Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

Charlotte6 пишет:
Так как понять, что новостройка адекватно построена? Что трещина после завтра, грубо говоря, не возникнет в стене.
----------

Никак!
Потому я и говорил про вторичку.

если покупаешь новострой, можно сходить на стройку поглядеть своими глазами, в ОП застройщика выпишут пропуск + отзывы по сданным объектам - ВСЕ

на приемку либо идешь сам (я одна ходила), либо с "другом" из фирмы за денюшку - проверяете геометрию, стяжку и тп. Я идти не очень боялась, тк застройщик хороший, все было норм, стеклопакеты только попросила поменять и откосы оконные и подоконник мне исправили

----------
Цитата

Charlotte6 пишет:
Так квартиру купили им обоим, а не первому сыну и девушке. Хочет жить с дамой - пусть съезжает.
----------

----------
Цитата

ОбезьянГ пишет:
Квартиру нужно покупать НА СЕБЯ!
А потом позволять там проживать детенышам на определенных условиях.
----------


Именно!

Charlotte6

Вот видите вы уже начали права качать, что квартиру купили обоим! А на месте будет срач еще сильнее - один с девушкой уже, например, 3 года живет, а тут брателло пожаловал нарушил сложившуюся жизнь, другой будет разных водить - будет куча проблем. А родители в мухосранске подпрыгивать и названивать.

----------
Цитата

lilika пишет:
Исходные данные. Есть желание купить жилье в новостройке (муж хочет именно новостройку), однушку или двушку. Для себя. Ну как для себя. Возможно, в квартире будут сначала жить дети (один студент, второй тоже скоро станет, ну а потом будут выпускниками ВУЗов), а потом и мы. Ну или будем жить наездами)

Причем за означенную сумму в первом варианте можно приобрести только однушку, а во втором - двушку.

----------

Вы предполагаете, что 2 брата-студента уживутся в однушке? А когда один из них женится? С трудом представляю такое, молодая семья и брат мужа вместе. Кому-то придётся съехать. В итоге один с женой красавицей и квартирой, а второй на съёмном жилье ( брат ему помогать не будет, свои проблемы решать надо), много лет откладывая деньги на квартиру, мечтает найти пусть страшненькую, но москвичку с жильём.
Двушка не спасёт, а лишь оттянет время до появления первого ребенка.
Покупка одной квартиры на двоих - это покупка временного жилья, рано или поздно её продавать надо будет, сумму делить пополам и пусть каждый берет по ипотеке. А в этой квартире важно, чтобы ликвидность была.

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
Charlotte6

Вот видите вы уже начали права качать, что квартиру купили обоим! А на месте будет срач еще сильнее - один с девушкой уже, например, 3 года живет, а тут брателло пожаловал нарушил сложившуюся жизнь, другой будет разных водить - будет куча проблем. А родители в мухосранске подпрыгивать и названивать.
----------



На данные деньги можно купить 2 квартиры, что очевидно. Автор пусть сама решает. И если прочитать внимательно сообщения, указала, что квартира покупается двум чадам, а не их дамам.

Charlotte6 нельзя купить две на 7.5-8. Можно купить 2 фигни, а можно 1 нормальную.

Мои знакомые, кому родители купили кв в студенчестве и жили по одному - очень быстро оказались в паре, только один парень жил с сестрой в 1к пару лет, жил не очень дружно - ушел от сестры жить к своей подруге (которая была тоже со своей квартирой).

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Истцы пожаловались, что при возведении новостройки не соблюдены противопожарные и строительные нормы.
----------

Этот момент заложен в самой реновации. Прям прямым текстом и сказано, что если нельзя соблюсти, то можно получить особое разрешение. ----------
Цитата

ОбезьянГ пишет:
Оказывается, у них там до сих пор центральной канализации нет!

----------

По-моему по домам в полях проще подсчитать, где есть центральная канализация.
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Я ранее писал - у меня товарищ взял в Домашнем двушку. В январе ключи получил. Короче говоря - будет продавать изображение
изображение
изображение
До метро далеко, парковаться просто негде и такое оСЧучение, что по рынку садовод ходишь. Мрак полнейший! (его слова! Не моё!). Хотя он всю жизнь в Марьино жил.
----------

А где он хотел ходить, если там ещё две очереди строить? У нас же самые профессиональные строители - таджики и узбеки!!!
Паркинг им обещали отдельный сделать рядышком на месте советского недостроя, но я в это не верю, да и не будет человек привыкший оставлять машину под окнами куда-то идти.

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
Charlotte6 нельзя купить две на 7.5-8. Можно купить 2 фигни, а можно 1 нормальную.

Мои знакомые, кому родители купили кв в студенчестве и жили по одному - очень быстро оказались в паре, только один парень жил с сестрой в 1к пару лет, жил не очень дружно - ушел от сестры жить к своей подруге (которая была тоже со своей квартирой).
----------



О существования Подмосковья Вы не в курсе? Вариантов масса. Думаю, большинство так называемых москвичей живут в таких "фигнях", если хата не от гос-ва либо не дети богатеньких буратин.

Две студии по 20 метров для старта каждому. Или в общагу или съем.
Или первому студию. А дальше как пойдёт. Может освободит её к моменту приезда второго.
В этоге часть денег целы. Ребёнок первый с крышей. По факту нужно будет решать, что делать дальше.

----------
Цитата

Charlotte6 пишет:
На данные деньги можно купить 2 квартиры, что очевидно. Автор пусть сама решает. И если прочитать внимательно сообщения, указала, что квартира покупается двум чадам, а не их дамам.
----------

1. Две однушки в МО, можно - но нужны ли они там? В Мск нет!
2. Если двум чадам - то они сами вправе решать, кто и как (с кем) будет жить. Продать/разменять и т.д.
Если "пускаете" пожить временно, это другое и более правильное, просто без "громких" фраз - мы детям купили квартиру. И дети изначально понимают - что они здесь живут временно, пока учаться и пока без пары - а эта хатка есть "фонд" родителей. Захотел с феменой жить - круто! Работай и снимай.
Иначе tyrex, прав! В дальнейшем это будет ругань!

----------
Цитата

Bond007 пишет:
1. Две однушки в МО, можно - но нужны ли они там? В Мск нет!
2. Если двум чадам - то они сами вправе решать, кто и как (с кем) будет жить. Продать/разменять и т.д.
Если "пускаете" пожить временно, это другое и более правильное, просто без "громких" фраз - мы детям купили квартиру. И дети изначально понимают - что они здесь живут временно, пока учаться и пока без пары - а эта хатка есть "фонд" родителей. Захотел с феменой жить - круто! Работай и снимай.
Иначе tyrex, прав! В дальнейшем это будет ругань!
----------


Не очень понятно зачем при таких вводных покупать? Есть 8 млн - деньги на депозит/ОФЗ/куда нравится - проценты пополам и студентам в руки тыс по 25 ежемесячно вроде будет - пускай снимают. Захотят вместе за 50 - снимут нормальную квартиру - захотят разбежаться по 25 в руки поделили и каждый сам за себя.
Конверсия деньги-ненужная в будущем квартира-обратно деньги под раздел напополам будет стоит дороже в итоге.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Они не согласны с решением столичных властей переселить их в новостройку на Профсоюзной улице (д. 96, корп. 1), поскольку их не устраивает качество предложенного дома. Об этом пишет газета «Коммерсантъ».

----------


Качество их хруща их устраивает больше?

----------
Цитата

tyrex пишет:
Город тоже не остается в стороне и извлекает из автомобилистов пользу. Во-первых, это самая платежеспособная категория граждан и можно доить их за счет платных парковок. Во-вторых, избыток автомобилей в центре и отсутствие свободных площадей заставляет город вводить отсекающие тарифы. Тарифы не экономически обоснованные, а именно отсекающие (пример 380 руб/час). Повышение тарифов закономерно ведет к тому, что многие автомобилисты не готовы оплачивать парковку по таким ценам - это освобождает город (центр) от лишних машин, но и одновременно повышает градус недовольства. Недовольство выливается в проявление агрессии, парковках на газонах/тротуарах (потому что времени нет, денег жалко, а припарковаться надо) и прочем непотребстве. Потом еще инерция мышления добавляется - я тут два года бесплатно ставил, а теперь раз и парковку сделали платной - принципиально, платить не буду.
Еще отсекающие тарифы ломают привычные модели поведения автомобилистов: раньше мы ездили в центр, теперь это начинает влетать в копеечку и надо кардинально менять маршруты передвижения.

----------


Автовладельцы должны страдать, и платить за свой комфорт. Так же, их машины мешают мне жить, как выбросами, так и стихийными своими парковками. Купил машину - купи и паркинг. Иначе будь как все, и езди ОТ.

----------
Цитата

Charlotte6 пишет:

Так как понять, что новостройка адекватно построена? Что трещина после завтра, грубо говоря, не возникнет в стене X
----------

Есть нормальные оценщики, есть, но это редкость. Но даже они могут предупредить о потенциальных опасностях конкретного типа дома, или увидят явные косяки, а скрытые никто не проверит.
Осенью в дружеской беседе знакомый оценщик, узнав мои требования к квартире ( сталинка, последний этаж, балкон собираюсь остеклить) дал совет дождаться зимы и посмотреть. Потенциальный объект для покупки, сейчас чётко над балконом висит сосулька килограмм на 150. :D Крышу балкончика снесла бы вместе с рамами.

----------
Цитата

Charlotte6 пишет:
На данные деньги можно купить 2 квартиры, что очевидно.
----------


Две студии, за МКАД, но возле метро, на стадии строительства. Можно.

----------
Цитата

Charlotte6 пишет:
И если прочитать внимательно сообщения, указала, что квартира покупается двум чадам, а не их дамам.
----------
Самая большая ошибка, которую Вы совершите. Помяните потом мои слова. Переругаются и дети и Вы с детьми. Из родных превратитесь в чужих, да еще и ненавидеть друг друга будете. Не говорите мне пока ничего, но я знаю что так и будет.

По ходу, детей завело поколение, которое Булгакова не читало. 8)

----------
Цитата

Charlotte6 пишет:
Так квартиру купили им обоим, а не первому сыну и девушке. Хочет жить с дамой - пусть съезжает.
----------
Как только Вы ему это скажете, сразу будете врагом номер 1. Квартира же на двоих, что это Вы его гоните....

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Автовладельцы должны страдать, и платить за свой комфорт. Так же, их машины мешают мне жить, как выбросами, так и стихийными своими парковками. Купил машину - купи и паркинг. Иначе будь как все, и езди ОТ.
----------


Автовладельцы платят за свой комфорт, покупая автомобиль. Плюс платят налог. Плюс платят акцизы, покупая топливо. Почему это они должны страдать?

Пешеходам мешают автомобили, автомобилистам мешают пешеходы. Тут город должен искать баланс.

Заставлять автомобилистов покупать паркинг (модель Сингапура) - в нашей стране работать не будет, т.к. нет в наличии парковочных мест и дорог у нас гораздо больше. Кроме того, что делать с уже существующими 5 миллионами автовладельцев? Более реальный вариант, который Москва сейчас применяет, это ограничение въезда в центр всеми разумными способами (платные парковки, малое количество парковочных мест, отсутствие заправок и т.п)