Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

mashen пишет:
А в действительности для трамплина нужно образование, а это минимум 50 000 уе в год. И получается, что для трамплина нужны не самоуважение и зп 100+, а более весомые доходы.
----------

Ну может и сейчас есть трамплины с условными 5000 у.е. расходов год + виза и билеты.

----------
Цитата

grfand пишет:
Кстати, посмотрел тут как из Омска в Эмираты слетать.

Львиная часть рейсов с промежуточной посадкой, главным образом в Москве изображение
, т.о перелет из Еката в Дубаи занимает 12-14 часов.
Прямой рейс только один, прилетает в Екат в 4 утра. Ближайший поезд до Омска в 6 утра, и еще 14 часов на поезде, что бы к 21 часу все добраться до вокзала Омска. То, что нужно, после ночного перелета. Романтика поездов, говорите: сортир в конце вагона - "проводник, чаю". изображение

----------

Ник то не спорит о том что перелет точка точка удобен и комфортен. Но часто либо очень дорог, либо не доступен географически. Но вариантов лично я рассматривал много, в тот момент когда брал билеты в мае.
1. Вылет из Омска с остановкой на денек в Астане( я там не был и с удовольствием бы потусил).
2. Перелет с просто пересадкой в Астане
3. Перелет с двумя пересадками в Астане и Алма Ате.
4. Перелет с [censored] с пересадкой в Москве.
В итоге выбрал последнее и вот почему.
1. Самый дешевый вариант в относительной величине 60 т билет
2. Короткие пересадки по 2 часа в Шарике ( с моим безлимитным приорити пасс в самый раз)
3. Нормальная норма ручной клади (фактически чемодан кабин сайз плюс рюкзак)
4. Мили аэрофлота(как раз добьется мне тыщи по 3 до 10ти и у меня открывается шанс бесплатного полета на 4-х
6. Поездка в купе , в котором только твоя семья, меня не смущает, знаете посидеть, пообщаться, попить чайку мне в интерес к тому же забесплатно не напрягает.

Билет из Москвы на эти рейсы под 90( согласен что это сейчас а не сильно заранее) и можно полететь менее удобными рейсами за 84

----------
Цитата

Засосов пишет:
в Болгарии познакомился с ребятами из Пскова, они на машине приехали в Каунас и улетели лоукостером в Болгарию, машину оставили у аэропорта. По прилёту за руль и домой в Псков.
----------

Я раньше в Екат частенько на авто гонял, там бросал и полетел. Но с открытием халявы на поезд и ленью стал поездом. А по сути вспомните когда вы были семьей в тесном ограниченном пространстве, фактически одни. Ну столько модно обсудить. У меня так дочь в дороге пару раз к олимпиадам готовилась, освежала, а вместе продуктивней. Итог победа.

----------
Цитата

Sabinahitana пишет:
Если к прибавке в стоимости квартиры в 1,3 добавить доход с аренды за 3 года(минимально по 25 тыр в месяц), то общий плюс
----------
6,3 цена на этапе котлована, ключи стали выдавать в начале года, квартиры без отделки, сейчас начало активной фазы ремонтов. +1млн₽ в ремонт мебель, ещё 2года штробы и перфоратор со всех концов дома. Сдать реально 40+счетчики -5тр коммуналка -налог. С арендаторами вопрос, кто сидит дома с ребёнком от штробы завоет через неделю максимум, нужно искать кто весь день на работе. Двор закрыт от машин, парковаться «где-то на районе» не все арендаторы любят, подземный паркинг 2,5млн₽ за место и 2т₽ коммуналка/мес. Аренда если повезёт 10т₽/мес, обычно просят 15. Такие дела...

Правительство РФ утвердило разработанные Минфином правила по выплате многодетным семьям 450 тыс. рублей на погашение ипотеки. Соответствующее сообщение опубликовано на сайте Минфина.

Право на участие в программе имеют россияне, являющиеся заемщиками по ипотечному кредиту, при рождении у них третьего и последующих детей в период с 1 января 2019-го по 31 декабря 2022 года. Они получат выплату до 450 тыс. рублей на погашение ипотеки. Такие же правила действуют для граждан России, усыновивших третьего и последующих детей.

Кстати когда я пишу про 10-15 мин до кино., то имею в виду не только кино, но и театры, музеи и вообще все, куда мне надо. По сути от 3 мин пешком до 40мин на авто( ну это совсем треш, час пик там или дтп на дороге) я попадаю хоть куда. Поэтому для меня поход в театр, музей, и тп это все равно 15-20 мин на авто, ну не считая того куда я пешком дохожу.
Вот например в Воскресенье ездили с друзьями за город. Они до меня доехали авто бросили и на моей, чтобы дешевле. 45-50 км Кп=расноярский тракт санаторий "Колос" ну их там куча один в другой переходят. От моего дома ехать мин 30, ну 40 если не спеша. Дорога хорпошая. Парковка бесплатно. Мангальная зона 150 р, брали на 3 часа, но никто всемя не счита. Покатались на лодке по озерку 200 р час с 4-х. На великах по 100 р в час. Гулять и кормить белок бесплатно, еда питье свои. уехали в 11, приехали в 20, ну правда, красота, релакс, позитив и для кармана вообще никак не заметно.

Кстати если я лечу из Омска, то выхожу за 1час 15 мин, так ка ехать мин 20, край 25 и ничего не может случиться, ну самый треш это пересяду в другую машину. Обычно еще мин 20 сижу жду посадки. Цена вопроса 160 р.

----------
Цитата

grfand пишет:
Я его готовлю к тому, что жить и работать надо там, где тебе нравится.
----------

А Вы уже рассказали ему, где взять на это деньги ? :)

----------
Цитата

Luydmila D пишет:
Повеселило, как здесь обвинили Кийосакина в том, что он напридумывал кучу знакомых из региона, которые рвутся в Москву.
Верю, что он ничего не придумывал
----------

Интересно развивается форумная мысль :D обсуждали что угодно, но не это

----------
Цитата

pandc пишет:
Я вот отправил "туда" дочь учиться. Пока все довольны. Могу рассказать если кому интересно что и как.
----------
было бы здорово, я тоже думаю об этом, у меня правда ещё есть запас времени.

----------
Цитата

Luydmila D пишет:
Верю, что он ничего не придумывал, просто люди узнают об успешном опыте переезда и сами напрашиваются на советы и рекомендации.

----------


и приезжают ....

так формируются диаспоры;)

----------
Цитата

pandc пишет:
Кп=расноярский тракт санаторий "Колос"
----------
часто слышу про "Сказку", но там вроме не за печеньки доступ к благам. По детству помню "чернолучье" :D

----------
Цитата

grfand пишет:
Я вряд ли смогу переехать в эти города в ближайшем будущем, потому что это грозит мне финансовыми потерями и связанными потерями уровня жизни, которыми я не готов рисковать и достоинства которых многократно превышают недостатки Москвы по сравнению с этим моим списком.
----------


тадам... а как насчет культурного досуга и все такое? будете оставаться в своем уютном мирке, без перспектив развития? 8)

----------
Цитата

Sabinahitana пишет:
Год назад удешевители эти варианты тоже называли дорогими.
----------
были причины, цены падали 3года, здесь обсуждали уже что разворот был паническим, скупили ценовой низ+ кому то повезло это не тренд.

----------
Цитата

pandc пишет:
Билет из Москвы на эти рейсы под 90( согласен что это сейчас а не сильно заранее) и можно полететь менее удобными рейсами за 84
----------

Сейчас Авиасейлс показывает что на апрель перелёт М-Дубаи-М с пересадкой в Стамбуле 19 тыс. Багаж 30 кг. И пересадка туда 12 часов днём с 9 утра до 9 вечера (можно выйти, потусить, как Вы сказали), обратно пересадка 2 часа.
И ещё. Раньше я в НЮ летала прямым рейсом. Теперь буду летать Чикаго. Прямых рейсов нет. Цена билета от просто дешевле, до дешевле на 10 тыс., ну вот я бы предпочла прямой дороже на 10 тыс. :shuffle:

----------
Цитата

pandc пишет:
Поэтому для меня поход в театр, музей, и тп это все равно 15-20 мин на авто, ну не считая того куда я пешком дохожу.
----------

Я через пару недель на Поленова пойду, это не 15-20 минут, но это Поленов.
А мангальные площадки у нас бесплатные.

----------
Цитата

Засосов пишет:
это не тренд.
----------


Ну вот и увидим тренд это или нет, когда( и если ) припадет, а пока факт в том что падали - развернулись и плавненько вверх с периодической отстойкой пены - самый натуральный тренд.

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Я через пару недель на Поленова пойду, это не 15-20 минут, но это Поленов.
А мангальные площадки у нас бесплатные X
X
X
----------

У меня мангал на балконе, я 300 метров за дом выхожу, ставлю и жарю в лесочке на полянке. Здесь речь про публичное место с определенными условиями, не самыми плохими и фактически даром., а вы пока на метро, автобусах до своих бесплатных площадок туда обратно вчетвером доедете 400 р и пару часов времени (на туда обратно) как не бывало.
И цены я пишу на мою семью 4 человека . Так что ваш билет превращается из 19 в 76.

Доля инвестиционных сделок на столичном рынке недвижимости составляет 10% - МИЭЛЬ
По данным «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», доля инвестиционных сделок на столичном рынке недвижимости составляет порядка 10%, говорится в сообщении пресс-службы компании.

«Еще два года назад мы с уверенностью говорили, что квартиры на рынке недвижимости приобретаются исключительно для проживания самих покупателей. Сегодня ситуация немного изменилась. Конечно, основная доля приобретений – это все еще покупки «для себя», но инвесторы также возвращаются на рынок, и доля инвестиционых сделок составляет порядка 10%», – отметила Ирина Пешич, управляющий директор брокерского департамента «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».

Основная доля инвесторов по-прежнему выбирают для вложений квартиры в строящихся домах – их приобретают с целью получения прибыли от перепродажи объекта в доме после окончания строительства.

Помимо квартир, покупатели инвестируют в нежилые помещения в новых жилых комплексах. Как правило, такие объекты приобретаются не для перепродажи, а с целью сдачи в аренду под аптеки, салоны красоты и т.д.

Также возросло количество инвестиций в апартаменты, которые используются как для сдачи в аренду, так и для дальнейшей перепродажи.

----------
Цитата

thetamale пишет:
Ну вот и увидим тренд это или нет, когда( и если ) припадет, а пока факт в том что падали - развернулись и плавненько вверх с периодической отстойкой пены - самый натуральный тренд
----------

----------
Цитата


32,4 м², 7 из 9, 1974
Квартира в экологически чистом районе в непосредственной близости от Серебряного Бора.Высокий этаж.Красивый вид.Новый лифт. В шаговой доступности вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура. Удобная транспортная доступность, в перспективе открытие новой станции метро Народного ополчения.Без ремонта. Прямая продажа..Свободна юридически и физически.
6 350 000 ₽
История изменения цены
2 сентября 22:42 6 350 000 ₽ - 40 000 ₽
26 августа 08:48 6 390 000 ₽ - 60 000 ₽
18 августа 11:25 6 450 000 ₽ - 40 000 ₽
4 августа 14:59 6 490 000 ₽ - 60 000 ₽
25 июля 09:49 6 550 000 ₽ - 50 000 ₽
19 июля 22:59 6 600 000 ₽ - 100 000 ₽
17 июля 21:46 6 700 000 ₽ - 50 000 ₽
17 июля 21:41 6 750 000 ₽ - 100 000 ₽
15 июля 20:19 6 850 000 ₽
----------

могу ещё таких "развернувшихся" накидать :D

----------
Цитата

Засосов пишет:
часто слышу про "Сказку", но там вроме не за печеньки доступ к благам. По детству помню "чернолучье"
----------

Ну в ту сторону, только Чернолучье на развилке налево, а Колос прямо. Сказка новодел из старого пионерлагеря , а Колос советский еще Санаторий. Такой типовой что ли. Они и в подмосковье абсолютно такие же.
В сказке часто всякие акции бывают на проживание, а так потусить приехать можно т даром, но там территория небольшая, хотя можно и в соседние пойти . В где колос там лес большой и череда санаториев. Ну и на реку тоже близко метров 800. Мы сходили камушки побрасали, да на рыбаков поглазели.

----------
Цитата

Засосов пишет:
могу ещё таких "развернувшихся" накидать изображение

----------

Ой ну Вы то не уподобляйтесь клоунам местным. :)