Удешевление недвижимости...

- предоставлять гражданам займы, обеспеченные ипотекой, смогут только профессиональные :D кредиторы, которые находятся под надзором Банка России, - банки, микрофинансовые организации и потребительские кооперативы, уполномоченные АО "ДОМ.РФ" организации и ФГКУ "Росвоенипотека". Данное ограничение не распространяется на выдачу ипотечных займов работодателем своему работнику;

- всем видам микрофинансовых организаций предоставляется возможность проводить идентификацию клиентов с помощью государственных информационных систем, что позволит снизить возможности для мошенничества;

- для кредитных потребительских кооперативов и сельскохозяйственных кредитных потребительских кооперативов установлены ограничения процентной ставки по потребительским займам, обеспеченным ипотекой :magic: , и в целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности :D. Определено, что ставка по таким займам не должна превышать 17% годовых.

http://www.consultant.ru/law/hotdocs/59355.html/
© КонсультантПлюс, 1997-2019

https://runaruna.ru/articles/30154-v-rossii-izmenilis-pravila-vidachi-ipoteki/ -> МФО и апартаменты/горячая парочка.

Ой, а кто это сделал? Навыдавал займов под ипотеку через МФО?

Ранее правом кредитовать под залог жилья могли пользоваться различные организации, деятельность которых, в отличие от банков, не контролируется надзорными и регуляторными органами. Как отмечают эксперты, они выдавали финансово малограмотным клиентам займы под очень высокий процент или другие сложно выполнимые условия, и когда клиент не выполнял свои обязательства, его буквально сразу лишали жилья.

https://www.banki.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=32&TID=368845&MID=7523089#message7523089
Кто-то может пояснить весомые минусы и риски от покупки ипотечной недвижимости у другого собственника?

----------
Цитата

zuzik_07 пишет:
А разве есть требование использования (с 01.10.19) ПДН при определении надбавок к к-там риска по ипотеке? Вот здесь нашел только про потребы. То есть считать то будут в любом случае, а есть ли новые надбавки по ипотеке? Просветите, если в курсе.

----------


По ипотеке нет. Касается только потребов и карт.

----------
Цитата

Charlotte6 пишет:
Кто-то может пояснить весомые минусы и риски от покупки ипотечной недвижимости у другого собственника?
----------
Насколько я понимаю, сначала покупателю придется своими средствами гасить задолженность по кредиту, снимать обременение и только потом покупать. Не факт, что за это время продавец не передумает её продавать.

----------
Цитата

Sabinahitana пишет:
Насколько я понимаю, сначала покупателю придется своими средствами гасить задолженность по кредиту, снимать обременение и только потом покупать. Не факт, что за это время продавец не передумает её продавать.
----------

Вы не правильно понимаете.

----------
Цитата

NA_15 пишет:

Вы не правильно понимаете.
----------


Когда я общался с продавцами такой квартиры, мне был предложен именно этот вариант. Читал, что можно с участием банка как-то переоформить на себя ипотеку, но механизм какой-то непонятный :|

----------
Цитата

NA_15 пишет:
Вы не правильно понимаете.
----------
Сказав А говорите В.Какие Вы видите риски и подводные камни?Или Вы тоже юрист и консультируете только за деньги?

Charlotte6, похожие обсуждения есть на форуме https://www.banki.ru/forum/?PAGE_NAME=read&FID=32&TID=254569 https://www.banki.ru/forum/?PAGE_NAME=read&FID=108&TID=299964 Если покопать в поиске, думаю еще можно найти.

----------
Цитата

Sabinahitana пишет:
Сказав А говорите В.Какие Вы видите риски и подводные камни?Или Вы тоже юрист и консультируете только за деньги?
----------


Для чего мне повторяться, пусть человек перечитает форум, в том числе и я оставлял комментарии по этому вопросу. Ничего криминального нет, уведомление в банк о продаже, запрос банком закладной, трёхсторонняя сделка в банке с закладкой денег в ячейки.
Но, это справедливо только к ипотеке!

NA_15, я бы еще ячеек опасалась. Но я всепропальщик и армагедонщик.

----------
Цитата

Ломус пишет:
То, что по телевизору показывают, новостями назвать очень сложно. Это можно посмотреть 10 минут для общего развития, блевануть и больше их не включать изображение
изображение
изображение

----------

У меня дома нет телевизора. Но на работе я (очень стыдно!) чуть ли не с открытым ртом замираю перед работающим телеком. Чудо прям какое-то! :D :D :D Так как всех коллег жаба задушила покупать цифровую приставку, смотрим теперь в моменты отдыха 5 каналов.
Из регулярного просмотра канала 360 градусов поняла, что главная проблема Подмосковья-раздельный сбор мусора и хамство в маршрутках. Других проблем нет :crazy:
Про канал Че вообще молчу, хотя канал Ю вроде даже ничего. Если бы не эта байда с переходом на цифру, то никогда не узнала бы про эти каналы.
Недавно меня уговаривали взять бесплатно работающий телевизор. Чего то и ехать неохота и куда ставить непонятно. Отказалась. А то еще приклеюсь к нему.
Радио люблю и есть любимые ведущие и каналы. Так что радио еще поживет.
Интересно, а продавцы и производители телевизоров заметили спад спроса? Хотя некоторые используют телеки как мониторы :scratch:
И вот еще! Обычно при съеме всегда спрашивают про холодильник, стиралку и телек.

У нас всегда было кабельное+ интернет, провайдеров меняли, очень мне нравился какой-то канал у мтс там была передача выбор дома на гаваях - прям подсела на эту программу, жаль шла поздно. Там чуваки описывали хотелки Риэлтер вёл их в 3 дома и они потом 1 выбирали. Причём, иногда совсем не то что заявлялось в начале. Другие провайдеры прошли мимо ничего в душу не запало :D сейчас в доме нет мтс, поэтому смотреть нечего :) сериалы мы не смотрим, новости какие-то захудалые и вообще бубнеж раздражает. Киношку иногда скачиваем, детям совеццкие фильмы показываем, а то они не все шутки понимают типа бамбарбия киргуду.

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
У нас всегда было кабельное+ интернет, провайдеров меняли, очень мне нравился какой-то канал у мтс там была передача выбор дома на гаваях - прям подсела на эту программу, жаль шла поздно. Там чуваки описывали хотелки Риэлтер вёл их в 3 дома и они потом 1 выбирали.
----------
У нас сейчас кабельное ,чуть больше 100 каналов.Про дом на Гавайях тоже смотрели. Очень нравился канал ТLC , сейчас его почему-то нет. Жаль. National Geographic люблю. Музыкальные тоже смотрю и слушаю.Кухня ТВ. И мультики моя слабость :oops:

----------
Цитата

Luydmila D пишет:
У меня дома нет телевизора.
----------

А муж есть? Или он бедолага так и не узнает, что есть классный канал Оружие, Евроспорт 1 и 2, Виасат Нейчур, что, оказывается, можно весело учить английский с киндером по English Club TV, есть (только тссс!) "мужские" каналы, Охотник и рыболов и пр. И пр. У меня вот сейчас фоном идет Asia Amaising HD, какая познавательная красотень. На русском.
Имхо, эти "я телек не смотрю" кроме Первого канала просто ничего не видели. И тот в бытовке на работе.

Когда вы вообще этот телевизор смотреть успеваете? Тут пока всем в интернете докажешь, что они не правы, весь вечер и пройдёт :D

----------
Цитата

Trych пишет:
весь вечер и пройдёт
----------

Так активность на форуме во время рабочего времени.

По поводу роста цен и доступности жилья.
Яйца отборные в Магните 49,9 за 10 шт. Уже месяц. Не акция.
1 кг картофеля в Ашане 7,9 р. видел в выходные. Это самая низкая цена с осени 2016. В магазине Верный видел за 9 рублей.

А Доширак уже почти 40.... Ну его .... Картофан + собственный унитаз = :relax:

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Так активность на форуме во время рабочего времени.
----------

----------
Цитата

Ведомости пишут:
По опыту более 100 проектов повышения производительности труда в разных отраслях, выполненных «ЛюдиPeople», на большинстве предприятий сотрудники загружены от 30 до 70% рабочего времени, а остальное рабочее время они просто отсиживают или занимаются личными делами.
----------

Паспорт национального проекта «Производительность труда и поддержка занятости» - инфографика
;)

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
1 кг картофеля в Ашане 7,9 р.
----------
в Билле тоже была, грязная Брянская молодая, сейчас мытая пошла по 24р.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
А Доширак уже почти 40
----------

С огнем играет доширак :D

----------
Цитата

mitac пишет:
С огнем играет доширак изображение

----------

Минимальная аренда на тысячу поднялась, доширак уже по 40 рублей, не сыпьте соль на раны удешевляторам, им еще ждать и ждать "тверскую по десяточке". :D