильные данные" и Вай фай, как он меня видит?

----------

GPS.
Ответить

Аватар
5 февраля 2019 в 12:07
----------
Цитата

Засосов пишет:
Там ещё полоса пошла по экрану, по опыту знаю что с каждым месяцем она расходится сильнее.
Батарея сдохла год назад, потом ноут стал глючить, на ютуб нашёл что это из-за мёртвой батареи её нужно переподсоединить. Аккуратно вытаскивал разъём батареи, но разъём "расчёска" на материнке развалилась на 2части изображение
. После проработал пару месяцев, перестал включатся экран при том, что огоньки сети и загрузки горели. На ютуб нашёл ролик, что нужно опять переподсоединить батарею. Переподсоединил, но "расчёска" сломанная на 2части рассыпалась уже на 4части, нужно было вообще извлечь мёртвую батарею, но я решил собрать разъём и подсоединить батарею. Видимо криво соединил и закоротило изображение
. Теперь никакие огоньки не горят изображение

----------
Разъём точно менять, это обойдётся в 500-1500 руб. Батарея где-то около 2000-5000, смотреть надо, зависит от ёмкости. Цены приблизительные, всё от модели ноута зависит. Да и сами можете поискать.
----------
Цитата

Засосов пишет:
Именно ноут, вчера зашла в Эльдорадо ей предложили за 90тр изображение
, объяснила необходимый функционал нашли за 30тр изображение
, ноут который накрылся тоже стоил в конце 14года примерно 30.
А за "от 13тр" тоже Asus? И где такой смотреть в мвидео\эльдорадо ??

----------
Если именно Асус, то тоже от 13 тыс. И в Эльдорадо вы это не найдёте.
Например модели:
1) Ноутбук ASUS VivoBook X540YA (AMD E1 6010 1350 MHz/15.6"/1366x768/4Gb/500Gb HDD/DVD нет/AMD Radeon R2/Wi-Fi/Bluetooth/DOS) - без виндовс, можете и сами поставить. Если не можете, выбирайте модель с виндовс.
2) Ноутбук ASUS F402WA (AMD E2 6110 1500 MHz/14"/1366x768/4GB/32GB SSD/DVD нет/AMD Radeon R2/Wi-Fi/Bluetooth/Windows 10 Home) - с виндовс 10 и будет резвее с SSD, но ёмкость мала, если фильмы будет качать и смотреть, то не годится.
В общем вот запрос в маркете, выбирайте - основные параметры я задал, 4 Гб оперативки и нужные процессоры, дальше сами :)
Ответить

5 февраля 2019 в 12:11
----------
Цитата

Засосов пишет:
Подскажите какая модель ноута подойдёт для бабушки и где лучше купить? Бабушка играет в косынку, смотрит элпочту, в инете иногда отзывы читает по путешествиям, в одноклассниках сидит, ну в wordе заявления печатает.

----------
Зрение какое у бабушки? От этого зависит диагональ экрана. Как человек немолодой, замечу, что мне вот комфортна диагональ 27-30 дюймов.
А так любой, начиная с Atom X5-Z8300/2G RAM/64G eMMC, да даже 32G. Таких смартбуков с планшетной начинкой полно. У меня есть три штуки 13" сенсорных Prestigio Visconte Ecliptica, которые в позапрошлом году раздавали бесплатно, два с 32G eMMC, один с 64. Все живы, до сих пор приносят пользу.
Ответить

5 февраля 2019 в 12:11
----------
Цитата

WizardU пишет:
Разъём точно менять, это обойдётся в 500-1500 руб. Батарея где-то около 2000-5000, смотреть надо, зависит от ёмкости. Цены приблизительные, всё от модели ноута зависит. Да и сами можете поискать

----------

Ну если делать, то и экран менять +непонятка во сколько станет основной ремонт. С батарее бог с ней, можно без неё остаться. А есть проверенные сервисы без разводок? Если можно уложится в 5тр, то проще сделать ремонт, там много данных осталось семейных.
Ответить

5 февраля 2019 в 12:13
Bond007,
а сейчас у Вас в Сокольниках квартира в пятиэтажке без лифта? И с высокими потолками? :)

(всегда хотелось поставить памятник ребятам с мешком цемента на плечах и на третий этаж :o )
Ответить

5 февраля 2019 в 12:13
----------
Цитата

mintai1 пишет:
У меня есть три штуки 13" сенсорных Prestigio Visconte Ecliptica, которые в позапрошлом году раздавали бесплатно, два с 32G eMMC, один с 6

----------

У бабушки зрение не 100%, но терпимо.
А где раздавали и за какие подвиги? :D
У бабушки Xiaomi redme note3. В принципе текучку там удобно смотреть, экран не маленький.
Ответить

5 февраля 2019 в 12:17
----------
Цитата

Апрелиус пишет:
(всегда хотелось поставить памятник ребятам с мешком цемента на плечах и на третий этаж

----------

"Где есть таджик, там кран не нужен"Ц
Мне таскали чугунную ванну на 9й этаж по лестнице, как волк в Ну погоди!" :D Я помогал поднимать холодильник на 9й этаж, многократно спящего ребёнка в коляске по пожарной лестнице на 9й этаж. :D
А так таскать мешки с строительными смесями пешком это типовой пейзаж в новостройках "без отделки". Они кидают пару мешков под двери лифта, лифт через 10 попыток закрыть двери "зависает" и весь подъезд без лифта на пол дня.
Ответить

5 февраля 2019 в 12:17
----------
Цитата

Засосов пишет:
А где раздавали и за какие подвиги?

----------
Prestigio агрессивно заходил на российский рынок. Соответственно в Связном был на них кэшбэк 100%. Каковые 100% мы потом протратили на авиабилеты в Связной Трэвел. А компухтеры прижились, именно что браузер запустить, отладчик, программатор, терминал, в конце концов. И экран яркий и сенсорный.
Ответить

5 февраля 2019 в 12:22
----------
Цитата

Засосов пишет:
а 2ка с неламповымТВ и кондеем уже 50+ЖКУ будет?

----------

Авито и Циан Вам всё подскажут!

----------
Цитата

Засосов пишет:
А можно побольше данных? 2ка? метраж? Район "Химок".
ЖКУ это счётчики или "вся ЖКУ"?
Договор найма освобождает от налога или?
Посудомойка, кондиционер, грильница есть?

----------

2шка, 71 кв.м. кажись, 2 санузла. Старые Химки (ЖК Васко де Гама)
Все что есть, я написал выше.
Ответить

5 февраля 2019 в 12:24
----------
Цитата

Апрелиус пишет:
а сейчас у Вас в Сокольниках квартира в пятиэтажке без лифта? И с высокими потолками? изображение


(всегда хотелось поставить памятник ребятам с мешком цемента на плечах и на третий этаж изображение
)

----------

Ну они это делают не из любви к искусству...
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть