Удешевление недвижимости...

Российские банки начинают снижать ставки по ипотеке на фоне понижения ключевой ставки – СМИ
Ряд российских банков, включая Райффайзенбанк и «Уралсиб», планируют в ближайшее время снизить ставки по ипотеке, передает ТАСС со ссылкой на данные кредитных организаций.

Напомним, в пятницу, 14 июня, ЦБ впервые с марта прошлого года понизил ключевую ставку. Банк России понизил ключевую ставку на 25 базисных пунктов, до 7,5% годовых

В Райффайзенбанке ТАСС рассказали, что новая ставка заработает уже в понедельник. «Райффайзенбанк представит новую ставку по ипотечным кредитам в рамках госпрограммы для семей с детьми. Это будет одно из самых выгодных предложений на рынке, оно начнет действовать с 17 июня», - сказали в пресс-службе.

В пресс-службе банка «Уралсиб» сообщили ТАСС, что ставки по жилищным кредитам по всем программам могут быть снижены до конца месяца.

При этом в Промсвязьбанке рассказали, что кредитная организация уже понизила ставку по ипотеке.

«ПСБ в пятницу снизил ставки по ипотеке на 0,6 процентных пункта, теперь минимальная ставка составляет 9,6% годовых», - уточнил ТАСС директор департамента розничного кредитования Промсвязьбанка Андрей Точеный.

По его словам, сейчас наблюдается тренд на снижение ставок по кредитам, в банке рассматривают возможность снижения ставок по другим кредитным продуктам.

ТОП-10 самых покупаемых новостроек «старой» Москвы в мае 2019 года
https://www.novostroy-m.ru/analitika/samye_pokupaemye_novostroyki_staroy

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Маршрутчикам по барабану,
----------

Да, поэтому особенно будет полезна услуга эвакуации вертолетом с места ДТП :D

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
еще смею заметить, что люди разные и мне лично переехать - легко, вообще не напрягает, мужу вроде тоже нормально.
----------
Как вы ремонт делаете? Это же адъ и израилъ обычно, полгода, изъятые из жизни.

----------
Цитата

Bond007 пишет:
И да...год назад подобных предложений не было! (не в плане цены, а в плане жилья).
https://www.cian.ru/sale/flat/204316194/
----------

----------
Цитата

26 мая 19:52 47 150 000 ₽ - 400 000 ₽
21 мая 07:31 47 550 000 ₽ - 300 000 ₽
16 мая 19:20 47 850 000 ₽ - 350 000 ₽
12 мая 16:45 48 200 000 ₽ - 289 000 ₽
8 мая 21:19 48 489 000 ₽ - 300 000 ₽
4 мая 23:49 48 789 000 ₽ - 561 000 ₽
2 мая 08:34 49 350 000 ₽ - 300 000 ₽
30 апреля 09:21 49 650 000 ₽ - 700 000 ₽
28 апреля 11:55 50 350 000 ₽ - 500 000 ₽
27 апреля 20:52 50 850 000 ₽ - 150 000 ₽
22 апреля 13:20 51 000 000 ₽ - 500 000 ₽
19 апреля 10:55 51 500 000 ₽ - 550 000 ₽
17 апреля 20:22 52 050 000 ₽ - 380 000 ₽
16 апреля 11:23 52 430 000 ₽ - 2 000 000 ₽
14 апреля 08:08 54 430 000 ₽ - 570 000 ₽
11 апреля 14:08 55 000 000 ₽ - 1 140 000 ₽
6 апреля 23:01 56 140 000 ₽ - 500 000 ₽
4 апреля 19:36 56 640 000 ₽ - 5 607 360 000 ₽
4 апреля 19:35 5 664 000 000 ₽ + 5 607 000 000 ₽
3 апреля 14:27 57 000 000 ₽ - 800 000 ₽
1 апреля 21:38 57 800 000 ₽ - 200 000 ₽
31 марта 14:06 58 000 000 ₽
----------

Ушла хатка...

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Ушла хатка...
----------


58 - 47 = 11 млн

Норм дисконт =))) 19% :D

SonOfKiyosaki,
Ну начинали бы торговать со 100млн :D ваще красиво получилось бы :D :omg:
...это не дисконт, это не адекватная хотелка...

----------
Цитата

Bond007 пишет:
SonOfKiyosaki,
Ну начинали бы торговать со 100млн изображение
ваще красиво получилось бы изображение
изображение

...это не дисконт, это не адекватная хотелка...
----------


Зато можно сказать, что хата удешевилась на 11 млн. Скоро кирпич на макароны можно будет менять :)

----------
Цитата

Ломус пишет:
Зато можно сказать, что хата удешевилась на 11 млн. Скоро кирпич на макароны можно будет менять изображение

----------

Не удешевилось - а прям УПАЛО! :magic: Берем за тренд? :D

----------
Цитата

Ломус пишет:
Скоро кирпич на макароны можно будет менять
----------


Ага, а еще на патроны и тушенку! :)

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Ушла хатка..
----------
продавец сильно торопился... читает форум... понимает - хана кирпичу :)

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Ушла хатка X
----------

А точно ушла? Осенью за 60 не появиться снова?

abcdefghjk,
Понятия не имею...но судя по тому, как гнали цену - думаю что нет...

----------
Цитата

abcdefghjk пишет:
А точно ушла?
----------
----------
Цитата

Bond007пишет:
https://www.cian.ru/sale/flat/204316194/
26 мая 19:52 47 150 000 ₽ - 400 000 ₽
----------
Не точно. Она реинкарнировалась в новом ценовом диапазоне => https://www.cian.ru/sale/flat/208758243/
И параллельно пытается сдаться в аренду.

----------
Цитата

reg844 пишет:
реинкарнировалась в новом ценовом диапазоне =>
----------
пошла на 30 :) а так-то да, неудержим кирпич, всё в рост и в рост :D

----------
Цитата

din7 пишет:
пошла на 30 изображение
а так-то да, неудержим кирпич, всё в рост и в рост изображение

----------


Рост отрицательный, зато темпы хорошие (С) ЭСН
https://i.pinimg.com/736x/aa/de/56/aade56eb3c8e7cf145eea0e876c9de8e.jpg

reg844,
Точно! Ложная тревога :D :uncap:
Теперь спокоен за постоянный рост кирпича...

Сделки купли-продажи жилья в Москве: в мае вторичка ожидаемо просела
Управлением Росреестра по Москве в мае зарегистрировано 11 тыс. прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья, что на 26,1% меньше предыдущего месяца (14 875) и на 8,6% ниже показателя аналогичного периода прошлого года (12 041), следует из данных Росреестра.

Тенденция майского сокращения спроса на вторичном рынке недвижимости по отношению к апрелю наблюдается каждый год, при этом месячный разрыв, в том числе, зависит от количества рабочих дней, отмечают в Росреестре. Так, в 2015 и 2019 годах, когда в мае было 18 рабочих дней, столичным Росреестром зафиксирован наибольший спад: 36% и 26% соответственно. В 2016 году за 19 рабочих дней снижение регистрации прав составило 16%. В 2017 и 2018 года - при 20 рабочих днях - отмечена наименьшая динамика спада - 10% и 7%.

В годовом выражении число сделок на вторичном рынке недвижимости растет. В частности, с начала года столичным Росреестром зафиксировано 61 055 переходов прав по договорам купли-продажи – на 11% больше, чем за пять месяцев прошлого года (55 172).

«В течение последних пяти лет показатели мая по числу зарегистрированных переходов прав на вторичном рынке жилья традиционно снижаются по отношению к апрелю в среднем на 19%. По всей видимости, данная тенденция возникает в связи с длительными праздниками, из-за которых рынок недвижимости несколько замирает в первой половине месяца. Отсюда и динамика снижения показателей: в мае текущего года она составила 26%, тогда как четыре года назад - при условии, что в мае также было 18 рабочих дней - спад составил 36% », - комментирует заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве Мария Макарова.

----------
Цитата

abcdefghjk пишет:
А точно ушла? Осенью за 60 не появиться снова?
----------


Цены только вверх :D

https://www.cian.ru/sale/flat/208758243/

Новости с полей реновации :D
Одной упертой семье после 5-ти (Пяти!) просмотров и отказов пригрозили следующий смотровой дать в Новую Москву. Упертость сразу сошла на нет. Ссылались на новейшее постановление о праве переселения в другие районы.
(дом на Летчика Бабушкина).
Дом хороший, строился не для реновации.
Полезное: после трех просмотров можно вернуться к любому из просмотренных вариантов, если к этому времени квартиры оказались не заняты другими переселенцами. Конкретно с кем я разговаривала первой посмотрели двушку линейку-отказались, вторая- двушка распашонка с 2-мя лоджиями. Рисковать не стали и на третий вариант не замахивались.
По отделке претензий нет, на уборку от ровного слоя строительной пыли вызывали клининговую фирму.
Докупать метры можно было по 140 тыс/м2.
Многие бедные и нищие жители хрущеб докупали :D :D :D
Конкретно те, с кем беседовала, решили брать кредит на покупку новой кухни и кухонной техники, видимо им это важнее метров. Тем более, что в пустом виде метры их сильно впечатлили.