Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

5 февраля 2019 в 11:03
----------
Цитата

ОбезьянГ пишет:
Как уже многократно говорилось, среднее время по Мск до-от работы вокруг 1,5 часов.
"Это норма" (с)

----------


Это не норма.
В Москве, если живешь рядом с метро уж очень должно не повезти, что бы добираться 1,5 часа в один конец.

Я жил в Люблино и работал на Октябрьском поле - дорога от дверей до дверей занимала час.
От Перово до Сокола от дверей до дверей тот же час.

Сейчас от Перово до Коломенской 45 мин. от дверей до дверей
От Перово до Китай-Города - 40 мин от дверей до дверей


Надо, что бы уж очень не повезло, жить на Академика Янгеля, а работать в Крылатском где нибудь, да еще и на автобусе минут 20 пилить, что бы внутри МКАД тратить на проезд полтора часа.
Ответить

5 февраля 2019 в 11:04
----------
Цитата

Honduras пишет:
ps похоже, скоро поездка с окраин в центр на работу для многих станет весьма накладной.
Будет как в ЕС-чем дальше живешь от центра-тем больше платишь за проезд

----------
:wall:
а если через весь город ехать надо?
ну конечно, рекламу в метро запретили, надо же как-то отбивать затраты-то :(
при этом, высадив всех из машин платными парковками и дорогами :crazy:
т.е. альтернативы не будет :ок:
Ответить

5 февраля 2019 в 11:11
----------
Цитата

Апрелиус пишет:
Сдавать будете от себя лично или через риелтора?
Если от себя, наверное надо завести отдельную симку? чтобы еще полгода потом не беспокоили глупыми вопросами и упущенными возможностями лучшей цены изображение

----------

От себя.
Уже соседи звонили - хотят кому то показать.
Сдавать планирую на 5 тыс дешевле нижнего предложений на авито...где то за 37-35 + жку (первый и последний месяц) по договору найма ;) и только понравившимся мне людям...мебель икея, диван + кресло, кровать, кухня, стиралка, стол, стулья, тумбы. Докупать ничего не буду.
Ответить

5 февраля 2019 в 11:13
----------
Цитата

В ноябре 2018 года пресс-служба Московского метрополитена объявила о разработке новой билетной системы. В сообщении отмечалось, что карту «Тройка» персонализируют,
----------

т.е. мало того, что банк видит, в каких магазинах я закупаюсь и в какое кино хожу, государство еще будет видеть ВСЕ мои передвижения по городу :crazy: :fool:
а может, и не только государство... а базы будут где-то выложены, кем-то проданы и т.д. рекламщикам, для начала
вот почему всех на Тройку заманивают и дают какие-то типа бонусы и скидки в аптеках
Ответить

5 февраля 2019 в 11:17
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Сдавать планирую на 5 тыс дешевле нижнего предложений на авито...где то за 37-35 + жку (первый и последний месяц) по договору найма

----------
т.е. средняя на Авито 40-42 + жку?? это трешка? в Химках?
Ответить

5 февраля 2019 в 11:19
----------
Цитата

Апрелиус пишет:
т.е. мало того, что банк видит, в каких магазинах я закупаюсь и в какое кино хожу, государство еще будет видеть ВСЕ мои передвижения по городу изображение
изображение

а может, и не только государство... а базы будут где-то выложены, кем-то проданы и т.д. рекламщикам, для начала
вот почему всех на Тройку заманивают и дают какие-то типа бонусы и скидки в аптеках

----------

Если у Вас смарт, все и так видят Ваши передвижения по городу. Ни уже ли никогда не получали "вы посетили такое-то место, оставьте отзыв"?
Более того, отследить по Тройке на какой станции вошли, где вышли, в какой автобус сели вообще не проблема.
Ответить

Аватар
5 февраля 2019 в 11:20
----------
Цитата

Апрелиус пишет:
т.е. мало того, что банк видит, в каких магазинах я закупаюсь и в какое кино хожу, государство еще будет видеть ВСЕ мои передвижения по городу изображение
изображение

----------
Т.е. мало того, что утрата Тройки влекла невозможность восстановления и серьёзные финансовые потери, теперь злодейское государство хочет сделать возможность её персонализации и восстановления! Нет, чтоб ворам помочь, а то для простых людей добро делает! :crazy:
Ответить

5 февраля 2019 в 11:21
----------
Цитата

Апрелиус пишет:
т.е. средняя на Авито 40-42 + жку?? это трешка? в Химках?

----------


это однушка в Химках в доме бизнес-класса :)
Ответить

5 февраля 2019 в 11:21
----------
Цитата

Апрелиус пишет:
т.е. средняя на Авито 40-42 + жку?? это трешка? в Химках?

----------

Средня до 45...Это двушка большая (70+кв.м) в химках в моем доме.
Ответить

5 февраля 2019 в 11:22
----------
Цитата

Honduras пишет:
это однушка в Химках в доме бизнес-класса изображение

----------

Да, но прямо в полном комплекте (ТВ, кондей и т.д.)
Ответить

5 февраля 2019 в 11:23
----------
Цитата

WizardU пишет:
столик нужен, который можно на кровать или диван поставить - от 800 руб без охлаждения

----------
я купила в ИКЕЕ столик на ножках для завтрака :D и на него наклонную черную пластмассовую подставку для ноута... очень удобно :) столик можно сложить и куда-то убрать на время, если хочешь навести порядок для гостей или ремонта.. а также есть отделения для стаканчиков или чашек... и карандашей-ручек... конфет, семечек...
Ответить

5 февраля 2019 в 11:23
Bond007
Поздравляю с хорошей инвестицией и завершением ремонта!
Ответить

5 февраля 2019 в 11:26
----------
Цитата

grfand пишет:
внутри МКАД тратить на проезд полтора часа

----------

Так о том и речь, что не для всех Москва то внутри МКАД, Кийосаки, например, - там Москва ну очень большая :D
Ответить

5 февраля 2019 в 11:26
----------
Цитата

Ломус пишет:
Ну и мерили бы тогда от метро до квартиры, мы не гадали бы. Опять 40-50 минут в одну сторону и выйдет, т.е. лишних 1,5 часа из жизни каждый день за проживание в НВ.

----------


Сегодня фото не делал, но засекал. Вышел из дома в 9:05, в офисе был в 10:10. Ехал на маршрутке. Полтора часа бывает конечно, но нечасто.
Ответить

5 февраля 2019 в 11:29
----------
Цитата

Honduras пишет:
Bond007
Поздравляю с хорошей инвестицией и завершением ремонта!

----------


Я там выше читал, ремонт вышел более 4 млн? Всё верно? :scratch:
Ответить

5 февраля 2019 в 11:32
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Я там выше читал, ремонт вышел более 4 млн? Всё верно? изображение

----------

Да
Ответить

Аватар
5 февраля 2019 в 11:34
----------
Цитата

Апрелиус пишет:
я купила в ИКЕЕ столик на ножках для завтрака изображение
и на него наклонную черную пластмассовую подставку для ноута... очень удобно изображение
столик можно сложить и куда-то убрать на время, если хочешь навести порядок для гостей или ремонта.. а также есть отделения для стаканчиков или чашек... и карандашей-ручек... конфет, семечек...

----------
Хм, а столик для завтрака + подставка сколько стоили? А как на нём ноут держится в наклонном положении? Столик для ноута изначально складной, разумеется, и там есть держатели, чтоб ноут не свалился. Так же есть место и для мыши, т.к. тачпад совсем неудобен.
Ответить

5 февраля 2019 в 11:34
----------
Цитата

Если у Вас смарт, все и так видят Ваши передвижения по городу. Ни уже ли никогда не получали "вы посетили такое-то место, оставьте отзыв"?
----------
я наверное отсталый от цивилизации человек (что я делаю на Банки.ру?), но я хожу с выключенным Интернетом... включаю, только в случае надобности... надеюсь, этим ограничиваю доступность для рекламщикофф :)
----------
Цитата

Более того, отследить по Тройке на какой станции вошли, где вышли, в какой автобус сели вообще не проблема.
----------
а как отследить, где я вышла? :scratch: если дальше на автобус не села?
Ответить

5 февраля 2019 в 11:36
----------
Цитата

Honduras пишет:
Московское метро начало разработку системы оплаты по зонам

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/technology_and_medi...m=newsfeed

----------


Метро станет посвободнее :) Помню жуткую толкучку в метро по утрам, особенно на кольцевых линиях, там был вообще ад Данте :evil: . Сейчас получше стало?
Ответить

Аватар
5 февраля 2019 в 11:39
----------
Цитата

Ломус пишет:
Помню жуткую толкучку в метро по утрам, особенно на кольцевых линиях, там был вообще ад Данте изображение
. Сейчас получше стало?

----------
С введением МЦК стало меньше. Да и особо жуткой толкучки я не помню. Час пик, как и у всех. Позже и большое кольцо введут, будет ещё лучше.
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть