Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

21 февраля 2019 в 12:30
trewtrew,
У нас обсуждение чего?
Да пусть делают что хотят :D
Может/не может....может он на 3м курсе на биржевой торговле $$$ и всю родню перевезет на Маврики пить коктейли и отдыхать...
Жизнь ВСЁ поправит! :uncap:
Ответить

21 февраля 2019 в 12:30
----------
Цитата

ipo 71 пишет:
Напомнило анекдот. - Там революция, они хотят чтобы не было богатых. - Странно, а мой дед декабрист хотел, чтобы не было бедных.

----------

Не подходит анекдот-то. У богатых нет проблем купить себе паркинг.
Ответить

21 февраля 2019 в 12:33
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Да пусть делают что хотят

----------


да сделают канешна :) мыж напали на человека чоп думали хорошо, ЧТО делают, ибо подводных камней при вводных миллион
Ответить

21 февраля 2019 в 12:33
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Да пусть делают что хотят изображение

----------
Действительно.
Ответить

21 февраля 2019 в 12:33
----------
Цитата

trewtrew пишет:
И Вы нормально к этому отнеслись?

----------

Нормально это как?
Деньги родителей. Решение родителей, я его не понял и со мной это обсуждалось - у меня было немного другое предложение.
С сестрой абсолютно нормальные отношения.
С родителями максимально стараюсь не общаться (но там даже не этот момент основной...).
Ответить

21 февраля 2019 в 12:34
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
У богатых нет проблем купить себе паркинг X

----------

Гараж перед домом есть. Проблема в том, что мне ещё 5 паркингов покупать надо, в тех местах, куда часто езжу. :D Не настолько богат.
Ответить

21 февраля 2019 в 12:35
----------
Цитата

Bond007 пишет:
у меня было немного другое предложение.

----------


отправить сестру работать?)
Ответить

21 февраля 2019 в 12:36
----------
Цитата

Bond007 пишет:
И не дай Бог сломать руку/ногу....прикольно на работу ехать с 3мя пересадками

----------

Он не будет на работу ездить, он будет дома на больничном.
Ответить

21 февраля 2019 в 12:39
----------
Цитата

Bond007 пишет:
С родителями максимально стараюсь не общаться

----------
Это как? Сами говорите, жизнь всё расставляет по своим местам... бывают ошибки по отношению к детям у всех... Вы уже взрослый человек... Будьте выше этого
Ответить

21 февраля 2019 в 12:40
Charlotte6,
Она работала еще с момента учебы в колледже...
У нас как бЭ в семье не принято было "пинать"...хотя возможности для этого у родителей были и есть :D
Скажем так - помочь (добавить), да! Купить - нет! Это было единственное исключение и то, с которым я не согласился не потому что не надо покупать, а по формату и пути.
На тот момент я себе уже отдельное приобрел :D
Ответить

21 февраля 2019 в 12:41
----------
Цитата

ОбезьянГ пишет:
В Москве за 25 нормальную однушку снять нельзя!
Либо голимый бабушатник в хруще на пердячих выселках, либо студию 20 м2 в картофельных полях.
Мой человеческий детеныш обыскался. Нашел нормальную только за 35, да и то по знакомству.

----------


Но и купить в Москве за 4 млн нельзя ничего. К 25 можно добавить червончик из доходов студента ( у него же ведь есть доходы - сам, отдельно,ведь жить на что то собрался) и уже бабушатнички на выселках можно смотреть. И делить деньги гораздо удобнее и дешевле чем делить явно не хватающую на двоих квартиру.
Ответить

21 февраля 2019 в 12:41
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Вы уже взрослый человек... Будьте выше этого

----------

Вот по этому предпочитаю не общаться! (ну по телефону ест-но созваниваемся).
Ответить

21 февраля 2019 в 12:43
А вообще, изреку очевидную вещь: родственникам лучше не помогать материально. И я серьезно. Одно дело дети и старые родители, но другое дело, когда трудоспособные дети садятся на шею родителям, или же братья/сестра начинают ныть и клянчить деньги, при этом не предпринимая значительных попыток их заработать. У моих родителей достаточно родственников (сестер/братьев) и на основе того, что один просит помощи, потом другой, и так до бесконечности, у них возникают ссоры.

У знакомой ее мать просит помочь ее тетушке, которая понабрала кредитов. Дочь в шоке.
Ответить

21 февраля 2019 в 12:47
----------
Цитата

lilika пишет:
А что бы выбрали вы по этим исходным данным? Вроде во втором варианте еще есть рассрочка (половина платежа и половина, когда сдадут), которая заинтересовала.

----------
Я бы ничего не выбрал, Марьино бы даже время не терял на изучение, там кроме КотаВаськи живут одни хонгильдоны. Предположу что эти районы вам сосватали знакомые там живущие, ибо обе локации сильно "так себе".
По поводу студентов и детей в принципе, вам правильно говорят, не развращайте их, никаких квартир покупать им не нужно. Детей нужно растить не только в голоде, но и холоде. Пусть снимет с земляками квартиру в складчину где нить в балашихе и с мотивацией 100% начинает свой жизненный путь.
на 8млн купите квартиру, оформите только на себя, сдайте в аренду. И следите за развитием событий.
В новострое без отделки ремонты будут идти первые 3года и проблема не в долбёжке, а в том что ремонты не начинают сразу, ктото ремонт начинает через 2года только и причин тому много.
Ответить

21 февраля 2019 в 12:47
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Вот по этому предпочитаю не общаться! (ну по телефону ест-но созваниваемся).

----------
Что, и подарки на 23-е и 8 марта не заедете подарить?
Ответить

21 февраля 2019 в 12:50
----------
Цитата

Засосов пишет:
ремонты не начинают сразу, ктото ремонт начинает через 2года только и причин тому много.

----------
и какие - же причины?
я знаю только две- "нет денег" и "еще не перепродал выгодно"
Ответить

21 февраля 2019 в 12:51
----------
Цитата

Апрелиус пишет:
и какие - же причины?
я знаю только две- "нет денег" и "еще не перепродал выгодно"

----------



возможно, чтобы потом продать и купить другую
Ответить

21 февраля 2019 в 12:52
----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Пять лет назад, 23 февраля 2014 года, на стадионе «Фишт» в Сочи прошла церемония закрытия зимней Олимпиады, общие затраты на подготовку к которой превысили 1 трлн руб. У российских властей были особые виды на столицу Игр 2014 года: они рассчитывали, что бывшая всесоюзная здравница превратится в современный курорт, привлекательный для инвестиций. Но реальность оказалась другой: вернуть вложения в обозримом будущем не смогут не только те, кто строил спортивную инфраструктуру, но и девелоперы гостиниц, затраты на которые, по идее, должны окупаться быстрее. Причина в том числе в зависимости курорта от сезонного фактора и отсутствии роста турпотока.

Как я писал ранее наступает время для поиска объектов в
Сочи. Пыль от Олимпиады и
ЧМ оседает X

----------


Сын уехал в Сочи во время Олимпиады, уже года 3 мониторим цены в Сочи. Уверяю Вас, ценник только растет. И еще в Сочи- особая каста обманщиков-риэлтеров и сплошные фейки -"Эта квартира продана, но у меня есть 10 штук дороже"
Ответить

21 февраля 2019 в 12:52
----------
Цитата

Charlotte6 пишет:
А вообще, изреку очевидную вещь: родственникам лучше не помогать материально. И я серьезно. Одно дело дети и старые родители, но другое дело, когда трудоспособные дети садятся на шею родителям, или же братья/сестра начинают ныть и клянчить деньги, при этом не предпринимая значительных попыток их заработать

----------

Добавлю, они вообще не должны быть в курсе материального положения. Родня не в курсе, сколько у меня квартир, ничего не клянчат. Помогу, если вопрос жизни и смерти, а на хотелки-квартирки, это уж сами.
Ответить

21 февраля 2019 в 12:54
----------
Цитата

Апрелиус пишет:
Что, и подарки на 23-е и 8 марта не заедете подарить?

----------
Уверена что нет. У Вас просто нет такой ситуации, когда родители обижают своими поступками детей. Это их выбор, но общаться уже не хочется.
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть