Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
у меня вот коллега, не хочет уезжать категорически... но это ж не единоличное решение.
----------

Ну, пардон, не дожили мы до такого уровня благосостояния, чтобы трем бабушкам из подъезда строить персональные пятиэтажки шобфсекакраньше.

----------
Цитата

mashen пишет:
Да, Европы нет нигде, кроме Зеленограда.

----------

Вы путаете два города, названия похожи. Один под Москвой, другой в Калининградской области.

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
я Вас умоляю.. как будто расселяют из-за ветхости
----------

Ну не голосовали бы.

Моя знакомая живет в доме, который попал под реновацию. И она тоже возмущалась, как ей не повезло с соседями, которые все маргиналы и тупые.

Д'Артаньянам жить в наше время тяжело, не спорю.

Но я ей намекнула, что если она умнее всех, пусть купит себе квартиру там, где ей хочется. А если речь идет о массовом расселении, придется побывать частью массы и подчиняться решению массы, кем бы ты себя не считал.

----------
Цитата

Ломус пишет:
Значительная часть этих хрущей далеко не хлам. Кирпичные могут по 100 лет стоять и ничего им не будет. Хлам - то, что дают взамен.
----------

Ну как видим - те, кто это понимают, сбросили свои халупки желающим "халявы".
Остальные смиренно ждут блага в течении 30 лет...

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
строит ПИК новый дом
----------

То, что строит ПИК, я бы вообще жилыми строениями не назвал. Это напоминает что-то среднее между термитниками, общагами и казармами. От одного взгляда на это возникает какая-то гнетущая тоска...

----------
Цитата

mashen пишет:
Да, Европы нет нигде, кроме Зеленограда.
Ну что только не придумают люди, чтобы потешить самолюбие.
----------


Под Европой вы, видимо, представляете себе уютную летнюю кафешку со столиками типа такого?

изображение

изображение

Поди представляете, как вы будете там попивать латте теплыми летними вечерами, оттопырив пальчик?

----------
Цитата

tyrex пишет:
Поди представляете, как вы будете там попивать латте теплыми летними вечерами, оттопырив пальчик?
----------

Я ж написала, что планирую переехать на пенсии в Подмосковье.

----------
Цитата

mashen пишет:
Но я ей намекнула, что если она умнее всех, пусть купит себе квартиру там, где ей хочется. А если речь идет о массовом расселении, придется побывать частью массы и подчиняться решению массы, кем бы ты себя не считал.
----------


"Купить, где хочется" это хороший совет, но ты уже купил и тебя начинают переселять туда, куда не хочется. Опять пахать на другое "где хочется" и так до бесконечности?

----------
Цитата

mashen пишет:
Я ж написала, что планирую переехать на пенсии в Подмосковье.

----------


Прицепился, потому что вы в Европе и так уже живете. И Подмосковье ваше тоже находится в Европе.

Жить на пенсии в Подмосковье это прекрасно. Особенно в собственном доме. Особенно летом. Особенно, если здоровье в порядке. Особенно, если рядом развитая инфраструктура. Особенно если рядом адекватные соседи и есть с кем поболтать.
Это достижимо, только стоит дорого (типовой пенсии не хватит).

Но, как всегда, есть нюансы. Дом непросто содержать одному. Дом нужно убирать, косить траву, чинить, охранять, отапливать зимой, привозить туда продукты, вывозить мусор и снег, чистить дорожки и подъездную дорогу. Это достижимо, только стоит дорого (типовой пенсии не хватит).

----------
Цитата

tyrex пишет:
Прицепился, потому что вы в Европе и так уже живете. И Подмосковье ваше тоже находится в Европе.

----------


Россiя цэ Европа!!! :shock&fall: :achtung: :shuffle:

Возвращаясь к разговору о налоговых. Помнится, тут хаяли их. И вот на собственной шкуре, так сказать, прощупал почву.

А именно, 7 мая подал на возврат налоговый, сегодня ночью получил уведомление о прохождении камеральной проверки. Деньги вижу уже в личном кабинете и могу ими распорядиться. То бишь 10 рабочих дней (при регламенте до 90 календарных дней). По-моему зря ругали налоговую. При том речь об одной и той же 18-ой налоговой.

----------
Цитата

XoXoLok пишет:
А именно, 7 мая подал на возврат налоговый, сегодня ночью получил уведомление о прохождении камеральной проверки. Деньги вижу уже в личном кабинете и могу ими распорядиться. То бишь 10 рабочих дней (при регламенте до 90 календарных дней). По-моему зря ругали налоговую. При том речь об одной и той же 18-ой налоговой.
----------

Я подала в феврале. Уведомление о прохождении получила между праздниками. Деньги увидела только сегодня. Может пришли раньше, но я наивно ждала нового уведомления от них.

Ещё посмотрим, сколько они деньги пересылаться будут после заявления на возврат

----------
Цитата

lgm118a пишет:
Это что за показатель такой? Доля в общем портфеле или чистый прирост?
Если чистый - то и общий портфель вырос на 23%, значит и доля просрочки уменьшилась (что кстати и статистика ЦБ подтверждает).
----------

Какие-то мутные цифры у Эквифакса. По ЦБ рост NPL90+ за 2018 г. - всего 0,4%. В Эквифаксе нет Сбера, это как же он должен был снизить свою просрочку, чтобы уравновесить рост портфеля плохих у Эквифакса на 20%?
Кстати, интересные данные по итогам ипотеки 2018 здесь на банки.ру. Выходит, доля рефинанса в выданных в прошлом году кредитах составила порядка 32% (это сильно выше всех оценок, которые я видел до этого).

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Я подала в феврале. Уведомление о прохождении получила между праздниками. Деньги увидела только сегодня. Может пришли раньше, но я наивно ждала нового уведомления от них.

Ещё посмотрим, сколько они деньги пересылаться будут после заявления на возврат
----------

Подал в апреле - пока тишина.

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Ещё посмотрим, сколько они деньги пересылаться будут после заявления на возврат X
----------


Отпишусь. Сейчас вот в личном кабинете делается мне электронная подпись. Если до конца рабочего дня не сделается, то сегодня же к ним заеду и напишу заявление куда деньги перечислить. Но хотелось бы это электронно же и оформить.

И что-то мне внушает уверенность, что сие мероприятие ещё быстрее происходит.

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Подал в апреле - пока тишина X
----------


Даже интересно, почему так всё по разному получается у них.

----------
Цитата

tyrex пишет:
Но, как всегда, есть нюансы. Дом непросто содержать одному. Дом нужно убирать, косить траву, чинить, охранять, отапливать зимой, привозить туда продукты, вывозить мусор и снег,
----------
мусор типа уже вывозят за вас! :crazy: точнее, берут за это деньги, а сам мусор из деревни надо вывозить самостоятельно :D

----------
Цитата

tyrex пишет:
Дом непросто содержать одному. Дом нужно убирать, косить траву, чинить, охранять, отапливать зимой,
----------
раньше можно было нанять таджика... еще раньше- местных мужичков попросить поправить забор, фундамент, нанять трактор...
мужички деревенские вымирают постепенно... таджики - как-то стремновато уже к ним обращаться
выручает пока хорошая техника и инструмент, облегчающий работу...

А вот кто как относится к путешествующим на Газелях "таджикам", которые типа металлолом ищут?
он же не растет как крапива, новый не берется ниоткуда.. поэтому мысли, что они ищут не только металлолом, а и всё, что плохо лежит

----------
Цитата

Инженер пишет:
То, что строит ПИК, я бы вообще жилыми строениями не назвал. Это напоминает что-то среднее между термитниками, общагами и казармами. От одного взгляда на это возникает какая-то гнетущая тоска...
----------


Здесь дворы, как колодцы, но нечего пить
Если хочешь здесь жить, то умерь свою прыть
Научись то бежать, то слегка тормозить
Подставляя соседа под вожжи...

изображение

----------
Цитата

zuzik_07 пишет:
Выходит, доля рефинанса в выданных в прошлом году кредитах составила порядка 32% (это сильно выше всех оценок, которые я видел до этого).
----------

ну так я об этом тут всегда и говорил...
и мне тут даже цифры не нужны. огромный объем рефинансирования, вытекал, просто из процентной реальности.
ставки по ипотеки снизились до рекордного уровня, которого в стране в жись не было!
вот и потянулись за рефинансам народные ипотечные массы, набравшие ипотеки за многие годы по более высоким ставкам.
а то, что лопочет про объем рефинанса на уровне около 13% АИЖК (дом рф. ), так это все цифры с потолка. у меня этим товарищам, веры ноль. это же самые оголтелые сторонники кирпича, которые все цифры подгоняют под нужный себе тренд. они просто врут...


какой забавный коммент Орешкина! :)
"Орешкин увидел ущерб от роста потребкредитования"
https://www.banki.ru/news/lenta/?id=10896796
человек, болеет за ипотеку всей душой!
он даже умудрился, выдернуть ипотеку из розничного кредитования и противопоставить ее розничному кредитованию.
у сторонников кирпича знатных, от личных больших интересов в строительстве,
уже просто крышу ипотекой сносит...


а вот прохладной фразы на тему ипотеки главы ЦБ, все наши СМИ почему то конечно не заметили...
https://www.finanz.ru/novosti/aktsii/nabiullina-schitaet-opasnym-dlya-ekonomiki-rf-bezdumnoe-narashchivanie-ipoteki-1028224844
"«Мы не считаем, что ипотеку надо наращивать «бездумно». Мы видим примеры многих стран, когда были ипотечные кризисы, которые в конечном счете выражались в финансовых кризисах и кризисах реального сектора экономики"

"При этом глава ЦБ пояснила, что готовность граждан взять ипотеку определяется не только ставками. «Это важный фактор, но не только ставки, но и доходы населения должны расти. Иначе если доходы будут расти, а увеличиваться долги по ипотеке, это будет увеличивать только долговую нагрузку на население. Поэтому базовый фактор - рост доходов населения и контроль за сдержанной динамикой цены жилья», - сказала она."

ишь ты! какую крамолу то говорит!
у Орешкина, сердце кровью обливается за судьбу ипотеки! а эта - "готовность граждан взять ипотеку определяется не только ставками!"
как это "не только?". у нас же все экспертное сообщество, говорит и учит народ обратному - "только!" как только ставка становится "доступной" - так и брать!
у нас "эксперты", уже даже на цены кирпича внимания перестали обращать.
они берут макс доступный для человека размер ипотеке, и весь этот размер - как ту резинку - натягивают на какой то объект, не обращая внимания на цену этого объекта.
и если она удачно натянулась, то покупай без раздумья! ...и пошел вон! подходи следующий!

----------
Цитата

XoXoLok пишет:
Даже интересно, почему так всё по разному получается у них.
----------

Это зависит уже от конкретных налоговой и инспектора - как быстро обработают заявление на вычет