Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

Tigresse пишет:
Всего лишь мясокомбинат воняет так что сдохнуть можно.
----------

Я лет 5 на Большой Андроньевской проработал (с 2012 по 2016) - ничего похожего на запах мясокомбината ни разу не учуял.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
https://www.cian.ru/zhiloy-kompleks-di...kva-19800/изображение

----------

----------
Цитата

3-комнатные от 93 м2
23,25–29,01 млн. руб.
----------

Это по Вашему ДО 18 млн? :omg:

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Это по Вашему ДО 18 млн?
----------


изображение

:-X

----------
Цитата

Bond007 пишет:


Это по Вашему ДО 18 млн? изображение

----------


----------
Цитата

komtina пишет:
площ. 60-80 кв.м.,
----------

Был не внимателен, мне что то 100 кв.м. "запало"... :uncap:

----------
Цитата

step20032004 пишет:
Удорожатели...
----------
по большому счету, здесь все .... удешевители, в глубине души... но кое-кому, по долгу службы, приходится рассказывать, как все... чудесным образом дорожает ;)

----------
Цитата

din7 пишет:
по большому счету, здесь все .... удешевители, в глубине души... но кое-кому, по долгу службы, приходится рассказывать, как все... чудесным образом дорожает изображение

----------


Ага, когда в стране уверенно растут три вещи:
1. Количество миллиардеров.
2. Смертность.
3. Количество бедных.
Очень хочется, чтобы следом росла и недвижка! ;)

В ряде столичных новостроек город выкупит жилье для расселения жителей пятиэтажек, снесенных по программе реновации. В аналитическом материале Новострой-М названы жилые комплексы, в которых приобретет квартиры Московский фонд реновации.

В группу таких ЖК входит “Михайловский парк”, в котором фонд выкупит 1347 квартир общей площадью порядка 79 931,6 кв. м; ЖК “Дмитровский парк” (525 квартир общей площадью порядка 29 998,9 кв. м; ЖК “Люблинский парк” (1770 квартир общей площадью порядка 104 104,4 кв. м) и ЖК “Измайловский 11” (236 квартир общей площадью порядка 13 660,6 кв. м).

Как отмечают в материале, сделки по приобретению квартир в названных проектах комфорт-класса были заключены Московским фондом реновации с ГК “ПИК” в декабре 2018 года. В публикации добавляют, что фонд реновации выступает в качестве оптового покупателя прав на жилые помещения по ДДУ, без произведения строительно-монтажных работ собственными силами.
----------
Цитата

step20032004 пишет:
Ага, когда в стране уверенно растут три вещи:

----------

Четыре- объемы и доходы группы ПИК.

----------
Цитата

din7 пишет:
по большому счету, здесь все .... удешевители, в глубине души... но кое-кому, по долгу службы, приходится рассказывать, как все... чудесным образом дорожает изображение

----------

Я удорожатель.

Я уже купила, и мне хочется постфактум удостовериться. что сделки были выгодными. :)

----------
Цитата

mashen пишет:

Я удорожатель.

Я уже купила, и мне хочется постфактум удостовериться. что сделки были выгодными. изображение

----------
есть русская народная сказка "По щучьему велению", да, та, где Емеля лежал на печи... есть некое сходство этой сказки с рынком недвиги 90-х, начала -середины 2000-х, в самом деле купил в те времена кирпич и... "богатей"... к сожалению так больше не получится... с печи придётся спускаться, ибо сказка, которую здесь пытаются рассказывать, больше не работает :)

----------
Цитата

mashen пишет:
Я уже купила, и мне хочется постфактум удостовериться. что сделки были выгодными. изображение

----------


А я вот считаю, что когда покупаешь для себя, для жизни, то абсолютно должно быть пофи все равно дорожает ли, дешевеет ли... Главное жить здесь и сейчас... ;)
А иначе...это... бизинес.

----------
Цитата

Luydmila D пишет:
В ряде столичных новостроек город выкупит жилье для расселения жителей пятиэтажек, снесенных по программе реновации. В аналитическом материале Новострой-М названы жилые комплексы, в которых приобретет квартиры Московский фонд реновации.

----------

А ровно 2 года назад, помнится, нам говорили совсем другое:
Власти Москвы не намерены покупать квартиры у девелоперов в рамках реновации
----------
Цитата

«Мы точно не собираемся у них (девелоперов – ред.) покупать по рыночной стоимости (квартиры - ред.), чтобы решать их проблемы сегодняшние, экономические. Нам это не нужно. И представьте, вот построил какой-то девелопер <…> и как мы можем купить у него жилье, и пытаться переселить граждан. Мы ведь считаем в проекте каждую квартиру, площадь комнат, количество комнат, место расположения дома. Абстрактный дом нам не нужен, он не подходит для этого», - сказал Собянин в интервью для «России сегодня».
----------

----------
Цитата

step20032004 пишет:
Ага, когда в стране уверенно растут три вещи:

----------
----------
Цитата

Luydmila D пишет:
Четыре
----------

Пять - объемы выданных ипотечных кредитов на фоне возобновления снижения ставок.

Микоян накрывает вонью Текстиля, включая Авилон Бентли. :D

----------
Цитата

lgm118a пишет:
объемы выданных ипотечных кредитов на фоне возобновления снижения ставок.
----------


Ага, выросли так, что под них пришлось закон ночью писать принимать:

Путин подписал закон об ипотечных каникулах
Заемщики, оказавшиеся в трудных жизненных условиях, смогут взять паузу в оплате ипотечного кредита на полгода. Условия закона будут распространяться как на новые, так и на действующие кредиты

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/finances/01/05/2019/5cc9a8a09a79470c79de90ba#ws

А так же:

Объем просроченных ипотечных кредитов вырос на 20%

Объем портфеля «плохих» ипотечных кредитов, просрочка по которым составляет более трех месяцев, в 2018 году вырос на 20% по сравнению с предыдущим годом, говорится в исследовании бюро кредитных историй «Эквифакс». Общий объем таких займов достиг 74 млрд руб., а их количество выросло на 7%.

step20032004,
Богатые богатеют, бедные беднеют!
В Мск она "перла" - т.к. каждый уважающий себя колхозник всего бывшего СССР имел мЯчту - хата в Мск или МО (детей отправить учиться, сдавать её и т.д.). Кол-во таких людей - ограниченно и они уже все купили.
У кого не было - тем "подкидывают" за %...но только уже постоянного роста нет...аренда не особо то и несет...
Все почему то зациклились - что МСК, Питер...переезжать жить/работать...да нафиг оно не упало, как и пенал в полях...люди хорошо у себя работают (я не про продавца магнита).
Посмотрите на "крымнаш". Посмотрите цены Ялты. Посмотрите регионы машин на парковках...от 39 до 125.
У кого есть деньги, а они у людей есть, просто не вкладывают уже их в пеналы в Мск. Нет роста - нет интереса...кроме как генерация $$$ - оно здесь нафиг регионам и ненужно.

Bond007,
Не совсем корректно делать вывод по автомобилям.
Одна дама уже около 50. Имеет автомобиль (у мужа тоже есть) Вроде как и свой домик в подмосковье (нет без закидонов, скорее халупка) горела недавно, снова "отстроили". Хотели страховку взять но жаба задушила, посчитали им на полтора ляма. Но дело не в этом. Три кредитные карты по каждой долг под 300 кило (муж не знает) и постоянно что то тратит. Но вроде при деле :-)
ДОП
Но в принципе у людей конечно деньги есть, не у всех, не много, но есть.

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Богатые богатеют, бедные беднеют!
В Мск она "перла" - т.к. каждый уважающий себя колхозник всего бывшего СССР имел мЯчту - хата в Мск или МО (детей отправить учиться, сдавать её и т.д.). Кол-во таких людей - ограниченно и они уже все купили.
У кого не было - тем "подкидывают" за %...но только уже постоянного роста нет...аренда не особо то и несет...
Все почему то зациклились - что МСК, Питер...переезжать жить/работать...да нафиг оно не упало, как и пенал в полях...люди хорошо у себя работают (я не про продавца магнита).
Посмотрите на "крымнаш". Посмотрите цены Ялты. Посмотрите регионы машин на парковках...от 39 до 125.
У кого есть деньги, а они у людей есть, просто не вкладывают уже их в пеналы в Мск. Нет роста - нет интереса...кроме как генерация $$$ - оно здесь нафиг регионам и ненужно.
----------

Да фиг знает.

Папаши мажоров своим деткам недвигу купили, я согласна.
Но остался немажорный молодняк, который понаезжает, потому что не видит у себя перспектив.
Я сдаю квартиру молодой паре - врачи. Ну они такие какие надо врачи, не терапевты, могли бы и у себя устроиться. Снимают за штуку, обоим нет и 30. Чую, копят на покупку.

BeeS,
Я не про машины, а про регионы на номерах.
----------
Цитата

mashen пишет:
копят на покупку.
----------

Ну накопят на однушку в спальнике (или двушку в полях)...
Я говорю не про переезд, из-за отсутствия перспектив и съем с накоплениями, а про денежный поток, который раньше шел в московский кирпич.

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Ну накопят на однушку в спальнике (или двушку в полях)...

----------

Если бы я копила на однушку в спальнике, я бы нашла аренду подешевле.

Я не особый аналитик на рынке недвиги. Надеюсь, что копят на центр, и снимать будут долго :)