Моя страница

15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?

75638

1,7k

Комментарии

99+

Сначала старые Сначала новые

Сначала старые

Показать предыдущие (11454)

user-106598

15 февраля 2019 в 17:14

----------
Цитата

thetamale пишет:
Школы в Москве делятся не по территориальному расположению, хотя и большинство приличных точно не на окраинах.
----------

По барабану, если это не супер-элит какой-нибудь, в любом районе Мск должны принять.
Отучились 5 лет без проблем.

Ответить

Slasher

15 февраля 2019 в 17:15

----------
Цитата

thetamale пишет:
но когда начинают нести откровенный бред вроде между Перово и Мосфильмовской разница только в буквах это, поверьте, для москвича смешно X
----------

Еще раз. Огласите критерии оценки. После этого оценивайте. Без этого картинка не более чем маркетинг и реклама.

Ответить

elotar

15 февраля 2019 в 17:17

У меня есть серьезные сомнения что 21-м веке стоит заморачиваться школой. Уже, в общем-то, даже насчет вуза, включая западные, есть вопросы.

Ответить

abcdefghjk

15 февраля 2019 в 17:18

----------
Цитата

Slasher пишет:
В Москве живу уже почти 30 лет.
От рынка далек. Да. Но впаривать мне рекламные слоганы не стоит X
----------

Если живете в Москве 30 лет, то должны представлять чем отличаются районы. Я бы никого не слушал, у всех свои пристрастия и стереотипы. Обратите внимание что из себя представляет конкретный дом. Перешел по 1-й ссылке на двушку, я вряд ли бы стал рассматривать столь старый дом, хотя конечно надо на него в живую смотреть.

Ответить

trewtrew

15 февраля 2019 в 17:18

----------
Цитата

thetamale пишет:
Прикрепите меня к любой ??? Имеете право, да, к любой, а вот можете те ли - вот ну совсем не факт.
----------
Вы может и не можете. А я обслуживаюсь не по прописке. Прикрепилась вообще без труда.

Ответить

Slasher

15 февраля 2019 в 17:20

abcdefghjk,
Вы меня с кем-то путаете. Я ничего не покупаю. :D

Ответить

user710607013340

15 февраля 2019 в 17:21

----------
Цитата

elotar пишет:
Еще раз. Огласите критерии оценки. После этого оценивайте. Без этого картинка не более чем маркетинг и реклама.
----------

Маркетинг-реклама ЧЕГО ??? Мосфильмовской??? :o :o Вы там закусываете вообще? Критерий один - качество жизни.

Ответить

user710607013340

15 февраля 2019 в 17:23

----------
Цитата

trewtrew пишет:
Вы может и не можете. А я обслуживаюсь не по прописке. Прикрепилась вообще без труда.
----------

Странно что еще вся Москва не в ЦКБ, дураки наверное.

Ответить

Bond007

15 февраля 2019 в 17:28

----------
Цитата

thetamale пишет:
Маркетинг-реклама ЧЕГО ??? Мосфильмовской??? изображение
изображение
Вы там закусываете вообще? Критерий один - качество жизни.
----------

Качество жизни исходя из района? :scratch: :D
Это похоже Вы "на боярышнике"
И чем же жизнь на Мосфильмовской качественней Перово или наоборот?

Ответить

Slasher

15 февраля 2019 в 17:33

----------
Цитата

thetamale пишет:
Маркетинг-реклама ЧЕГО ??? Мосфильмовской??? изображение
изображение
Вы там закусываете вообще? Критерий один - качество жизни X
----------

Качество жизни не зависит от района месторасположения квартиры. Но маркетинг делает все чтобы внушить людям обратное.

Я так понимаю, что критериев не будет и разговор скатился на простой треп? И вместо обсуждения объекта спора будет обсуждаться оппонент? :D

Ответить

user710607013340

15 февраля 2019 в 17:33

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Качество жизни исходя из района? изображение
изображение

Это похоже Вы "на боярышнике"
И чем же жизнь на Мосфильмовской качественней Перово или наоборот?
----------

Я Вам верю - жизнь одинакова :o . Давайте поставим бабки, чтоб воздух зря не [censored]-ить. Нет проблем, кто из местных "экспертов" будет готов продать/обменять эквивалентную Мосфильмовскую по цене Перово - куплю. Они ведь равны :D :D

Ответить

user-106598

15 февраля 2019 в 17:34

----------
Цитата

thetamale пишет:
Прикрепите меня к любой ??? Имеете право, да, к любой, а вот можете те ли - вот ну совсем не факт.
----------

Факт, прикреплялись к 2-м, без Мск прописки.
0 проблем. Если кто, что начинает возбухать есть пути для жалоб.

Ответить

user710607013340

15 февраля 2019 в 17:36

----------
Цитата

Slasher пишет:
Качество жизни не зависит от района месторасположения квартиры. Но маркетинг делает все чтобы внушить людям обратное.

Я так понимаю, что критериев не будет и разговор скатился на простой треп? И вместо обсуждения объекта спора будет обсуждаться оппонент? изображение

----------

Я Вам тоже верю и предлагаю - Вы мне покупаете квартиру на Мосфильмовской, я вам эквивалентную в квадратах в Перово и все довольны. Ведь "качество жизни не зависит от района" (с)

Ответить

user710607013340

15 февраля 2019 в 17:43

А еще меня тут обвиняли в несправедливом использовании выражения "Клоуны".

Ответить

trewtrew

15 февраля 2019 в 17:48

----------
Цитата

thetamale пишет:
Я Вам верю - жизнь одинакова изображение
. Давайте поставим бабки, чтоб воздух зря не [censored]-ить. Нет проблем, кто из местных "экспертов" будет готов продать/обменять эквивалентную Мосфильмовскую по цене Перово - куплю. Они ведь равны
----------
----------
Цитата

thetamale пишет:
Я Вам тоже верю и предлагаю - Вы мне покупаете квартиру на Мосфильмовской, я вам эквивалентную в квадратах в Перово и все довольны. Ведь "качество жизни не зависит от района" (с)
----------
Эээээх, как Вас зашкаливает. А что ж Вы в Москве то меняетесь? Вы уж по крупному давайте. Вы квартиру по метражу равную в Мухосранске, а Вам такую же в Москве. Или Вообще Вам нужно метраж в Кремле выделить, что мелочиться то. Сразу заодно и в ЦКБ прикрепитесь.

Ответить

user710607013340

15 февраля 2019 в 17:54

----------
Цитата

trewtrew пишет:
Эээээх, как Вас зашкаливает. А что ж Вы в Москве то меняетесь? Вы уж по крупному давайте. Вы квартиру по метражу равную в Мухосранске, а Вам такую же в Москве. Или Вообще Вам нужно метраж в Кремле выделить, что мелочиться то. Сразу заодно и в ЦКБ прикрепитесь.
----------

Так это вроде не я утверждал что все районы одинаковые? Или пофиг на буквы, кто что писал и утверждал, главное собственная ненависть и неприятие опппонента, он мне не нравится - негодяй однозначно.Ну как это назвать кроме как «клоунада».

Ответить

Slasher

15 февраля 2019 в 18:07

Несколько мест где я жил.
1. В "бомжатнике" у м. Коньково. Относительно недалеко от центра. Рядом огромный Битцевский парк для вело-, лыжнх покатушек и пеших прогулок. Относительно свободно. Относитено современный дом концв 70-тых. Нет толп.
2. В у м. Щелковская. Рядом огромный парк Лосиный остров для вело-, лыжнх покатушек и пеших прогулок. Отличная видовая квартира на пруд. Относительно современная квартира, большая кухня. Рядом с метро, конечно вечная давка и шум. Далековато от центра.
3. В у м. Авиамоторная. Совсем рядом к центру. Есть Лефортовский парк и стадион рядом. Без велика и лыж. Большая квартира в сталинском доме. Рядом с метро вечная давка и шум.
4. Там где живут "середняки побогаче" возле м. Багратионовская. От центра далеко. Линия надземная. Есть Филевский парк. Обычная малометражка для лимитчиков с крохотной кухонькой Возле метро рынок "горбушка", вечная давка и шум и грязь.
5. В обители "скромных мажоров" возле м. Университет. Относительно недалеко от центра. Небольшая квартира в "профессорском" доме. Выйти некуда. Магазины дорогие. Рядом с метро вечная давка и шум. Годится только прийти и спать после работы.
6. В обители "скромных мажоров" возле м. Шаболовская. Относительно недалеко от центра. Квартира с окнами на Ленинский проспект. Выйти некуда. Окна не откроешь. Все кругом дорого. Рядом с метро вечная давка и шум. Годится только прийти и спать после работы.
7. В обители "чиновников" возле м. Серпуховская на Люсиновской улице. Совсем рядом к Садовому Выйти некуда. Окна не откроешь. Все кругом дорого. Рядом с метро вечная давка и шум. Шныряют носатые с Даниловского рынка. Пятиэтажная хрущевка. Годится только прийти и спать после работы.
8. В обители "чиновников" возле м. Рижская на улице Марьина Роща. Совсем рядом к Садовому Выйти некуда. Окна не откроешь. Все кругом дорого. Рядом с метро и вокзалом вечная давка и шум. Пятиэтажная хрущевка. Годится только прийти и спать после работы.

Ответить

Slasher

15 февраля 2019 в 18:10

----------
Цитата

thetamale пишет:
Я Вам тоже верю и предлагаю - Вы мне покупаете квартиру на Мосфильмовской, я вам эквивалентную в квадратах в Перово и все довольны. Ведь "качество жизни не зависит от района" (с) X
----------

Так и говорите сразу что вы про деньги а не про качество жизни. Не путайте людей.
Ну а деньги это исключительно маркетинг. Вот все айфон задорого продают. А я его разве что задаром в подарок возьму. А лохи и рады за него тысячи отдавать. :D

Ответить

Кот Васька

15 февраля 2019 в 18:11

----------
Цитата

trewtrew пишет:
Прикрепиться можно к любой поликлинике. Точно Вам говорю. На себе проверено.
----------

Значит уже не к любой. Если уже к поликлинике прикрепилось слишком много народа, могут отказывать.

Ответить

user865526470160

15 февраля 2019 в 18:15

----------
Цитата

Slasher пишет:
1. В "бомжатнике" у м. Коньково. Относительно недалеко от центра.
----------

----------
Цитата

Slasher пишет:
6. В обители "скромных мажоров" возле м. Шаболовская. Относительно недалеко от центра.
----------

Не касаясь остальных критериев - но если Шаболовская действительно недалеко от центра, то Коньково - это уже почти приМКАДный район.

Ответить

Показать еще (64164)