Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Как с такими мыслями можно постоянно писать про удешевление? Вы не один такой. Чужой унитаз мало кому приятен.
----------


Я посчитал же всё. Сейчас выгодно купить для себя и там жить. Схема со съёмом, в моём варианте - мне невыгодна. Тем более жена, работает тоже на Юго-Западе.

----------
Цитата

NA_15 пишет:
С учётом этого, реальное время на добраться до метро 45-50 минут!
----------


Я показал реально время, с доказательствами по фотофиксации, время, гео-данные. Это и есть правда на 13.02.19 с 7:30, с учётом снежного коллапса - 35 минут. Вчера, например тоже, маршрутку не ждал, сразу впрыгнул. Так часто бывает.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Кроме того, доплачивать за съём и иметь прочие проблемы, ради экономии условных 80 минут в день, как-то не хочется.
----------


Как так можно рассуждать? 80 минут это где-то треть от того, что остаётся на себя после работы, дороги, сна и прочей суеты. Учитесь считать не только деньги, но и время, которое можно потратить на себя. Его не купишь, а жизнь пролетает :stop:

----------
Цитата

Joriken пишет:
Химки тому пример
----------

Химки не Мск, хоть и ближе к МКАД, чем НВ...
Я был уверен, что в Мск, хоть старой, хоть новой все перевели на Мосгортранс и иже с ним.

----------
Цитата

Ломус пишет:
Учитесь считать не только деньги, но и время, которое можно потратить на себя
----------

Но, сначала нужно иметь деньги (т.е. з.п.) которые можно посчитать, а уже потом считать время.
А так, можно иметь кучу времени для потратить на себя, но не иметь денег, что бы себя и семью накормить... :pardon:

----------
Цитата

Ломус пишет:
Как так можно рассуждать? 80 минут это где-то треть от того, что остаётся на себя после работы, дороги, сна и прочей суеты. Учитесь считать не только деньги, но и время, которое можно потратить на себя. Его не купишь, а жизнь пролетает
----------


Обсуждали сто раз. Это время саморазвития: чтение, английский язык, etc... :quotes:

----------
Цитата

ОбезьянГ пишет:
Но, сначала нужно иметь деньги (т.е. з.п.) которые можно посчитать, а уже потом считать время.
А так, можно иметь кучу времени для потратить на себя, но не иметь денег, что бы себя и семью накормить... изображение

----------


Наш уважаемый собеседник материально обеспечен и семья у него голодной не останется :)

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Я посчитал же всё. Сейчас выгодно купить для себя и там жить. Схема со съёмом, в моём варианте - мне невыгодна. Тем более жена, работает тоже на Юго-Западе X
----------

Вот тайминги от вашей жены были бы гораздо интереснее, она должна пользоваться продленной веткой метро. С вашим личным путем уже давно все ясно.
----------
Цитата

ОбезьянГ пишет:
Химки не Мск, хоть и ближе к МКАД, чем НВ...
Я был уверен, что в Мск, хоть старой, хоть новой все перевели на Мосгортранс и иже с ним X
----------

В Московском тоже полно маршруток, которые тройку не принимают, хотя тоже как бы Москва.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Расчёт движения пешком Яндекс карт для инвалидов. Я хожу на 30% быстрее.
----------


А пацаны то не знали, вы им напишите хоть! Это у меня не 8 минут до метро. а из 6 выходит, класс!
:magic: Вы ходите, за всех только не говорите!

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Автобусы и маршрутки ходят регулярно до метро. Садись в любую. Не обязательно этот номер ждать.
----------

----------
Цитата

NA_15 пишет:
По графику движения 398 ходит раз в 20 минут, вам повезло, в целом можно забраться в транспорт, раз в 10 минут
----------

Где в моей фразе вы увидели, что надо садиться именно в 398?

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Есть исходные фото, могу выслать - прогоните через exif расшифровщик, там данные по времени снимка и гео-координаты. Кроме 398 маршрутки, ещё много маршруток: 531, 512, 521 и др.

В маршрутке сел в 7:32, вышел в 8:07 = вообще 35 минут.изображение

----------


Для чего усложнять? Заморачиваться с геоданными, фото подъездной двери надо, а не на пол дороги к остановке :pardon: , ну или сказали бы обошёл дом, иду от перекрёстка к остановке!

Ещё раз, Где в моей фразе вы увидели, что надо садиться именно в 398?

А если я в маршрутку не сажусь и из неё не выхожу, мне до метро 0 минут(да что уж там, я в нём живу)? Странная у вас логика, вы не находите? :scratch:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Я показал реально время, с доказательствами по фотофиксации, время, гео-данные. Это и есть правда на 13.02.19 с 7:30, с учётом снежного коллапса - 35 минут. Вчера, например тоже, маршрутку не ждал, сразу впрыгнул. Так часто бывает.
----------


Так то так, но вы там немного приврали в свою пользу, тут немного, вот и вышло вместо 42 минут реальных 35 ваших!
:magic:
Бывает, не спорю, везучий вы человек! :drink:

----------
Цитата

ards пишет:
Вывезли тещу в штаты, она с внучкой сидит. Жена устроилась в детский садик, который содержит русский. Лепят "легенду" о преследованиях их в России. Шансы на легализацию растут?
----------

Нет. Американцы не очень любят, когда при получении визы указывают одну цель визита, а приехав в США называются беженцами или выходят взамуж.

----------
Цитата

ОбезьянГ пишет:
Вопрос:
А неужели еще где-то остались "маршрутки", останавливающиеся по поднятию руки а не на остановках?
И высаживающие, где попросишь?! изображение

----------


В Люберцах эти :evil: маршрутки встают где хотят - на перекрестках, могут перекрыть выезд из двора и тд. И да, люди целенаправленно ловят их из под любого куста.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Обсуждали сто раз. Это время саморазвития: чтение, английский язык, etc...
----------

Что Вы тут кому доказываете который день. Ваша жизнь: как хотите, так и живете. Кому не нравиться ездить из-за МКАД квартир за МКАДом не покупают.

----------
Цитата

g*******@rambler.ru пишет:
Пишу с планшета, табличку выложу завтра, очень занимательная.
----------

Выкладываю обещанный файл с расчетом реальной доходности (за минусом инфляции) разных активов за последние 15 лет.
«Файл недоступен»

----------
Цитата

thetamale пишет:
Один актив серьезно отстал от остальных за последние 10 лет, почему бы ему в следующие 10-15 не нагнать?

----------

Абсолютно с вами согласен!

Депозит в долларе бьет 10-ти летку даже если заполнить недостающие поля нулями. 8)

еще одно "против"... запасного кирпича..... , впрочем, уже говорилось здесь, но не грех напомнить :) X Налоговая начала активно искать россиян, неофициально сдающих квартиры и комнаты

13.02.2019

ФНС начала массовую кампанию по проверке граждан, которые неофициально сдают квартиры. В ближайшее время рейды по выявлению нелегальных арендодателей пройдут в крупных городах, сообщает URA.RU со ссылкой на свой источник в ведомстве.

По словам юриста, в случае, если ФНС докажет правонарушение, на гражданина возлагается обязанность заплатить налоговую недоимку (13% от полученной суммы) плюс штраф (20%, а при умышленном деянии — 40%) и пени.

Источник в ФНС подтвердил изданию, что из Москвы пришло указание активизировать работу в этом направлении, такая работа началась еще в прошлом году, но сейчас набирает обороты в большинстве областных центров. Как правило, рейды проводятся вместе с сотрудниками полиции.

Перед рейдами налоговики проверяют информацию в Росреестре — выявляют граждан, у которых в собственности находится более одной квартиры. После этого сотрудники ФНС могут прийти по конкретному адресу.

В пресс-службе ФНС сообщили, что такая работа проводится планово и в ней заинтересованы прежде всего органы местной власти, так как НДФЛ поступает в консолидированные бюджеты регионов. Для выявления налоговых «уклонистов» используют любую информацию и документы, полученные от других налогоплательщиков, граждан, а также от правоохранительных и контролирующих органов, банков, социальных сетей.

----------
Цитата

Ломус пишет:
Хех. Доллар оказался самым плохим вложением, показав всего 5%. Только вот я не понимаю - как считали?

----------

Для расчета среднегодовой доходности используется формула для расчета среднего геометрического.
Если известны доходности актива по годам, то среднюю годовую доходность можно вычислить перемножив годовые доходности и извлечь из произведения корень в степени равной количеству лет.
Пример:
Для начала переведите доходности из процентов в числа.

К примеру, первый год доходность +20%, второй год -10%, третий год +30%. В числах это будет так: 1,2, 0,9, 1,3. Доходность получается 3√1,2*0,9*1,3 — 1 *100%= 11,9%.
Эти формулы учитывают эффект сложных процентов. Простая формула расчета доходности этого не учитывает и завышает доходность, что не совсем правильно.

----------
Цитата

din7 пишет:
Перед рейдами налоговики проверяют информацию в Росреестре — выявляют граждан, у которых в собственности находится более одной квартиры. После этого сотрудники ФНС могут прийти по конкретному адресу.
----------


Ну придут они, и что? Если не будет у них договора с указанной суммой, какую от чего они эти 13% взыщут? И за какой период. Бред какой-то, а не новость. Замучаются доказывать. :|

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Ну придут они, и что
----------

А это как себя арендаторы поведут...