Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

Ломус пишет:

80-90%, но она ещё не куплена изображение

----------
в виду грядущего падения цен, уже хватает... вижу ждёте ;) ну а валюту, кто мешает сбросить и отнести на рубвклад :)

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Я лично не знаю больше, никого кто за 5 лет по зёрнышку натаскал на 50% стоимости квартиры.
изображение

Есть тут такие?
----------


Присутствуют, сроки меньше, проценты больше!

кстати, Ломус, , исходя из аксиомы удорожателей "о вечном росте", что мешает взять однуху, потом продать дороже, добавить скопленное (10-20%) и взять двуху :) чем жить с чужими тараканами, а так уже начнёте разводить своих ;)

----------
Цитата

Bond007 пишет:
это который рядом с вавилоном?
Так там до хорды целый квартал
----------

Пардоньте, Сильвер без стоуна. Просто ЖК Сильвер (Ул. Серебрякова, владение 11-13)
Никакого квартала до хорды там нет, потому что он стоит как стена- отгораживая район от улицы Серебрякова, по которой и пройдет хорда.

Извините, что я опять с вопросами недвижимости в ваш междусобойный мужской разговор про кто круче влезла. :)

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Купил 2 большие и не в полях изображение

Есть на 3ю и заказал "игрушку" стоимотью на 1/5 больше стоимости полей.
Наследства, слава Богу, нет и надеюсь как можно дольше не будет изображение

То потом тоже могу рассказывать как круто заниматься йогой и побухивать - это позволило купить в испании 2 дома на 1 млн евро. В одном жить, второй сдавать и кайфовать. Спасибо Шиве и зиленому зМию изображение


Так кейс с 0 будет?
----------


Да, уж про вас-то мы знаем, что вы тут местный миллиардер. Хозяин пароходов и газет! :D
Как при помощи Кийосаки накоплю, обязательно опубликую. :jokingly:

----------
Цитата

Ломус пишет:
80-90%, но она ещё не куплена
----------


Что мешает добить потребом 10-20% и взять уже? Или я чего-то не понимаю?

----------
Цитата

din7 пишет:
кстати, Ломус, , исходя из аксиомы удорожателей "о вечном росте", что мешает взять однуху, потом продать дороже, добавить скопленное (10-20%) и взять двуху изображение
чем жить с чужими тараканами, а так уже начнёте разводить своих изображение

----------


А зачем лишние проблемы? Квартира, которую через пару лет продавать это то же что и чужая. Всё равно на чемоданах сидеть..... ----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Что мешает добить потребом 10-20% и взять уже? Или я чего-то не понимаю?
----------


А чего бы не в МФО? :shock&fall:

Сейчас вам объясню...
В 90-е пеналы были высшей сакральной ценностью.
Продавались исключительно за зелень, оценивались за зелень, какие там рублишки.
Ипотеки не было, были банки-кидалы, сбс-агро, менатеп и т.д.
600-й мерин - это был крутяк - 100-ка зелени - недоступная роскошь.
Тех же денег стоила 3-ка, 90кв.м. на Ленинском пр-те, д. 86, жил в ней в те времена.
А ныне Mercedes-Benz S-Класс Long стоит всё ту же 100-ку зелени (6700 млн.),
а вот пеналы на Ленинском 86 - 18-20 млн.

----------
Цитата

Ломус пишет:

А зачем лишние проблемы? Квартира, которую через пару лет продавать это то же что и чужая. Всё равно на чемоданах сидеть
----------
лукаво :D но можно проще ... наш человек :) не верит ни в какое удорожание... и понимает, что через пару лет без потерь чёрта два чего продашь... :)

Про братанов тут писали, про болезни, долгожительство:
https://www.mk.ru/social/2017/10/17/brat-na-brata-istoriya-andreya-knyazeva-u-kotorogo-otobrali-vse.html

"Пенал" это квартира в панельном доме или квартира вообще?

----------
Цитата

anatolius пишет:
Пенал" это квартира в панельном доме или квартира вообще?
----------

Это студия с одним окном. Длинная и узкая как пенал. Отсюда и название.
Ещё бывает вагоном называют, но это реже. По площади не проходит. :D

----------
Цитата

19529 пишет:
а вот пеналы на Ленинском 86 - 18-20 млн.
----------

----------
Цитата

Кот Васька пишет:

Это студия с одним окном.
----------

где-то не сходится

----------
Цитата

Victor23k пишет:
где-то не сходится
----------

На этом сайте "пенал" это просто малоликвидное жилье. Ну или такое пренебрежительное наименование квартиры на рынке недвиги, которая никому не нужна, кроме удешевляторов. Московское словцо. Привнесено одним товарищем, который ждал "Тверскую по десяточке" (очередной тутошний мем). Где он, интересно?

----------
Цитата

pmn пишет:
На этом сайте "пенал" это просто малоликвидное жилье. Ну или такое пренебрежительное наименование квартиры на рынке недвиги, которая никому не нужна, кроме удешевляторов. Московское словцо. Привнесено одним товарищем, который ждал "Тверскую по десяточке" (очередной тутошний мем). Где он, интересно?
----------

Ах! Так mitac мне предлагал скупать в Подмосковье малоликвид?
Ну, спасибо, открыли глаза.

Читаю рассуждения о ценах на недвижимость, покупать/снимать... а тут объявились родственники, планируют переехать в столицу... Озадачили меня вопросом изучения рынка жилья, что и за какую цену можно приобрести. Интересует район метро Текстильщики, Волжская 3-х комн. квартира, площ. 60-80 кв.м., в доме не старше 15 лет, в хорошем состоянии. Ориентировочная ст-ть до 18 млн. руб. в пешей доступности (10-15 мин.) от метро. Панельный дом не желательно.
Сама я плохо знаю Москву, смотрела информацию на Циане, но что-то по заданным параметрам выбора практически нет. Предлагаются старые постройки, а новые с большой площадью. Может изначально условия выбраны не правильно?
Что посоветуете? Может присмотреться к другим районам, но окраины не интересуют. Где еще смотреть предложения кроме Циана?
Много предложений на Окская ул., 1К1. Как-то подозрительно. О состоянии домов где можно найти информацию?
Обращаюсь здесь, знаю, что здесь можно найти полезные совета не только в банковских вопросах.

----------
Цитата

komtina пишет:
Интересует район метро Текстильщики, Волжская
----------
районы так себе за 18миор выбирать устанете. Много новостроя было на Окской как раз. За этот бюджет можно найти квартиру в районах получше.

Тоже хотела спросить, почему Текстильщики-то?

Засосов, Посоветуйте хотя бы на какие районы обратить внимание. Ни я, ни родственники Москву особо не знаем.
Жили там год, снимали квартиру на Волжском бульваре..

----------
Цитата

komtina пишет:
Посоветуйте
----------
универсальный совет, снять и пожить минимум год, через год+ появятся ориентиры.
Сейчас реально купитие Текстили за 18 и через пару лет будете посыпать голову пеплом. Знакомые купили панель на Коньково за 500т$, прошло 5лет, до сих пор больная тема :crazy:

----------
Цитата

Засосов пишет:
купитие Текстили за 18 и через пару лет будете посыпать голову пеплом. Знакомые купили панель на Коньково за 500т$, прошло 5лет, до сих пор больная тема изображение

----------

А чем их Коньково не устроило?
komtina,

Запад и Север. Но по районам надо смотреть. Едешь по Раменкам - благодать, чуть проехал - здрасьте, Очаково.

Читайте в гугле - не промзона, экология, транспортная доступность. Москвичей поспрашивайте по конкретным районам (не бывших соседей по Текстилям).

Жить в Москве даже год - ни о чем.
Человек жил год в в одном из худших районов Москвы - голимая промзона, ответная экология и кримобстановка. Плюс не въехать, ни выехать. И за год не понял этого.