Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

mitac пишет:
Успехов.
https://www.bbc.com/russian/news-40314348
----------


Не надо сравнивать божий дар с яичницой!
Вы видели хоть один советский дом сгоревший полностью?

Пусть трясутся те кто в "модных" новостройках покупает!

----------
Цитата

mintai1 пишет:
Думаю, но не могу представить сценарий пожара, о котором вы говорите. Ну, типа, загорелась соседняя квартира. И что мне с того? Стены не прогорят насквозь, двери тоже. Какая разница, второй этаж или двадцатый? Если будет сильно вонять, выйду на незадымляемую лестницу. В конце концов, по ней же можно спуститься вниз.
----------
а как же пожары в офисах в центре Москвы? когда девчонки в колготках спрыгивали с N-го этажа и ломали руки-ноги?
у меня в доме лестницы через балконы... я пока заставила коробами у себя... подозреваю, не я одна...
что будет при пожаре- боюсь думать
интересно, в квартирах- распашенках можно от дыма спастись? типа сделать сквозняк, а быть на кухне :oops:

----------
Цитата

Ломус пишет:
Васька, какая разница, где завтра работать будешь? Если сейчас работаешь в Москве, то без жилья в Москве не обойдёшься. Или опять же искать удобную коробочку изображение

----------

Для этого совсем не обязательно его покупать, особенно когда плохо представляешь, на сколько вообще в Москве задержишься.

Банк России обнаружил 7% рост стоимости первичного жилья за год.
https://www.banki.ru/news/lenta/?id=10907629

----------
Цитата

NA_15 пишет:
Не надо сравнивать божий дар с яичницой!
Вы видели хоть один советский дом сгоревший полностью?

Пусть трясутся те кто в "модных" новостройках покупает! X
----------

Я не совсем понял пафос вашего выступления. Вы за 20 ти этажные человейники или против?

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
у меня в доме лестницы через балконы... я пока заставила коробами у себя... подозреваю, не я одна...
что будет при пожаре- боюсь думать
----------
я даже купила замок с ключом, повесить на этот люк :D
наверное, не имею права? хотя вдруг кому-то взбредет в голову полазить по этажам ради интересу? :crazy:

----------
Цитата

Кот Васька пишет:

Для этого совсем не обязательно его покупать, особенно когда плохо представляешь, на сколько вообще в Москве задержишься.
----------


А какая разница? Если миллион человек не купит, то другой миллион будет им сдавать. Те же яйца, только в профиль. Вот если из Москвы все уедут в Африку, то ситуация будет другая, но это вряд ли :idea:

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
у меня в доме лестницы через балконы... я пока заставила коробами у себя... подозреваю, не я одна...
что будет при пожаре- боюсь думать

----------

То что заставили это еще ничего. Лестницы срезают, а люки ведущие вниз заливают бетоном.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Как рассказали «Ведомостям» несколько участников рынка, для получения кредита в этом банке теперь достаточно земельного участка с разрешением на строительство.
----------

зная повадки этих ребят из ДОМ РФ - сторонников кирпича и близких друзей строителей,
нетрудно представить итог такого кредитования.
гос банк ДОМ РФ, будет в итоге по уши набит помоешными кирпичными активами с красивой "рисованной" стоимостью.
и придется государству, за счет налогоплательщиков, этот - и некоторые прочие гос банки - еще раз оздоравливать!

:!: схема кредитования под земельный участок, изначально сделана для схемотоза, т.е для воровства средств у гос банков ...которое вскроется позже, когда строитель должен будет отдавать банку взятый кредит.
компания ДОМ РФ и ее приближенные строители, на какое то время конечно будут пытаться скрыть это воровство ...путем передачи своему карманному банку, вместо денег, построенных квартир "по рыночным" ценам!
:!: вот почему так цены у строителей активно постоянно растут!
вот почему цены каркасов и котлованов у строителей уже не редко выше, чем аналогичное готовое жилье! потому что эти их рисованные и задранные цены, у наших гос банков - считаются "рыночными!"
вот по этим "рыночным" ценам, вместо возврата долга деньгами, строители у будут отдавать свои метры своим карманным гос банкам, где у них есть друзья банкиры.

подобный схемотоз - воровство, можно чудненько проводить и при наличии у строителя 15% собственных средств. (которые строитель может к тому же легко "нарисовать", в виде дорогущего башенного крана и т. п.)
у него 15%, а привлек из банка, процентов 50 сверху. бросил стройку, свои 15% и исчез... получив 35% прибыли!

вообщем, сейчас строители, вместо обманутых дольщиков будут массово обманывать гос банки, которые обмануть очень легко! путем сговоров с друзьями банкирами, за которыми нет практически никакого надзора со стороны собственника гос банков - государства. а от строителей, банкиры же получают щедрое вознаграждение за одобренные им кредиты.

...а наш мега - регулятор этой темы - ЦБ, по прежнему, типа ничего не замечает!
еще бы! там и чиновники ЦБ в доле со строителями!

----------
Цитата

mintai1 пишет:
Кхм. Не знал. Ни про "юрлиц для специалистов", ни про "любовниц". Я живу в примерно таком же месте в Питере, у меня совершенно обычные соседи. Не приглашенные специалисты, не экспаты, не любовницы. Ровно две категории: те, кто там живет с советских времен, и upper middle class, которые купили для себя.
----------


Какой еще upper middle class, я вас умоляю!

Квартиры в Брюсовом в советское время давали всяким певцам, скульпторам, балеринам, композиторам, архитекторам и дирижерам. Топовым, что называется.
Например, тут жили Шостакович, Хачатурян, Мейерхольд, Лепешинская, Шадр и прочие. Их потомки отсюда съехали еще в 90-е, выгодно продав эту недвигу.

Место там такое, что жить там, мягко скажем, не очень комфортно. Вокруг все для туристов и только для туристов.

Квартирка, про которую мы говорим, всего 35 квадратных метров. Для семьи уже не подходит.

Смотрим дальше. Кто из москвичей или гостей столицы будет покупать малометражную однуху внутри Брюсова для собственного проживания? Молодежь предпочитает небоскребы. Одиноким пожилым шумный центр неинтересен. Остаются одинокие и холостые.

Вокруг Брюсова - сплошные правительственные здания. Локация интересна прежде всего чиновникам, но не для семейного проживания естессно. Про любовниц вам правильно написали.

Ну так еще к этим новым и модным ЖК в перспективных полях и промках надо как то подъехать...

----------
Цитата

Sabinahitana пишет:
Продажа своего труда не единственный способ зарабатывания денег.
----------

Ну мы ж говорим про умных? Умному всегда найдётся тот, кто предложит ему больше, чем умный сможет заработать самостоятельно. Ибо что бы зарабатывать много значение имеет не только размер ума, но и размер капитала.

----------
Цитата

Sabinahitana пишет:
Нет, потому что я так не считаю. Но постепенное удорожание хотя бы на уровень инфляции будет.
----------

Так и я никогда не писала про возврат к ценам 90-х годов.

----------
Цитата

Sabinahitana пишет:
На это я Вам уже ответила, давайте не будем опять разводить сказку про белого бычка.
----------

Нет мы будем ее заводить. Просто потому, что мечты о том, что разрешение не отказывается от прежнего гражданства приведёт к росту цен на недвижимость больше всего смахивает на легкую истерику и попытку зацепиться хоть за что-нибудь, что бы оправдаться в собственных глазах.

----------
Цитата

Sabinahitana пишет:
Абсолютно верно и перемещение людей в поисках работы может происходить не только из России , но и наоборот. И приехавшие будут снимать у собственников. Вы же снимаете ..
----------

У афелированных с правительством Москвы компаний, как сейчас сделали строительство, такси и каршеринги? Платить с карты и получать кешбеки и возвраты налогов.

----------
Цитата

Sabinahitana пишет:
Во-первых, с чего Вы решили, что умной я назвала себя?Я у умных только в учениках хожу.
----------

Вы не написали «ученики умных», но если это были Ваши учителя, не верьте им.

----------
Цитата

Sabinahitana пишет:
Во-вторых,Вы будете отрицать тот факт, что у людей бывает разный IQ?Если было бы по другому, все в баффетах ходили бы.К тому же не у всех умных есть чуйка и предпринимательская жилка. И везет не всем одинаково.
----------

IQ вообще ни чего не говорит об умении делать деньги. Пелерман тому пример.
Это Вы, а не я, очень красиво поделили людей на умных и не умных по стремлению залезть в бетон.

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
у меня в доме лестницы через балконы... я пока заставила коробами у себя
----------
А. Ну, в таких домах... там, наверно, все может быть. У меня квартира в довольно новой многоэтажке. А когда жил в советской, держал в доме противогаз и дополнительной коробкой от СО. Сейчас тоже держу, но скорее по привычке.

Ломус пишет:
А какая разница? Если миллион человек не купит, то другой миллион будет им сдавать. Те же яйца, только в профиль. Вот если из Москвы все уедут в Африку, то ситуация будет другая, но это вряд ли изображение
[/QUOTE]
Ни когда не задавались вопросом почему сократились «свободные» таксисты? Вангую, однажды аренду уберут под юриков.

----------
Цитата

tyrex пишет:
Место там такое, что жить там, мягко скажем, не очень комфортно. Вокруг все для туристов и только для туристов.
----------
У нас, наверно, разные представления о комфорте. Я реально жил неподалеку, и мне было вполне комфортно.----------
Цитата

Для семьи уже не подходит.
----------
Семья - это мальчик с девочкой тридцати лет и двое детей? Конечно, не подходит. Но таких в больших городах давно уже не подавляющее большинство. Я в свои 50++ уже и забываю, кто такие дети. И средняя заполненность квартиры в человеках при моем образе жизни меньше 1, а не 4. Но я тоже семья, у меня есть совместное хозяйство. Кастрюли там, мясорубка, блендер, утюг (где-то был, подруга знает, где).

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
что будет при пожаре- боюсь думать

----------

Была в доме семьи с детьми. Увидела странный ящик (ревизионный люк вроде?) рядом с балконом (у меня примерно в таком втиснутом в стену счетчик в квартире). Удивилась, спросила про счетчик. Оказалось, что это закрепленный и смотанный трос (канат) для возможности спасения во время пожара с ремнями и карабином (эээ...типа трусы из ремней к тросу и если ехать быстро, то зависаешь, а если руками помогаешь постепенно, то едешь). ОООчень удивилась :o
Рассказала многим знакомым :) И услышала, что у большинства есть или дома или на работе канаты с крюками на конце. Зацепить за батарею и иметь хоть какой-то шанс :thumbsup:
Пока живу на первом и освоила вылезание из окна (несколько раз забывала ключи от квартиры в машине, а утром муж уходил раньше меня и ...ага). Но при переезде трос с крюком куплю.

----------
Цитата

Sabinahitana пишет:
Система пожаротушения в многоэтажках устроена таким образом, что если дверь квартиры открывается наружу, то не каждому мужчине при срабатывании под силу открыть дверь. Давление воздуха идет в квартиру, а не наоборот. Были уже на форуме подобные видео.
----------
Про видео не знаю, но у меня есть квартира в многоэтажке. Там есть вытяжная противодымная вентиляция. Приточной нет, потому что незадымляемая лестница типа Н1. Вентиляцию эту включали при мне. Никаких проблем она не создает.
ЗЫ. Подпор противодымной приточки по нормам 150 Па макс. Это примерно 24 кГ на дверь, чтобы это передавить, к ручке надо приложить килогамм 15. По силам каличному подростку. Но, мо-моему, на общих площадках вентиляция все же вытяжная. Приточная - на лестницах.
ЗЗЫ. В конце концов, если площадка подперта наружным воздухом, то вообще о чем париться? Дым от соседа к вам вообще не попадет.

----------
Цитата

Luydmila D пишет:
Пока живу на первом и освоила вылезание из окна (несколько раз забывала ключи от квартиры в машине, а утром муж уходил раньше меня и ...ага). Но при переезде трос с крюком куплю.
----------
Мы с мужем после квартиры в многоэтажке на десятом с отдельной лестницей и современной системой дымоудаления, киндеру решили брать в девятиэтажке и пониже, на четвертом. Как-то спокойнее, если что. Пы сы Про трос с крюком задумалась.

Меня смущает пожароопасность утеплителя под продуваемыми панелями.
Сейчас смотрю схему стройки на ближайших ЖК: бетонные блоки, обрешетка, утеплитель, панели типа крашенного гипсокартна или прессованного картона. Огню так-то есть, где разгуляться.
Смотрю на свой кирпичный хрущ-между квартирами из горящего только двери и дым из вытяжки.
Напротив в доме горела квартира в 14-этажной серой блочной башне- квартира в хлам, но соседи пострадали только от вони/копоти и от залива.

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Ни когда не задавались вопросом почему сократились «свободные» таксисты? Вангую, однажды аренду уберут под юриков.
----------


Размножились раз в 100. Только раньше "ловили руки", теперь через яндекс возят. Так же и с арендой - благодаря airnbn, букинг и иже с ними сдавать в аренду бетон станет ещё проще. Снимать точно стало. Очень удобно, когда приезжаешь в другой город/страну :relax: