Удешевление недвижимости...

Luydmila D,
Пусть сходит посмотрит, пообщается. Одного раза будет достаточно.

Слишком большая ответственность-советовать что-то в этой ситуации.И каким образом он сможет приобрести что-то без Вашего согласия если вы в браке.

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Пусть сходит посмотрит, пообщается. Одного раза будет достаточно X
----------

У меня сейчас цель не его в ... ткнуть, а самой понять. Мне интересно. Про то, как по переуступке продают долгострой знаю, как врут, что не сегодня=завтра апартаменты станут жильем-знаю.
Ну такой интерес :scratch: Из серии "Как действуют мошенники. Смотри и не повторяй чужих ошибок" или короче "Врага надо знать в лицо".

----------
Цитата

i g o r пишет:
каким образом он сможет приобрести что-то без Вашего согласия если вы в браке.
----------

Брачный договор.

----------
Цитата

i g o r пишет:
он сможет приобрести что-то без Вашего согласия
----------

не сможет. Я держатель активов (а также всех явок и паролей в банках).
Вы так-то сильно не сопереживайте, про покупать и речи нет.

Но с вашей стороны отношение ко мне, как к лани трепетной, мне нравится. :oops:

----------
Цитата

Luydmila D пишет:
У меня сейчас цель не его в ... ткнуть, а самой понять.
----------

Так и я говорю про понять, а не про ткнуть.
Сходите, посмотрите. Ну или хотя бы позвоните. Одного раза хватит.

----------
Цитата

Luydmila D пишет:
что это доли в нежилом помещении,
----------


Может быть еще хуже - в жилом!

В продолжение тем Самообразования и Не смотрю телевизор.

В Москве дорога до места работы или учебы зачастую занимает более часа в одну сторону. Посмотреть пару серий свежего сериала, полистать новости друзей в социальных сетях, послушать аудио книгу или сделать онлайн покупки – просто идеальный тайм-киллер в дороге.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
идеальный тайм-киллер в дороге
----------
верх цинизма от пика, который двинул в поля :| .... имхо

----------
Цитата

M&E пишет:
Может быть еще хуже - в жилом!
----------


Думаю, так и есть. Летом делали ремонт в ванной и на время ремонта снимали посуточно похожую «студию» на первом этаже «хруща». По факту это была трехкомнатная квартира, нарезанная, точнее - нашинкованная на 4 «студии» размером от 9 до 12 кв м, в каждой из которых была кровать, миникухня (с электрической плитой) и мини-санузел. А тут, видимо, не просто сдают, а продают эти недообъекты

----------
Цитата

din7 пишет:
верх цинизма от пика, который двинул в поля изображение
.... имхо
----------


Норм английский учить =) Когда одно время дорога до работы сократилась до 20 минут, стал замечать, что стал меньше читать на английском. Сейчас слава богу более часа. Норм. :uncap: :crazy:

----------
Цитата

Luydmila D пишет:
Вопрос к знатокам: Что это такое?
----------

Обратите внимание на еще одно объявление этого господина.
https://www.cian.ru/sale/flat/217329645/

Либо разбивка, либо... замануха.

----------
Цитата

din7 пишет:
верх цинизма от пика, который двинул в поля изображение
.... имхо
----------

Ваше мнение неверно.

Это реклама одного из опсоса

Еще о недвижимых чудесах.

----------
Цитата

В московской пятиэтажке зарегистрировано свыше 1 тыс. юрлиц, выяснил «Такском». Это втрое больше, чем в небоскребе «Империя» в «Москва-Сити».

https://www.rbc.ru/economics/10/10/2019/5d9effaf9a794718f8613d47
----------


Насколько я понял денег там брали 30-35 тыр в год с юррыла. Плюс расходы на прием почты и т.д.
Итого хрущик не убивается арендаторами, а приносит в десятки раз больше денег чем при стандартной аренде. :jokingly:

----------
Цитата

Luydmila D пишет:
Вопрос к знатокам: Что это такое?

----------


Ранее это называлось:
Комната в коммуналке.
Комната с подселением
Комната в квартире, соседка - божий одуванчик и пр.


Продажа обычной комнаты в убитой советской панельке, по недоразумению названной "студией".


Как бы, наличие в комнате однокомфорочной плитки "Василиса" и биотуалета типа ведро в студию ее не превращает.

Да, комнаты в коммуналках. Это понятно.
Еще в моем округе активно распродаются номера в гостинице Саяны (аппарты) с целью дальнейшей сдачи. Видимо накладные расходы большие, поэтому спрос умеренный.

----------
Цитата

Luydmila D пишет:
Еще в моем округе активно распродаются номера в гостинице Саяны (аппарты) с целью дальнейшей сдачи. Видимо накладные расходы большие, поэтому спрос умеренный.
----------


Ну, сейчас в Москве строится несколько апратотелей, Yes, к примеру, где можно купить апарты и сдавать их через УК.

Саяны уже давно построена :D

Бизнес, как бизнес, не думаю, что доходность будет сильно высокая (да и будет ли вообще), зато чисто бело и хлопот меньше, на все есть УК.

----------
Цитата

Luydmila D пишет:
Раз кто-то продает, значит кто-то покупает
----------
Юридически это, скорее, комната в коммуналке. В ней можно прописаться. И, если ее можно хоть как-то сдать, тысяч за 5-6 net, то совокупный кэшфлоу от аренды, московской прибавки к пенсии и плюшек типа трех (да хоть бы и одной) путевок в дом отдыха (с авиабилетами же) примерно соответствует стоимости денег, нужных для ее покупки. То есть можно купить ОФЗ с длинным сроком, а можно - эту комнату. Если нельзя сдать - то нет, не имеет смысла.
ЗЫ. В Екате и Новосибе тоже встречаются такие нарезанные трешки-четырешки на первых этажах, довольно много.

----------
Цитата

mintai1 пишет:
И, если ее можно хоть как-то сдать
----------

Только с разрешения всех собственников, так что нельзя её сдать...

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
В Москве дорога до места работы или учебы зачастую занимает более часа в одну сторону. Посмотреть пару серий свежего сериала, полистать новости друзей в социальных сетях, послушать аудио книгу или сделать онлайн покупки – просто идеальный тайм-киллер в дороге.
----------


А если это фиолетовая ветка? Да даже юг зелёной или желтушная? Там только хамству и мату учиться, ну и как не упасть на рельсы!