Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Это место, где почти ничего своего не производят, и в каждом товаре сидит у.е., либо в виде затрат на оборудование и технологии производства, либо на импортные материалы, либо сам импорт и есть.

----------

США и юань? :)

----------
Цитата

pmn пишет:
США и юань?
----------


В США производства в разы больше чем у нас.
Кроме того, они эту самую "валюту" и печатают.
И колебаний таких нет. Ну что вам рассказывать азы...

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Это место, где почти ничего своего не производят, и в каждом товаре сидит у.е., либо в виде затрат на оборудование и технологии производства, либо на импортные материалы, либо сам импорт и есть.

Так что, не надо тут нам сказки рассказывать про "рублёвую зону". При каждом пшике, растёт валюта вверх вслед и цены идут.
----------

Основные затраты бизнеса это ФОТ и аренда. Оба показателя рублевые.
Молоко из коровы. Корова выведена в Европе. Вакцины импортные. Пакет тетрапак импортный. Линия разлива импортная. Но постоянные затраты в рублях.

По итогам первых четырех месяцев 2019 года на столичном рынке новостроек отмечается замедление прироста спроса, тогда как число ипотечных сделок, а также договоров купли-продажи вторичного жилья устойчиво повышается. Это следует из новых данных Росреестра. Тем не менее, в годовом выражении активность покупателей нового жилья по-прежнему ежемесячно увеличивается примерно на треть, говорится в сообщении компании «Метриум».

В апреле в Москве было заключено 7,5 тыс. договоров участия в долевом строительстве (ДДУ), что на 4% больше, чем в марте, когда Росреестр по Москве зарегистрировал 7,2 тыс. сделок. По сравнению с апрелем 2018 года количество ДДУ увеличилось на 22%, хотя в марте годовой прирост составлял 30%. После января число ипотечных сделок ежемесячно почти не увеличивается и колеблется у отметки 7,2-7,5 тыс. единиц.
https://www.irn.ru/news/128312.html

СП предупредила о существующих рисках для перехода на эскроу из-за финансового положения Банка «ДОМ.РФ»
Переход жилищного строительства на работу по счетам эскроу становится рискованным из-за финансового состояния Банка «ДОМ.РФ», который стал уполномоченной кредитной организации в строительной отрасли, говорится в сообщении Счетной палаты.

По данным СП, потери казны Российской Федерации в результате передачи акций АКБ «Российский капитал» в АО «ДОМ.РФ» составили 80,5 млрд руб. По мнению контрольного ведомства, потери вызваны недостатками нормативно-правового регулирования при отражении операций по предоставлению РФ имущественных взносов и учету акций, поступающих в казну. В частности, не предусмотрен аналитический учет имущественных взносов, не урегулирована процедура переоценки финансовых активов, составляющих казну. В результате АСВ передало в Росимущество свой дочерний банк по балансовой стоимости 84,14 млрд руб., а в ДОМ.РФ пакет перешел уже по рыночной цене в 3,63 млрд рублей, которую определил оценщик (С момента начала санации в 2009 г. и до октября 2017 г. 100% АКБ «Российский Капитал» принадлежали АСВ).

https://www.irn.ru/news/128314.html

Новый участок красной ветки метро откроют для пассажиров летом
Новый участок Сокольнической линии на юго-западе Москвы планируется открыть для пассажиров до конца лета, написал мэр Москвы Сергей Собянин на своей странице «Вконтакте».

«Этим летом откроем новый участок Сокольнической линии на юго-западе Москвы», - написал Собянин.

В своем сообщении он также отметил, что рядом со станциями «Филатов Луг», «Прокшино» и «Коммунарка» будут перехватывающие парковки почти на 4000 машин.

Напомним, протяженность нового участка Сокольнической линии метро достигнет 11,6 км. Он пройдет параллельно трассе Солнцево-Бутово-Видное. Конечная станция «Столбово» будет пересадочной с одноименной станцией линии метро от «Улицы новаторов».

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Основные затраты бизнеса это ФОТ и аренда. Оба показателя рублевые.
Молоко из коровы. Корова выведена в Европе. Вакцины импортные. Пакет тетрапак импортный. Линия разлива импортная. Но постоянные затраты в рублях.
----------


Значит надо разъяснять! Структура затрат меняется от отрасли, в ИТ, да: зарплата и аренда. В шоколадном бизнесе, например какао, и доля затрат на пр. сырьё для производства будет выше аренды и зп рабочих.

Какая разница, постоянные или переменные затраты? Вопрос в доле в структуре затрат всего производства!

Вы же не будете спорить, что с лагом на рост курса валюты - растут цены? А так как, своё производство у нас в одном месте - и мы потребляем много импорта - рубли - это фантики!

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Новый участок красной ветки метро откроют для пассажиров летом
Новый участок Сокольнической линии на юго-западе Москвы планируется открыть для пассажиров до конца лета, написал мэр Москвы Сергей Собянин на своей странице «Вконтакте».

«Этим летом откроем новый участок Сокольнической линии на юго-западе Москвы», - написал Собянин.

В своем сообщении он также отметил, что рядом со станциями «Филатов Луг», «Прокшино» и «Коммунарка» будут перехватывающие парковки почти на 4000 машин.

Напомним, протяженность нового участка Сокольнической линии метро достигнет 11,6 км. Он пройдет параллельно трассе Солнцево-Бутово-Видное. Конечная станция «Столбово» будет пересадочной с одноименной станцией линии метро от «Улицы новаторов».
----------


:ura: Ждём-ждем, 6 км от НВ будет. На работу мне неудобно ездить, но вот куда-то в др. места вполне себе.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Вы в курсе что такое в принципе "рублёвая зона"?
Это место, где почти ничего своего не производят, и в каждом товаре сидит у.е., либо в виде затрат на оборудование и технологии производства, либо на импортные материалы, либо сам импорт и есть.

Так что, не надо тут нам сказки рассказывать про "рублёвую зону". изображение

----------

Блин...ну Вы то хоть учить не пытайтесь :D
В курсе! В материале и в вопросе! :magic:
По этому и не живу в полях :uncap:
----------
Цитата

При каждом пшике, растёт валюта вверх вслед и цены идут. И колебания, вполне себе масштабные бывают, как в 2014 году.
----------

Оно и видно, как это сильно помогло росту стоимости кирпича :D
И очень хорошо видно корреляцию стоимости $ и рублевой цены товара - она не равнозначна вообще :D

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Оно и видно, как это сильно помогло росту стоимости кирпича изображение

И очень хорошо видно корреляцию стоимости $ и рублевой цены товара - она не равнозначна вообще изображение

----------


Ну да, народ-то беднеет. Выше доллар - беднее люди. Потому что, "мы в рублёвой зоне живём, на курс доллара нам по барабану!". :cry:

Те кто, вместо фантиков имеют доллары и покупают себе квартиры. :jokingly:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Вы в курсе что такое в принципе "рублёвая зона"?
Это место, где почти ничего своего не производят, и в каждом товаре сидит у.е., либо в виде затрат на оборудование и технологии производства, либо на импортные материалы, либо сам импорт и есть.

Так что, не надо тут нам сказки рассказывать про "рублёвую зону". При каждом пшике, растёт валюта вверх вслед и цены идут. И колебания, вполне себе масштабные бывают, как в 2014 году. изображение

----------


Зря думаете, что стоимость сырья или станков так сильно влияет на цены. Первичен спрос и его колебания в связи с изменением цен. Если люди готовы покупать хлеб по 100 рублей, он будет стоить 100 рублей. Если не готовы, то удорожание муки не приведёт роту цен. Найдут на чём сэкономить, чтобы не вылететь с рынка.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Те кто, вместо фантиков имеют доллары и покупают себе квартиры. изображение

----------

Увы и ах!
Покупают те - у кого мозги есть. Хоть чуть-чуть. И не бездельник.
Про бедность раньше уже обсудили. Что, опять начинать? :D

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Те кто, вместо фантиков имеют доллары и покупают себе квартиры. изображение

----------


Вот как раз нет :evil: :wall: Еслиб не лез в валюту, а хранил бы всё в деревяшке на вкладах, то уже бы купил, а не смотрел на цены :dramatics:

----------
Цитата

Ломус пишет:

Зря думаете, что стоимость сырья или станков так сильно влияет на цены. Первичен спрос и его колебания в связи с изменением цен. Если люди готовы покупать хлеб по 100 рублей, он будет стоить 100 рублей. Если не готовы, то удорожание муки не приведёт роту цен. Найдут на чём сэкономить, чтобы не вылететь с
----------


Вопрос многомерный и сложный. Влияет много что, если учили экономику где-либо, должны быть в курсе. :uncap: Так однозначно, что спрос влияет на всё сказать нельзя. Зависит от его эластичности и пр. других различных вещей, описанных в учебниках.

Ломус,
Вы просто не в курсе.
В учениях великого киосаки говориться, что "грин" - всему голова. Получил зпешечку - 10% отложил и в грин. Намутил кэшбека - и еще 50$ взял. Усреднился :D и под 0,5% отнес.
Курочка по зернышку - и через 5 лет получишь 7 тыс$. На которые уже и слетать никуда не сможешь - не хватит. Ну кроме алупки :relax:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Вопрос многомерный и сложный. Влияет много что, если учили экономику где-либо, должны быть в курсе. изображение

----------


Если влияет "много что", а не курс доллара, тогда я всё-таки в деревяшечках родных буду считать :)

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Получил зпешечку - 10% отложил и в грин.
----------

Но-но! Вы тут со своими 10 процентами не подбрасывайте! 100%! А потом еще побежал, взял кредиты - и снова накупил! По самые помидоры! (с) Пацаны из валютной ветки не дадут соврать! :D

----------
Цитата

Ломус пишет:
Если влияет "много что", а не курс доллара, тогда я всё-таки в деревяшечках родных буду считать изображение

----------

тем более, когда это "много что" - рублевое :D как зп, аренда, жку, налоги, топливо и т.д. :D

----------
Цитата

pmn пишет:
Но-но! Вы тут со своими 10 процентами не подбрасывайте! 100%! А потом еще побежал, взял кредиты - и снова накупил! По самые помидоры! (с) Пацаны из валютной ветки не дадут соврать! изображение

----------

Я не в в курсе. Киосаки не увлекаюсь...я всё больше по классике :D Старый наверно :rofl:

ПС А они там всё ракету вангуют и на "скрытые" подписки на прогнозы со 146% точным результатам разводят друг друга? :rofl:

----------
Цитата

Ломус пишет:
Вот как раз нет изображение
изображение
Еслиб не лез в валюту, а хранил бы всё в деревяшке на вкладах, то уже бы купил, а не смотрел на цены
----------


Я хранил и купил. Значит ты хранить не умеешь. :crazy: