Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

Luydmila D пишет:
В ряде столичных новостроек город выкупит жилье для расселения жителей пятиэтажек, снесенных по программе реновации. В аналитическом материале Новострой-М названы жилые комплексы, в которых приобретет квартиры Московский фонд реновации.

----------

А ровно 2 года назад, помнится, нам говорили совсем другое:
Власти Москвы не намерены покупать квартиры у девелоперов в рамках реновации
----------
Цитата

«Мы точно не собираемся у них (девелоперов – ред.) покупать по рыночной стоимости (квартиры - ред.), чтобы решать их проблемы сегодняшние, экономические. Нам это не нужно. И представьте, вот построил какой-то девелопер <…> и как мы можем купить у него жилье, и пытаться переселить граждан. Мы ведь считаем в проекте каждую квартиру, площадь комнат, количество комнат, место расположения дома. Абстрактный дом нам не нужен, он не подходит для этого», - сказал Собянин в интервью для «России сегодня».
----------

----------
Цитата

step20032004 пишет:
Ага, когда в стране уверенно растут три вещи:

----------
----------
Цитата

Luydmila D пишет:
Четыре
----------

Пять - объемы выданных ипотечных кредитов на фоне возобновления снижения ставок.

Микоян накрывает вонью Текстиля, включая Авилон Бентли. :D

----------
Цитата

lgm118a пишет:
объемы выданных ипотечных кредитов на фоне возобновления снижения ставок.
----------


Ага, выросли так, что под них пришлось закон ночью писать принимать:

Путин подписал закон об ипотечных каникулах
Заемщики, оказавшиеся в трудных жизненных условиях, смогут взять паузу в оплате ипотечного кредита на полгода. Условия закона будут распространяться как на новые, так и на действующие кредиты

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/finances/01/05/2019/5cc9a8a09a79470c79de90ba#ws

А так же:

Объем просроченных ипотечных кредитов вырос на 20%

Объем портфеля «плохих» ипотечных кредитов, просрочка по которым составляет более трех месяцев, в 2018 году вырос на 20% по сравнению с предыдущим годом, говорится в исследовании бюро кредитных историй «Эквифакс». Общий объем таких займов достиг 74 млрд руб., а их количество выросло на 7%.

step20032004,
Богатые богатеют, бедные беднеют!
В Мск она "перла" - т.к. каждый уважающий себя колхозник всего бывшего СССР имел мЯчту - хата в Мск или МО (детей отправить учиться, сдавать её и т.д.). Кол-во таких людей - ограниченно и они уже все купили.
У кого не было - тем "подкидывают" за %...но только уже постоянного роста нет...аренда не особо то и несет...
Все почему то зациклились - что МСК, Питер...переезжать жить/работать...да нафиг оно не упало, как и пенал в полях...люди хорошо у себя работают (я не про продавца магнита).
Посмотрите на "крымнаш". Посмотрите цены Ялты. Посмотрите регионы машин на парковках...от 39 до 125.
У кого есть деньги, а они у людей есть, просто не вкладывают уже их в пеналы в Мск. Нет роста - нет интереса...кроме как генерация $$$ - оно здесь нафиг регионам и ненужно.

Bond007,
Не совсем корректно делать вывод по автомобилям.
Одна дама уже около 50. Имеет автомобиль (у мужа тоже есть) Вроде как и свой домик в подмосковье (нет без закидонов, скорее халупка) горела недавно, снова "отстроили". Хотели страховку взять но жаба задушила, посчитали им на полтора ляма. Но дело не в этом. Три кредитные карты по каждой долг под 300 кило (муж не знает) и постоянно что то тратит. Но вроде при деле :-)
ДОП
Но в принципе у людей конечно деньги есть, не у всех, не много, но есть.

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Богатые богатеют, бедные беднеют!
В Мск она "перла" - т.к. каждый уважающий себя колхозник всего бывшего СССР имел мЯчту - хата в Мск или МО (детей отправить учиться, сдавать её и т.д.). Кол-во таких людей - ограниченно и они уже все купили.
У кого не было - тем "подкидывают" за %...но только уже постоянного роста нет...аренда не особо то и несет...
Все почему то зациклились - что МСК, Питер...переезжать жить/работать...да нафиг оно не упало, как и пенал в полях...люди хорошо у себя работают (я не про продавца магнита).
Посмотрите на "крымнаш". Посмотрите цены Ялты. Посмотрите регионы машин на парковках...от 39 до 125.
У кого есть деньги, а они у людей есть, просто не вкладывают уже их в пеналы в Мск. Нет роста - нет интереса...кроме как генерация $$$ - оно здесь нафиг регионам и ненужно.
----------

Да фиг знает.

Папаши мажоров своим деткам недвигу купили, я согласна.
Но остался немажорный молодняк, который понаезжает, потому что не видит у себя перспектив.
Я сдаю квартиру молодой паре - врачи. Ну они такие какие надо врачи, не терапевты, могли бы и у себя устроиться. Снимают за штуку, обоим нет и 30. Чую, копят на покупку.

BeeS,
Я не про машины, а про регионы на номерах.
----------
Цитата

mashen пишет:
копят на покупку.
----------

Ну накопят на однушку в спальнике (или двушку в полях)...
Я говорю не про переезд, из-за отсутствия перспектив и съем с накоплениями, а про денежный поток, который раньше шел в московский кирпич.

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Ну накопят на однушку в спальнике (или двушку в полях)...

----------

Если бы я копила на однушку в спальнике, я бы нашла аренду подешевле.

Я не особый аналитик на рынке недвиги. Надеюсь, что копят на центр, и снимать будут долго :)

----------
Цитата

Bond007 пишет:

Ну накопят на однушку в спальнике (или двушку в полях)...
Я говорю не про переезд, из-за отсутствия перспектив и съем с накоплениями, а про денежный поток, который раньше шел в московский кирпич.
----------

Потока нет, это да. А с другой стороны, а куда направлять поток? На депозиты? На фонду?
Альтернативы тоже нет. Даже в оффшор не загонишь :)

mashen,
Вот и поперла недвига не в Мск...а в Калиниграде, Ялте и т.д.
Так сказать для себя/на старость/погулять/детей и родителей отправить
В Ялте ценник - Мск курит в сторонке...

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Вот и поперла недвига не в Мск...а в Калиниграде, Ялте и т.д.
Так сказать для себя/на старость/погулять/детей и родителей отправить
В Ялте ценник - Мск курит в сторонке...
----------


А жить где при этом?

Ну вот komtina, покупает и не однуху в спальне.

----------
Цитата

mashen пишет:
А жить где при этом?

----------

Как бэ....
В наше время у людей может быть не одна квартира...

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Как бэ....
В наше время у людей может быть не одна квартира...
----------

То есть, в Москве они все-таки жить предполагают?

Я не знаю про Ялту, но зарплаты в Калининграде... И инфраструктура... И все, что не в центре...

Если бы в любом регионе уровень жизни был сопоставим с московским, Москва бы давно была позабыта и брошена. Но этого нет.

Я даже на старости не стала бы рваться ни в какие Ялты из-за медицины.

----------
Цитата

mashen пишет:
Я даже на старости не стала бы рваться ни в какие Ялты из-за медицины.
----------


Согласна, лечиться в Ялте я бы тоже не стала. Медицина и оборудование в регионах это просто тихий ужас :omg:
Не во всех, конечно - так у меня подружка устроила "стоматологический туризм" - из Москвы едет в ближайшие крупные города зубы лечить, там намного дешевле выходит, даже в хороших клиниках, где квалификация на уровне.

Только вот покупать квартирку далеко-далеко за МКАДом не спешит, и правильно делает, на мой взгляд! :-p Приятнее гулять на старости лет по Чистопрудному и Тверской, чем по неубранным и слабо оборудованным для жизни Ялтам.

----------
Цитата

o.proinova пишет:
Приятнее гулять на старости лет по Чистопрудному и Тверской, чем по неубранным и слабо оборудованным для жизни Ялтам.
----------

А Вы там были?----------
Цитата

mashen пишет:
То есть, в Москве они все-таки жить предполагают?
----------

Понятия не имею, где и кто что предполагает.

Я Вам говорю о том, что в Крыму очень активно покупает недвижку ВСЯ страна, по ценникам сопоставимым с Москвой.
Я не знаю зачем и кто эти люди. Констатирую факт и увиденное.

----------
Цитата

o.proinova пишет:
Приятнее гулять на старости лет по Чистопрудному и Тверской
----------

Чем приятнее? В Москве одни чурки уже - очень неприятно стало гулять, уж по Тверской выхлопами дышать не дай бог. Теща с тестем в Калининград постоянно ездят, раньше в Белоруссию еще ездили - сейчас нет.
----------
Цитата

mashen пишет:
Я даже на старости не стала бы рваться ни в какие Ялты из-за медицины X
----------

Но вы же писали что заработать много денег и уехать из Москвы хотите? Куда?

----------
Цитата

lgm118a пишет:
Пять - объемы выданных ипотечных кредитов на фоне возобновления снижения ставок.
----------

Похоже, ваши знания про фон несколько устарели :oops:
изображение

----------
Цитата

o.proinova пишет:
Приятнее гулять на старости лет по Чистопрудному и Тверской
----------

На старости лет приятнее гулять по Серебряному берегу Аквитании и по набережным Коста дель Соль :)

----------
Цитата

komeska пишет:
ваши знания про фон несколько устарели
----------

Летом ставку понизят и вероятно еще раз осенью/зимой, следом и ипотечные развернуться.