Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

Ломус пишет:
4 года цены держали, а сейчас пойдут свои метры на макароны менять изображение

----------

Самое время возобновить тему - бетон на батон :D

----------
Цитата

mitac пишет:
бетон на батон изображение

----------

не соскакивайте :D :D :D
Даешь Тверскую по десяточке!!!!!

----------
Цитата

Luydmila D пишет:
не соскакивайте изображение
изображение
изображение

Даешь Тверскую по десяточке!!!!! X
----------

Да я что. :shuffle: Я бы рад. Никто не предлагает :pardon:

----------
Цитата

thetamale пишет:
Ну я на айфон рассчитывал хотя бы, уже только пачку макарошек удевшевляторы давать планируют? Ужас изображение
нищета изображение
- завтра все рухнет изображение
(но это не точно)
----------


Айфон в 2015-м обещали, а мы уже какой год удешевляемся? то-то и оно..... :shock&fall:

В недвижимости (нашей...рублевой) - если она не растет (а она не растет с 2014 года) - это уже падение!
Эти "припадки" с хотелками - сезонные обострения. Не более.
То, что продают в массовом сегменте - нафиг ненужно тем, кто может купить.
А тем кому нужно - у них нет денег. А кто продает - у них тоже денег нет, но есть нужда продать трешку и купить двушку и однушку и еще чтоб подшаманить их. И дешевле они не могут, т.к. им тогда не хватит.
А их нужду не могут (может быть хотят, но денег нет) оплатить потенциальные покупатели.
Замкнутый круг вторички! :magic:
Легче в васюках или МО с отделкой взять за 7 треху новую, чем сЦаный пенал 81 года за 12, так еще и под полный ремонт. (понятно, что пока сам в этих гетто на выселках не поживешь пару тройку лет, не поймешь прелесть локейшена сЦаного пенала, но это будет позже...).
ВСЕ адекватные предложения продаются. Спрос есть. Потребность есть....но увы.

ПС товарищ продает купленную в 2013 году 120+кв.м. хатку в ЖК наследие. Брал за 27 на стройке, сейчас с сос в бетоне - поставил за 36 (за 34 отдаст) - за 2 недели порядка 15 просмотров (и это с учетом праздников) :uncap: и за 32 готовы были забрать. К слову - из 15 смотрящих, 13 регионы :quotes: (это к вопросу как там плохо и денег нет).

За один айфон может и нет, но за пару легко.
Хотя смотря какой айфон.
Но в ппинципе я думаю во втором случае очередь бы выстроилась из желающих поменять квартиру в центре на айфон

В бриллиантово-золотой версии с дорожкой из рубинов стоит 2,4 миллиона рублей.

А вот за старую версию айфона можно и в другой стране мира купить квартирку
Бриллиантовый iPhone 6 – $2.5 млн.
«Файл недоступен»
«Файл недоступен»

----------
Цитата

Ломус пишет:
Айфон в 2015-м обещали, а мы уже какой год удешевляемся? то-то и оно..... изображение

----------

Так кто за айфон в 15 хотел, у того в 19 только на хуавей (прости хоспадя) кнопочный хватает...опять дисбаланс платежный :D

----------
Цитата

Bond007 пишет:
если она не растет (а она не растет с 2014 года) - это уже падение!

----------

Вы в рублях смотрите, или в уе?

----------
Цитата

mashen пишет:
Вы в рублях смотрите, или в уе?
----------

----------
Цитата

Bond007 пишет:
В недвижимости (нашей...рублевой)
----------

а так, каждый может смотреть в своих уе - попугаях, котятах, машинах, холодильниках и т.д.

----------
Цитата

Bond007 пишет:
а так, каждый может смотреть в своих уе - попугаях, котятах, машинах, холодильниках и т.д.
----------

Ну очень странно.

Я сужу по ценам на недвигу, которую я приобретала. Не знаю, зачем, я ее продавать не собираюсь.
Первую квартиру я покупала в 2006 году. В 2014 году цена в уе была той же самой, то есть, по сравнению с 2008 или 2010 годами она упала. С 2014 года за 5 лет выросла (ненамного).
Как инвестиция в уе - деньги на ветер.
В рублях - см.динамику курса бакса к рублю.

----------
Цитата

mashen пишет:
Ну очень странно.

----------

для меня странно смотреть в рублевой зоне, рублевый актив в каких то у.е.

----------
Цитата

19529 пишет:
Главное - не работать в Мск за рваный палтос.
----------

В 2017 медианная была ~48.2, не думаю что сейчас она выше, так чем вам палтос не угодил?

----------
Цитата

Max. пишет:

В 2017 медианная была ~48.2, не думаю что сейчас она выше, так чем вам палтос не угодил?
----------


Видимо, не хочется работать за медианную зп. Запросы повыше, чем у "среднего гражданина"

----------
Цитата

Bond007 пишет:
ПС товарищ продает купленную в 2013 году 120+кв.м. хатку в ЖК наследие. Брал за 27 на стройке, сейчас с сос в бетоне - поставил за 36 (за 34 отдаст) - за 2 недели порядка 15 просмотров (и это с учетом праздников) и за 32 готовы были забрать.
----------
Пардон, неблагодарное это дело - считать чужие деньги, но интересное ;)
Поэтому, если бы чей-то другой товарищ во второй половине 2013-го (например, в октябре) отдал бы 27 в сберкассу в виде вклада "управляй онлайн" сроком на 1 год с нсо 2млн и ежегодно его пролонгировал, то в октябре 2019-го у него стало бы 37 (архив ставок сберкассы). На самом деле чуть больше, т.к. подсчитано без капитализации, и с такой суммой это уже формат СБ-Первого, а там и ставки повыше. Да и вклад расходно-пополняемый, поэтому можно было в период высоких ставок открывать другие вклады.

reg844,
Вы это всё к чему написали?
Человек покупал хату для жизни. Изменились обстоятельства и теперь вынужден продать.
Инвестициями в недвигу никто уже очень давно не занимается.
Я выше писал, у меня только один товарищ "заинвестил" в 4 помойки под сдачу и то, с целью на старость и потому что денег как у дурака фантиков :uncap:

Для некоторых новоселов столичных ЖК это может стать сюрпризом
----------
Цитата

Ряд столичных новостроек станут соседями жилых кварталов, которые построят за счет города для расселения по программе реновации. Аналитический центр Новострой-М изучил исходно-разрешительную документацию по стартовым площадкам за два периода: с 2017 по 2019 г. и с 2020 по 2021 год.
----------

здесь
Слишком часто здесь звучат слова про "маргиналов из хрущевок". Особенно сильно расселенцев боятся понаехавшие. "Сами местные" более спокойно к этому относятся, потому что их родственники, далеко не алкаши и тунеядцы, проживают в районах старой застройки в пятиэтажках и до сих пор не скур опустились по социальной лестнице.

Вести с полей:
Я недавно разговаривала с одной мамой ребенка нашего детсада. Удивилась, конечно, но вслух успокоила и поздравила с покупкой. Сложилось впечатление, что квартира покупалась примерно как трусы в подземном переходе. Дама рассказала, что большим сюрпризом для них стало то, что крыша магазина проходит аккурат под их окнами, они не ожидали :magic: После покупки они узнали про ночные грузовые поезда на МЦК :o. Теперь смиренно ждут строительства хорды под окнами. (Ботсад лайф).
Сейчас активные продажи в Сильверстоуне. Опять же напротив хорды. Интересно, люди сознательно покупают не самую дешевую недвижимость в такой ж или просто не в курсе?

----------
Цитата

Luydmila D пишет:
Сейчас активные продажи в Сильверстоуне. Опять же напротив хорды. Интересно, люди сознательно покупают не самую дешевую недвижимость в такой ж или просто не в курсе?
----------

это который рядом с вавилоном?
Так там до хорды целый квартал. Но согласен - промка голимая...

----------
Цитата

reg844 пишет:
Пардон, неблагодарное это дело - считать чужие деньги, но интересное ;)
Поэтому, если бы чей-то другой товарищ во второй половине 2013-го (например, в октябре) отдал бы 27 в сберкассу в виде вклада "управляй онлайн" сроком на 1 год с нсо 2млн и ежегодно его пролонгировал, то в октябре 2019-го у него стало бы 37 (архив ставок сберкассы). На самом деле чуть больше, т.к. подсчитано без капитализации, и с такой суммой это уже формат СБ-Первого, а там и ставки повыше. Да и вклад расходно-пополняемый, поэтому можно было в период высоких ставок открывать другие вклады.
----------


А еслиб во второй половине 2013-го вложился в бетховен (который стоил тогда в 70 раз дешевле, чем сейчас), то.......... дальше продолжать? :) ;)

----------
Цитата

Luydmila D пишет:
После покупки они узнали про ночные грузовые поезда на МЦК изображение

----------

Уже обсуждали сто раз. Через 3-6 месяцев они не будут их слышать совсем :)

----------
Цитата

Bond007 пишет:
для меня странно смотреть в рублевой зоне, рублевый актив в каких то у.е.
----------


Вы в курсе что такое в принципе "рублёвая зона"?
Это место, где почти ничего своего не производят, и в каждом товаре сидит у.е., либо в виде затрат на оборудование и технологии производства, либо на импортные материалы, либо сам импорт и есть.

Так что, не надо тут нам сказки рассказывать про "рублёвую зону". При каждом пшике, растёт валюта вверх вслед и цены идут. И колебания, вполне себе масштабные бывают, как в 2014 году. :-X