Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

mitac пишет:

Грамотно швырнули регионалов.
----------


Гдеж тут кидок? "Ах, обмануть меня не трудно!.. Я сам обманываться рад!"
Тут вот пишут про нищих провинциалов, а я представить не могу, сколькож надо зарабатывать, чтоб иметь возможность покупать квартиры не глядя :scratch: Малозначительная покупка видимо :o

----------
Цитата

Ломус пишет:
Гдеж тут кидок?
----------

Ну как вам сказать. Нашлись "румяненькие" (с)
:D

mitac,
Не надо мне карму портить.
Продавала агентство недвижимости. За свои услуги получили 150000. Они с ними три месяца возились. Разводили на ипотеку. Денег не хватало. Типо родственники долг не отдают. Об этом мы узнали в апреле на сделке в банке. В июле сделку закрыли с ипотекой.

Дабы убрать у удорожателей их любимый аргумент про ЦАО, которое всегда в цене...Представим вашему вниманию случайную выборку ЦАО, которое валится вниз...

Кстати, ни во вчерашнюю выборку по ЮАО, ни в сегодняшнюю по ЦАО не попали десятки, если не сотни вариантов, которые не двигаются по цене вниз, на протяжении месяца, двух, трех, пол года, года.... Они не попали в выборку, но по сути подешевели точно так же, как их разумные соседи желающие продать, и поэтом снижающие цену...


https://www.cian.ru/sale/flat/211478789/
https://www.cian.ru/sale/flat/181102315/
https://www.cian.ru/sale/flat/213216449/
https://www.cian.ru/sale/flat/209292641/
https://www.cian.ru/sale/flat/213501302/
https://www.cian.ru/sale/flat/204946925/
https://www.cian.ru/sale/flat/218511022/
https://www.cian.ru/sale/flat/212041742/
https://www.cian.ru/sale/flat/209500757/
https://www.cian.ru/sale/flat/214925170/
https://www.cian.ru/sale/flat/217362386/
https://www.cian.ru/sale/flat/212415040/
https://www.cian.ru/sale/flat/216021300/

....

Уважаемые любители ссылок, покажите ваши хотя бы пару десятков вариантов, сначала систематически дорожающие на протяжении полу года, а потом, с заветной надписью в конце текста объявления: "под авансом до.." :D !?

----------
Цитата

step20032004 пишет:
Дабы убрать у удорожателей их любимый аргумент про ЦАО, которое всегда в цене...Представим вашему вниманию случайную выборку ЦАО, которое валится вниз...

Кстати, ни во вчерашнюю выборку по ЮАО, ни в сегодняшнюю по ЦАО не попали десятки, если не сотни вариантов, которые не двигаются по цене вниз, на протяжении месяца, двух, трех, пол года, года.... Они не попали в выборку, но по сути подешевели точно так же, как их разумные соседи желающие продать, и поэтом снижающие цену...


https://www.cian.ru/sale/flat/211478789/
----------


Первая же ссылка:

В районе Пресненский
393 052 ₽
Средняя цена за м²
+ 6,2 % за 12 месяцев
21 639 549 ₽
Средняя цена 2-комн.кв.
+ 6,2 % за 12 месяцев
82 460 ₽/мес
Ставка аренды 2-комн.кв.
+ 9,6 % за 12 месяцев

Так себе удешевление ;)

----------
Цитата

Ломус пишет:
Малозначительная покупка видимо изображение

----------

Нижневартовск же. Даже в 2000-х в Тюмень и ХМАО москвичей просто деньгами сманивали, пачками. Ну, тех кто без 250 театров способен выжить :D

----------
Цитата

Ломус пишет:
Первая же ссылка:

----------


Я уже писал выше, что на сарае тоже написано слово, но там дрова. Поэтому и вы жамкаяйте на стрелочку вниз... Там не будет плюса, уверяю вас, там беспросветный минус!
Дрова в сарае, дрова... Так себе...

----------
Цитата

step20032004 пишет:
Я уже писал выше, что на сарае тоже написано слово, но там дрова. Поэтому и вы жамкаяйте на стрелочку вниз... Там не будет плюса, уверяю вас, там беспросветный минус!
Дрова в сарае, дрова... Так себе...
----------


Да, чтобы два раза объяснять, это конечно уровень(Самара, что поделаешь!) :omg:

----------
Цитата

Ломус пишет:
Ставка аренды 2-комн.кв.
+ 9,6 % за 12 месяцев

Так себе удешевление изображение

----------


Еще один свист... и провакация от пишущих подобную аналитику! Среди моих знакомых ни один не поднял цену на аренду квартир своим арендаторам, за последнее лет 5, наверное!
А нет, один поднял, правда в коммерческой недвижимости. 8 лет не поднимал, а тут вспомнил, что инфляция и поднял. А арендатор взял и съехал, от такой наглости! 8 лет сидел на одном месте и съехал, глазом не моргнул))))
Удорожание аренды у них.... Мастера художественного свиста ...
Поэтому и сказки про удорожание аренды тоже можно оставить для неосвоившихся на новом месте приезжих, со всех уголков нашей необъятной!

----------
Цитата

step20032004 пишет:
Среди моих знакомых ни один не поднял цену на аренду квартир своим арендаторам, за последнее лет 5, наверное!

----------

Приятно познакомиться :D Но справедливости ради - у меня эффект низкой базы... :shuffle:

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Новости с полей.
Итак причины продажи Гусарской баллады:
Транспортная доступность;
Проблема с мужем.
Планирует перебраться в Москву.

Со слов риелтора, покупашка найден. Ипотека ВТБ. Агенство недвижимости помогает решить проблемы с опекой.
----------


Подбейте тогда краткий итог если не сложно? Чего почем продано-куплено-насколько "удешевилось"?

----------
Цитата

mitac пишет:
Грамотно швырнули регионалов X

----------


Ну они и взяли недорого, справедливости ради, да и последующее "удешевление" вполне себе компенсирует.

----------
Цитата

mitac пишет:
При покупке глаза где были? изображение

----------


Ну, тут как в известном анекдоте - "не нужно путать туризм с эмиграцией" :D

----------
Цитата

step20032004 пишет:
Еще один свист... и провакация от пишущих подобную аналитику! Среди моих знакомых ни один не поднял цену на аренду квартир своим арендаторам, за последнее лет 5, наверное!

----------

Глянула, сейчас в аренде девушек нет ни одного предложения. Вангую: была выставлена квартира за 45, потом выставили другую квартиру поприличнее, но за 49. Вот и удорожание.
При этом сдавать квартиру совсем не обязательно.
Вчера по дороге домой слышала разговор. Смысл сводился к тому, что за квартиру внесли залог и договорились, что квартиру с продажи снимают, так нехороший продавец, не только квартиру не снял с продажи, а выставил ее ещё дороже.

----------
Цитата

step20032004 пишет:
Среди моих знакомых ни один не поднял цену на аренду квартир своим арендаторам
----------

А я знаю бабку Маньку!!! так вот она подняла аренду на сарайку в деревне на 100% брала с тракториста Степана одну бутылку, а теперь берет две. Вот такая статистика даже круче Вашей. :thumbsup: Из этого глубокомысленного исследования мы можем сделать вывод о росте арендных ставок в два раза :wall:

----------
Цитата

step20032004 пишет:
Среди моих знакомых ни один не поднял цену на аренду квартир своим арендаторам, за последнее лет 5, наверное!

----------
я поднял за новому арендатору аж на 1тр :D , хотел больше, но дело было в начале мая :crazy:
Сейчас видимо предостоит сдавать по новой, попробую задрать на 2тр, по результату отпишусь. Смотрел вчера аналоги в ЦИАН как то тсранно выглядит ситуация с ценами в районе, но по идее должен сдать.

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Глянула, сейчас в аренде девушек нет ни одного предложения. Вангую: была выставлена квартира за 45, потом выставили другую квартиру поприличнее, но за 49. Вот и удорожание.
При этом сдавать квартиру совсем не обязательно.
Вчера по дороге домой слышала разговор. Смысл сводился к тому, что за квартиру внесли залог и договорились, что квартиру с продажи снимают, так нехороший продавец, не только квартиру не снял с продажи, а выставил ее ещё дороже.
----------

:yep:
Вот и удорожание!
Кручу- верчу запутать хочу! (с)

----------
Цитата

NA_15 пишет:


Да, чтобы два раза объяснять, это конечно уровень(Самара, что поделаешь!) изображение

----------


Вроде бы уже 20 раз разжевали, что не может подорожать объявление, если продавец вообще собирается что-то продавать. Потому что если цена устраивает, то и по нынешней купят. А если не устраивает, то её нужно снижать.

Что тут непонятного? :scratch:

----------
Цитата

Chablis пишет:
При покупке не было проблем с мужем, видимо. Муж ездил на работу, и транспортная доступность была его проблемой.
----------


При покупке слова "транспортная доступность" для них были пустым звуком, и для жены, и для мужа. Пока с этим не столкнешься вплотную, очень сложно представить масштаб проблемы. За год прониклись.

----------
Цитата

thetamale пишет:

Подбейте тогда краткий итог если не сложно? Чего почем продано-куплено-насколько "удешевилось"?
----------

Не понял просьбы.