Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

mintai1 пишет:
У этого слова два значения. Второе, неизвестное вам, встречается едва ли не чаще.
----------


Какое значение может быть у слов происходящих от английских аналогов кейс, трабл, меджик, бьютифул и прочме респекты и ченьджи в русском языке?

Садитесь! Два! Завязывали бы вы битвы экстрасенсов смотреть!

----------
Цитата

mintai1 пишет:
В смысле?
----------

В коромысле.

----------
Цитата

mintai1 пишет:
А вы, как доходит до дела
----------


Вам представили переписку, в которой вы просите предсказать направление рынка недвижимости через пол года!
Вас отправили на битву экстасенсов для получения ответа на этот вопрос! Внимание, вопрос: Что непонятного?
Какие там у вас кусты мерещатся?

----------
Цитата

step20032004 пишет:
Какие там у вас кусты мерещатся?
----------
Похоже, ни фига не удешевляется. Что бы по этому поводу ни писали step20032004 и ks567. Правда, первый хотя бы честно признается, что не знает, куда идет рынок.

----------
Цитата

step20032004 пишет:

Вот зачем мне эта информация? Вы это риелтёру позвоните, расскажите!

Доп: Но прогресс на лицо! изображение

----------


Про прогресс на прошлой странице читал:

----------
Цитата

step20032004 пишет:
Посмотрел Ци, обратил внимание, что повыходило в продажу множество неадекватов- тех кто хочет продать за 14, то что стоит 10, к примеру.
----------

----------
Цитата

mintai1 пишет:
Сколько, на ваш взгляд, скидки удастся выбить с https://www.cian.ru/sale/flat/208628437/ ? Есть по соседству такие же на пять мио дешевле? Чем поддержать позицию в переговорах?
----------

Смотрите документы, напирайте что последний этаж, перепланировка.
А вообще, вы должны понимать, что в этой локации однушки в основном берут для любовников/любовниц, посмотрите что там рядом располагается, а эти люди даже торговаться не будут.

Вот не хуже вариант
https://www.cian.ru/sale/flat/218225956/

----------
Цитата

mintai1 пишет:
Похоже, ни фига не удешевляется. Что бы по этому поводу ни писали step20032004 и ks567. Правда, первый хотя бы честно признается, что не знает, куда идет рынок.
----------


Да, врать вам хорошо удается! Вот тычешь в тапок, а ве равно не понимают люди...
Ну мне не жалко, что уж...

----------
Цитата

step20032004 пишет:


А здесь вам лучше на битву экстрасенсов обратиться! Там точно ответят! изображение

----------


----------
Цитата

mintai1 пишет:
первый хотя бы честно признается, что не знает, куда идет рынок.
----------


А, "рынок" эта, я так понимаю, ваша представленная единственная ссылка? :D
Копайте еще!

----------
Цитата

mintai1 пишет:
Правда, первый хотя бы честно признается, что не знает, куда идет рынок.
----------

А этого никто не знает, но есть сайт Росреестра и там мониторинг рынка.... Если поиграть настройками; посмотреть сделки с обременениями и без, и сравнить с ценами, то, лично я увидел в локациях московской области, ГДЕ НЕТ НОВОСТРОЕК и НЕБУДЕТ....топтание цен на месте и дикий рост ипотеки- долгов.
А дальше каждый сам делает свои выводы.

----------
Цитата

NA_15 пишет:
Вот не хуже вариант
https://www.cian.ru/sale/flat/218225956/
----------


А вот тоже совсем неплохой. Сразу видно, хотят продать Смоленку, поэтому и цена вниз!!!
позавчера 20:20 15 400 000 ₽ - 400 000 ₽
позавчера 16:40 15 800 000 ₽ - 300 000 ₽
12 августа 18:39 16 100 000 ₽

А за 2,5 ляма из 45 метров, такую куклу можно сделать! Мммммммм

https://www.cian.ru/sale/flat/214911609/

----------
Цитата

zuzik_07 пишет:
Ставка, конечно, выше прошлого года, но ниже 2017 и ретроспективы, вот ниже вы сами привели пример рефинанса кредита 2013 года в 2019-м (в рамках мер гос.поддержки).

----------

У него уже это было третье рефинансирование. Из ВТБ уходил в Райф. Потом в ЮниКредит. И вот в мае пришёл в Дом.Рф

----------
Цитата

Sabinahitana пишет:
Это Вы сейчас о тех, кто умеет работать и хорошо продавать свой труд.
----------

А Вы знаете другой способ зайти на цены «для своих»?

----------
Цитата

Sabinahitana пишет:
Вась,ну какие на фиг туристические визы?Я про послабления при получении гражданства, а Вы мне про Ерему.Кручу-верчу, запутать хочу
----------

Гражданство для покупки надивились совсем не обязательно. Даже для получения ипотеки. Во если бы выдачу вида на жительство смягчили - это был бы повод поговорить.

----------
Цитата

Sabinahitana пишет:
Таки и живите на улице в коробке из под телевизора. Кто ж мешает?
----------

Вы не представляете какой большой мир и какой он становиться динамичный. :D Следующее поколение сегодня работает в России, завтра в Китае, после завтра в Африке, ему эта квартира в Москве на фиг не упала, ибо он не знает, где на пенсии придётся кости кинуть. Детей за собой таскают.
А Вы в своих представлениях так застряли на уровне коробок из под телевизора или бетонных, не важно.

----------
Цитата

Sabinahitana пишет:
Готовы съесть шляпу, если цены упадут до прежнего уровня?
----------

Вы готовы съесть шляпу, если цены вернуться в парадное шествие нулевых?

----------
Цитата

Sabinahitana пишет:
Отучаемся говорить за "всех остальных".
----------

Я с Вас пример брала и это я ещё, по Вашему образцу, не поделила людей на умных (таких как я) и неумных (всех остальных). :D

----------
Цитата

NA_15 пишет:
вы должны понимать, что в этой локации однушки в основном берут для любовников/любовниц
----------
Кхм. Не знал. Ни про "юрлиц для специалистов", ни про "любовниц". Я живу в примерно таком же месте в Питере, у меня совершенно обычные соседи. Не приглашенные специалисты, не экспаты, не любовницы. Ровно две категории: те, кто там живет с советских времен, и upper middle class, которые купили для себя.

Банк Дом.РФ снял требование о 15% собственных средств при кредитовании застройщиков - СМИ
Банк Дом.РФ снял одно из главных требований к застройщикам при проектном кредитовании - обязательное наличие собственных средств в размере 15% стоимости проекта, сообщают «Ведомости».

Как рассказали «Ведомостям» несколько участников рынка, для получения кредита в этом банке теперь достаточно земельного участка с разрешением на строительство.

«Стандарты банка Дом.РФ не предусматривают обязательных требований к доле собственных средств, инвестированных застройщиком в проект», - сообщил «Ведомостям» представитель банка.

До ужесточения закона о долевом строительстве доля застройщика должна была составить 15% собственных средств и 15% средств дольщиков, напоминает издание. Теперь, когда застройщик не может привлекать деньги дольщиков напрямую, а только через счета эскроу, банки начали смягчать условия кредитования.

Как отмечает вице-президент Сбербанка Сергей Бессонов, раньше банк финансировал 60-70% проекта, а сейчас будет финансировать до 85%. Каждый банк может самостоятельно определять требуемую долю участия застройщиков при проектном финансировании, эта доля, по его словам, примерно одинакова у крупных банков - 15%. Представитель ВТБ также называет одним из критериев кредитоспособности участие застройщика в размере более 15% от инвестиционной стоимости проекта, пишет газета.

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Вы не представляете какой большой мир и какой он становиться динамичный. изображение
Следующее поколение сегодня работает в России, завтра в Китае, после завтра в Африке, ему эта квартира в Москве на фиг не упала, ибо он не знает, где на пенсии придётся кости кинуть. Детей за собой таскают.
А Вы в своих представлениях так застряли на уровне коробок из под телевизора или бетонных, не важно.

----------


Васька, какая разница, где завтра работать будешь? Если сейчас работаешь в Москве, то без жилья в Москве не обойдёшься. Или опять же искать удобную коробочку :quotes:

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
А Вы знаете другой способ зайти на цены «для своих»?
----------
Продажа своего труда не единственный способ зарабатывания денег.----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Вы готовы съесть шляпу, если цены вернуться в парадное шествие нулевых?
----------
Нет, потому что я так не считаю. Но постепенное удорожание хотя бы на уровень инфляции будет.----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Гражданство для покупки надивились совсем не обязательно.
----------
На это я Вам уже ответила, давайте не будем опять разводить сказку про белого бычка.----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Вы не представляете какой большой мир и какой он становиться динамичный. изображение
Следующее поколение сегодня работает в России, завтра в Китае, после завтра в Африке, ему эта квартира в Москве на фиг не упала, ибо он не знает, где на пенсии придётся кости кинуть. Детей за собой таскают.
----------
Абсолютно верно и перемещение людей в поисках работы может происходить не только из России , но и наоборот. И приехавшие будут снимать у собственников. Вы же снимаете ..----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Я с Вас пример брала и это я ещё, по Вашему образцу, не поделила людей на умных (таких как я) и неумных (всех остальных). изображение

----------
Во-первых, с чего Вы решили, что умной я назвала себя?Я у умных только в учениках хожу.
Во-вторых,Вы будете отрицать тот факт, что у людей бывает разный IQ?Если было бы по другому, все в баффетах ходили бы.К тому же не у всех умных есть чуйка и предпринимательская жилка. И везет не всем одинаково.

Кот Васька, вы вроде бы складно пишите, однако, при возможности сами бы купили кв в мск, а ваш брат, опять же, имея возможность, купил таки дом в сша. Вроде бы зачем, если его и в гейропу звали, а вдруг еще надумает и поедет или на родину на старости лет вдруг потянет :crazy:

----------
Цитата

mitac пишет:

Не дай бог оно гореть начнет X
X
X
----------
Почему то многих сейчас пугает газ в квартире, но почти никто не думает о пожарах. Предполагают, видимо,что их будут как по телеку с вертолетов cпасать .

----------
Цитата

Sabinahitana пишет:
но почти никто не думает о пожарах.
----------
Думаю, но не могу представить сценарий пожара, о котором вы говорите. Ну, типа, загорелась соседняя квартира. И что мне с того? Стены не прогорят насквозь, двери тоже. Какая разница, второй этаж или двадцатый? Если будет сильно вонять, выйду на незадымляемую лестницу. В конце концов, по ней же можно спуститься вниз.

----------
Цитата

mintai1 пишет:
Думаю, но не могу представить сценарий пожара, о котором вы говорите. Ну, типа, загорелась соседняя квартира. И что мне с того? Стены не прогорят насквозь, двери тоже. Какая разница, второй этаж или двадцатый?
----------
Если учесть, какие материалы сейчас используют при отделке квартир, то можно от дыма задохнуться раньше, чем огонь на соседнюю квартиру перекинется. Разница в этаже, что со второго Вы можете спрыгнуть и с большой вероятностью только ноги поломать, а с 20-го так точно не получится. Лестницы на пожарных машинах, якобы, максимум только до 10-12-го этажа выдвигаются----------
Цитата

mintai1 пишет:
Если будет сильно вонять, выйду на незадымляемую лестницу. В конце концов, по ней же можно спуститься вниз
----------
Туда сначала надо выйти. Система пожаротушения в многоэтажках устроена таким образом, что если дверь квартиры открывается наружу, то не каждому мужчине при срабатывании под силу открыть дверь. Давление воздуха идет в квартиру, а не наоборот. Были уже на форуме подобные видео. Так что только прыгать. С 20-го этажа.С парашютом..

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
Кот Васька, вы вроде бы складно пишите, однако, при возможности сами бы купили кв в мск, а ваш брат, опять же, имея возможность, купил таки дом в сша. Вроде бы зачем, если его и в гейропу звали, а вдруг еще надумает и поедет или на родину на старости лет вдруг потянет изображение

----------

Мой брат купил дом в США, даже два. Теперь продаёт (один уже продал) ибо в другом штате зп предложили хорошо побольше, и больше покупать жильё «пока» не намерен.
Насчёт купить мне квартиру в Мск. Да купила бы. Стара по странам мотаться (не потому что сил не хватит, а потому что на фиг кому там нужна) да и языков не знаю, в отличии от молодого поколения. А эти? Он сегодня гид в Тайланде, завтра в Мексике, завтра полетели в США в палатках жить, после завтра в Австралию, купили трейлер и по Австралии поехали. Или известная тут из Омска, что в Испании учиться. Думаете ей нужна квартира в Москве?

----------
Цитата

mintai1 пишет:
Ну, типа, загорелась соседняя квартира. И что мне с того? Стены не прогорят насквозь, двери тоже. Какая разница, второй этаж или двадцатый? Если будет сильно вонять, выйду на незадымляемую лестницу. В конце концов, по ней же можно спуститься вниз X
----------

Успехов.
https://www.bbc.com/russian/news-40314348