Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

7 февраля 2019 в 21:20
----------
Цитата

Ломус пишет:
В сталинках и тепло/звукоизоляция поэтому такая хорошая) Единственный неисправимый минус - лифтов нет. Вот думаю - допустимо ли это при том, что в перспективе планируются человеческие детёныши изображение

----------

Тут от этажа зависит.
Берём малышкА в возрасте лет 2-3 и живого весу в одежке килограммов на 16. Ему ступенька будет от середины голяшки до колена.
Прикидываем количество ступеней. Идём в зал. Вешаем на себя разгрузку по весу пропорционально одежде ребёнку, берём ящик пропорциональной высоты и все прелести подъема испытываем на себе. Оценили.
Но ребёнку ж не обязательно идти самому, его и мама может понести. Аналогично проделываем примеряя на себя роль мамы.
И ещё. Когда я навернулась на катке и у меня 1,5 года болело колено, ходить по лестнице было особым наслаждением. Правда-правда.
Ответить

7 февраля 2019 в 21:32
----------
Цитата

Засосов пишет:
вести с полей, на днях обсуждалась покупка новостроя ЖК на ленинградке 3ка 80м2, менеджер на объекте дал скидку 10% почти сходу, так же рассрочка на 1,5года без%. Рекомендую ломать по цене ещё минимум % на5.

----------


А бывают какие то иные схемы продаж? вечерние скидки на дневные накидки, они все как штампованные. Гении маркетинга по русски.

Ломать на 5% это прямо сильно - ломайте их полностью )))
Ответить

7 февраля 2019 в 21:40
Два доллара на визе символично :D
Ответить

7 февраля 2019 в 21:41
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Прикидываем количество ступеней. Идём в зал. Вешаем на себя разгрузку по весу пропорционально одежде ребёнку, берём ящик пропорциональной высоты и все прелести подъема испытываем на себе.

----------

Вот количество ступеней прикинуть, а не этаж - это правильно. Сравнивал тут подъём на 5 этаж в сталинке с потолками 3.20, получилось 6 с половиной этажей в панельке.
Ответить

7 февраля 2019 в 21:54
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Артист даты действия визы аккуратно прикрыл

----------
Первые четыре цифры control number наверху - год выдачи. Эта специфическая виза вообще могла быть на даты его поездки, или на год.
Ответить

7 февраля 2019 в 21:59
----------
Цитата

mintai1 пишет:
Первые четыре цифры control number наверху - год выдачи. Эта специфическая виза вообще могла быть на даты его поездки, или на год.

----------

Действительно. Никогда не обращала внимания.

Короче, клоун он и есть клоун.
Ответить

7 февраля 2019 в 22:07
А яб махнул в америку....
Ответить

7 февраля 2019 в 22:49
----------
Цитата

ghtcyz пишет:

Ашан 34 рубля за 1 кг

----------

Ашан 33 рубля за 1 кг.
Кто сидит на капусте у того денег больше на квартиру стало и груди больше.
Ответить

7 февраля 2019 в 23:11
----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Ашан 33 рубля за 1 кг.
Кто сидит на капусте у того денег больше на квартиру стало и груди больше.

----------


Настоящий удешевлятор недвижимости обязан знать сколько стоит капуста в Ашане!! Квартиру он брать все равно не будет - не выгодно, да и денег нет, а вот капустка в Ашане всегда свежа и полезна. :D
Ответить

7 февраля 2019 в 23:37
----------
Цитата

юный корейко пишет:
А яб махнул в америку....

----------


изображение
Ответить

8 февраля 2019 в 06:40
Bond007,
я вам немного завидую. у вас похоже даже нет мысли, что на видео будет незнакомая морда. Вероятно, по этому видео будут подняты вертолеты с ищейками. Москва! Но идея с машиной для хранения коляски мне нравится. Только это должна быть вторая машина. Сам живу в "квазисталинке" 4 квартиры в подъезде. Оставлять в подъезде ничего не стал бы, даже лопату для снега. Да и камеру бы тоже не оставил в подъезде - лишний подарок злоумышленникам. СЗОТ
Ответить

8 февраля 2019 в 07:09
мы оставляем в подъезде (возле квартиры) то, что не сильно жаль, если украдут - санки/велики эконом, дорогой велик заносим на лоджию

бонд просто не хочет носить и "готов потерять", если украдут - будет думать как дальше поступать
Ответить

8 февраля 2019 в 07:17
OperaNatalie, согласен. Только непонятно, зачем люди, готовые потерять, ставят камеры, но это не к бонду вопрос, а скорее к соседу. еще раз сзот.
А Ломус вообще из Самары, там велик в подъезде не простят)) да и камеру - тоже.))
Ответить

8 февраля 2019 в 08:40
----------
Цитата

ards пишет:
А Ломус вообще из Самары, там велик в подъезде не простят)) да и камеру - тоже.))

----------


В том районе, который Ломус указал, простят :)
Ответить

8 февраля 2019 в 08:42
Тянущиеся с лета прошлого года переговоры о продаже основного пакета акций основателя петербургской девелоперской группы «Эталон» Вячеслава Заренкова структурам АФК «Система» Владимира Евтушенкова могут завершиться уже в начале следующей недели. Эта сделка, сумма которой оценивается в 10 млрд руб., поможет АФК укрепить свои позиции на девелоперском рынке.

Сделка по вхождению структур АФК «Система» основной доли в группе «Эталон» может завершиться в ближайшее время: по словам трех собеседников “Ъ”, близких к разным сторонам готовящегося соглашения, о нем планируется объявить на следующей неделе. Один из собеседников “Ъ” рассказывает, что покупка будет осуществляться через девелоперское подразделение «Системы» — компанию «Лидер-инвест». В самой компании в четверг сообщили, что не планировали и не планируют такой сделки. В пресс-службе «Эталона» на запрос “Ъ” не ответили.
Ответить

8 февраля 2019 в 08:46
ards,
ards,
Велики не дорогие, но потерять не готов.
Ну уж если из 3х стоящих + 2 моих, дернут именно мои - ну значит мне так повезло...
Опять же - я на них катаюсь пару раз за лето :D ...можно и на парковке поставить (3 минуты пешком, 3000р месяц, народный гараж).
Ответить

8 февраля 2019 в 09:00
----------
Цитата

ards пишет:
OperaNatalie, согласен. Только непонятно, зачем люди, готовые потерять, ставят камеры, но это не к бонду вопрос, а скорее к соседу. еще раз сзот.
А Ломус вообще из Самары, там велик в подъезде не простят)) да и камеру - тоже.))

----------


В той сталинке, которую я выкладывал есть подвал, где у каждого квартировладельца своя кладовочка. В подвале на общей территории стоят вполне себе приличные велики, в том числе мой и никому не надо, хоть и камеры нет. Хотя, это не то же самое что поставить в подъезд, это тоже понятно)
Ответить

8 февраля 2019 в 09:20
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:

Есть отель "Арт", я уже забронил месяца назад как. изображение

----------


А я и не знал) Там всю жизнь ресторан был с похожим названием, не заметил как он огостинился)))

Ну, милости просим) Ждём в ближайшее время новую серию цикла "Ужасы регионов" :)
Ответить

8 февраля 2019 в 09:33
Ломус, не обижайтесь. Хороший район у вас. А знаете,чем он хорош? Что пункта приема металла судя по всему рядом нет. И, возможно, есть опорка.
Ответить

8 февраля 2019 в 09:35
----------
Цитата

ards пишет:
пункта приема металла судя по всему рядом нет

----------

А чем этот факт серьезно влияет на хорошесть района? :o
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть