Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
Charlotte6 нельзя купить две на 7.5-8. Можно купить 2 фигни, а можно 1 нормальную.

Мои знакомые, кому родители купили кв в студенчестве и жили по одному - очень быстро оказались в паре, только один парень жил с сестрой в 1к пару лет, жил не очень дружно - ушел от сестры жить к своей подруге (которая была тоже со своей квартирой).
----------



О существования Подмосковья Вы не в курсе? Вариантов масса. Думаю, большинство так называемых москвичей живут в таких "фигнях", если хата не от гос-ва либо не дети богатеньких буратин.

Две студии по 20 метров для старта каждому. Или в общагу или съем.
Или первому студию. А дальше как пойдёт. Может освободит её к моменту приезда второго.
В этоге часть денег целы. Ребёнок первый с крышей. По факту нужно будет решать, что делать дальше.

----------
Цитата

Charlotte6 пишет:
На данные деньги можно купить 2 квартиры, что очевидно. Автор пусть сама решает. И если прочитать внимательно сообщения, указала, что квартира покупается двум чадам, а не их дамам.
----------

1. Две однушки в МО, можно - но нужны ли они там? В Мск нет!
2. Если двум чадам - то они сами вправе решать, кто и как (с кем) будет жить. Продать/разменять и т.д.
Если "пускаете" пожить временно, это другое и более правильное, просто без "громких" фраз - мы детям купили квартиру. И дети изначально понимают - что они здесь живут временно, пока учаться и пока без пары - а эта хатка есть "фонд" родителей. Захотел с феменой жить - круто! Работай и снимай.
Иначе tyrex, прав! В дальнейшем это будет ругань!

----------
Цитата

Bond007 пишет:
1. Две однушки в МО, можно - но нужны ли они там? В Мск нет!
2. Если двум чадам - то они сами вправе решать, кто и как (с кем) будет жить. Продать/разменять и т.д.
Если "пускаете" пожить временно, это другое и более правильное, просто без "громких" фраз - мы детям купили квартиру. И дети изначально понимают - что они здесь живут временно, пока учаться и пока без пары - а эта хатка есть "фонд" родителей. Захотел с феменой жить - круто! Работай и снимай.
Иначе tyrex, прав! В дальнейшем это будет ругань!
----------


Не очень понятно зачем при таких вводных покупать? Есть 8 млн - деньги на депозит/ОФЗ/куда нравится - проценты пополам и студентам в руки тыс по 25 ежемесячно вроде будет - пускай снимают. Захотят вместе за 50 - снимут нормальную квартиру - захотят разбежаться по 25 в руки поделили и каждый сам за себя.
Конверсия деньги-ненужная в будущем квартира-обратно деньги под раздел напополам будет стоит дороже в итоге.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Они не согласны с решением столичных властей переселить их в новостройку на Профсоюзной улице (д. 96, корп. 1), поскольку их не устраивает качество предложенного дома. Об этом пишет газета «Коммерсантъ».

----------


Качество их хруща их устраивает больше?

----------
Цитата

tyrex пишет:
Город тоже не остается в стороне и извлекает из автомобилистов пользу. Во-первых, это самая платежеспособная категория граждан и можно доить их за счет платных парковок. Во-вторых, избыток автомобилей в центре и отсутствие свободных площадей заставляет город вводить отсекающие тарифы. Тарифы не экономически обоснованные, а именно отсекающие (пример 380 руб/час). Повышение тарифов закономерно ведет к тому, что многие автомобилисты не готовы оплачивать парковку по таким ценам - это освобождает город (центр) от лишних машин, но и одновременно повышает градус недовольства. Недовольство выливается в проявление агрессии, парковках на газонах/тротуарах (потому что времени нет, денег жалко, а припарковаться надо) и прочем непотребстве. Потом еще инерция мышления добавляется - я тут два года бесплатно ставил, а теперь раз и парковку сделали платной - принципиально, платить не буду.
Еще отсекающие тарифы ломают привычные модели поведения автомобилистов: раньше мы ездили в центр, теперь это начинает влетать в копеечку и надо кардинально менять маршруты передвижения.

----------


Автовладельцы должны страдать, и платить за свой комфорт. Так же, их машины мешают мне жить, как выбросами, так и стихийными своими парковками. Купил машину - купи и паркинг. Иначе будь как все, и езди ОТ.

----------
Цитата

Charlotte6 пишет:

Так как понять, что новостройка адекватно построена? Что трещина после завтра, грубо говоря, не возникнет в стене X
----------

Есть нормальные оценщики, есть, но это редкость. Но даже они могут предупредить о потенциальных опасностях конкретного типа дома, или увидят явные косяки, а скрытые никто не проверит.
Осенью в дружеской беседе знакомый оценщик, узнав мои требования к квартире ( сталинка, последний этаж, балкон собираюсь остеклить) дал совет дождаться зимы и посмотреть. Потенциальный объект для покупки, сейчас чётко над балконом висит сосулька килограмм на 150. :D Крышу балкончика снесла бы вместе с рамами.

----------
Цитата

Charlotte6 пишет:
На данные деньги можно купить 2 квартиры, что очевидно.
----------


Две студии, за МКАД, но возле метро, на стадии строительства. Можно.

----------
Цитата

Charlotte6 пишет:
И если прочитать внимательно сообщения, указала, что квартира покупается двум чадам, а не их дамам.
----------
Самая большая ошибка, которую Вы совершите. Помяните потом мои слова. Переругаются и дети и Вы с детьми. Из родных превратитесь в чужих, да еще и ненавидеть друг друга будете. Не говорите мне пока ничего, но я знаю что так и будет.

По ходу, детей завело поколение, которое Булгакова не читало. 8)

----------
Цитата

Charlotte6 пишет:
Так квартиру купили им обоим, а не первому сыну и девушке. Хочет жить с дамой - пусть съезжает.
----------
Как только Вы ему это скажете, сразу будете врагом номер 1. Квартира же на двоих, что это Вы его гоните....

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Автовладельцы должны страдать, и платить за свой комфорт. Так же, их машины мешают мне жить, как выбросами, так и стихийными своими парковками. Купил машину - купи и паркинг. Иначе будь как все, и езди ОТ.
----------


Автовладельцы платят за свой комфорт, покупая автомобиль. Плюс платят налог. Плюс платят акцизы, покупая топливо. Почему это они должны страдать?

Пешеходам мешают автомобили, автомобилистам мешают пешеходы. Тут город должен искать баланс.

Заставлять автомобилистов покупать паркинг (модель Сингапура) - в нашей стране работать не будет, т.к. нет в наличии парковочных мест и дорог у нас гораздо больше. Кроме того, что делать с уже существующими 5 миллионами автовладельцев? Более реальный вариант, который Москва сейчас применяет, это ограничение въезда в центр всеми разумными способами (платные парковки, малое количество парковочных мест, отсутствие заправок и т.п)

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Автовладельцы должны страдать, и платить за свой комфорт. Так же, их машины мешают мне жить, как выбросами, так и стихийными своими парковками. Купил машину - купи и паркинг. Иначе будь как все, и езди ОТ.
----------

Так платим и не страдаем :uncap:
Ну а мне мешают жить "понаехавшие", которые как раз не должны, но страдают на выселках :D, т.к. если они и купят автомобиль - то припарковать его в муравейнике просто негде! И начинается история "будь как все" :D

----------
Цитата

thetamale пишет:
Не очень понятно зачем при таких вводных покупать? Есть 8 млн - деньги на депозит/ОФЗ/куда нравится - проценты пополам и студентам в руки тыс по 25 ежемесячно вроде будет - пускай снимают. Захотят вместе за 50 - снимут нормальную квартиру - захотят разбежаться по 25 в руки поделили и каждый сам за себя.
Конверсия деньги-ненужная в будущем квартира-обратно деньги под раздел напополам будет стоит дороже в итоге.
----------
Уж лучше так, чем покупать для двоих.

----------
Цитата

tyrex пишет:
Вот вы не можете сами принять решение и думаете, что всего-то надо найти некого человека под названием "риэлтор", который волшебный образом избавит вас от всей волокиты. Типа вы с ним встретитесь только два раза - один раз при поставке задачи, второй раз при передаче денег.
Открою вам глаза. Никакой риэлтор (и вообще никто) за вас не примет решение, что лучше, потому что как "лучше", знаете только вы, а не риэлтор, не продавец и не кот Васька.

----------

Точно так.
Свое первое жилье, комнату в коммуналке, покупал через риэлтора.

Когда пришло время покупать основное жилье, за полгода изучил законодательство, алгоритм оформления, необходимые документы, возможные засады и занялся процессом самостоятельно. Правда времени и сил это заняло очень много. Фактически вторая смена на пару лет. Утром в 5 проснулся - смотри что нового появилось, изучай варианты. В обеденный перерыв обзвони продавцов. Рабочий день закончился - поезжай на просмотр, встречайся с людьми, запрашивай и изучай документы. Вернулся в 22 домой с просмотра - осмысливай, выбирай, принимай решение.

----------
Цитата

elotar пишет:
По ходу, детей завело поколение, которое Булгакова не читало. изображение

----------

У меня нет детей. Более того, у дамы сыновья, а не дочери. У них же должна быть, наверное, какая-то мотивация к улучшению собственной жизни. Пока нет собственного жилья (отдельной квартиры), то какая девушка и дети? Вечно полагаться на родителей и их квартиру - глупо.

да уш, а купить на двоих еще и в долях - вообще верх глупости, еще всем переругаться и нотариат покормить при продаже..

купить - только кому-то одному, но быть готовым купить и второму не хуже. Если денег нет на всех - купить себе и заехать самому.

по поводу пустить пожить, ну пустил, а потом они родили сразу после вуза и ты - враг №1 выгоняешь родного внука на съем.. отпрыски будут считать, что вам и в мухосранске нормально, а брат и в общаге поживет.

----------
Цитата

M&E пишет:
Качество их хруща их устраивает больше?
----------



Был репортаж в Ютубе на канале "Радио Сводоба", где жильцы, которых переселяли из хрущевки в новостройку, отметили, что их условия практически не изменились (как по метрам, так и по качеству труб, плохой проводки и тд).

----------
Цитата

thetamale пишет:
по 25 ежемесячно вроде будет - пускай снимают
----------

В Москве за 25 нормальную однушку снять нельзя!
Либо голимый бабушатник в хруще на пердячих выселках, либо студию 20 м2 в картофельных полях.
Мой человеческий детеныш обыскался. Нашел нормальную только за 35, да и то по знакомству.

----------
Цитата

Charlotte6 пишет:
У меня нет детей. Более того, у дамы сыновья, а не дочери. У них же должна быть, наверное, какая-то мотивация к улучшению собственной жизни. Пока нет собственного жилья (отдельной квартиры), то какая девушка и дети? Вечно полагаться на родителей и их квартиру - глупо.
----------


мотивация не зависит от пола, она либо есть либо нет

почему нет квартиры? вот она, живет в ней чувак уже 5 лет и считает ее вполне себе своей.

вы просто молоды и квартиры у вас нет от родителей, поэтому с другой колокольни смотрите