Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

Sur43geon пишет:
у меня все равно толще, хоть и не Москва. 10 мин пешком до станции, 30 мин электричкой до площади 3 вокзалов, это в любое время и вне зависимости от пробок, ничего скриншотить не надо
----------


А от вокзалов?

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:


Вчера вечером узнал, по одной уже сделка вроде как на днях. изображение

----------


Видимо, цены они ставят божеские, если в июне сходу продали..... А остальные покажите или это секрет? :scratch:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
А от вокзалов?
----------


А от вокзалов до Красной площади можно уже пешком, напрямки, через Сахарова и Садовое выйти! :D

----------
Цитата

Ломус пишет:
Видимо, цены они ставят божеские, если в июне сходу продали..... А остальные покажите или это секрет?
----------


Нету данных. Родственники своеобразные. Первый их шаг по переузду - отсылка резюме нам с женой =))) Хотя мы никаким боком с их сферой не пересекаемся. Хотят по блату и нахаляву тут пристроится, как обычно. =)

SonOfKiyosaki,
Ну дайте Вы человеку хоть наводку какой район(дом), сам может нароет. Хотя бы будет знать в какую сторону копать.
И по "блату" поможете своим родственикам :jokingly:
Ну или наоборот, данные Ломус, дайте им.
"Блат" она такая штука.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Нету данных. Родственники своеобразные. Первый их шаг по переузду - отсылка резюме нам с женой =))) Хотя мы никаким боком с их сферой не пересекаемся. Хотят по блату и нахаляву тут пристроится, как обычно. =)
----------


Реально.... странные какие-то люди. :scratch: Всего сутки назад человек пишет, что никак продать не могут 3 квартиры. Спрашиваешь конкретику - одну продали, другие не показывает :shock&fall: А был ли мальчик? :pardon:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
А от вокзалов?
----------


без пересадок≈ 8 мин.

----------
Цитата

NA_15 пишет:

Поздравляю! Это вряд ли, до кольцевой от теплака 22, от Олховки 35 минут! Вот натура всё приукрасить то изображение
!
Надо ещё понять будут ли они подъезжать к станции, тогда встрянут в пробке, если на калужке высаживать, то там ещё минут 10 пешком до метро! X
----------

Съезд, наверное сделают где-нибудь через год. В Саларьево сначала чуть ли не поле было, потом облагородили и сейчас вроде даже грязи вокруг станции нет.
35 минут - это очень оптимистично, 45-50 ближе к правде.

----------
Цитата

step20032004 пишет:
А от вокзалов до Красной площади можно уже пешком, напрямки, через Сахарова и Садовое выйти!
----------


Вот оно замкадышное мышление!
10 минут до станции, 30 минут до вокзалов, а там за 1 час пешком до КРП! Да вы практически в центре живете! :)

----------
Цитата

Ломус пишет:
А был ли мальчик?
----------


Был и есть, но данных нет. И уточнять не хочется. Такие родственники.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:


Был и есть, но данных нет. И уточнять не хочется. Такие родственники.
----------


Вот и говорю. что странные Вы люди :) Настолько не общаетесь с родственниками, что даже не знаете, где они живут, но при этом они Вас резюмешками закидывают :crazy:

----------
Цитата

Ломус пишет:
Вот и говорю. что странные Вы люди изображение
Настолько не общаетесь с родственниками, что даже не знаете, где они живут, но при этом они Вас резюмешками закидывают изображение

----------

Это еще ничего...есть такие, которые где то добывают твой телефон, звонят в 23 часа и говорят привет, как дела, это тетя Надя...
- Какая тетя Надя?
- Ну ты что! Племянница двоюродной сестры бабушки .....! Дай срочно 50к$
- А как срочно и когда вернете? :D
- Ой...ну вот сразу...у нас тут ситуация бла-бла-бла-бла...
Потом сидишь и думаешь...а ты то не тетю Надю, не двоюродную сестру бабушки и в глаза то не видел :D

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Потом сидишь и думаешь...а ты то не тетю Надю, не двоюродную сестру бабушки и в глаза то не видел изображение

----------

Для таких случаев у меня есть специальный "змеиный голос" (определение от мужа).
И главное- к счастью, есть малоизвестные нам родственники (на улице не узнаем) с доходами сильно выше средних. Видать все к ним напрямую обращаются :)

SonOfKiyosaki, родственники небось дрожайшей супруги? С лету и не пошлешь?

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
В каком месте первичка? Рост сделок на 21% год-к-году. Миф отмены ДДУ в действии.
----------

Не люблю теории заговора, но не кажется что "странный" рост ДДУ при снижении вторички и сделок по ипотеке? Обычно динамика схожая у всех 3х показателей.
Учитывая слухи из статьи fontanka.ru например:
Чтобы получить право достроить дома по старым правилам, застройщики идут на уловку — искусственно подтягивают продажи квартир, по сути, покупая их сами у себя. Такой ход в преддверии перехода на эскроу-счета снижает риски и для покупателей, и для самих компаний, уверяют участники рынка.
«Файл недоступен»

Desmont,
Зачем это делать московским застройщикам? Власти Москвы ещё в апреле говорили, что 80% московских строек будут работать по старым правилам.

Напоминаю, что сделку покупки вторички я закрыл в апреле. Один продавец в мае купил новострой. Мотивация - будет дороже и нужно к пенсии готовится. Про критерии допуска, которые утвердили в мае каждый утюг не говорит.
Но весь город уверен баннерами ПИК. С 1 июля повышение цен.
Второй пока ищет. Не может найти. Дорого)

Desmont,
Выше рейтинги продаж новой и старой Москвы.
В обоих лидируют перди, где в июне открылось метро. ЖК Некрасовка и ЖК Скандинавия (Коммунарка).
Инвесторы вернулись на рынок. Немного.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
уверен
----------

Увешен

Доллар 63 пробил. Дду отменяют. Квартиры дорожают. Ипотека от 5 %.
Вот в таком информационном фоне живут люди.

Девелопер из Финляндии YIT реорганизует бизнес в России, отказавшись от запуска проектов в Москве, Московской области и Ростове-на-Дону, а также продав часть российского бизнеса и участков земли. Как сообщает «Интерфакс», таким образом в концерне надеются сократить объем инвестирования примерно на €100 млн., тем самым повысить рентабельность в России.

При этом YIT продолжит жилищное строительство Казани, а также в Санкт-Петербурге, Екатеринбурге и Тюмени. После сдачи объектов девелопер будет продолжать и расширять сервисное обслуживание объектов в этих городах, а также выполнять услуги управляющей компании.

Сейчас в Казани YIT строит жилой комплекс Green в Советском районе. Также девелопер планирует возвести ЖК «Талони» на первой линии улицы Гаврилова, однако анонсировано в прошлом году начало строительства перенесли на неопределенный срок.

----------
Цитата

Desmont пишет:
но не кажется что "странный" рост ДДУ при снижении вторички и сделок по ипотеке? Обычно динамика схожая у всех 3х показателей.
Учитывая слухи из статьи fontanka.ru например:
Чтобы получить право достроить дома по старым правилам, застройщики идут на уловку — искусственно подтягивают продажи квартир, по сути, покупая их сами у себя.
----------
Хотя вопрос не ко мне, но вставлю 5 копеек.
Сама по себе статистика РР мало о чем говорит, а если и говорит, то с опозданием. Майские цифры по вторичке (в годовом сравнении) - это скорее охлаждение интереса или возможностей покупателей вторички на фоне вымывания втор.дешмана и появления новых ценников от "инвесторов-2014", которое началось еще в марте. ( обзоры агентств иногда бывают полезными). От внесения аванса до регистрации сделки в РР проходит 1-2 мес. (в зависимости от степени "альтернативности").
Ну и вот такие случаи бывают:----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Напоминаю, что сделку покупки вторички я закрыл в апреле. Один продавец в мае купил новострой.
----------

Кроме того, чтобы что-то купить, надо, чтобы это "что-то" кто-то захотел продать ;) Из личных наблюдений - то, что хотят сегодня продать на старой вторичке, в 99% хочется "развидеть". А то, что выставляется на свежей вторичке, похоже на импортозамещенный пармезан: название красивое, ценник солидный, на этикетке мелким шрифтом написано: "содержит пальмовое масло" ;)
Поэтому кмк логично, что вторичка традиционно сезонно затормозилась, а первичка продолжила расти. Кстати по росту год к году в процентном отношении за предыдущие годы (15г-18г) первичка стабильно опережает вторичку. Пока ничего нового в мае не произошло.
По поводу "заговоров" - я по некоторым месяцам 18-го года пытался сравнивать цифры сделок из пресс-релизов РР с тем, что у РР лежит здесь. У меня получалось, что в пресс-релизах кол-во сделок по ДДУ не включает в себя сделки с юр.лицами (о такой схеме идет речь?). Но это не точно :) Возможно РР тоже поменял "методику", как Росстат или ВЦИОМ ;)