Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

21 мая 2019 в 14:40
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Оно и видно, как это сильно помогло росту стоимости кирпича изображение

И очень хорошо видно корреляцию стоимости $ и рублевой цены товара - она не равнозначна вообще изображение

----------


Ну да, народ-то беднеет. Выше доллар - беднее люди. Потому что, "мы в рублёвой зоне живём, на курс доллара нам по барабану!". :cry:

Те кто, вместо фантиков имеют доллары и покупают себе квартиры. :jokingly:
Ответить

21 мая 2019 в 14:44
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Вы в курсе что такое в принципе "рублёвая зона"?
Это место, где почти ничего своего не производят, и в каждом товаре сидит у.е., либо в виде затрат на оборудование и технологии производства, либо на импортные материалы, либо сам импорт и есть.

Так что, не надо тут нам сказки рассказывать про "рублёвую зону". При каждом пшике, растёт валюта вверх вслед и цены идут. И колебания, вполне себе масштабные бывают, как в 2014 году. изображение

----------


Зря думаете, что стоимость сырья или станков так сильно влияет на цены. Первичен спрос и его колебания в связи с изменением цен. Если люди готовы покупать хлеб по 100 рублей, он будет стоить 100 рублей. Если не готовы, то удорожание муки не приведёт роту цен. Найдут на чём сэкономить, чтобы не вылететь с рынка.
Ответить

21 мая 2019 в 14:45
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Те кто, вместо фантиков имеют доллары и покупают себе квартиры. изображение

----------

Увы и ах!
Покупают те - у кого мозги есть. Хоть чуть-чуть. И не бездельник.
Про бедность раньше уже обсудили. Что, опять начинать? :D
Ответить

21 мая 2019 в 14:49
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Те кто, вместо фантиков имеют доллары и покупают себе квартиры. изображение

----------


Вот как раз нет :evil: :wall: Еслиб не лез в валюту, а хранил бы всё в деревяшке на вкладах, то уже бы купил, а не смотрел на цены :dramatics:
Ответить

21 мая 2019 в 14:52
----------
Цитата

Ломус пишет:

Зря думаете, что стоимость сырья или станков так сильно влияет на цены. Первичен спрос и его колебания в связи с изменением цен. Если люди готовы покупать хлеб по 100 рублей, он будет стоить 100 рублей. Если не готовы, то удорожание муки не приведёт роту цен. Найдут на чём сэкономить, чтобы не вылететь с

----------


Вопрос многомерный и сложный. Влияет много что, если учили экономику где-либо, должны быть в курсе. :uncap: Так однозначно, что спрос влияет на всё сказать нельзя. Зависит от его эластичности и пр. других различных вещей, описанных в учебниках.
Ответить

21 мая 2019 в 14:55
Ломус,
Вы просто не в курсе.
В учениях великого киосаки говориться, что "грин" - всему голова. Получил зпешечку - 10% отложил и в грин. Намутил кэшбека - и еще 50$ взял. Усреднился :D и под 0,5% отнес.
Курочка по зернышку - и через 5 лет получишь 7 тыс$. На которые уже и слетать никуда не сможешь - не хватит. Ну кроме алупки :relax:
Ответить

21 мая 2019 в 15:00
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Вопрос многомерный и сложный. Влияет много что, если учили экономику где-либо, должны быть в курсе. изображение

----------


Если влияет "много что", а не курс доллара, тогда я всё-таки в деревяшечках родных буду считать :)
Ответить

21 мая 2019 в 15:05
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Получил зпешечку - 10% отложил и в грин.

----------

Но-но! Вы тут со своими 10 процентами не подбрасывайте! 100%! А потом еще побежал, взял кредиты - и снова накупил! По самые помидоры! (с) Пацаны из валютной ветки не дадут соврать! :D
Ответить

21 мая 2019 в 15:06
----------
Цитата

Ломус пишет:
Если влияет "много что", а не курс доллара, тогда я всё-таки в деревяшечках родных буду считать изображение

----------

тем более, когда это "много что" - рублевое :D как зп, аренда, жку, налоги, топливо и т.д. :D
Ответить

21 мая 2019 в 15:07
----------
Цитата

pmn пишет:
Но-но! Вы тут со своими 10 процентами не подбрасывайте! 100%! А потом еще побежал, взял кредиты - и снова накупил! По самые помидоры! (с) Пацаны из валютной ветки не дадут соврать! изображение

----------

Я не в в курсе. Киосаки не увлекаюсь...я всё больше по классике :D Старый наверно :rofl:

ПС А они там всё ракету вангуют и на "скрытые" подписки на прогнозы со 146% точным результатам разводят друг друга? :rofl:
Ответить

21 мая 2019 в 15:13
----------
Цитата

Ломус пишет:
Вот как раз нет изображение
изображение
Еслиб не лез в валюту, а хранил бы всё в деревяшке на вкладах, то уже бы купил, а не смотрел на цены

----------


Я хранил и купил. Значит ты хранить не умеешь. :crazy:
Ответить

21 мая 2019 в 15:14
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Вы просто не в курсе.
В учениях великого киосаки говориться, что "грин" - всему голова. Получил зпешечку - 10% отложил и в грин. Намутил кэшбека - и еще 50$ взял. Усреднился изображение
и под 0,5% отнес.
Курочка по зернышку - и через 5 лет получишь 7 тыс$. На которые уже и слетать никуда не сможешь - не хватит. Ну кроме алупки

----------


Вот по зёрнышку и купил. За 5 лет как раз. 8)
Ответить

21 мая 2019 в 15:14
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
если учили экономику где-либо, должны быть в курсе.

----------

Примерно так говорят люди которые тоже не "учили" экономику нигде :)
Ответить

21 мая 2019 в 15:15
ОФФ
Там вообще какой то чувачок был - я в голос ржал регулярно.
Несколько раз даже на совещаниях его "зачитывал". Рыдали :D
Из серии:
"В личку приходит много вопросов. Так вот.
Я 24.04. писал что я появлюсь 03.05 с идеей. Я появился, но идею озвучу 07.06, т.к. должны пройти 3 важных момента. Сейчас говорю точно то, что 2 важных момента из 4, о которых я говорил 12.03 - отработаны. Больше не скажу ничего. Ждите.
На сим прощаюсь. Можно подписаться на мои прогнозы"
Ответить

21 мая 2019 в 15:15
----------
Цитата

mitac пишет:
Примерно так говорят люди которые тоже не "учили" экономику нигде

----------


Непонятное утверждение. Я учил много где.
Ответить

21 мая 2019 в 15:17
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Вот по зёрнышку и купил. За 5 лет как раз. изображение

----------

Да блин...
По зернышку Вы продали наследный хрущ в 50% стоимости от халупки в полях. Остальные зернышки колупаете в крЯдите.
Кейс с 0 Вы так и не предложили :uncap:
Ответить

21 мая 2019 в 15:19
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Да блин...
По зернышку Вы продали наследный хрущ в 50% стоимости от халупки в полях. Остальные зернышки колупаете в крЯдите.
Кейс с 0 Вы так и не предложили

----------


Я лично не знаю больше, никого кто за 5 лет по зёрнышку натаскал на 50% стоимости квартиры.
:uncap:
Есть тут такие?
Ответить

21 мая 2019 в 15:23
----------
Цитата

Bond007 пишет:
А они там всё ракету вангуют и на "скрытые" подписки на прогнозы со 146% точным результатам разводят друг друга?

----------


Не, там теперь новая мода - раз в 2-3 недели появляется новый мессия, который авторитетно заявляет, что доллар скоро и по 5 копеек никто не купит, омерика утонет, а кто не верит - тот агент госдепа. За неадекватное поведение его банят через 2-3 дня, но скоро присылают нового и всё по новой. Больше ничего интересного там нету :cry:
Ответить

21 мая 2019 в 15:24
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Я лично не знаю больше, никого кто за 5 лет по зёрнышку натаскал на 50% стоимости квартиры.
изображение

Есть тут такие?

----------


80-90%, но она ещё не куплена :crazy:
Ответить

21 мая 2019 в 15:30
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Я лично не знаю больше, никого кто за 5 лет по зёрнышку натаскал на 50% стоимости квартиры.
изображение

Есть тут такие?

----------

Купил 2 большие и не в полях :uncap:
Есть на 3ю и заказал "игрушку" стоимотью на 1/5 больше стоимости полей.
Наследства, слава Богу, нет и надеюсь как можно дольше не будет :stop:
То потом тоже могу рассказывать как круто заниматься йогой и побухивать - это позволило купить в испании 2 дома на 1 млн евро. В одном жить, второй сдавать и кайфовать. Спасибо Шиве и зиленому зМию :D

Так кейс с 0 будет? :D
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть