Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

Luydmila D пишет:
Извините за многобукв, но меня не перестает удивлять растущее количество людей, мечтающих о собственном доме. Большинство из мечтателей никогда еще не пробовали иметь дом в деревне (поездки на чужие шашлыки не в счет
----------


Согласен полностью. У тёщи частный дом, тесть рукастный. Но я бы не хотел так жить... :omg:

----------
Цитата

step20032004 пишет:
Тут вон, целую модель, найти не могут!

----------

Им там от нечего делать можно и модель поискать. Например 90-60-90 :)
А квартирку на ленинском вам за понюшку табаку все равно никто не отдаст. :-X

----------
Цитата

Luydmila D пишет:
хочу садовника! изображение
А по дому уборщицу!
----------
Наблюдаю с начала 90-х жизнь в товариществе ИЖС в районе бетонки между дмитровкой и ленинградкой. У тех, у кого это единственное жилье жизнь кипит при наличии хотя бы одного помощника с ежемесячной оплатой около 25 тыр, если это домработница. Если есть кв в Москве, в лучшем случае живут в доме в детские каникулы и наездами в выходные. Если дети выросли, а внуки еще не появились время пользования домом сокращается до пары весенних месяцев - сезон шашлыков и зимних каникул. Все остальное время в доме (в 2-3 этажа и некоторые с бассейном) проживают помощники по хозяйству, поддерживая его жизнедеятельность, чаще муж с женой. Эксплуатационные затраты (газовое отопление + по мелочи - взносы, охрана, энергосбыт, чистка снега, покраска периметра забора, покупка нового трактора для уборки...) не идут ни в какое сравнение с затратами на кв в Москве

Сбербанк снизит ставки по ипотечным кредитам на 0,3—0,6 процентного пункта, заявил глава кредитной организации Герман Греф на годовом общем собрании акционеров Сбербанка. Решение снизить стоимость ссуд он объяснил переломом тренда.

«С завтрашнего дня мы снижаем ставки по жилищным кредитам. Это вопрос, который задается, ставятся политические задачи, чтобы снизить ставки, но, к сожалению, экономика не всегда поддается политике. Но мы видим, что произошел перелом тренда — инфляция дальше будет снижаться», — сказал Греф.

Пытаются удержать продажи в летний застой!
Как следует из презентации главы Сбербанка, ипотечная ставка по кредиту на готовое жилье снизится на 0,6 п. п. — с 11,4% до 10,8%. Ставка по ипотеке на покупку новостройки сократится на 0,3 п. п. — с 10,9% до 10,6%.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Данный график никак не соотносится с графиком номер 8 снизу.
В статье ещё пытаются анализировать данные пользователей Банки.ру.
В итоге все перемешалось. Анкеты банков и анкеты посетителей портала.
----------

Самое разумное объяснение небольшим цифрам по структуре кредитов - не все банки отчитались в этом разрезе (либо отчитались с данными, не достаточными для их учета). Я думаю, не отчитались Сбер и ВТБ (1,12 млн. кредитов из 1,34 по выборке) плюс еще кто-то...

ЗЫ. А где у ЦБ теперь (с начала 2019) статистика по ипотечной ставке (в разрезе регионов)? До конца 2018 есть, а в новой структуре подачи инфы не нашел...

----------
Цитата

Luydmila D пишет:
Извините за многобукв, но меня не перестает удивлять растущее количество людей, мечтающих о собственном доме. Большинство из мечтателей никогда еще не пробовали иметь дом в деревне (поездки на чужие шашлыки не в счет изображение
)
----------

Вы прям большинство из того большинства проверяли по этому параметру? ;)
Я из тех, кто мечтает планирует жить в собственном доме. Я большую часть жизнь прожил в доме, причём без удобств: печка, сортир во дворе, огород, сараи... Где-то к моим 22-23 годам провели воду, к 26-27 - газовое отопление... Только женившись через несколько лет, я перебрался в квартиру. Так что я, мягко говоря, знаю, что такое "свой дом" в самой его кондовой реализации :) Мои бабушка с дедом и тёткой до сих пор живут с печкой и деревянным сортиром; абсолютно не парятся и не захотели бы переместиться в квартиру даже если им доплатят. Я при малейшей возможности помогаю деду с дровами: руки с детства помнят топоры-колуны и способы укладки дров в разные поленницы...

Я буквально недавно за семейным ужином вспоминал, как в детстве зимой я любил в печке запечь картошки на углях и с солью, хлебом и лучком её откушать... Особенно классно, если ещё и свет при этом отключали (в начале 90-х такое бывало нередко). Все рестораны мира и рядом не валялись в плане атмосферы и вкуса :)

Сейчас меня к проживанию в многоэтажках принуждает лишь необходимость детям ходить в сады-школы. Лет через 10-15 я буду свободен от этого ограничения 8)

----------
Цитата

Инженер пишет:
Лет через 10-15 я буду свободен от этого ограничения
----------

А ваши дети через это время вас не поймут.

----------
Цитата

NA_15 пишет:
в летний застой!

----------

Три года не было летнего застоя. Но хоть сейчас дождемся.

----------
Цитата

Инженер пишет:
Лет через 10-15 я буду свободен от этого ограничения
----------

А еще, не дай Бог, будете свободны от прекрасного здоровья. И руки уже не колуны будут держать, а рецепты врача. Ёлы, удивляет меня всегда проекция "как хорошо было, когда я был молодой и здоровый" на будущую жизнь. Картошечка из печки, ага. :D Да без света :D Не, мечтать надо... 8) ----------
Цитата

ghtcyz пишет:
А ваши дети через это время вас не поймут.
----------

Более того, им этот дом нафиг не сдастся. Реальная история: коллега отгрохал в три этажа домину в хорошем месте, участок ухоженный, баня, все дела, все думал внуки там будут, детЯм оставит... Один в итоге выехал заграницу, второй заявил: папа, ну это же твое хобби, ты на него деньги и трать. Это на его просьбу как-то компенсировать те 300 тысяч, что он тратит только на содержание дома в год. Шашлычков пожрать приедут пару раз в месяц и все. А он там живет, лопатой зимой машет до одурения.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Три года не было летнего застоя. Но хоть сейчас дождемся.
----------


Из года в год летом, традиционно снижается деловая активность, люди уходят в отпуска, дороги пустеют...
Но это только для того, чтобы успеть встать в очередь за дорожающей недвижимостью... ;)

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
А ваши дети через это время вас не поймут.
----------
Поймут. Если им квартира останется)).
Разве работа в городе не держит? только дети? И супругу тоже работа не держит?

----------
Цитата

M&E пишет:
В 24-этажке на подъезд, как правило, 3 лифта. Крайне маловероятно, что сломаются все одновременно. За 11 лет проживания в таком доме, такого не было ни разу.
----------


да ладно бывает. В частности были случаи что не было Эл энергии. И бывала по какой то причине вышибало именно "общий автомат" на 4 лифта. Поэтому я бы сказал, что это редкое явление но вполне возможное.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Три года не было летнего застоя. Но хоть сейчас дождемся.
----------

Прошлый год до августа стояло глухо ВСЁ!
Как раз в моменте активного поиска и покупки находился.

----------
Цитата

pmn пишет:
Шашлычков пожрать приедут пару раз в месяц и все.
----------

Первые несколько лет...потом пара-тройка раз в год ;)

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
А ваши дети через это время вас не поймут.
----------

Как бы их проблемы.

Я никогда не куплю дом, потому что это накладно и геморройно по сравнению с квартирой. Но однозначно не потому, что "дети не поймут".
Я родилась в таком захолустье, что страдай мои родители от того, что я их не пойму, они бы впали в депрессию. Ничего, поняла. Живу так, где хочу. ----------
Цитата

pmn пишет:
детЯм оставит... Один в итоге выехал заграницу, второй заявил: папа, ну это же твое хобби, ты на него деньги и трать. Это на его просьбу как-то компенсировать те 300 тысяч, что он тратит только на содержание дома в год. Шашлычков пожрать приедут пару раз в месяц и все. А он там живет, лопатой зимой машет до одурения.
----------

Наверняка, раз машет, значит, нравится.
Разонравится, перестанет махать, продаст.

А дети обойдутся.

А что означает содержание дома в год? На что именно он тратит 300 000?

----------
Цитата

step20032004 пишет:
Из года в год летом, традиционно снижается деловая активность, люди уходят в отпуска, дороги пустеют...
Но это только для того, чтобы успеть встать в очередь за дорожающей недвижимостью... изображение

----------

Статистика говорит о другом. Таблица с данными по Москве ведём.

----------
Цитата

Luydmila D пишет:
Извините за многобукв, но меня не перестает удивлять растущее количество людей, мечтающих о собственном доме. Большинство из мечтателей никогда еще не пробовали иметь дом в деревне (поездки на чужие шашлыки не в счет изображение
) X
----------
а разве удивительно что люди устают от городской суеты?

----------
Цитата

step20032004 пишет:
Из года в год летом, традиционно снижается деловая активность, люди уходят в отпуска, дороги пустеют...
Но это только для того, чтобы успеть встать в очередь за дорожающей недвижимостью... изображение

----------

Статистика говорит о другом. Таблица с данными по Москве ведём. ----------
Цитата

Bond007 пишет:
Прошлый год до августа стояло глухо ВСЁ!
Как раз в моменте активного поиска и покупки находился.
----------

Специфический сегмент у вас.

----------
Цитата

Bond007 пишет:

Прошлый год до августа стояло глухо ВСЁ!
Как раз в моменте активного поиска и покупки находился.
----------


По моим ощущениям и сейчас затишье. Как осенью вымели половину моей выборки, которая подорожать не успела, так мертвяк. Ни предложений новых, ни покупок того, что есть. Покупаны не хотят покупать по таким ценам, продаваны не хотят снижать. Классика жанра :pardon: Будем смотреть, что из этого выйдет :relax: