Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

thetamale пишет:
А вся квартира стоит два ляма небось
----------
в Москве есть такие цены? :D

----------
Цитата

Засосов пишет:
в Москве есть такие цены? изображение

----------


Не, ну я не настоящий удешевлятор, я не знаю :D

SonOfKiyosaki,
Как Вам вчерашнее ЧП на Калужке? Повезло что все живы.

----------
Цитата

Засосов пишет:
нет реального предложения купить за 10, есть вялые просмотры. Это надоедает и если продавцу нужны деньги не когда нибудь, а в ближайший месяц, то он начинает снижать цену. Ведь очевидно что квартиры продаются всегда, вопрос цены.
----------


Это понятно. Только непонятно, почему месяц назад человек готов заплатить 10, а теперь только на 9,5 млн. меньше. И зачем продавец сбросил до 9,8, если ему до этого человек за 10 предлагал купить и телефон оставил.... :quotes: Люди серьёзные дела решают на большие деньги, а отношение как в песочнице...

Ломус, тут нет никакой логики и не ищите. Часть продавцов (и покупателей тоже) живут в своих фантазиях. Мы смотрели квартиру за 10, которая была выставлена долгое время за 12, потом за 11 и вот за 10 (для нска это ого-го приличная сумма, не эконом), риэлтерша сказала, что когда стояло за 12 пришел покупан с котлетой сказал беру за 10.6, продавец не отдал и вот теперь ваще ничо не предлагают и за 10 уже 2 года висит типа много продавец не скинет, но немножечко, я думаю, можно сторговать :D

Статистика росреестра по Новосибирской обл за май.
https://rosreestr.ru/site/open-service/statistika-i-analitika/gosudarstvennaya-registratsiya-prav-na-nedvizhimoe-imushchestvo-i-sdelok-s-nim54/informatsiya-po-uchetno-registratsionnoy-deyatelnosti-may-2019-goda/

Количество (сделок) зарегистрированных прав на жилые помещения, существенно упало, как в сравнении месячном, так и годовом.
май 2019/апрель 2019/май 2018 - 12500/15700/14000.

----------
Цитата

NA_15 пишет:
Как Вам вчерашнее ЧП на Калужке? Повезло что все живы.
----------


А что там было?

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
риэлтерша сказала, что когда стояло за 12 пришел покупан с котлетой сказал беру за 10.6, продавец не отдал и вот теперь ваще ничо не предлагают и за 10 уже 2 года висит типа много продавец не скинет, но немножечко, я думаю, можно сторговать изображение

----------


У меня знакомцы, упорно хотят продать за 8,7, то что брали лет пять назад за 8,4. Статистика просмотров их объявления близка к нулю! Примерный аналог недавно продали за 7,5...
И лишь у местных удорожателей: "Пипец как все подорожало!" (с), ды рылейтеры на своем форуме: "За последний год все подорожало на 30%" (с).
Удорожатели.... :D

----------
Цитата

M&E пишет:
А что там было?
----------

Авария
https://www.m24.ru/news/proisshestviya/13062019/79603

----------
Цитата

thetamale пишет:
Зачем "наказывать" кого-то на кого абсолютно наплевать и ты в жизни их не знал и знать не хочешь,
----------

Вопрос даже не в этом: зачем вообще интересоваться тем, что тебе не нужно? А если нужно, то зачем так долго тянуть и заниматься этим она.. процессом? Выходит, что и не нужно? Да и что это за объект, который по несколько месяцев снижается? Мусор, который только и годится для упражнений в арифметике? Вот потом и рождаются мифы удешевителей.

----------
Цитата

Ломус пишет:
Это понятно. Только непонятно, почему месяц назад человек готов заплатить 10, а теперь только на 9,5 млн. меньше. И зачем продавец сбросил до 9,8, если ему до этого человек за 10 предлагал купить и телефон оставил.... изображение
Люди серьёзные дела решают на большие деньги, а отношение как в песочнице...
----------

Ну и кроме того квартира не относится к такому товару что прямо хватать.....обычно все лениво и неторопливо если для себя....это же надо с насиженного сниматься, шевелиться, хлопоты. Нужно чтобы много факторов совпало. Я например так машины покупаю, дает дилер супернизкую цену и подарки, то беру а нет так я на этой могу сколько угодно долго ездить...у меня то есть авто, с квартирой примерно так же сугубо имхо.

----------
Цитата

pmn пишет:
Да и что это за объект, который по несколько месяцев снижается? Мусор, который только и годится для упражнений в арифметике? Вот потом и рождаются мифы удешевителей.
----------

Это объект выставленный изначально по завышенной цене и ничего более....мусор не мусор разницы нет, есть рынок, он все и регулирует как бы

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
Мы смотрели квартиру за 10, которая была выставлена долгое время за 12, потом за 11 и вот за 10 (для нска это ого-го приличная сумма, не эконом), риэлтерша сказала, что когда стояло за 12 пришел покупан с котлетой сказал беру за 10.6, продавец не отдал и вот теперь ваще ничо не предлагают и за 10 уже 2 года висит типа много продавец не скинет, но немножечко, я думаю, можно сторговать
----------

Проходил мимо по Красному. То объявление, которое по 7.9 - тоже уже переклейка, раньше там было напечатано 8.9, и дни показа были другие.
Можно сходить завтра, посмотреть, если упадут до 3.9, купить под офис.
«Файл недоступен»
«Файл недоступен»

----------
Цитата

mintai1 пишет:
То объявление, которое по 7.9 - тоже уже переклейка, раньше там было напечатано 8.9, и дни показа были другие.
Можно сходить завтра, посмотреть, если упадут до 3.9, купить под офис.
----------
:thumbsup: :D

----------
Цитата

NA_15 пишет:
Авария
https://www.m24.ru/news/proisshestviya/13062019/79603
----------


Жуть.
В легковушке реально на всю голову отмороженный.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
«После июня прошлого года регионы практически не выдают разрешения на строительство.
----------

а где выдавать?...в хороших локациях уже как сотни лет назад застроено и поселено было:)
кто поимел там...то :relax:
а, далеко где-то там? :| ...это вам не "черемушки" или "новая москва", куда фсе рассияне мечтали бы переселиться :|
в регионах наших... конкретно лишь :vnature: тока "любители" активного образа жизни (рыбалка...охота) пытаются "остаться"...а по-честному, большинство оценивают свое жилье по ценам Москвы, Питера и Краснодарья...в смысле оценивают?...да просто..."за скока я могу продать это...чтобы, потом "ТАМ", купить себе "что-нибудь" :omg:...есть даже объекты, дороже аналогичных "столичных" :fool:
Где, еще не построено было...там земли военных или в охране природы... :|
Людям, участвующих в программах, выдают, чуть ли не в тайге...дорог нет, электричества нет..."зато землю дали!" :thumbsup: ... :o
:) ..."стройте больше..."

Надо смотреть по регионам, где нет притока населения, там ничего нового и строить не надо. За последние 20 лет там построено жилья более чем достаточно.
Есть еще обновление существующего фонда, но как правило живущие в предаварийном жилье не самые богатые люди и что бы они создали спрос, должен быть рост доходов. Даже официально, реальные доходы уже 5 лет не растут.

----------
Цитата

abcdefghjk пишет:
Даже официально, реальные доходы уже 5 лет не растут.
----------


Но недвижимость всегда будет только дорожать! (с) ;)

Знакомый с работы продал Люблино. И купил в итоге Северный за 8,75.
Вот https://www.cian.ru/sale/flat/208049894

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Знакомый с работы продал Люблино. И купил в итоге Северный за 8,75.
Вот https://www.cian.ru/sale/flat/208049894
----------

Напомните что там Люблино было?
Жесть конечно в Северный по такой цене переезжать, еще 1,5 млн. отделки.