Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

pmn пишет:
300 тысяч, что он тратит только на содержание дома в год
----------

Энергоэффективное строение не может потреблять столько ресурсов. Для небольшой семьи одноэтажного 120 метрового дома более чем достаточно, например для 2х детей 2 спальни по 20 метров, себе 20 метров, останется ещё 60 на всякие кухни/гостиные/кладовки/ванные и тех. помещения.

Вот ещё пример:
https://victorborisov.livejournal.com/299014.html
----------
Цитата

Получается, что за 10 месяцев владения городской квартирой площадью 53 квадратных метра мы заплатили 52 тысячи рублей. А содержание загородного дома площадью 72 квадратных метра за этот же период нам обошлось всего в 20 тысяч рублей. То есть за дом, который в 1,5 раза больше по площади мы платим в 2,5 раза дешевле.
----------

----------
Цитата

zuzik_07 пишет:
А где у ЦБ теперь (с начала 2019) статистика по ипотечной ставке (в разрезе регионов)? До конца 2018 есть, а в новой структуре подачи инфы не нашел...
----------
http://www.cbr.ru/statistics/pdko/mortgage/ -> Показатели рынка жилищного (ипотечного жилищного) кредитования (региональный разрез) -> Средневзвешенный срок и средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам, предоставленным физическим лицам-резидентам -> файл xlsx -> лист "ставка в рублях"

----------
Цитата

ipo 71 пишет:
Но за 20 лет помню как минимум 2 случая отключения электричества в микрорайоне из-за аварии на подстанции, часов на 5. Что делать одинокой 80-летней бабушке, живущей на 24 этаже? Может быть достаточно одного раза.
----------

Что что . гулять если она уже на улице. или Подыматься по лестнице. Если бабуля ходячая то просто это займет часы.

----------
Цитата

anatolius пишет:
а разве удивительно что люди устают от городской суеты? X
----------

Судя по активной жизни моих загородных знакомых (некоторые еще в Москву на работу ездят) суеты там тоже навалом.
----------
Цитата

Инженер пишет:
вспоминал, как в детстве зимой я любил в печке запечь картошки на углях и с солью, хлебом и лучком её откушать...
----------

Дедушка, а при ком было лучше жить? при Хрущеве или при Брежневе?
Знамо дело при Хрущеве!
Но почему?
Да девки были моложе.

----------
Цитата

mashen пишет:
А что означает содержание дома в год? На что именно он тратит 300 000?
----------

Он мне расписывал, но, если честно, забыл. Года три назад было. Много этот, короче, порошок какой-то, который для обеззараживания воды засыпают. У него в доме прямо этот девайс стоит. Если прям интересно, могу позвонить. Но, я думаю, тут есть кому и так рассказать.
----------
Цитата

mashen пишет:
Наверняка, раз машет, значит, нравится.
Разонравится, перестанет махать, продаст.
----------

Сложно. Это многих останавливает, хотя хотят. То есть даже затраты не отбить. А отдавать дешевле психологически не очень.. Скорее просто забьет на все: участок зарастет, чистить не будет. Я таких видел. Потом он уже пенс, то есть доход резко упал, хотя не бедный, консультирует еще, востребован. Но вот, сына таки уже просил, хотя раньше все из своих тратил и им еще помогал. Да и постоянно там что-то надо делать. ХЗ что, но говорит, что все время что-то находится. Работник есть, помогает. Местный Левша.

----------
Цитата

Max. пишет:
Энергоэффективное строение не может потреблять столько ресурсов.
----------

Ну да. Я таких статей много читал. Только практика другая. В Самаре приятель, пока газ не подвел, только зимой по 33 тыщи отваливал за отопление. На дом работал, можно сказать, с учетом их зарплат. Да, страховка вроде еще входила в затраты. Тут вот писали недавно у нас под Питером дом у чувака сгорел, 400 квадратов. Поселочек такой непростой, там от 50 лямов домик начинается. Страховки не было.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
А ваши дети через это время вас не поймут.
----------

Тогда это будет их дело, их жизнь. Мне по барабану тогда будет. Будут ко мне в дом внуков иногда привозить - и на том ОК ;)
Когда-то уже надо будет и мне пожить там, где я хочу и так, как я хочу.

----------
Цитата

pmn пишет:
А еще, не дай Бог, будете свободны от прекрасного здоровья. И руки уже не колуны будут держать, а рецепты врача.
----------

Конечно, всякое бывает. Но, например, упомянутый мною мой дед 1937 г.р. до сих пор ездит на "Урале" с коляской за грибами, по рыбалкам и охотам... Конечно, когда я приезжаю в родные места, то мы с ним уже на моей машине везде гоняем.

----------
Цитата

tot_sergey пишет:Поймут. Если им квартира останется)).
Разве работа в городе не держит? только дети? И супругу тоже работа не держит?
----------

До работы я придумаю на чём добраться, это моя забота... А супруга не работает последние годы.
Ну а на более дальний, пенсионный горизонт, когда и работа не нужна будет, я, конечно, свалю в свою родную Рязанскую область, в более разреженные в плане людей и машин места. А вот насчёт квартиры детям я бы не был так уверен... Если мне хватит на дом и при этом ещё останется на квартирку в дальне-среднем подмосковье - ещё можно покумекать... Но скорее всего не останется :) Ну так и мне никто ничего не оставлял - не помер же; наоборот - был стимулирован к саморазвитию, карьерному росту и прочему. Но на свадьбу сотенку-другую подкину, не вопрос. Да и внукам подарки - тоже с меня... ;)
Никогда не понимал тех, кто сам, условно, ламповый телек смотрит и ездит на жигулях, но всё имеющееся бабло скидывает великовозрастным (20+) деткам. Это точно не мой вариант. Лично у меня после службы в армии денежный поток был сразу же направлен в сторону родителей; даже мысли не было, что может быть наоборот.

----------
Цитата

Luydmila D пишет:
Дедушка, а при ком было лучше жить? при Хрущеве или при Брежневе?
Знамо дело при Хрущеве!
Но почему?
Да девки были моложе.
----------

Дед на бабку залезает, пыхтит, старается, ничего не выходит. Сполз, сел на лавку, самокрутку раскурил:
- Да, снова Путин виноват. При Сталине такого не было. :D

----------
Цитата

anatolius пишет:
а разве удивительно что люди устают от городской суеты?
----------

А в чем выражается городская суета?

Я постоянно слышу про Москву "бешеный ритм жизни", "городская суета", "мегаполис". Ну видела бегущих пару раз - на маршрутку и в метро, и то, не в час пик, ибо в час пик не побежишь никуда.
Какая разница, куда спешить - на маршрутку или на электричку?

----------
Цитата

Инженер пишет:
Никогда не понимал тех, кто сам, условно, ламповый телек смотрит и ездит на жигулях, но всё имеющееся бабло скидывает великовозрастным (20+) деткам. Это точно не мой вариант. Лично у меня после службы в армии денежный поток был сразу же направлен в сторону родителей; даже мысли не было, что может быть наоборот.
----------


Плюс 1000.

Я не жду от ребенка никакого потока, и недвижимость для него есть. Но это исключительно моя прихоть. Понимание мне не нужно.
----------
Цитата

pmn пишет:
Сложно. Это многих останавливает, хотя хотят. То есть даже затраты не отбить. А отдавать дешевле психологически не очень.. Скорее просто забьет на все: участок зарастет, чистить не будет. Я таких видел. Потом он уже пенс, то есть доход резко упал, хотя не бедный, консультирует еще, востребован. Но вот, сына таки уже просил, хотя раньше все из своих тратил и им еще помогал. Да и постоянно там что-то надо делать. ХЗ что, но говорит, что все время что-то находится. Работник есть, помогает. Местный Левша.
----------

Понимаю. Я покупала квартиру исключительно для жизни. Продавать не собираюсь. Но психологически хочу, чтобы она выросла в цене :)

pmn,
Сынок просто козлина.
Это не зависит от типа недвиги.

245 семей уже подписали договор на докупку площадей в рамках реновации
С начала старта переселения по программе реновации процент семей, которые подали заявления и представили необходимые документы для оформления сделки по докупке, в среднем составляет 8%, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.

Лёвкин напомнил, что помимо переезда в равнозначные квартиры у участников реновации есть возможность улучшить свои жилищные условия, докупив дополнительную площадь с гарантированной 10% скидкой от размера доплаты.

«Каждая двенадцатая семья, переезжающая по программе, готова воспользоваться таким правом. На сегодняшний день в работе у Московского фонда реновации находится 346 заявлений, уже заключено 245 договоров», - приводит слова Лёвника его пресс-служба.

Он отметил, что большая часть, 82%, готовы использовать собственные средства, остальные – ипотечные кредиты.

Программа реновации жилищного фонда была утверждена мэром Москвы Сергеем Собяниным в августе 2017 года. Она касается около 1 млн москвичей и предусматривает расселение 5173 домов. Для реализации программы сформирован и утвержден перечень из 323 «стартовых» площадок, работа по подбору новых продолжается.

Все это влажные мечты про домики в деревне,ностальгия....
В реалии все будут работать до конечной остановки....

----------
Цитата

юный корейко пишет:
В реалии все будут работать до конечной остановки....
----------

Если не работать над созданием пассивного дохода, в закапывать деньги в садик и огородик.

Большинство идейных удорожателей, когда им показываешь динамику цены квадратного метра, ползущую вниз, утверждают: "Что на нее смотреть, это необоснованные хотелки продавцов!"
Квартирку нашел... Невыдержал идейный удорожатель... На миллион сто, за два дня сразу подорожал.. :D
Продается с декабря... Никак... И вот, позавчера, пошло....гммммм... удорожание... :D

сегодня 10:24 8 800 000 ₽ + 300 000 ₽
позавчера 10:05 8 500 000 ₽ + 800 000 ₽
19 декабря 2017 7 700 000 ₽ - 100 000 ₽
6 декабря 2017 7 800 000 ₽ - 200 000 ₽
1 декабря 2017 8 000 000 ₽

step20032004,
Как вариант альтернатива новостройка выросла.

----------
Цитата

step20032004 пишет:
Продается с декабря... Никак... И вот, позавчера, пошло....гммммм... удорожание... изображение


сегодня 10:24 8 800 000 ₽ + 300 000 ₽
позавчера 10:05 8 500 000 ₽ + 800 000 ₽
19 декабря 2017 7 700 000 ₽ - 100 000 ₽
6 декабря 2017 7 800 000 ₽ - 200 000 ₽
1 декабря 2017 8 000 000 ₽
----------


Мы Вам и на это ответим то же самое:

----------
Цитата

step20032004 пишет:
"Что на нее смотреть, это необоснованные хотелки продавцов!"

----------

Max.,
На сколько я помню он сказал, что жить в загородном доме постоянно, будет дороже.

А то что Вы привели это только одна часть расходов.
И в загородном доме он живёт по выходным и летом.
У него стоит таймер отопления. Когда его нет температура меньше!
Ну и в Москве ещё есть свет, мусор, вода и т.п
А эти 20 000 рублей, на сколько я помню, только электричесвто

mashen,
Инженер,
меня тут чуть не затоптали, когда я про свои просмотры писал....
----------
Цитата

Мне глубоко наплевать кто из паразитов более паразитный, что кому и как досталась.
Хоть пусть всем семейством на "панели" стояли.
Я написал про своё отношение к людям, которых встречаю на просмотрах - когда родителей, буквально вынуждают продать квартиру, что бы разъехаться...играя на родительских чувствах. И старики чуть ли не со слезами на глазах говорят, что даа, ну деткам нужно всё же своё, так бы мы конечно же не продавали....а сорокалетнее "детко" с пивным пузом и протертыми труханами в час дня просыпается после посиделок с друзьями, а его мадам из заж*пинска, противным говором начинает еще прирекаться с ними, по сути в ИХ квартире...
А квартиры, где "детко" отремонтировал исключительно свою комнату (ну как отремонтировал - ламинат дешманский криво бросил и кондей повесил), а родители живут в полном го-е....и даже сан узел не отремонтировал....типа это же общее, а не его! smile:omg:

----------

----------
Цитата

Инженер пишет:
Ну так и мне никто ничего не оставлял - не помер же;
----------

Тоже самое при людях говорил своим родителям. Вы для меня ничего не сделали. Поэтому отстаньте и не учети жить.
И меня в сторонку отвел человек, который это слышал. Уважаемый человек в 90-е.
Он мне сказал, что я неправ. Родители не виноваты. Они жили в то время, когда без крыши над головой невозможно было остаться. И они не могли предположить, что в один миг их дети не будут иметь возможности за свой труд получить комнату в общаге, комнату в коммуналке, отдельную квартиру.

Сейчас другая ситуация. И каждое поколение может и должно работать над будущим другого поколения. Все в мерах разумного, конечно, соблюдая баланс жизни текущего поколения и мотивации будущего.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
И каждое поколение может и должно работать над будущим другого поколения. Все в мерах разумного, конечно, соблюдая баланс жизни текущего поколения и мотивации будущего.
----------

И да и нет...нужно работать над своим настоящим и будущим. Рано или поздно, оно всё равно перейдет в баланс следующего поколения...
А когда "поколение" сидит и ждет этого момента...то что то зазбоило...
----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Вы для меня ничего не сделали.
----------

Прививки делали? В школу водили? До 18 кормили и крышу давали? Точка. А далее "дэмоверсия закончилась" и за жизнь нужно платить, в том числе и своими ошибками :uncap: