Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

pandc пишет:
Ну так ситуация на рынке сменилась, то что стоило 10, теперь стоит 9,5 зачем брать за 10?
На тот момент был человек готов, теперь ищет лучший мех или тот же но за меньшие деньги.
----------


С чего бы квартире в Москве за месяц на 5% подешеветь? Разве что башенный кран на дом упал или соседи залили так, что теперь ремонтировать :crazy:

----------
Цитата

mashen пишет:
Я думала, что как раз москвичей фиг загонишь в Тинао.
А ещё говорят, что они зажрались.
Фигня все это. Приезжие с большой мошной покупают квартиры в старой Москве, а бедные москвичи перебираются в Ватутинки и Рассказовку
----------


Да, у нас в доме много москвичей. Особенно в трешках.

----------
Цитата

Ломус пишет:
С чего бы квартире в Москве за месяц на 5% подешеветь? Разве что башенный кран на дом упал или соседи залили так, что теперь ремонтир
----------
нет реального предложения купить за 10, есть вялые просмотры. Это надоедает и если продавцу нужны деньги не когда нибудь, а в ближайший месяц, то он начинает снижать цену. Ведь очевидно что квартиры продаются всегда, вопрос цены.

----------
Цитата

thetamale пишет:
А вся квартира стоит два ляма небось
----------
в Москве есть такие цены? :D

----------
Цитата

Засосов пишет:
в Москве есть такие цены? изображение

----------


Не, ну я не настоящий удешевлятор, я не знаю :D

SonOfKiyosaki,
Как Вам вчерашнее ЧП на Калужке? Повезло что все живы.

----------
Цитата

Засосов пишет:
нет реального предложения купить за 10, есть вялые просмотры. Это надоедает и если продавцу нужны деньги не когда нибудь, а в ближайший месяц, то он начинает снижать цену. Ведь очевидно что квартиры продаются всегда, вопрос цены.
----------


Это понятно. Только непонятно, почему месяц назад человек готов заплатить 10, а теперь только на 9,5 млн. меньше. И зачем продавец сбросил до 9,8, если ему до этого человек за 10 предлагал купить и телефон оставил.... :quotes: Люди серьёзные дела решают на большие деньги, а отношение как в песочнице...

Ломус, тут нет никакой логики и не ищите. Часть продавцов (и покупателей тоже) живут в своих фантазиях. Мы смотрели квартиру за 10, которая была выставлена долгое время за 12, потом за 11 и вот за 10 (для нска это ого-го приличная сумма, не эконом), риэлтерша сказала, что когда стояло за 12 пришел покупан с котлетой сказал беру за 10.6, продавец не отдал и вот теперь ваще ничо не предлагают и за 10 уже 2 года висит типа много продавец не скинет, но немножечко, я думаю, можно сторговать :D

Статистика росреестра по Новосибирской обл за май.
https://rosreestr.ru/site/open-service/statistika-i-analitika/gosudarstvennaya-registratsiya-prav-na-nedvizhimoe-imushchestvo-i-sdelok-s-nim54/informatsiya-po-uchetno-registratsionnoy-deyatelnosti-may-2019-goda/

Количество (сделок) зарегистрированных прав на жилые помещения, существенно упало, как в сравнении месячном, так и годовом.
май 2019/апрель 2019/май 2018 - 12500/15700/14000.

----------
Цитата

NA_15 пишет:
Как Вам вчерашнее ЧП на Калужке? Повезло что все живы.
----------


А что там было?

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
риэлтерша сказала, что когда стояло за 12 пришел покупан с котлетой сказал беру за 10.6, продавец не отдал и вот теперь ваще ничо не предлагают и за 10 уже 2 года висит типа много продавец не скинет, но немножечко, я думаю, можно сторговать изображение

----------


У меня знакомцы, упорно хотят продать за 8,7, то что брали лет пять назад за 8,4. Статистика просмотров их объявления близка к нулю! Примерный аналог недавно продали за 7,5...
И лишь у местных удорожателей: "Пипец как все подорожало!" (с), ды рылейтеры на своем форуме: "За последний год все подорожало на 30%" (с).
Удорожатели.... :D

----------
Цитата

M&E пишет:
А что там было?
----------

Авария
https://www.m24.ru/news/proisshestviya/13062019/79603

----------
Цитата

thetamale пишет:
Зачем "наказывать" кого-то на кого абсолютно наплевать и ты в жизни их не знал и знать не хочешь,
----------

Вопрос даже не в этом: зачем вообще интересоваться тем, что тебе не нужно? А если нужно, то зачем так долго тянуть и заниматься этим она.. процессом? Выходит, что и не нужно? Да и что это за объект, который по несколько месяцев снижается? Мусор, который только и годится для упражнений в арифметике? Вот потом и рождаются мифы удешевителей.

----------
Цитата

Ломус пишет:
Это понятно. Только непонятно, почему месяц назад человек готов заплатить 10, а теперь только на 9,5 млн. меньше. И зачем продавец сбросил до 9,8, если ему до этого человек за 10 предлагал купить и телефон оставил.... изображение
Люди серьёзные дела решают на большие деньги, а отношение как в песочнице...
----------

Ну и кроме того квартира не относится к такому товару что прямо хватать.....обычно все лениво и неторопливо если для себя....это же надо с насиженного сниматься, шевелиться, хлопоты. Нужно чтобы много факторов совпало. Я например так машины покупаю, дает дилер супернизкую цену и подарки, то беру а нет так я на этой могу сколько угодно долго ездить...у меня то есть авто, с квартирой примерно так же сугубо имхо.

----------
Цитата

pmn пишет:
Да и что это за объект, который по несколько месяцев снижается? Мусор, который только и годится для упражнений в арифметике? Вот потом и рождаются мифы удешевителей.
----------

Это объект выставленный изначально по завышенной цене и ничего более....мусор не мусор разницы нет, есть рынок, он все и регулирует как бы

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
Мы смотрели квартиру за 10, которая была выставлена долгое время за 12, потом за 11 и вот за 10 (для нска это ого-го приличная сумма, не эконом), риэлтерша сказала, что когда стояло за 12 пришел покупан с котлетой сказал беру за 10.6, продавец не отдал и вот теперь ваще ничо не предлагают и за 10 уже 2 года висит типа много продавец не скинет, но немножечко, я думаю, можно сторговать
----------

Проходил мимо по Красному. То объявление, которое по 7.9 - тоже уже переклейка, раньше там было напечатано 8.9, и дни показа были другие.
Можно сходить завтра, посмотреть, если упадут до 3.9, купить под офис.
«Файл недоступен»
«Файл недоступен»

----------
Цитата

mintai1 пишет:
То объявление, которое по 7.9 - тоже уже переклейка, раньше там было напечатано 8.9, и дни показа были другие.
Можно сходить завтра, посмотреть, если упадут до 3.9, купить под офис.
----------
:thumbsup: :D

----------
Цитата

NA_15 пишет:
Авария
https://www.m24.ru/news/proisshestviya/13062019/79603
----------


Жуть.
В легковушке реально на всю голову отмороженный.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
«После июня прошлого года регионы практически не выдают разрешения на строительство.
----------

а где выдавать?...в хороших локациях уже как сотни лет назад застроено и поселено было:)
кто поимел там...то :relax:
а, далеко где-то там? :| ...это вам не "черемушки" или "новая москва", куда фсе рассияне мечтали бы переселиться :|
в регионах наших... конкретно лишь :vnature: тока "любители" активного образа жизни (рыбалка...охота) пытаются "остаться"...а по-честному, большинство оценивают свое жилье по ценам Москвы, Питера и Краснодарья...в смысле оценивают?...да просто..."за скока я могу продать это...чтобы, потом "ТАМ", купить себе "что-нибудь" :omg:...есть даже объекты, дороже аналогичных "столичных" :fool:
Где, еще не построено было...там земли военных или в охране природы... :|
Людям, участвующих в программах, выдают, чуть ли не в тайге...дорог нет, электричества нет..."зато землю дали!" :thumbsup: ... :o
:) ..."стройте больше..."

Надо смотреть по регионам, где нет притока населения, там ничего нового и строить не надо. За последние 20 лет там построено жилья более чем достаточно.
Есть еще обновление существующего фонда, но как правило живущие в предаварийном жилье не самые богатые люди и что бы они создали спрос, должен быть рост доходов. Даже официально, реальные доходы уже 5 лет не растут.